Questa proprietà a La Torreta, Alicante, rappresenta un'opportunità interessante, in particolare per gli acquirenti che cercano un immobile con potenziale commerciale. Con 120 m² di superficie abitabile su un terreno di 500 m², offre flessibilità per diversi utilizzi. La posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, come un ospedale e una farmacia, promette una buona infrastruttura. La proprietà è completamente arredata e dispone di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, che ne sottolineano il comfort.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a La Torreta, Alicante, in una zona urbana con prossimità immediata a servizi essenziali. Supermercato, ospedale e farmacia sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Le maggiori distanze dalle spiagge e dagli aeroporti suggeriscono una posizione più orientata alle esigenze locali e al potenziale commerciale.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che desiderano un uso flessibile dello spazio, sia per scopi residenziali con un'attività commerciale integrata sia per un uso puramente commerciale. L'infrastruttura esistente e la possibilità di adattare i locali alle esigenze individuali la rendono attraente per gli imprenditori che desiderano sfruttare il clima mediterraneo.
Si tratta di una proprietà esistente consolidata, descritta come un ristorante con camere per gli ospiti. Lo stato e le strutture esistenti suggeriscono un uso precedente che potrebbe essere preparato per una nuova destinazione attraverso ristrutturazioni o adattamenti. Il prezzo negoziabile lascia spazio alla discussione.
La proprietà non è classificata come un nuovo progetto di costruzione e non offre nuovi standard o garanzie di costruzione. La distanza dalle spiagge principali e dall'aeroporto di Alicante è considerevole, il che può rappresentare una limitazione per gli acquirenti che necessitano principalmente di vicinanza alla spiaggia o di viaggi aerei frequenti. I dettagli sui regolamenti edilizi specifici o sulle etichette di efficienza energetica non sono disponibili.
Questa proprietà è adatta agli imprenditori che cercano un'opportunità di business in una zona urbana consolidata e desiderano combinarla con uno spazio abitativo. Ideale per chi vuole gestire un'attività di ristorazione o un piccolo Bed & Breakfast, poiché la struttura di base è presente. È anche un'opzione adatta per gli acquirenti che attribuiscono grande importanza a una buona infrastruttura locale: ospedale, farmacia e numerosi esercizi di ristorazione sono facilmente raggiungibili. La possibilità di adattare la proprietà alle proprie idee si rivolge agli acquirenti che cercano un progetto con potenziale.
La proprietà dispone di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo un comfort piacevole in diverse stagioni. La descrizione menziona anche una cucina, impianti sanitari e locali di deposito. Le terrazze, parzialmente chiuse, offrono spazio esterno aggiuntivo. La descrizione suggerisce un arredamento funzionale, progettato per l'esercizio di un ristorante e camere per gli ospiti. Dettagli sulla costruzione, sui materiali utilizzati o sulle caratteristiche specifiche dell'arredamento oltre a quelle menzionate non sono disponibili, il che rende consigliabile un'ispezione dettagliata in loco.
La proprietà è offerta a un prezzo negoziabile di 295.000 €. Comprende 120 m² di superficie abitabile su un terreno di 500 m². L'immobile è completamente arredato e dispone di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. La possibilità di utilizzo flessibile, derivante dall'infrastruttura esistente, può influenzare il valore. La politica di prezzi aperta lascia spazio alla negoziazione, il che può interessare gli acquirenti con aspettative di budget specifiche.
La Torreta, Alicante, si presenta come un ambiente urbano che offre un buon equilibrio tra servizi e accessibilità. Con un ospedale e una farmacia a pochi minuti a piedi, le esigenze quotidiane sono soddisfatte. La vicinanza a numerosi ristoranti e caffè suggerisce un ambiente locale vivace. La posizione nell'entroterra, ma comunque con un accesso relativamente buono alla costa, consente una vita quotidiana che tiene conto sia della realtà locale sia della vicinanza al Mediterraneo. Le 3.854 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,7°C creano un clima piacevole per vivere e lavorare tutto l'anno.
