Situata nella prestigiosa comunità recintata di La Zagaleta, uno dei complessi residenziali più esclusivi d'Europa, questa villa eccezionale offre privacy, spazio e viste panoramiche mozzafiato sia sul mare che sulle montagne circostanti. Immersa in un generoso terreno di 5.000 m², la proprietà è circondata da splendidi giardini privati paesaggistici, creando un ambiente tranquillo e appartato nel cuore della natura. La villa dispone di 6 ampie camere da letto e 6 bagni, garantendo comfort e privacy per familiari e ospiti. Gli spazi interni sono progettati per massimizzare la luce naturale e sfruttare appieno le viste spettacolari. Grandi finestre e zone giorno aperte creano un'atmosfera luminosa e accogliente, che fonde perfettamente vita interna ed esterna.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, che si rivolgono a un segmento di mercato più ampio, questa villa a La Zagaleta si posiziona chiaramente nel segmento di lusso. Il prezzo di 7.000.000 € riflette l'esclusività della posizione, le dimensioni del terreno e i servizi offerti, che vanno ben oltre l'offerta di ville più semplici. Mentre Estepona e Benalmádena (Alba Benalmádena da 699.000 €) sono località costiere popolari con buona infrastruttura, La Zagaleta offre un livello di privacy ed esclusività incomparabile, raramente riscontrabile in queste altre regioni. Le dimensioni, la privacy e le viste offerte qui sono caratteristiche tipiche della fascia più alta del mercato immobiliare della Costa del Sol, distinguendosi nettamente dalle offerte più economiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una urbanizzazione di lusso, rinomata per la sua esclusività. Nonostante l'ambiente tranquillo e privato, i servizi urbani essenziali come un supermercato, una farmacia e un ospedale sono sorprendentemente accessibili. La vicinanza a spiagge e campi da golf sottolinea la posizione attraente nel cuore della Costa del Sol.
Questa villa si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, lo spazio e un ambiente di vita di lusso. Con sei camere da letto e sei bagni, offre spazio sufficiente per famiglie numerose o per ospitare ospiti. La combinazione di giardini privati, piscina e ampie viste attirerà coloro che cercano un'esperienza di vita mediterranea esclusiva.
La villa è già completata e in buone condizioni. Ciò significa che gli acquirenti non devono affrontare lunghe attese e possono trasferirsi direttamente nella loro nuova dimora. L'enfasi è sull'immediata utilizzabilità e sul godimento delle strutture di lusso e dell'ambiente idilliaco, senza dover attendere il completamento dei lavori.
Questa residenza non è concepita come un'opzione economica; il suo prezzo riflette l'esclusività e la posizione privilegiata. Si tratta di una grande proprietà che potrebbe richiedere maggiore manutenzione rispetto a immobili più piccoli. Per coloro che preferiscono un ambiente urbano estremamente denso, la natura estesa e tranquilla di La Zagaleta potrebbe richiedere un periodo di adattamento.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza lussuosa e appartata in una delle zone più ambite della Spagna. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio e privacy, nonché per coloro che ricevono ospiti frequentemente. Le persone che apprezzano uno stile di vita attivo apprezzeranno la vicinanza a campi da golf, centri sportivi e spiagge. La posizione esclusiva a La Zagaleta attira acquirenti che desiderano un elevato livello di sicurezza e discrezione. Questa villa è anche una scelta appropriata come residenza secondaria prestigiosa o come investimento a lungo termine per investitori esigenti.
La villa si distingue per la sua costruzione e finitura di alta qualità, come riflesso nelle sue caratteristiche come 'Buone condizioni interne'. La generosa superficie abitabile di 980 m² è distribuita in 6 camere da letto e 6 bagni, suggerendo stanze spaziose e bagni di lusso. Elementi come l'aria condizionata (caldo e freddo) garantiscono il comfort durante tutto l'anno. L'arredamento con armadi a muro e terrazze coperte contribuisce alla funzionalità e al comfort abitativo. La descrizione 'Buone condizioni interne' indica una finitura solida e accattivante degli spazi interni, che corrisponde al segmento premium della proprietà e valorizza la vista spettacolare.
La villa qui offerta rappresenta un segmento esclusivo del mercato immobiliare della Costa del Sol. Con un prezzo di 7.000.000 €, è destinata a una clientela che apprezza il lusso, la privacy e una posizione di prim'ordine. L'immobile è classificato come 'Completato', il che significa che è pronto per essere occupato immediatamente. La disponibilità di proprietà di questa qualità in questa fascia di prezzo è limitata e si rivolge ad acquirenti che cercano un uso immediato o un investimento a lungo termine. Le dimensioni del terreno (5.000 m²) e la superficie abitabile (980 m²) riflettono il carattere premium della proprietà.
