Située dans le prestigieux complexe résidentiel fermé de La Zagaleta, l'un des domaines les plus exclusifs d'Europe, cette villa exceptionnelle offre intimité, espace et vues panoramiques à couper le souffle sur la mer et les montagnes environnantes. Implantée sur un généreux terrain de 5 000 m², la propriété est entourée de jardins privés magnifiquement paysagers, créant un environnement paisible et isolé au cœur de la nature. La villa dispose de 6 chambres spacieuses et de 6 salles de bains, offrant confort et intimité aux membres de la famille et aux invités. Les espaces intérieurs sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et profiter pleinement des vues magnifiques. De grandes fenêtres et des espaces de vie ouverts créent une atmosphère lumineuse et accueillante, alliant parfaitement vie intérieure et extérieure.
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, qui s'adressent à un segment de marché plus large, cette villa à La Zagaleta se positionne clairement dans le segment du luxe. Le prix de 7 000 000 € reflète l'exclusivité de l'emplacement, la taille du terrain et les équipements offerts, qui vont bien au-delà de ce que proposent des villas plus simples. Alors qu'Estepona et Benalmádena (Alba Benalmadena à partir de 699 000 €) sont des localités côtières populaires avec une bonne infrastructure, La Zagaleta offre un niveau d'intimité et d'exclusivité inégalé, rarement trouvé dans ces autres régions. La taille, l'intimité et les vues offertes ici sont des caractéristiques typiques du segment le plus élevé du marché immobilier de la Costa del Sol, se distinguant nettement des offres moins chères.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un lotissement résidentiel haut de gamme, réputé pour son exclusivité. Bien que bénéficiant d'un environnement calme et privé, les commodités urbaines essentielles telles qu'un supermarché, une pharmacie et un hôpital sont étonnamment accessibles. La proximité des plages et des terrains de golf souligne l'attractivité de cet emplacement au cœur de la Costa del Sol.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité, l'espace et un cadre de vie luxueux. Avec six chambres et six salles de bains, elle offre amplement d'espace pour les grandes familles ou pour accueillir des invités. La combinaison de jardins privés, d'une piscine et de vues étendues séduira ceux qui recherchent une expérience de vie méditerranéenne exclusive.
La villa est déjà achevée et en bon état. Cela signifie que les acheteurs n'ont pas de longs délais d'attente à supporter et peuvent emménager directement dans leur nouvelle demeure. L'accent est mis sur la jouissance immédiate et la possibilité de profiter des équipements de luxe et de l'environnement idyllique sans attendre la fin des travaux.
Cette résidence n'est pas conçue comme une option économique ; son prix reflète son exclusivité et son emplacement de premier choix. Il s'agit d'une grande propriété qui peut nécessiter plus d'entretien que des biens plus petits. Pour ceux qui préfèrent un environnement urbain extrêmement dense, la nature étendue et paisible de La Zagaleta pourrait nécessiter une période d'adaptation.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence luxueuse et isolée dans l'une des régions les plus recherchées d'Espagne. Elle est idéale pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace et d'intimité, ainsi que pour ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Les personnes qui apprécient un style de vie actif apprécieront la proximité des terrains de golf, des centres sportifs et des plages. L'emplacement exclusif à La Zagaleta s'adresse aux acheteurs qui recherchent un haut niveau de sécurité et de discrétion. Cette villa constitue également un excellent choix comme résidence secondaire prestigieuse ou comme investissement à long terme pour des investisseurs exigeants.
La villa se distingue par sa construction et sa finition de haute qualité, comme en témoignent ses caractéristiques telles que 'Bon état intérieur'. La généreuse surface habitable de 980 m² se répartit sur 6 chambres et 6 salles de bains, suggérant des pièces spacieuses et des salles de bains luxueuses. Des éléments tels que la climatisation (chaude et froide) assurent un confort tout au long de l'année. L'équipement avec placards intégrés et terrasses couvertes contribue à la fonctionnalité et au confort de vie. La description 'Bon état intérieur' indique une finition solide et attrayante des espaces intérieurs, correspondant au segment premium de la propriété et mettant en valeur la vue imprenable.
La villa proposée ici représente un segment exclusif du marché immobilier de la Costa del Sol. Avec un prix de 7 000 000 €, elle s'adresse à une clientèle qui valorise le luxe, l'intimité et un emplacement de premier ordre. Le bien est classé comme 'Achevé', ce qui signifie qu'il est immédiatement habitable. La disponibilité de propriétés de cette qualité dans cette gamme de prix est limitée et s'adresse aux acheteurs qui recherchent une utilisation immédiate ou un investissement à long terme. La taille du terrain (5 000 m²) et la surface habitable (980 m²) reflètent le caractère premium de la propriété.
