Dieses Apartment in La Veleta, Alicante, bietet mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 87 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause. Die Lage im 3. Stock gewährleistet eine angenehme Privatsphäre und gute Belichtung. Das Baujahr 2025 verspricht moderne Standards und eine geringe Instandhaltungswahrscheinlichkeit. Die südöstliche Ausrichtung des Apartments sorgt für lichtdurchflutete Räume über den größten Teil des Tages. Es liegt in einer urbanen Umgebung, in der viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie z.B. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich dieses Apartment in La Veleta, Alicante, preislich im mittleren Segment, insbesondere angesichts seines Neubaucharakters und der urbanen Lage. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig, das ab 369.000 € angeboten wird, liegt preislich nahe, jedoch handelt es sich hierbei um schlüsselfertige Immobilien, während das Projekt in La Veleta noch im Bau ist. Die Lage in Alicante selbst bietet eine andere Art von urbanem Flair und Anbindung als die eher auf Golf und Villen fokussierten Gebiete von Rojales oder Daya Nueva. Die Nähe zu einem etablierten Stadtzentrum und einem größeren Flughafen (Alicante-Elche) ist ein entscheidender Faktor, der die Attraktivität und potenziellen Mietrenditen im Vergleich zu weiter entfernten Orten beeinflussen kann. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Malaga (367 km) ist im Vergleich zur Nähe des Flughafens Alicante (36 km) irrelevant für die lokale Betrachtung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in La Veleta, einem lebendigen Viertel von Alicante, das für seine Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Cala de lo Ferri (1.0 km) und Playa Rocío del Mar (1.4 km) bereichert das Freizeitangebot.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an städtische Einrichtungen schätzen. Die zwei Schlaf- und Badezimmer bieten Platz für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die südöstliche Ausrichtung und die Terrasse sprechen jene an, die gerne Tageslicht in ihren Wohnräumen genießen und Außenbereiche nutzen möchten.
Das Apartment ist Teil eines Neubauprojekts, dessen Fertigstellung für 2025 geplant ist. Dies bedeutet, dass zukünftige Bewohner von modernen Bautechniken, zeitgemäßer Energieeffizienz und frischer Innenausstattung profitieren werden. Der Neubau-Status minimiert das Risiko unerwarteter Reparaturen in den ersten Jahren und bietet eine solide Grundlage für langfristiges Wohnen.
Das Projekt bietet keine eigenen Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude, stattdessen ist eine Garage vorgesehen. Es wird nicht als voll möbliertes Objekt verkauft, was Käufern die Freiheit gibt, ihre eigene Einrichtung zu wählen. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, jedoch keine privaten Gartenflächen für die einzelnen Einheiten.
Dieses Apartment eignet sich für eine breite Palette von Käufern, die das mediterrane Leben in einer urbanen Umgebung suchen. Es ist eine attraktive Option für Paare oder kleine Familien, die eine moderne, gut ausgestattete Wohnung in Strandnähe wünschen. Die gute Anbindung an Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und medizinische Einrichtungen macht es auch für ältere Käufer oder Personen, die auf Mobilität angewiesen sind, interessant. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (5.5 km) spricht Golfer an, während die 3.854 Sonnenstunden pro Jahr und das angenehme Klima die Anziehungskraft für alle erhöhen, die das ganze Jahr über die Sonne genießen möchten.
Die Immobilie wird im Jahr 2025 fertiggestellt und profitiert von modernen Baustandards. Die Innenausstattung ist nicht möbliert, was den Käufern die Freiheit gibt, ihren persönlichen Stil umzusetzen. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Ausstattung umfasst typischerweise hochwertige Bodenbeläge, moderne Badezimmer mit Duschen und eine funktionale Küche. Ein Gemeinschaftspool und Grünflächen im Wohnkomplex bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnfläche von 87 m² mit einer Terrassenfläche verspricht Komfort und eine gute Raumnutzung. Die Parkmöglichkeit in einer Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Das hier angebotene Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ab 379.000 € erhältlich. Es repräsentiert eine Einstiegspreislage für Neubauwohnungen in dieser attraktiven Lage von Alicante. Die Wohnfläche beträgt 87 m², was im Verhältnis zum Preis eine solide Basis für die Bewertung darstellt. Die genauen Preise können je nach Etage und spezifischer Ausrichtung variieren. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein Projekt in Planung ist, dessen Fertigstellung für 2025 angesetzt ist. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da Einheiten verkauft werden.
