Dit object, gelegen in La Torreta, Alicante, biedt een bijzondere kans met een combinatie van commerciële en potentiële woonruimte. Oorspronkelijk ingericht als restaurant met een bar en gastenverblijf, beslaat het een indrukwekkende 120 m² aan bebouwde oppervlakte op een perceel van 500 m². De ruime terrassen, deels afgesloten, bieden extra potentieel voor zowel commerciële exploitatie als privégebruik. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert dit pand de levendigheid van stedelijk wonen met de nabijheid van kustfaciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Torreta, Alicante, bevindt dit pand zich in een stedelijk gebied waar diverse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zich op loopafstand bevinden. De directe omgeving kenmerkt zich door een vlotte helling richting de nabijgelegen stranden, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving.
Dit object is uitermate geschikt voor ondernemers die een bedrijf aan huis wensen, of voor investeerders die potentieel zien in een commerciële ruimte die kan worden omgevormd tot een unieke woonoplossing. De bestaande indeling met aparte ruimtes, terrassen en opslagmogelijkheden biedt flexibiliteit.
Het betreft een bestaande commerciële ruimte, reeds ingericht en deels gerenoveerd. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de traditionele zin. De oplevering is daardoor direct mogelijk, waarbij de focus ligt op de transformatie en optimalisatie van de bestaande structuur.
Dit object is primair ingericht als commerciële ruimte. De transformatie naar een puur residentiële woning kan extra aanpassingen vereisen. Het pand beschikt niet over een centrale verwarming in de zin van een traditioneel woonhuis, maar wel over airconditioning en de mogelijkheid voor centrale verwarming.
Dit object kan passen voor de ondernemer die een fysieke locatie zoekt om een eigen restaurant, café of dienstverlenend bedrijf te runnen, direct grenzend aan de eigen woonruimte. Het biedt de mogelijkheid om werk en privé naadloos te integreren, met ruime terrassen die zowel voor gasten als voor privégebruik kunnen dienen. Ook voor investeerders die een pand zoeken met aanzienlijk potentieel voor herontwikkeling, bijvoorbeeld tot meerdere wooneenheden of een unieke B&B, is dit een interessante optie. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, maar toch op relatief korte afstand van de kust, trekt mogelijk ook mensen aan die de voorkeur geven aan een dynamische omgeving boven een afgelegen resort. De ruime opslagmogelijkheden en de flexibele indeling zijn voordelig voor wie specifieke opslag- of werkruimtebehoeften heeft.
Het pand, oorspronkelijk een gevestigd restaurant, beschikt over een functionele indeling met een bar, keuken, toiletvoorzieningen en ruime opslagruimtes. De eerste verdieping omvat koude ruimtes, potentieel voor kantoor- of slaapkamers, een badkamer, een patio en een terras van 60 m². De afwerking is gericht op commercieel gebruik, met duurzame materialen die bestand zijn tegen intensief gebruik. De aanwezigheid van airconditioning en de optie voor centrale verwarming dragen bij aan het comfort, ongeacht de functie van de ruimte. Volledig gemeubileerd zoals te zien op de foto's, met georganiseerde opslagruimtes en een gezellige interieurstijl, biedt het pand een solide basis voor verdere personalisatie of directe exploitatie.
De vraagprijs voor dit unieke object in La Torreta, Alicante, bedraagt €295.000. Dit betreft een onderhandelbare prijs, wat ruimte biedt voor een finale afstemming. Het pand biedt één slaapkamer en één badkamer, met een royaal woonoppervlak van 120 m² en een perceel van 500 m². De uitgebreide terrassen van 300 m² vergroten de bruikbare ruimte aanzienlijk. De prijsstelling houdt rekening met de bestaande commerciële inrichting en de potentie voor zowel zakelijk gebruik als residentiële transformatie.
La Torreta, Alicante, presenteert zich als een levendige stedelijke enclave, waar het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van essentiële voorzieningen. Met supermarkten op minder dan een kilometer afstand en een apotheek binnen handbereik, zijn de dagelijkse benodigdheden eenvoudig verkrijgbaar. De aanwezigheid van 170 restaurants, 47 cafés en diverse banken binnen een straal van 2 km suggereert een dynamische sociale omgeving. Het object zelf, met zijn 300 m² aan terrassen, deels afgesloten, biedt een flexibele ruimte die zowel voor commerciële doeleinden als voor ontspanning kan worden gebruikt. De locatie, op een hoogte van 20 meter boven zeeniveau, garandeert een aangenaam klimaat, ondersteund door 3.854 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. De nabijheid van stranden zoals Platja del Cura (1 km) op een lichte helling draagt bij aan het recreatieve potentieel van de omgeving.
In La Torreta, Alicante, biedt de omgeving een mix van stedelijke levendigheid en nabijheid tot de kust. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (590 m), apotheek (880 m) en ziekenhuis (757 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch en gemakkelijk maakt. De aanwezigheid van 170 restaurants en 47 cafés binnen een straal van 2 km duidt op een bruisende sociale atmosfeer. De locatie op 20 meter hoogte, met 3.854 zonuren per jaar, garandeert een aangenaam mediterraan klimaat. Hoewel de grotere stranden zoals Platja de la Gola en Platja del Tamarit op hemelsbrede afstand van circa 11 km liggen, is het dichtstbijzijnde strand, Platja del Cura, slechts 1 km verwijderd op een vlak terrein, wat de toegang tot de kust bevordert.
