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Costa del Sol · Spain

La Zagaleta

La Zagaleta ist eine der exklusivsten und sichersten Wohngegenden Europas und liegt inmitten einer wunderschönen Naturlandschaft nur wenige Kilometer von Marbella entfernt. Diese geschlossene Gated Community erstreckt sich über eine Fläche von 900 Hektar und bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Mittelmeer und die Küste von Nordafrika. Mit strengen Bauvorschriften, die luxuriöse Villen in mediterranem Stil vorschreiben, und einer hervorragenden Infrastruktur mit zwei privaten Golfplätzen, ist La Zagaleta die erste Wahl für дискrete Wohlhabende.

3846
Sonnenstunden/Jahr
37m
Höhe
26
AQI (Fair)

Wohnen & Leben

Das Leben in La Zagaleta ist Synonym für absolute Privatsphäre, Luxus und Ruhe. Die Gegend zeichnet sich durch sehr niedrige Wohnbaudichte aus, wobei die meisten Grundstücke eine Größe von mehreren Tausend Quadratmetern haben. Obwohl es sich um eine abgelegene Anlage handelt, sind die Versorgungswege kurz: Restaurants, eine Apotheke und zwei Parks sind vor Ort verfügbar, während die gesamte Infrastruktur von Marbella und San Pedro de Alcántara nur wenige Kilometer entfernt liegt. Die Umgebung ist spektakulär, mit Kiefernwäldern und Bergen, die einen direkten Zugang zur Natur bieten. Die Atmosphäre ist international und diskret, da La Zagaleta ein bevorzugtes Ziel für wohlhabende Expats und Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens ist, die Wert auf Anonymität legen.

Klima & Wetter

Das Klima in La Zagaleta ist mild und mediterran, geprägt von warmen Sommern und milden Wintern. Die Jahresdurchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 16 Grad, wobei die wärmsten Monate Juli und August Durchschnittstemperaturen von 24 Grad erreichen. Die Wintermonate Januar und Februar sind mit etwa 9-10 Grad immer noch mild. Mit durchschnittlich 3846 Sonnenstunden pro Jahr profitiert die Region von einem der sonnigsten Klimate Europas. Niederschlag fällt hauptsächlich in den Winter- und Frühlingsmonaten, mit einem jährlichen Durchschnitt von 68 Regentagen. Da La Zagaleta auf einer Höhe von etwa 403 Metern liegt, ist es im Sommer oft etwas kühler als an der Küste.
Monat °C gem. °C max°C min Niederschlag mm Sonnenstunden
Januar 10.5° 14.3°7.2° 90 mm 245h
Februar 11.4° 15.0°8.2° 57 mm 258h
März 12.5° 16.2°9.0° 182 mm 286h
April 14.6° 18.2°11.0° 81 mm 331h
Mai 17.9° 21.6°13.9° 36 mm 390h
Juni 22.1° 26.1°17.8° 8 mm 403h
Juli 25.3° 29.4°21.0° 1 mm 408h
August 25.4° 29.3°21.5° 7 mm 395h
September 21.9° 25.7°18.4° 28 mm 337h
Oktober 18.5° 22.1°15.2° 74 mm 292h
November 13.9° 17.7°10.7° 97 mm 255h
Dezember 11.7° 15.2°8.7° 83 mm 246h

Erreichbarkeit

La Zagaleta ist sehr gut an die Hauptverkehrsachsen der Costa del Sol angebunden, liegt aber abseits des Durchgangsverkehrs in einer privaten, bewachten Umgebung. Der internationale Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 49 km entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 35 bis 40 Minuten ermöglicht. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist mit 52,6 km ebenfalls gut erreichbar. Im Gegensatz zu anderen Städten gibt es hier keinen klassischen öffentlichen Nahverkehr, was für Luxusimmobilien in Spanien üblich ist; Autos sind daher unerlässlich. Die Autobahn A-7 und die schnellere Küstenautobahn AP-7 sind schnell zu erreichen und verbinden La Zagaleta mit Marbella, Estepona und Puerto Banús. Für E-Autos gibt es in Marbella Supercharger-Stationen.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

9.4 km

Gibraltar (GIB)

105.3 km

Alicante-Elche (ALC)

381.7 km

Estación de Muelle Heredia

1.6 km

Estación de Autobuses de Málaga

2.4 km

Linien

1

Haltestellen

1

Radfahren: flat (gradient 1.1%)

EV-Ladepunkte

  • Ibis Budget Málaga Aeropuerto Avenida Velázquez (5.7 km)
  • Hilton Garden Inn Málaga (5.8 km)
  • Iberdrola (8.2 km)
  • ALDI (8.4 km)
  • Powerdot (9.3 km)
  • Shell (9.3 km)

Natur & Strände

La Zagaleta ist von Natur umgeben: Die 900 Hektar große Anlage liegt in einem Naturschutzgebiet mit Kiefernwäldern und Hügeln. Die Luftqualität ist ausgezeichnet, mit einem AQI von 23 (Fair). Von den zahlreichen Aussichtspunkten wie dem Mirador del Tajo del Novio kann man die Küste und die Berge genießen. Die Strände der Costa del Sol sind schnell mit dem Auto erreichbar, etwa in Puerto Banús (Puerto Deportivo José Banus). Es gibt keinen direkten Strandzugang in La Zagaleta selbst, aber die nächsten Strände sind in wenigen Minuten erreichbar.

