Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain à La Veleta, Alicante, offre 87 m² d'espace de vie. Situé au 3ème étage, il garantit une bonne intimité et une luminosité appréciable. Construit en 2025, il promet des standards modernes et un faible besoin d'entretien. L'orientation sud-est assure des pièces baignées de lumière une grande partie de la journée. Il se trouve dans un environnement urbain où de nombreuses commodités sont accessibles à pied.
Comparé à d'autres projets sur la Costa Blanca, tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cet appartement à La Veleta, Alicante, se positionne dans le segment de prix moyen, notamment compte tenu de son caractère neuf et de son emplacement urbain. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig, proposé à partir de 369 000 €, est proche en termes de prix, mais il s'agit de biens clés en main, tandis que le projet à La Veleta est encore en construction. La localisation à Alicante même offre une ambiance urbaine et une connectivité différentes des zones plus axées sur le golf et les villas de Rojales ou Daya Nueva. La proximité d'un centre-ville établi et d'un grand aéroport (Alicante-Elche) est un facteur décisif qui peut influencer l'attractivité et les rendements locatifs potentiels par rapport à des endroits plus éloignés. La distance indiquée à l'aéroport de Malaga (367 km) est négligeable par rapport à la proximité de l'aéroport d'Alicante (36 km) pour une analyse locale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'établissement est situé à La Veleta, un quartier animé d'Alicante connu pour sa proximité avec les commodités urbaines. Les environs immédiats offrent une forte concentration de commerces et de services, facilitant la vie quotidienne. La proximité de plusieurs plages telles que Cala de lo Ferri (1,0 km) et Playa Rocío del Mar (1,4 km) enrichit les possibilités de loisirs.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement central avec un bon accès aux services urbains. Les deux chambres et deux salles de bains offrent de l'espace pour les petites familles ou les couples qui privilégient le confort et la fonctionnalité. L'orientation sud-est et la terrasse plairont à ceux qui aiment profiter de la lumière du jour dans leurs espaces de vie et utiliser les extérieurs.
L'appartement fait partie d'un nouveau projet dont l'achèvement est prévu pour 2025. Cela signifie que les futurs résidents bénéficieront de techniques de construction modernes, d'une efficacité énergétique contemporaine et d'un intérieur neuf. Le statut de nouvelle construction minimise le risque de réparations imprévues dans les premières années et offre une base solide pour un logement à long terme.
Le projet n'offre pas de parking dédié directement sur le bâtiment, mais un garage est prévu. Il n'est pas vendu meublé, laissant aux acheteurs la liberté de choisir leur propre décoration. La résidence dispose d'une piscine commune, mais pas de jardins privés pour chaque unité.
Cet appartement convient à un large éventail d'acheteurs recherchant le style de vie méditerranéen dans un environnement urbain. C'est une option attrayante pour les couples ou les petites familles souhaitant un appartement moderne et bien équipé à proximité de la plage. La bonne connexion aux commodités telles que les supermarchés, les restaurants et les services médicaux le rend intéressant également pour les acheteurs plus âgés ou les personnes dépendantes de la mobilité. La proximité des terrains de golf comme le Club de Golf Villamartín (5,5 km) attire les golfeurs, tandis que les 3 854 heures d'ensoleillement par an et le climat agréable renforcent son attrait pour tous ceux qui souhaitent profiter du soleil toute l'année.
La propriété sera achevée en 2025 et bénéficiera de normes de construction modernes. L'intérieur n'est pas meublé, ce qui donne aux acheteurs la liberté de mettre en œuvre leur style personnel. La climatisation assure des températures agréables en toute saison. L'équipement comprend généralement des revêtements de sol de haute qualité, des salles de bain modernes avec douches et une cuisine fonctionnelle. Une piscine commune et des espaces verts dans le complexe résidentiel offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. La surface habitable de 87 m² avec terrasse promet confort et bonne utilisation de l'espace. La possibilité de parking dans un garage souterrain complète l'offre.
Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain est disponible à partir de 379 000 €. Il représente un prix d'entrée pour les appartements neufs dans cet emplacement attrayant d'Alicante. La surface habitable est de 87 m², offrant une base solide pour l'évaluation par rapport au prix. Les prix exacts peuvent varier en fonction de l'étage et de l'orientation spécifique. Il est important de noter qu'il s'agit d'un projet en cours de planification, dont l'achèvement est prévu pour 2025. La disponibilité peut changer à mesure que les unités sont vendues.