La Zagaleta, Málaga, représente une classe à part. La villa elle-même est située dans un environnement urbain qui offre néanmoins une proximité remarquable avec les éléments naturels et les commodités. Avec un supermarché à seulement 137 mètres et un hôpital à 1,0 km, les besoins quotidiens sont parfaitement satisfaits. Les 354 restaurants, 152 cafés et 99 pharmacies environnants dans un rayon de 2 km offrent une multitude d'options pour les plaisirs culinaires et le confort. La proximité de plages comme Playa de la Malagueta (1,7 km) et de centres sportifs comme le Campo de Fútbol Peñarroya (0,1 km) permet un style de vie actif. Le climat, avec une température moyenne de 17,1°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an, ainsi qu'une saison de baignade de 4 mois, favorise les activités de plein air toute l'année.
La vie à La Zagaleta, Málaga, allie intimité exclusive et proximité surprenante avec les centres urbains. La villa elle-même est située au milieu de jardins privés sur un terrain de 5 000 m², garantissant une atmosphère calme et isolée. Néanmoins, les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles : un supermarché est à seulement 137 mètres, et une pharmacie à 162 mètres. Le centre-ville de Málaga est facilement accessible grâce à la bonne connexion via la gare voisine d'Atarazanas (1,5 km) et l'autoroute située à 9,2 km. La proximité des plages, des terrains de golf et de la vie animée de Marbella, à quelques minutes en voiture, offre une variété d'options de loisirs.
Cette villa est située dans le complexe résidentiel exclusif de La Zagaleta, un quartier réputé pour sa sécurité et son luxe, à proximité de Málaga. La carte montre son positionnement stratégique au milieu d'espaces verts, avec un bon accès aux centres urbains et à la côte. La proximité des plages, des terrains de golf et de l'aéroport souligne l'attrait de cet emplacement pour les acheteurs internationaux.
La Zagaleta, Málaga, est stratégiquement située à proximité de la ville côtière animée de Málaga et du centre cosmopolite de Marbella. Ce positionnement permet aux résidents d'accéder aux commodités et à la vie nocturne des deux villes, tout en résidant dans un quartier résidentiel exclusif et calme. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour ses installations de luxe, ses terrains de golf de classe mondiale et ses magnifiques plages, et La Zagaleta incarne le summum de cette offre. La proximité de l'aéroport de Málaga (9,2 km) facilite l'accessibilité internationale.
La villa est stratégiquement située pour offrir à la fois tranquillité et accessibilité. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, se trouve à 3,3 km, avec d'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,7 km) à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 9,2 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme le Club de Golf Málaga Parador (9,7 km) sont facilement accessibles. L'environnement urbain est caractérisé par des commodités accessibles à pied telles que des supermarchés (137 m), des pharmacies (162 m) et des restaurants (354 dans un rayon de 2 km). Une ligne de transport public dessert la zone avec un arrêt à proximité, soutenant la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 3,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,5 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,1°C et plus de 3 846 heures d'ensoleillement par an. La villa est située à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer et profite de ce climat doux. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse constamment 20°C, s'étend sur quatre mois. Les températures moyennes varient entre 10°C en hiver et 24°C en été. La localisation à La Zagaleta, entourée par la nature et offrant une vue sur les montagnes, procure un cadre paisible. La légère pente vers la plage située à 3,3 km (pente de 1,1%) est pratiquement plate et facilite l'accès.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un accès à une variété d'activités de loisirs. Les plages les plus proches comme Playa de San Andrés (3,3 km) et Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sont facilement accessibles et offrent des possibilités de détente au bord de la mer. La région est un paradis pour les golfeurs avec des parcours tels que le Club de Golf Málaga Parador (9,7 km) à proximité immédiate. De plus, de nombreux centres sportifs, dont le Campo de Fútbol Peñarroya (0,1 km) et des écoles de Kung Fu (0,2 km), permettent un large éventail d'activités sportives. La proximité de marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,6 km) complète l'offre.
Source: OpenStreetMap
La Zagaleta, Málaga, est stratégiquement située à proximité de la ville côtière animée de Málaga et du centre cosmopolite de Marbella. Ce positionnement permet aux résidents d'accéder aux commodités et à la vie nocturne des deux villes, tout en résidant dans un quartier résidentiel exclusif et calme. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour ses installations de luxe, ses terrains de golf de classe mondiale et ses magnifiques plages, et La Zagaleta incarne le summum de cette offre. La proximité de l'aéroport de Málaga (9,2 km) facilite l'accessibilité internationale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.5°C | 96 mm |
| Février | 9.8°C | 99 mm |
| Mars | 11.9°C | 89 mm |
| Avril | 13.7°C | 60 mm |
| Mai | 15.7°C | 47 mm |
| Juin | 19.9°C | 12 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 2 mm |
| Septembre | 20.7°C | 20 mm |
| Octobre | 16.7°C | 82 mm |
| Novembre | 12.8°C | 119 mm |
| Décembre | 10.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL021734
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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