Cette propriété à La Torreta, Alicante, représente une opportunité intéressante, en particulier pour les acheteurs recherchant un bien immobilier avec un potentiel commercial. Avec 120 m² de surface habitable sur un terrain de 500 m², elle offre une flexibilité pour divers usages. L'emplacement dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, comme un hôpital et une pharmacie, promet une bonne infrastructure. Le bien est entièrement meublé et dispose de la climatisation et du chauffage central, soulignant le confort.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à La Torreta, Alicante, dans une zone urbaine à proximité immédiate des installations essentielles. Le supermarché, l'hôpital et la pharmacie sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Les distances plus importantes des plages et des aéroports suggèrent un emplacement davantage axé sur les besoins locaux et le potentiel commercial.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui souhaitent une utilisation flexible de l'espace, que ce soit à des fins résidentielles avec une activité commerciale intégrée ou pour une utilisation purement commerciale. L'infrastructure existante et la possibilité d'adapter les locaux aux besoins individuels la rendent attrayante pour les entrepreneurs souhaitant profiter du climat méditerranéen.
Il s'agit d'une propriété existante établie, décrite comme un restaurant avec des chambres d'hôtes. L'état et les installations existantes suggèrent une utilisation antérieure qui pourrait être préparée pour une nouvelle destination par des rénovations ou des adaptations. Le prix négociable laisse place à la discussion.
La propriété n'est pas classée comme un nouveau projet de construction et n'offre pas de nouvelles normes ou garanties de construction. La distance des plages principales et de l'aéroport d'Alicante est considérable, ce qui peut constituer une limitation pour les acheteurs ayant principalement besoin de proximité avec la plage ou de voyages fréquents en avion. Les informations sur les réglementations de construction spécifiques ou les étiquettes d'efficacité énergétique ne sont pas disponibles en détail.
Cette propriété convient aux entrepreneurs qui recherchent une opportunité commerciale dans une zone urbaine établie et souhaitent la combiner avec un espace de vie. Idéal pour quelqu'un qui souhaite gérer une entreprise de restauration ou un petit Bed & Breakfast, car la structure de base est présente. C'est également une option appropriée pour les acheteurs qui accordent une grande importance à une bonne infrastructure locale – hôpital, pharmacie et nombreux établissements de restauration sont facilement accessibles. La possibilité d'adapter le bien selon ses propres idées s'adresse aux acheteurs qui recherchent un projet avec du potentiel.
La propriété dispose de la climatisation et du chauffage central, assurant un confort agréable en différentes saisons. La description mentionne également une cuisine, des installations sanitaires et des espaces de stockage. Les terrasses, partiellement fermées, offrent un espace extérieur supplémentaire. La description suggère un équipement fonctionnel, conçu pour l'exploitation d'un restaurant et de chambres d'hôtes. Les détails sur la construction, les matériaux utilisés ou les caractéristiques d'équipement spécifiques au-delà de ceux mentionnés ne sont pas disponibles, ce qui rend une inspection détaillée sur place conseillée.
La propriété est proposée à un prix négociable de 295 000 €. Elle comprend 120 m² de surface habitable sur un terrain de 500 m². Le bien est entièrement meublé et dispose de la climatisation ainsi que du chauffage central. La possibilité d'utilisation flexible, découlant de l'infrastructure existante, peut influencer la valeur. La politique de prix ouverte laisse une marge de négociation, ce qui peut intéresser les acheteurs ayant des attentes budgétaires spécifiques.
La Torreta, Alicante, se présente comme un environnement urbain offrant un bon équilibre entre commodités et accessibilité. Avec un hôpital et une pharmacie à quelques minutes de marche, les besoins quotidiens sont couverts. La proximité de nombreux restaurants et cafés suggère un environnement local animé. La localisation à l'intérieur des terres, mais néanmoins avec un accès relativement bon à la côte, permet un quotidien qui prend en compte à la fois les réalités locales et la proximité de la Méditerranée. Les 3 854 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,7°C créent un climat agréable pour vivre et travailler toute l'année.
La région de La Torreta, Alicante, est caractérisée par une structure urbaine avec de bonnes commodités locales. Un hôpital et une pharmacie sont à proximité immédiate, tout comme de nombreux restaurants et cafés. Cela crée un environnement où les courses quotidiennes peuvent être effectuées facilement à pied. La température moyenne annuelle de 18,7°C et les 3 854 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. Bien que les plages et l'aéroport d'Alicante soient plus éloignés, l'environnement immédiat offre toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable.
Cette carte montre l'emplacement de La Torreta, Alicante, dans le cadre d'une zone urbaine. Le marqueur souligne la proximité des services essentiels tels que les hôpitaux et les pharmacies, tout en indiquant également la distance des côtes et des principaux nœuds de transport comme l'aéroport d'Alicante.
La Torreta est située à l'intérieur des terres par rapport à la côte d'Alicante, dans une zone à caractère urbain caractérisée par une bonne infrastructure. Elle fait partie de la province d'Alicante dans la Communauté Autonome de Valence. La région est connue pour son climat doux et sa proximité avec la Méditerranée. La distance des grandes villes côtières et de l'aéroport d'Alicante permet un mode de vie plus calme, loin de l'agitation touristique directe, tout en offrant une bonne accessibilité aux centres urbains et aux plages.
L'emplacement à La Torreta offre une bonne accessibilité aux commodités locales : supermarché (590 m), hôpital (757 m) et pharmacie (880 m) sont accessibles à pied. Les plages de Platja de la Gola et Platja del Tamarit sont à environ 11 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 2,2 km à 11 km. L'aéroport d'Alicante (ALC) est à environ 36 km. Il existe 12 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour explorer les destinations plus éloignées.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Torreta bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 18,7°C. Avec historiquement 3 854 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage la plus proche (1,7%) indiquent un environnement plat et facilement accessible, bénéficiant de conditions climatiques agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches telles que Platja de la Gola et Platja del Tamarit sont à environ 11 km. La plage de Platja del Cura est nettement plus proche à 1,0 km. Pour les golfeurs, il existe plusieurs options : l'Escuela de golf Elche est à 2,2 km, Font del Llop Golf Resort à 8,9 km et le Club de Golf Alenda à 11 km. La situation urbaine offre également une forte concentration de restaurants et de cafés (170 et 47 respectivement), ouvrant ainsi de multiples possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Torreta est située à l'intérieur des terres par rapport à la côte d'Alicante, dans une zone à caractère urbain caractérisée par une bonne infrastructure. Elle fait partie de la province d'Alicante dans la Communauté Autonome de Valence. La région est connue pour son climat doux et sa proximité avec la Méditerranée. La distance des grandes villes côtières et de l'aéroport d'Alicante permet un mode de vie plus calme, loin de l'agitation touristique directe, tout en offrant une bonne accessibilité aux centres urbains et aux plages.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL436360
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €), Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette propriété à La Torreta, Alicante, se positionne de manière attrayante en termes de prix avec un tarif de départ de 295 000 €, surtout compte tenu de son caractère négociable. Alors que les projets comparés représentent de nouvelles constructions, cette propriété semble offrir une structure établie avec un potentiel d'usage mixte. L'emplacement à La Torreta, une zone urbaine, diffère des sites souvent axés sur les complexes résidentiels des autres projets. La proximité des commodités urbaines y est plus prononcée, tandis que la distance des plages principales est comparable ou plus grande que celle de certains projets côtiers. La surface de 120 m² habitables sur 500 m² de terrain est solide, mais les projets comparés pourraient offrir des logements plus modernes ou des équipements plus spécifiques.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et donne des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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