Costa del Sol · Spain
La Zagaleta, egy exkluzív rezidencia a Sierra de Ronda lábánál, Marbella közelében, a Costa del Sol egyik legpompásabb és legmagasabb presztízsű területe. Ez a hatalmas, őrzött birtok lenyűgöző kilátást kínál a Földközi-tengerre és a környező hegyekre, miközben rendkívüli magánéletet és luxust biztosít lakói számára.
A mindennapi élet La Zagaletában a kényelemről és a kiváltságokról szól. Bár a birtok maga elsősorban lakóterület, a közeli Marbella és Ronda városai számos lehetőséget kínálnak vásárlásra, étkezésre és szórakozásra. Marbella központja, amely mindössze 12,4 km-re található, 354 étteremmel, 152 kávézóval és 67 bankkal rendelkezik, míg Ronda, egy festői hegyi város, történelmi bájjal várja a látogatókat.
A residents-ek számára két exkluzív golfpálya (Club de Golf La Zagaleta és Los Barrancos), lovasközpont és kiváló minőségű sportlétesítmények állnak rendelkezésre. A birtok tökéletes helyszínt biztosít azok számára, akik a természet közelségét, a nyugodt környezetet és a maximális biztonságot keresik, miközben élvezik a Costa del Sol kínálta életstílust.
A napfényes órák száma kiemelkedő, évente átlagosan 3846 napsütéses órával, ami a Costa del Sol egyik legnaposabb régiójává teszi. A csapadék eloszlása egyenlőtlen, a legtöbb eső ősszel és télen fordul elő (novemberben 119 mm, decemberben 106 mm, januárban 96 mm), míg a nyári hónapok rendkívül szárazak (júliusban mindössze 1 mm csapadék). Az éves átlagos esőnapok száma 68, ami azt jelenti, hogy az év nagy részében napos időre számíthatnak a lakók.
| Hónap | °C gem. | °C max | °C min | Csapadék mm | Napórák |
|---|---|---|---|---|---|
| Január | 10.5° | 14.3° | 7.2° | 90 mm | 245h |
| Február | 11.4° | 15.0° | 8.2° | 57 mm | 258h |
| Március | 12.5° | 16.2° | 9.0° | 182 mm | 286h |
| Április | 14.6° | 18.2° | 11.0° | 81 mm | 331h |
| Május | 17.9° | 21.6° | 13.9° | 36 mm | 390h |
| Június | 22.1° | 26.1° | 17.8° | 8 mm | 403h |
| Július | 25.3° | 29.4° | 21.0° | 1 mm | 408h |
| Augusztus | 25.4° | 29.3° | 21.5° | 7 mm | 395h |
| Szeptember | 21.9° | 25.7° | 18.4° | 28 mm | 337h |
| Október | 18.5° | 22.1° | 15.2° | 74 mm | 292h |
| November | 13.9° | 17.7° | 10.7° | 97 mm | 255h |
| December | 11.7° | 15.2° | 8.7° | 83 mm | 246h |
A közeli Marbella és Estepona városai kiváló úthálózattal rendelkeznek, így az autóval való közlekedés kényelmes. A birtokhoz vezető utak jól karbantartottak, és a területen belül is könnyű a tájékozódás. Bár La Zagaleta elsősorban az autóval közlekedők számára ideális, a közeli Marbella tömegközlekedési csomópontjai, mint például az Estación de Muelle Heredia (1,6 km) és az Estación de Autobuses de Málaga (2,4 km), távolsági buszjáratokat kínálnak Spanyolország különböző részeire. A kerékpározás a birtokon belül lehetséges, de a domborzat miatt kihívást jelenthet.
Kerékpározás: flat (gradient 1.1%)
Bár La Zagaleta maga nem rendelkezik közvetlen tengerparttal, a Földközi-tenger partvidéke, beleértve a híres marbellai strandokat, könnyen elérhető. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de San Andrés, a Playa de los Baños del Carmen, a Playa de Pedregalejo, a Playa de las Acacias és a Playa de la Misericordia. Ezek a strandok kiváló minőségű szolgáltatásokat kínálnak, és többük rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, ami a víz tisztaságát és a környezetvédelmi normák betartását garantálja.
A környék ideális a túrázáshoz, lovagláshoz és a természeti szépségek felfedezéséhez. A kilátópontok, mint a Mirador de San Miguel és a Torre Blanca, lélegzetelállító panorámát nyújtanak a tengerre és a hegyekre, tökéletes helyszínt biztosítva a kikapcsolódáshoz és a természeti környezet élvezetéhez.
A közeli Marbella és környéke számos további sportolási lehetőséget kínál. A sportközpontok között szerepel a Campo de Fútbol Peñarroya, a Kung Fu Málaga School, a Campo de Fútbol Segalerva, a Forus Trinidad és a Pistas Deportivas Conde de Ferrería. A vízi sportok kedvelői a közeli kikötőkben, mint az IGY Málaga Marina, a Marina Real Club Mediterráneo és a Puerto Deportivo del Candado, élvezhetik a tenger adta lehetőségeket.
A természetjárók és a túrázók számára a Sierra de Ronda hegyvidéke kínál számtalan lehetőséget. A birtok területén belül és a környező természetvédelmi területeken gyönyörű túraútvonalak találhatók, amelyek festői kilátást biztosítanak. A Mirador de San Miguel, a Torre Blanca és a Mirador de la Costa népszerű kilátópontok, ahonnan lélegzetelállító panorámában gyönyörködhetnek a látogatók.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
A felsőoktatási lehetőségek közül a legközelebbi jelentős egyetemek Málaga városában találhatók, amelyek könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A helyi oktatási rendszer magas színvonalú, és a nemzetközi családok igényeihez igazodik, számos opciót kínálva a különböző oktatási rendszerek és tantervek szerint.
Az ingatlanpiac rendkívül erős, évente 2299 tranzakcióval. La Zagaleta-ban az ingatlanok árai a legmagasabbak közé tartoznak Spanyolországban, a kínálatban szereplő 12 ingatlan átlagára 7 522 833 EUR, és az árak 1 299 000 EUR és 24 750 000 EUR között mozognak. Ez a terület vonzza a nemzetközi befektetőket és a magas nettó vagyonnal rendelkező magánszemélyeket, akik exkluzív és biztonságos környezetet keresnek.
2023
A kínálat főként nagyméretű, elszigetelt villákból (7 darab) áll, amelyek hatalmas telkeken helyezkednek el, biztosítva a tágasságot és a privát szférát. Emellett néhány telek (2 darab) és lakótelek (2 darab) is elérhető azok számára, akik saját álomotthonukat szeretnék megépíteni a birtokon belül. Egy földszinti apartman (1 darab) is szerepel a kínálatban, ami ritkaságszámba megy ebben a luxuskategóriában.
A birtokon belüli ingatlanvásárlás befektetésnek számít, mivel La Zagaleta folyamatosan vonzza a nemzetközi vásárlókat, akik a legmagasabb szintű biztonságot, magánéletet és életminőséget keresik. Az ingatlanok értéke stabilnak mondható, és a birtok exkluzivitása továbbra is biztosítja a magas keresletet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
