Esta propriedade em La Torreta, Alicante, representa uma oportunidade interessante, especialmente para compradores que procuram um imóvel com potencial comercial. Com 120 m² de área útil num terreno de 500 m², oferece flexibilidade para diversos usos. A localização numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé, como um hospital e uma farmácia, promete uma boa infraestrutura. A propriedade está totalmente mobilada e dispõe de ar condicionado e aquecimento central, o que realça o conforto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em La Torreta, Alicante, numa zona urbana com proximidade imediata a instalações essenciais. Supermercado, hospital e farmácia são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. As distâncias maiores das praias e aeroportos sugerem uma localização mais focada nas necessidades locais e no potencial comercial.
Esta propriedade destina-se a compradores que desejam uma utilização flexível do espaço, seja para fins residenciais com um negócio integrado ou para utilização puramente comercial. A infraestrutura existente e a possibilidade de adaptar os espaços às necessidades individuais tornam-na atrativa para empreendedores que desejam aproveitar o clima mediterrânico.
Trata-se de uma propriedade existente estabelecida, descrita como um restaurante com quartos para hóspedes. O estado e as instalações existentes sugerem uma utilização anterior que poderia ser preparada para um novo destino através de renovações ou adaptações. O preço negociável deixa espaço para discussão.
A propriedade não é classificada como um novo projeto de construção e não oferece novos padrões ou garantias de construção. A distância das praias principais e do aeroporto de Alicante é considerável, o que pode ser uma limitação para compradores que necessitam principalmente de proximidade à praia ou de viagens aéreas frequentes. Informações sobre regulamentos de construção específicos ou etiquetas de eficiência energética não estão disponíveis em detalhe.
Esta propriedade é adequada para empreendedores que procuram uma oportunidade de negócio numa zona urbana estabelecida e desejam combiná-la com espaço residencial. Ideal para quem quer gerir um negócio de restauração ou um pequeno Bed & Breakfast, pois a estrutura base está presente. É também uma opção adequada para compradores que dão grande importância a uma boa infraestrutura local – hospital, farmácia e numerosos estabelecimentos de restauração são de fácil acesso. A possibilidade de adaptar a propriedade às próprias ideias atrai compradores que procuram um projeto com potencial.
A propriedade dispõe de ar condicionado e aquecimento central, garantindo um conforto agradável em diferentes estações. A descrição menciona também uma cozinha, instalações sanitárias e arrecadações. Os terraços, parcialmente fechados, oferecem espaço exterior adicional. A descrição sugere um equipamento funcional, concebido para a exploração de um restaurante e quartos de hóspedes. Detalhes sobre a construção, os materiais utilizados ou as características de equipamento específicas para além das mencionadas não estão disponíveis, o que torna aconselhável uma inspeção detalhada no local.
A propriedade é oferecida a um preço negociável de 295.000 €. Inclui 120 m² de área útil num terreno de 500 m². O imóvel está totalmente mobilado e dispõe de ar condicionado e aquecimento central. A possibilidade de utilização flexível, decorrente da infraestrutura existente, pode influenciar o valor. A política de preços aberta deixa margem para negociação, o que pode interessar compradores com expectativas orçamentais específicas.
La Torreta, Alicante, apresenta-se como um ambiente urbano que oferece um bom equilíbrio entre comodidades e acessibilidade. Com um hospital e uma farmácia a poucos minutos a pé, as necessidades diárias são atendidas. A proximidade a numerosos restaurantes e cafés sugere um ambiente local animado. A localização no interior, mas ainda assim com acesso relativamente bom à costa, permite um quotidiano que considera tanto as realidades locais como a proximidade do Mediterrâneo. As 3.854 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,7°C criam um clima agradável para viver e trabalhar durante todo o ano.
A zona de La Torreta, Alicante, caracteriza-se por uma estrutura urbana com boas comodidades locais. Um hospital e uma farmácia encontram-se nas imediações, tal como numerosos restaurantes e cafés. Isto cria um ambiente onde as compras diárias podem ser feitas convenientemente a pé. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.854 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. Embora as praias e o aeroporto de Alicante estejam mais distantes, o ambiente imediato oferece todas as comodidades necessárias para uma vida confortável.
Este mapa mostra a localização de La Torreta, Alicante, como parte de uma área urbana. O marcador realça a proximidade a serviços essenciais como hospitais e farmácias, ao mesmo tempo que indica a distância das linhas costeiras e dos principais nós de transporte, como o aeroporto de Alicante.
La Torreta situa-se no interior da costa de Alicante, numa zona de carácter urbano caracterizada por uma boa infraestrutura. Faz parte da província de Alicante, na Comunidade Autónoma da Valência. A região é conhecida pelo seu clima ameno e pela proximidade com o Mediterrâneo. A distância dos grandes centros costeiros e do aeroporto de Alicante permite um estilo de vida mais tranquilo, longe da agitação turística direta, mas com boa acessibilidade aos centros urbanos e praias.
A localização em La Torreta oferece boa acessibilidade às comodidades locais: supermercado (590 m), hospital (757 m) e farmácia (880 m) são acessíveis a pé. As praias Platja de la Gola e Platja del Tamarit estão a cerca de 11 km. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 2,2 km a 11 km. O aeroporto de Alicante (ALC) fica a cerca de 36 km. Existem 12 linhas de transportes públicos com 50 paragens nas proximidades, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora um veículo próprio seja recomendado para explorar destinos mais distantes.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Torreta goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,7°C. Com historicamente 3.854 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época de banhos dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação para a praia mais próxima (1,7%) indicam um ambiente plano e de fácil acesso, que beneficia de condições climáticas agradáveis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas como Platja de la Gola e Platja del Tamarit estão a cerca de 11 km. A praia Platja del Cura está consideravelmente mais perto a 1,0 km. Para os golfistas, existem várias opções: a Escuela de golf Elche fica a 2,2 km, o Font del Llop Golf Resort a 8,9 km e o Club de Golf Alenda a 11 km. A localização urbana oferece ainda uma elevada densidade de restaurantes e cafés (170 e 47 respetivamente), o que abre múltiplas possibilidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Torreta situa-se no interior da costa de Alicante, numa zona de carácter urbano caracterizada por uma boa infraestrutura. Faz parte da província de Alicante, na Comunidade Autónoma da Valência. A região é conhecida pelo seu clima ameno e pela proximidade com o Mediterrâneo. A distância dos grandes centros costeiros e do aeroporto de Alicante permite um estilo de vida mais tranquilo, longe da agitação turística direta, mas com boa acessibilidade aos centros urbanos e praias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL436360
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com os projetos Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €), Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) e Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), esta propriedade em La Torreta, Alicante, posiciona-se de forma atrativa em termos de preço com um valor inicial de 295.000 €, especialmente considerando o seu carácter negociável. Enquanto os projetos comparados representam novas construções, esta propriedade parece oferecer uma estrutura estabelecida com potencial de uso misto. A localização em La Torreta, uma zona urbana, difere das localizações frequentemente focadas em complexos residenciais dos outros projetos. A proximidade a comodidades urbanas é mais pronunciada aqui, enquanto a distância das praias principais é comparável ou maior do que em alguns dos projetos costeiros. A área de 120 m² de área útil em 500 m² de terreno é sólida, mas os projetos comparados podem oferecer alojamento mais moderno ou equipamentos mais específicos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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