La Zagaleta, Málaga, rappresenta una classe a sé stante. La villa stessa si trova in un ambiente urbano che, tuttavia, offre una notevole vicinanza a elementi naturali e servizi. Con un supermercato a soli 137 metri e un ospedale a 1,0 km, le esigenze quotidiane sono perfettamente soddisfatte. I 354 ristoranti, 152 caffè e 99 farmacie circostanti in un raggio di 2 km offrono una miriade di opzioni per il piacere culinario e il comfort. La vicinanza a spiagge come Playa de la Malagueta (1,7 km) e centri sportivi come il Campo de Fútbol Peñarroya (0,1 km) consentono uno stile di vita attivo. Il clima, con una temperatura media di 17,1°C e 3.846 ore di sole all'anno, insieme a una stagione balneare di 4 mesi, favorisce la vita all'aperto tutto l'anno.
La vita a La Zagaleta, Málaga, combina la privacy esclusiva con una sorprendente vicinanza ai centri urbani. La villa stessa si trova immersa in giardini privati su un terreno di 5.000 m², garantendo un'atmosfera tranquilla e appartata. Tuttavia, le necessità quotidiane sono facilmente accessibili: un supermercato si trova a soli 137 metri e una farmacia a 162 metri. Il centro di Málaga è facilmente raggiungibile grazie al buon collegamento tramite la vicina stazione ferroviaria di Atarazanas (1,5 km) e l'autostrada a 9,2 km. La vicinanza a spiagge, campi da golf e alla vivace vita di Marbella, a breve distanza in auto, offre una varietà di opzioni per il tempo libero.
Questa villa si trova nell'esclusiva urbanizzazione di La Zagaleta, una zona nota per la sua sicurezza e lusso vicino a Málaga. La mappa mostra il suo posizionamento strategico immerso nel verde, con buon accesso ai centri urbani e alla costa. La vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto sottolinea l'attrattiva di questa posizione per gli acquirenti internazionali.
La Zagaleta, Málaga, è strategicamente situata vicino alla vibrante città costiera di Málaga e al cosmopolita centro di Marbella. Questa posizione consente ai residenti di accedere ai servizi e alla vita notturna di entrambe le città, pur risiedendo in una zona residenziale esclusiva e tranquilla. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per le sue strutture di lusso, i campi da golf di prima classe e le splendide spiagge, e La Zagaleta incarna l'apice di questa offerta. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (9,2 km) facilita l'accessibilità internazionale.
La villa è strategicamente posizionata per offrire sia tranquillità che accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, si trova a 3,3 km, con altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,7 km) nelle vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 9,2 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Per i golfisti, diversi campi come il Club de Golf Málaga Parador (9,7 km) sono facilmente raggiungibili. L'ambiente urbano è caratterizzato da servizi raggiungibili a piedi come supermercati (137 m), farmacie (162 m) e ristoranti (354 entro 2 km). Esiste una linea di trasporto pubblico con una fermata nelle vicinanze, che supporta la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,1°C e oltre 3.846 ore di sole all'anno. La villa si trova a 37 metri sul livello del mare e beneficia di questo clima mite. La stagione balneare, in cui la temperatura dell'acqua supera costantemente i 20°C, si estende per quattro mesi. Le temperature medie variano tra 10°C in inverno e 24°C in estate. La posizione a La Zagaleta, circondata dalla natura e con vista sulle montagne, offre uno scenario tranquillo. La leggera pendenza verso la spiaggia a 3,3 km (pendenza dell'1,1%) è praticamente pianeggiante e facilita l'accesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre accesso a una varietà di attività ricreative. Le spiagge più vicine come Playa de San Andrés (3,3 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sono facilmente raggiungibili e offrono opportunità per rilassarsi in riva al mare. La regione è un paradiso per i golfisti con campi come il Club de Golf Málaga Parador (9,7 km) nelle immediate vicinanze. Inoltre, numerosi centri sportivi, tra cui il Campo de Fútbol Peñarroya (0,1 km) e scuole di Kung Fu (0,2 km), consentono un'ampia gamma di attività sportive. La vicinanza a porti turistici come la IGY Málaga Marina (1,6 km) completa l'offerta.
Fonte: OpenStreetMap
La Zagaleta, Málaga, è strategicamente situata vicino alla vibrante città costiera di Málaga e al cosmopolita centro di Marbella. Questa posizione consente ai residenti di accedere ai servizi e alla vita notturna di entrambe le città, pur risiedendo in una zona residenziale esclusiva e tranquilla. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per le sue strutture di lusso, i campi da golf di prima classe e le splendide spiagge, e La Zagaleta incarna l'apice di questa offerta. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (9,2 km) facilita l'accessibilità internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.5°C | 96 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 99 mm |
| Marzo | 11.9°C | 89 mm |
| Aprile | 13.7°C | 60 mm |
| Maggio | 15.7°C | 47 mm |
| Giugno | 19.9°C | 12 mm |
| Luglio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Settembre | 20.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 82 mm |
| Novembre | 12.8°C | 119 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL021734
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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