Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή La Torreta της Αλικάντε, μια αστική ζώνη προσβάσιμη με τα πόδια σε βασικές παροχές. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει την άνεση της πόλης με την ηρεμία μιας περιοχής που βρίσκεται λίγο πιο μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης. Η ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες καθιστά την καθημερινότητα απλή και λειτουργική.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία La Torreta, στην Αλικάντε, προσφέρει μια ισορροπημένη γεωγραφική θέση. Βρίσκεται εντός αστικού περιβάλλοντος, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, ενώ παράλληλα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας, όντας λίγο πιο απομακρυσμένη από τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες ζώνες. Η εγγύτητα σε υποδομές ενισχύει τη λειτουργικότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν χώρο με πρακτική διάταξη και δυνατότητα διαμόρφωσης. Η ύπαρξη πολλαπλών χώρων, μεγάλων βεραντών και αποθηκευτικών χώρων, μαζί με την πλήρη επίπλωση, ανταποκρίνεται σε ανάγκες άμεσης χρήσης ή ευέλικτης προσαρμογής. Η δυνατότητα προσαρμογής χώρων για γραφείο ή υπνοδωμάτιο προσφέρει ευελιξία.
Το ακίνητο δεν είναι νεόδμητο, αλλά πρόκειται για μια εγκατεστημένη επιχείρηση (εστιατόριο) με επεκτάσεις και ανακαινίσεις. Οι χώροι περιλαμβάνουν κύριους χώρους εστίασης, κουζίνα, αποθήκες, καθώς και υπνοδωμάτια, γραφεία και βεράντες στον πρώτο όροφο. Η διαπραγματεύσιμη τιμή υποδηλώνει πιθανότητα περαιτέρω διαπραγματεύσεων.
Το ακίνητο δεν είναι τυπική οικία, αλλά πρώην εστιατόριο με διαμορφωμένους χώρους για επαγγελματική χρήση. Δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή κήπο με την παραδοσιακή έννοια. Η έλλειψη πληροφοριών για ενσωματωμένες συσκευές κουζίνας ή συστήματα θέρμανσης/ψύξης εκτός των αναφερόμενων (κλιματισμός, κεντρική θέρμανση) μπορεί να απαιτεί περαιτέρω διερεύνηση.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για ιδιώτες ή επενδυτές που αναζητούν έναν χώρο με ευελιξία χρήσης. Μπορεί να ενδιαφέρει επιχειρηματίες που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα νέο εστιατόριο, ένα boutique ξενοδοχείο, ή ένα πολυλειτουργικό χώρο, αξιοποιώντας την προϋπάρχουσα υποδομή και τις μεγάλες εξωτερικές επιφάνειες. Επίσης, είναι ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα ακίνητο σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, με τη δυνατότητα να προσαρμόσουν τους χώρους στις προσωπικές τους ανάγκες, όπως η δημιουργία ενός μεγάλου σπιτιού με χώρους γραφείου ή φιλοξενίας. Η τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από υπηρεσίες και με καλή πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, το καθιστά πρακτική επιλογή για καθημερινή διαβίωση, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες προσφέρει επιλογές αναψυχής.
Το ακίνητο διαθέτει πλήρη επίπλωση, προσφέροντας μια άμεση λύση για τη χρήση του. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό και κεντρική θέρμανση για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Υπάρχει ξεχωριστός χώρος αποθήκευσης (storage room), ο οποίος είναι οργανωμένος με ράφια, παρέχοντας πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Οι φωτογραφίες δείχνουν μια κουζίνα, χώρους καθιστικού/τραπεζαρίας, και βεράντες. Η ποιότητα της κατασκευής και των υλικών δεν προσδιορίζεται λεπτομερώς, αλλά η ύπαρξη εξοπλισμένων χώρων και η ύπαρξη αποθηκών υποδηλώνουν μια λειτουργική κατασκευή. Η προϋπάρχουσα χρήση ως εστιατόριο υποδηλώνει ανθεκτικότητα κατασκευής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο ορίζεται στα €295.000. Η αναγραφή «διαπραγματεύσιμη τιμή» υποδηλώνει ότι υπάρχει ευελιξία στις διαπραγματεύσεις. Δεδομένης της φύσης του ακινήτου ως πρώην εστιατόριο με επιπλέον χώρους και βεράντες, η τιμή αντανακλά την υφιστάμενη κατάσταση και τις δυνατότητες μετατροπής ή επέκτασης. Η διαθεσιμότητα δεν αναφέρεται με λεπτομέρειες, αλλά η τιμή είναι ο κύριος καθοριστικός παράγοντας.
Η La Torreta στην Αλικάντε παρουσιάζεται ως μια αστική περιοχή που προσφέρει άνεση και πρακτικότητα. Με καταστήματα, φαρμακεία και τράπεζες σε απόσταση αναπνοής, η καθημερινότητα είναι εύκολη. Ο συνδυασμός 170 εστιατορίων, 47 καφέ και 27 οδοντιατρείων εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε σχολεία και η παρουσία 12 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις δείχνουν καλή συνδεσιμότητα. Το γεγονός ότι η ακίνητη ιδιοκτησία είναι πρώην εστιατόριο με δυνατότητα μετατροπής ή επέκτασης, σε συνδυασμό με την ύπαρξη μεγάλων βεραντών και αποθηκευτικών χώρων, προσδίδει πολυλειτουργικότητα. Το ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, μαζί με ένα κολυμβητικό σεζόν 5 μηνών, ενισχύουν την ποιότητα ζωής. Η σχετικά μικρή υψομετρική διαφορά (20μ) και η επίπεδη κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (1.7%) καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη.