La Veleta, Alicante, präsentiert sich als eine dynamische und gut ausgestattete städtische Enklave. Mit 170 Restaurants, 47 Cafés und zahlreichen Geschäften im Umkreis von 2 km bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität für Bewohner, die eine lebendige Nachbarschaft schätzen. Die Nähe zu Apotheken (27), Banken (24) und Zahnärzten (27) unterstreicht die praktische Infrastruktur. Das Projekt liegt nur 1.0 km vom Platja del Cura Strand entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr und einem durchschnittlichen Jahresmittel von 18.7°C ist das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 12-26°C und ein 5-monatiges Schwimmvergnügen im Meer sind weitere Anziehungspunkte für Liebhaber des mediterranen Lebensstils.
La Veleta in Alicante bietet ein städtisches Wohngefühl mit direkter Nähe zu vielen Annehmlichkeiten. Supermärkte (109 m) und Apotheken (71 m) sind bequem zu Fuß erreichbar, was den täglichen Einkauf erleichtert. Die 170 Restaurants und 47 Cafés im Umkreis von 2 km ermöglichen vielfältige kulinarische Erlebnisse. Das Projekt liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter der Platja del Cura (1.0 km), und bietet somit direkten Zugang zum Mittelmeer. Für Gesundheitsversorgung ist das Krankenhaus in 5.9 km Entfernung gut erreichbar. Die 12 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis verbessern die Mobilität, obwohl für manche Ziele ein Auto vorteilhaft sein könnte, insbesondere für die Fahrt zu weiter entfernten Golfplätzen.
Die angezeigte Karte positioniert das Apartment in La Veleta, einem Stadtteil von Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und dem Strand hervor. Die Karte visualisiert auch die Distanzen zu Golfplätzen und dem Krankenhaus und gibt einen Überblick über die urbane Struktur der Umgebung und ihre Verknüpfung mit der Küste.
La Veleta befindet sich in Alicante, an der Costa Blanca gelegen. Diese Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände, das mediterrane Klima und eine gut entwickelte Infrastruktur. Die Positionierung von La Veleta innerhalb von Alicante bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und Küstenähe. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten der Costa Blanca bietet La Veleta eine höhere Dichte an Dienstleistungen und eine bessere Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Alicante-Elche unterstreichen die strategische Lage.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ausgezeichnet: Cala de lo Ferri ist 1.0 km, Playa Rocío del Mar 1.4 km und Cala Piteras 1.8 km entfernt. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, ist nur 1.0 km entfernt und flach abfallend. Die Golfplätze Villamartín, Campoamor und Las Ramblas sind innerhalb von 5.5 bis 7.7 km erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist rund 36 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Der Flughafen Malaga ist mit 367 km deutlich weiter entfernt. Es gibt 12 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert, obwohl eine EV-Ladestation erst in 3.5 km Entfernung verfügbar ist.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18.7°C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Das Schwimmvergnügen im Meer ist dank einer Wassertemperatur von mindestens 20°C für etwa 5 Monate im Jahr möglich. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung von 1.7% zum Strand machen die Umgebung angenehm und leicht zugänglich. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten zusätzliche kulturelle Erlebnisse und Einblicke in die lokale Lebensweise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Alicante bietet eine Vielzahl von Stränden, die von diesem Apartment aus leicht erreichbar sind. Der Platja del Cura ist nur 1.0 km entfernt und bekannt für seine flache Neigung, ideal für Familien. Weitere Strände wie Cala de lo Ferri (1.0 km), Playa Rocío del Mar (1.4 km) und Cala Piteras (1.8 km) erweitern die Auswahl an Küstenabschnitten. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze im Umkreis von 8 km erreichbar, darunter der Club de Golf Villamartín. Die urbane Umgebung mit 170 Restaurants und 47 Cafés bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und kulinarische Entdeckungen.
Quelle: OpenStreetMap
La Veleta befindet sich in Alicante, an der Costa Blanca gelegen. Diese Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände, das mediterrane Klima und eine gut entwickelte Infrastruktur. Die Positionierung von La Veleta innerhalb von Alicante bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und Küstenähe. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten der Costa Blanca bietet La Veleta eine höhere Dichte an Dienstleistungen und eine bessere Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Alicante-Elche unterstreichen die strategische Lage.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL105341
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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