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Costa del Sol · Spain

La Xara

La Xara, una tranquilla località situata vicino a Dénia e Teulada nella regione della Marina Alta, offre un autentico stile di vita mediterraneo. Con una popolazione ridotta e un'atmosfera rilassata, è il luogo ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia delle grandi città pur rimanendo vicini ai servizi essenziali. La sua posizione strategica, a soli 76 km dall'Aeroporto di Alicante, la rende una scelta comoda per i residenziali internazionali.

3732
Ore di sole/anno
180m
Altitudine
36
AQI (Fair)

Vivere & Stile di vita

La vita quotidiana a La Xara è caratterizzata da un ritmo lento e conviviale, immersa nella tradizione agricola della zona. Nonostante sia una piccola località, offre servizi fondamentali convenienti, tra cui 3 banche e diversi bar, rendendo la gestione pratica della quotidianità semplice senza doversi spostare. La vicinanza a Teulada, situata a soli 2,7 km, amplia notevolmente le possibilità per lo shopping e i servizi municipali. La comunità è accogliente e l'atmosfera è sicura, ideale per famiglie e pensionati che desiderano integrarsi nel tessuto sociale spagnolo locale.

Clima & Meteo

La Xara vanta un clima mite e soleggiato per gran parte dell'anno, tipico della Costa Blanca. Con una media di 3.732 ore di sole annuali e circa 72 giorni di pioggia all'anno, il clima è perfetto per gli amanti dell'outdoor. Le temperature medie variano dai 11,3°C di gennaio ai 26,3°C di agosto, mentre luglio è il mese più secco con solo 3 mm di precipitazioni medie. La bassa umidità e le brezze marine contribuiscono a rendere le estati calde ma gradevoli e gli inverni miti, permettendo di godere degli spazi esterni quasi tutto l'anno.
Mese °C gem. °C max°C min Precipitazioni mm Ore di sole
Gennaio 11.7° 15.8°8.2° 65 mm 252h
Febbraio 12.5° 16.6°8.8° 28 mm 244h
Marzo 14.0° 18.0°10.2° 110 mm 281h
Aprile 15.7° 19.8°11.8° 63 mm 309h
Maggio 19.4° 23.6°14.9° 39 mm 382h
Giugno 23.8° 28.3°19.2° 17 mm 395h
Luglio 26.6° 31.1°22.0° 13 mm 416h
Agosto 26.8° 31.3°22.4° 29 mm 377h
Settembre 23.5° 27.4°19.7° 97 mm 312h
Ottobre 19.8° 23.9°16.2° 70 mm 282h
Novembre 15.4° 19.3°12.2° 47 mm 245h
Dicembre 12.9° 16.8°9.6° 65 mm 237h

Come arrivare

La Xara è ben collegata grazie alla sua presenza sulla rete ferroviaria, con la stazione di Teulada situata a soli 300 metri di distanza, offrendo collegamenti diretti verso Alicante e Valencia. Per i viaggi aerei, l'Aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è il più vicino, a circa 76 km di distanza, mentre l'Aeroporto di Valencia si trova a 98,4 km. Sebbene l'etichetta di ciclabilità non sia definita, la morfologia del terreno attorno ai 180 metri sul livello del mare offre percorsi panoramici per gli appassionati del ciclismo su strada che attraversano la campagna circostante.

Alicante-Elche (ALC)

76.0 km

Valencia (VLC)

98.4 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

464.7 km

Linee

4

Fermate

18

Ciclismo: - (gradient 0%)

Punti di ricarica EV

  • Hospital Denia (2.7 km)
  • Iberdrola (3.0 km)
  • Iberdrola (3.0 km)
  • Repsol, Denia (3.2 km)
  • Iberdrola (3.4 km)
  • Iberdrola (3.6 km)

Natura & Spiagge

La posizione di La Xara offre il meglio di due mondi: la tranquillità della campagna e la vicinanza alle spiagge. Le spiagge più vicine si trovano a Dénia e Calpe, tutte raggiungibili in breve tempo in auto, note per la loro qualità e per le Bandiere Blu (Blue Flag). L'ambiente naturale circostante è dominato da paesaggi rurali incontaminati, vigneti e zone collinari ideali per la passeggiata. La qualità dell'aria è eccellente, garantita dalla lontananza dalle grandi aree industriali e dalla presenza di vegetazione lussureggiante.