Aussichtspunkte

Yachthäfen

Sport & Freizeit

La Zagaleta ist ein Paradies für Golfliebhaber, da der Ort über zwei eigene, private Golfplätze verfügt: den La Zagaleta Country Club und einen weiteren Platz im selben Komplex. Neben dem Golf bietet der Club eine Reihe von erstklassigen Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Reitställe, Tennisplätze und einen exklusiven Country Club mit Spa und Dining. Für weitere sportliche Aktivitäten stehen in der näheren Umgebung Einrichtungen wie das Pabellon Municipal de Deportes, städtische Hallenbäder und Fitnessstudios zur Verfügung. Naturinteressierte können die Aussichtspunkte in der Umgebung nutzen, wie etwa den Mirador del Tajo del Novio.

Golfplätze

Einrichtungen

Restaurant

354

Pharmacy

99

Bank

67

Cafe

152

Dentist

30

Offizielle Statistiken

Gesundheitszentren

2

Unternehmen

4.909

Immobilientransaktionen/Jahr

2.299

Hotelbetten

11.154

Luftqualität

PM2.5

8.7

µg/m³

PM10

18.7

µg/m³

NO²

2.2

µg/m³

Ozon

66.0

µg/m³

UV Index

2.45

Bildung

Für die Ausbildung der Kinder gibt es in der Umgebung von La Zagaleta eine hervorragende Auswahl an internationalen Schulen. The International School of Estepona ist eine Option für Familien in der Region, während auch andere renommierte internationale Schulen in Marbella und San Pedro leicht mit dem Auto erreichbar sind. Da La Zagaleta selbst eine reine Wohngegend ist, gibt es keine Bildungseinrichtungen direkt innerhalb der Anlage, was aber für diese Art von Gated Community üblich ist. Die kurzen Wege zu den nahegelegenen Städten garantieren dennoch eine gute Versorgung.

Grundschulen

13

Weiterführende Schulen

11

Wirtschaft & Einkommen

Die Wirtschaft in La Zagaleta wird fast ausschließlich durch den Immobilienmarkt, den Tourismus der Oberklasse und den privaten Dienstleistungssektor angetrieben. Die Immobilienpreise zählen zu den höchsten Spaniens und zeigen den Charakter der Gegend als exklusives Refugium für internationale Käufer. Der Immobilienmarkt ist sehr klein, mit nur etwa 12 verfügbaren Wohnungen zu einem bestimmten Zeitpunkt, und die Preise reichen von 1,3 Millionen bis zu fast 25 Millionen Euro. Da es in der Anlage selbst keine gewerblichen Zonen gibt, liegt das wirtschaftliche Schwergewicht auf den Bewohnern selbst, die viel in den Unterhalt ihrer Villen und in lokale Dienstleistungen investieren.

Nettoeinkommen/Person

€12.950

2023

Netto/Haushalt

€33.868

Medianeinkommen

€16.450

Brutto/Person

€15.602

Lokale Feiertage (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Auf einen Blick

  • Umfangreiche, private Gated Community von 900 Hektar
  • Zwei private Golfplätze im Club
  • Exklusive Immobilien mit durchschnittlich 7,7 Millionen Euro Wert
  • Privatsphäre und Sicherheit mit 24/7 Sicherheitsdienst
  • Wunderschöne Naturberge und Küstenblicke

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Verfügbare Immobilien

Der Immobilienmarkt in La Zagaleta ist extrem exklusiv und spezialisiert auf Luxusimmobilien und große Grundstücke. Die meisten Immobilien sind abgetrennte Villen auf großen Parzellen, gefolgt von Wohngrundstücken und Land. Die Preise variieren stark, mit einem Durchschnittspreis von 7,7 Millionen Euro, während die Preisspanne von 1,3 bis zu fast 25 Millionen Euro reicht. Die Anlage ist zu 100 % bewohnt und hat eine sehr niedrige Fluktuation, was die Verfügbarkeit von Immobilien limitiert. Die Immobilienbewertung wird durch die hohe Sicherheit und die strikten Bauvorschriften gestützt, die das Wachstum und die Qualität der Umgebung kontrollieren.
Neubau (6) Wohnungen (1) Villen (7) Grundstücke (4)
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Häufig gestellte Fragen

Welche Art von Immobilien gibt es in La Zagaleta?
La Zagaleta ist primär für luxuriöse, abgetrennte Villen auf großen Parzellen bekannt. Es gibt auch einige Wohngrundstücke, Land und seltenere Unterkünfte.
Wie sicher ist La Zagaleta?
La Zagaleta ist eine der sichersten Gegenden in Spanien. Es ist eine geschlossene Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheit und strengen Zugangskontrollen.
Wie weit ist es zum nächsten Strand?
La Zagaleta selbst liegt nicht am Meer, aber die Strände von Marbella und Puerto Banús sind in nur 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Gibt es öffentliche Verkehrsmittel in La Zagaleta?
Nein, es gibt keinen öffentlichen Nahverkehr innerhalb der Anlage. Ein eigenes Auto ist für die Mobilität unerlässlich.
Welche internationalen Schulen gibt es in der Nähe?
Die nächstgelegene internationale Schule ist The International School of Estepona; weitere Optionen gibt es in San Pedro und Marbella.
Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise?
Die durchschnittlichen Preise für Immobilien in La Zagaleta liegen bei etwa 7,7 Millionen Euro, wobei die Preisspanne von 1,3 bis zu fast 25 Millionen Euro reicht.
Welche Sport- und Freizeiteinrichtungen gibt es?
La Zagaleta bietet zwei private Golfplätze, Reitställe, Tennisplätze und einen Country Club mit Spa. In der Umgebung gibt es auch städtische Sporteinrichtungen und Strände.
Wie ist das Klima in La Zagaleta?
Das Klima ist mediterran mit über 3800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind warm, die Winter mild, und die Höhenlage sorgt für eine kühlere Atmosphäre als an der Küste.
vestalinks.com

Nützlich zu wissen

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