Dit object is gelegen in La Torreta, een stedelijke zone nabij Alicante. De kaart toont de nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen, en geeft een visueel overzicht van de bereikbaarheid binnen de regio Costa Blanca.
La Torreta, Alicante, is gelegen in een stedelijk gebied dat een goede uitvalsbasis vormt voor het verkennen van de Costa Blanca. De locatie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en nabijheid tot kustgebieden. De stad Alicante zelf ligt op ongeveer 36 km hemelsbreed, wat zorgt voor toegang tot een groter stedelijk centrum met culturele en commerciële faciliteiten. Vergeleken met meer landinwaarts gelegen gebieden, biedt La Torreta de voordelen van kust nabijheid, terwijl het toch afwijkt van de directe strandboulevards, wat kan resulteren in een meer lokale sfeer. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar suggereert een rijke lokale cultuur en gemeenschapszin.
Dit object in La Torreta, Alicante, scoort hoog op het gebied van lokale bereikbaarheid. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (590 m) en apotheek (880 m) zijn op loopafstand. De nabijheid van het strand, met Platja del Cura op slechts 1 km hemelsbreed op een vlak terrein, biedt gemakkelijke toegang tot recreatie aan zee. Voor golfers zijn er diverse opties: Escuela de golf Elche op 2.2 km, Font del Llop Golf Resort op 8.9 km en Club de Golf Alenda op 11 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 36 km hemelsbreed, wat zorgt voor redelijke verbindingen met internationale bestemmingen. Hoewel een auto handig kan zijn, maken de 12 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt het mogelijk om ook zonder auto mobiel te blijven, hoewel dit mogelijk minder praktisch is voor alle verplaatsingen.
| Afstand strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Torreta, Alicante, wordt gekenmerkt door een mediterraan karakter, met gemiddeld 3.854 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C en 26°C, wat een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden mogelijk maakt met watertemperaturen boven de 20°C. Het object zelf ligt op een hoogte van 20 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de milde temperaturen en het aangename klimaat. De helling richting het dichtstbijzijnde strand is met 1.7% zeer vlak, wat de natuurlijke omgeving toegankelijk maakt. De omgeving biedt potentieel voor recreatie, met nabijheid tot golfbanen en stranden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het object in La Torreta, Alicante, biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met name gericht op strand en golf. Het dichtstbijzijnde strand, Platja del Cura, ligt op slechts 1 km hemelsbreed en is toegankelijk via een vlak terrein met een helling van 1.7%. Grotere stranden zoals Platja de la Gola en Platja del Tamarit zijn op circa 11 km hemelsbreed gelegen. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen in de nabijheid: Escuela de golf Elche (2.2 km), Font del Llop Golf Resort (8.9 km) en Club de Golf Alenda (11 km). De ruime terrassen van het pand zelf, totaal 300 m², bieden aanvullende buitenruimte voor ontspanning en recreatie, deels afgesloten voor extra comfort.
Bron: OpenStreetMap
La Torreta, Alicante, is gelegen in een stedelijk gebied dat een goede uitvalsbasis vormt voor het verkennen van de Costa Blanca. De locatie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en nabijheid tot kustgebieden. De stad Alicante zelf ligt op ongeveer 36 km hemelsbreed, wat zorgt voor toegang tot een groter stedelijk centrum met culturele en commerciële faciliteiten. Vergeleken met meer landinwaarts gelegen gebieden, biedt La Torreta de voordelen van kust nabijheid, terwijl het toch afwijkt van de directe strandboulevards, wat kan resulteren in een meer lokale sfeer. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar suggereert een rijke lokale cultuur en gemeenschapszin.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL436360
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met PROJECT LOLA in Formentera del Segura, dat vanaf €399.000 wordt aangeboden en waarschijnlijk meer residentieel van aard is, positioneert dit object zich als een unieke commerciële/wooncombinatie. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja start vanaf €169.000, wat duidt op een lagere prijsklasse en mogelijk een ander type project, wellicht appartementen in een complex. VILLA ROMA 15 RAICV Registered Agency in Finestrat, met een prijs vanaf €4.450.000, vertegenwoordigt een veel hogere marktsegment en waarschijnlijk een luxueuze, vrijstaande villa. Dit object in La Torreta, met zijn commerciële focus en onderhandelbare prijs van €295.000, valt tussen de lagere prijsklasse van Torrevieja en de duurdere opties, en biedt een specifieke niche voor ondernemers of investeerders die flexibiliteit en locatie waarderen. De combinatie van een commerciële ruimte met potentieel woongebruik en de nabijheid van voorzieningen en stranden maakt het onderscheidend ten opzichte van puur residentiële villa's of appartementencomplexen in de regio.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