Η La Torreta, στην Αλικάντε, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με 170 εστιατόρια, 47 καφέ, 27 φαρμακεία και 24 τράπεζες σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 3 σχολείων και η πρόσβαση σε 12 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις δείχνουν μια καλά συνδεδεμένη κοινότητα. Η απόσταση 590 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 880 μέτρων από ένα φαρμακείο υπογραμμίζει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (757μ) και η παρουσία σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (3.5 χλμ) προσφέρουν επιπλέον ευκολίες. Η περιοχή είναι επίπεδη, με ύψος 20 μέτρα πάνω από τη θάλασσα, και η πλησιέστερη παραλία βρίσκεται μόλις 1 χλμ μακριά, με ελάχιστη κλίση.
Η θέση του ακινήτου στην La Torreta, Αλικάντε, τοποθετείται σε ένα αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με τις καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για διαβίωση και αναψυχή.
Η La Torreta, στην Αλικάντε, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης επαρχίας. Ως αστική περιοχή, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, όπως καταστήματα, τράπεζες και ιατρικές εγκαταστάσεις, σε αντίθεση με πιο αγροτικές ή απομονωμένες περιοχές. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ την τοποθετεί σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, ενώ η σχετικά μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε (36 χλμ αεροπορικώς) ενισχύει τη συνδεσιμότητά της με διεθνείς προορισμούς.
Η προσβασιμότητα στην La Torreta είναι ικανοποιητική για καθημερινές ανάγκες, με σούπερ μάρκετ (590μ), φαρμακείο (880μ) και νοσοκομείο (757μ) σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν 12 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, καθιστώντας την κίνηση εντός της πόλης εφικτή χωρίς αυτοκίνητο. Ωστόσο, για πιο απομακρυσμένες δραστηριότητες, όπως η επίσκεψη σε γήπεδα γκολφ (Escuela de golf Elche 2.2 χλμ, Font del Llop Golf Resort 8.9 χλμ) ή η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Platja de la Gola (11 χλμ), ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 36 χλμ αεροπορικώς, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) βρίσκεται στα 169 χλμ. Η πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές, όπως η φόρτιση EV, είναι στα 3.5 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας μακρύ κολυμβητικό σεζόν 5 μηνών (με θερμοκρασία νερού ≥20°C). Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει πολιτισμικό ενδιαφέρον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη παραλία, Platja del Cura, βρίσκεται μόλις 1.0 χλμ μακριά, με μια ήπια κλίση 1.7% που την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Άλλες παραλίες όπως η Platja de la Gola και η Platja del Tamarit απέχουν 11 χλμ, ενώ η Platja Llisa βρίσκεται στα 12 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Escuela de golf Elche είναι μόλις 2.2 χλμ μακριά, ακολουθούμενη από το Font del Llop Golf Resort (8.9 χλμ) και το Club de Golf Alenda (11 χλμ). Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Torreta, στην Αλικάντε, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης επαρχίας. Ως αστική περιοχή, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, όπως καταστήματα, τράπεζες και ιατρικές εγκαταστάσεις, σε αντίθεση με πιο αγροτικές ή απομονωμένες περιοχές. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ την τοποθετεί σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, ενώ η σχετικά μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε (36 χλμ αεροπορικώς) ενισχύει τη συνδεσιμότητά της με διεθνείς προορισμούς.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL436360
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, όπως το OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (από €475.000) ή το NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από €380.000), το ακίνητο στην La Torreta, Alicante, προσφέρει μια διαφορετική πρόταση. Η τιμή εκκίνησης των €295.000 είναι σημαντικά χαμηλότερη, αντικατοπτρίζοντας την ιδιαίτερη φύση του ακινήτου ως πρώην εστιατόριο αντί για τυπική κατοικία ή νεόδμητο συγκρότημα. Ενώ τα άλλα παραδείγματα είναι πιθανώς οικιστικές μονάδες, αυτό το ακίνητο προσφέρει δυνατότητες για επαγγελματική χρήση ή εκτεταμένη οικιστική μετατροπή. Η γειτνίαση με αστικές παροχές και η εγγύτητα σε παραλίες (1 χλμ) και γήπεδα γκολφ (2.2 χλμ) είναι συγκρίσιμα πλεονεκτήματα με άλλες περιοχές, αλλά η τιμολόγηση και η αρχιτεκτονική πρόταση του ακινήτου το καθιστούν μοναδικό. Η έλλειψη λεπτομερειών για την ενεργειακή απόδοση και την ακριβή κατάσταση κατασκευής, σε αντίθεση με τα συχνά διαθέσιμα στοιχεία για νεόδμητα, απαιτεί περαιτέρω έρευνα από τον υποψήφιο αγοραστή.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