Porti turistici

Sport & Tempo libero

Sebbene La Xara sia un centro urbano piccolo, la sua vicinanza a Teulada e Dénia permette l'accesso a una vasta gamma di strutture sportive. La zona circostante è un paradiso per il ciclismo e l'escursionismo, con numerosi sentieri che si snodano tra i vigneti e le montagne della Marina Alta. Gli appassionati di sport acquatici possono raggiungere facilmente le località costiere per praticare vela, snorkeling e immersioni subacquee. L'offerta ricreativa locale include 5 ristoranti dove godere della gastronomia locale e un bar caffè per momenti di relax sociale.

Campi da golf

Servizi

Restaurant

5

Bank

3

Cafe

1

Qualità dell'aria

PM2.5

4.0

µg/m³

PM10

8.0

µg/m³

NO²

1.2

µg/m³

Ozono

91.0

µg/m³

UV Index

0.5

Istruzione

L'istruzione a La Xara è garantita dalla vicinanza ai centri educativi di Teulada e Dénia. Sebbene non vi siano scuole internazionali direttamente nel centro di La Xara, la regione è servita da diverse opzioni bilingui e internazionali a breve distanza in auto, come il 'Xabia International College' a Javea o la 'Lady Elizabeth School' a Benitachell. Questo rende La Xara una base valida per le famiglie expat che desiderano vivere in un ambiente rurale ma avere accesso a un'educazione internazionale di alto livello per i propri figli.

Economia & Reddito

L'economia locale è storicamente legata all'agricoltura, in particolare alla coltivazione degli uva e degli agrumi, che caratterizzano il paesaggio circostante. Negli ultimi anni, c'è stato un lento ma costante afflusso di residenti internazionali, portando a una crescita nel settore immobiliare e dei servizi. Con un indice di qualità dell'aria (AQI) di 36 (classificato come Buono), l'area attrae persone che cercano un ambiente sano e sostenibile, con un mercato immobiliare che si sta espandendo ma che mantiene ancora prezzi accessibili rispetto alle località turistiche principali.

Festività locali (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

In sintesi

  • Piccola località tranquilla con un'autentica atmosfera spagnola.
  • Stazione ferroviaria di Teulada a soli 300 metri di distanza.
  • Oltre 3.700 ore di sole all'anno con un clima mite.
  • Aeroporto di Alicante raggiungibile in 50 minuti di auto.
  • Prossimità alle spiagge Bandiera Blu di Dénia e Calpe.
  • Offerta immobiliare esclusiva focalizzata su ville indipendenti.
  • Eccellente qualità dell'aria (AQI 36).

Immobili disponibili

Il mercato immobiliare a La Xara è attualmente molto limitato ma offre opportunità esclusive, con solo una proprietà disponibile al momento. Le opzioni sono rappresentate principalmente da ville indipendenti (Detached Villa), ideali per chi cerca spazio e privacy. I prezzi oscillano intorno ai 399.000 €, una cifra che riflette il valore delle proprietà di qualità in questa zona specifica. Data la scarsa disponibilità di immobili in vendita, il mercato appare stabile e le proprietà ben tenute tendono a mantenere il loro valore nel tempo.
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Domande frequenti

Qual è la distanza dall'aeroporto più vicino?
L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), situato a circa 76 km di distanza, circa 50-60 minuti di auto.
Ci sono scuole internazionali vicino a La Xara?
Sì, sebbene non ci siano scuole a La Xara stessa, l'area è servita da istituti internazionali come il 'Xabia International College' a Javea e la 'Lady Elizabeth School' a Benitachell, accessibili in breve tempo in auto.
Qual è il clima medio durante l'anno?
Il clima è mite e soleggiato con 3.732 ore di sole annuali. Le temperature medie vanno dagli 11°C invernali ai 26°C estivi, con una bassa piovosità di 72 giorni all'anno.
Che tipo di proprietà immobiliari si trovano a La Xara?
Il mercato è attualmente molto limitato, composto principalmente da ville indipendenti. L'attuale disponibilità è di una singola proprietà a circa 399.000 €.
La Xara è ben collegata con i mezzi pubblici?
Sì, La Xara ha una stazione ferroviaria (Teulada) a 300 metri che offre collegamenti ferroviari e vi è un servizio di autobus locale con 4 linee e 18 fermate nell'area.
Quanto dista il mare?
Sebbene La Xara sia nell'entroterra, le spiagge di Dénia e Calpe distano solo pochi chilometri (circa 10-15 minuti di auto).
La zona è adatta per famiglie?
Sì, grazie alla sua sicurezza, alla tranquillità e alla vicinanza a servizi e scuole, è un ambiente adatto per famiglie che cercano uno stile di vita più tranquillo.
vestalinks.com

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