La zona di La Torreta, Alicante, è caratterizzata da una struttura urbana con buone comodità locali. Un ospedale e una farmacia si trovano nelle immediate vicinanze, così come numerosi ristoranti e caffè. Questo crea un ambiente in cui le commissioni quotidiane possono essere effettuate comodamente a piedi. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.854 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. Sebbene le spiagge e l'aeroporto di Alicante siano più distanti, l'ambiente circostante offre tutte le comodità necessarie per una vita confortevole.
Questa mappa mostra la posizione di La Torreta, Alicante, come parte di un'area urbana. Il marcatore evidenzia la vicinanza a servizi essenziali come ospedali e farmacie, indicando anche la distanza dalle coste e dai principali nodi di trasporto come l'aeroporto di Alicante.
La Torreta si trova nell'entroterra rispetto alla costa di Alicante, in una zona a carattere urbano caratterizzata da una buona infrastruttura. Fa parte della provincia di Alicante nella Comunità Autonoma Valenciana. La regione è nota per il suo clima mite e la vicinanza al Mediterraneo. La distanza dai grandi centri costieri e dall'aeroporto di Alicante consente uno stile di vita più tranquillo, lontano dal trambusto turistico diretto, pur garantendo una buona accessibilità ai centri urbani e alle spiagge.
La posizione a La Torreta offre una buona accessibilità ai servizi locali: supermercato (590 m), ospedale (757 m) e farmacia (880 m) sono raggiungibili a piedi. Le spiagge Platja de la Gola e Platja del Tamarit sono a circa 11 km di distanza. Diversi campi da golf sono raggiungibili in un raggio di 2,2 km - 11 km. L'aeroporto di Alicante (ALC) si trova a circa 36 km. Ci sono 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che consente una certa mobilità anche senza auto, sebbene un veicolo privato sia consigliato per esplorare destinazioni più lontane.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Torreta gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,7°C. Con storicamente 3.854 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso la spiaggia più vicina (1,7%) indicano un ambiente pianeggiante e facilmente accessibile, che beneficia di condizioni climatiche piacevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine come Platja de la Gola e Platja del Tamarit distano circa 11 km. La spiaggia Platja del Cura è notevolmente più vicina a 1,0 km. Per i golfisti ci sono diverse opzioni: la Escuela de golf Elche si trova a 2,2 km, il Font del Llop Golf Resort a 8,9 km e il Club de Golf Alenda a 11 km. La posizione urbana offre inoltre un'alta densità di ristoranti e caffè (rispettivamente 170 e 47), il che apre molteplici possibilità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
La Torreta si trova nell'entroterra rispetto alla costa di Alicante, in una zona a carattere urbano caratterizzata da una buona infrastruttura. Fa parte della provincia di Alicante nella Comunità Autonoma Valenciana. La regione è nota per il suo clima mite e la vicinanza al Mediterraneo. La distanza dai grandi centri costieri e dall'aeroporto di Alicante consente uno stile di vita più tranquillo, lontano dal trambusto turistico diretto, pur garantendo una buona accessibilità ai centri urbani e alle spiagge.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL436360
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 €), Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €) e Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questa proprietà a La Torreta, Alicante, si posiziona in modo interessante in termini di prezzo con un punto di partenza di 295.000 €, soprattutto considerando il suo carattere negoziabile. Mentre i progetti confrontati rappresentano nuove costruzioni, questa proprietà sembra offrire una struttura consolidata con potenziale di uso misto. La posizione a La Torreta, una zona urbana, differisce dalle località spesso incentrate su complessi residenziali degli altri progetti. La vicinanza ai servizi urbani è più pronunciata qui, mentre la distanza dalle spiagge principali è comparabile o maggiore rispetto ad alcuni dei progetti costieri. La superficie di 120 m² abitativi su 500 m² di terreno è solida, ma i progetti confrontati potrebbero offrire alloggi più moderni o dotazioni più specifiche.
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