La Veleta, Alicante, se présente comme une enclave urbaine dynamique et bien équipée. Avec 170 restaurants, 47 cafés et de nombreux commerces dans un rayon de 2 km, le quartier offre une qualité de vie élevée pour les résidents qui apprécient un voisinage animé. La proximité de pharmacies (27), banques (24) et dentistes (27) souligne l'infrastructure pratique. Le projet est situé à seulement 1,0 km de la plage de Platja del Cura, permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer. Avec 3 854 heures d'ensoleillement par an et une moyenne annuelle de 18,7°C, le climat est idéal pour les activités de plein air. La température moyenne annuelle de 12-26°C et 5 mois de baignade en mer sont d'autres attraits pour les amateurs du style de vie méditerranéen.
La Veleta à Alicante offre une ambiance de vie urbaine avec une proximité immédiate de nombreuses commodités. Les supermarchés (109 m) et les pharmacies (71 m) sont facilement accessibles à pied, facilitant les courses quotidiennes. Les 170 restaurants et 47 cafés dans un rayon de 2 km permettent des expériences culinaires variées. Le projet est situé près de plusieurs plages, dont Platja del Cura (1,0 km), offrant ainsi un accès direct à la Méditerranée. Pour les soins de santé, l'hôpital est bien accessible à 5,9 km. Les 12 lignes de transports en commun avec 50 arrêts dans les environs améliorent la mobilité, bien qu'une voiture puisse être avantageuse pour certains déplacements, notamment vers les terrains de golf plus éloignés.
La carte affichée positionne l'appartement à La Veleta, un quartier d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des commodités importantes telles que les supermarchés, les pharmacies et la plage. La carte visualise également les distances par rapport aux terrains de golf et à l'hôpital, donnant un aperçu de la structure urbaine de l'environnement et de sa connexion à la côte.
La Veleta est située à Alicante, sur la Costa Blanca. Cette région est réputée pour ses longues plages de sable, son climat méditerranéen et son infrastructure bien développée. La position de La Veleta au sein d'Alicante offre un équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la côte. Comparée aux zones plus rurales de la Costa Blanca, La Veleta offre une densité de services plus élevée et un meilleur accès aux transports publics. La proximité de grandes villes comme Elche et la bonne accessibilité de l'aéroport d'Alicante-Elche soulignent sa situation stratégique.
L'accessibilité des plages est excellente : Cala de lo Ferri est à 1,0 km, Playa Rocío del Mar à 1,4 km et Cala Piteras à 1,8 km. La plage la plus proche, Platja del Cura, est à seulement 1,0 km et sa pente est douce. Les terrains de golf de Villamartín, Campoamor et Las Ramblas sont accessibles en 5,5 à 7,7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 36 km à vol d'oiseau, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. L'aéroport de Malaga est nettement plus loin, à 367 km. Il existe 12 lignes de transports en commun et 50 arrêts, ce qui facilite les déplacements sans voiture, bien qu'une borne de recharge pour véhicules électriques ne soit disponible qu'à 3,5 km.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen avec en moyenne 3 854 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,7°C. Les températures varient typiquement entre 12°C en hiver et 26°C en été. La baignade en mer est possible pendant environ 5 mois par an grâce à une température de l'eau d'au moins 20°C. La situation à 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 1,7% vers la plage rendent la région agréable et facilement accessible. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des expériences culturelles supplémentaires et un aperçu du mode de vie local.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Alicante offre une variété de plages facilement accessibles depuis cet appartement. Platja del Cura est à seulement 1,0 km et est connue pour sa pente douce, idéale pour les familles. D'autres plages comme Cala de lo Ferri (1,0 km), Playa Rocío del Mar (1,4 km) et Cala Piteras (1,8 km) élargissent le choix des tronçons côtiers. Pour les golfeurs, trois parcours de golf renommés sont accessibles dans un rayon de 8 km, dont le Club de Golf Villamartín. L'environnement urbain avec 170 restaurants et 47 cafés offre également de nombreuses possibilités d'activités de loisirs et de découvertes culinaires.
Source: OpenStreetMap
La Veleta est située à Alicante, sur la Costa Blanca. Cette région est réputée pour ses longues plages de sable, son climat méditerranéen et son infrastructure bien développée. La position de La Veleta au sein d'Alicante offre un équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la côte. Comparée aux zones plus rurales de la Costa Blanca, La Veleta offre une densité de services plus élevée et un meilleur accès aux transports publics. La proximité de grandes villes comme Elche et la bonne accessibilité de l'aéroport d'Alicante-Elche soulignent sa situation stratégique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL105341
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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