ला ज़ेनिया, एलिकांटे में स्थित यह अलग विला, भूमध्यसागरीय तट पर एक प्रतिष्ठित स्थान प्रदान करता है। 5 शयनकक्षों और 4 स्नानघरों के साथ, यह संपत्ति 296 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करती है, जो 410 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। यह परियोजना उन लोगों के लिए है जो एक स्थापित तटीय समुदाय में आधुनिक सुविधाओं और समुद्र तट तक आसान पहुँच के साथ एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं।
ला ज़ेनिया में यह अलग विला, जिसकी कीमत €895,000 है, क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण पेशकश का प्रतिनिधित्व करता है। इसकी तुलना में, पास के ला ज़ेनिया में 'विला लाइसेंड्रा' €890,000 से शुरू होती है, जो समान मूल्य सीमा का सुझाव देती है। हालांकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि 'ओशनिक अपार्टमेंट्स' (रोजल्स में, €475,000 से शुरू) और 'नुएवा डेया विला' (दया नेवा में, €380,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां अलग-अलग स्थानों और संपत्ति प्रकारों के कारण काफी कम कीमत पर उपलब्ध हैं। यह विचलन इस बात पर प्रकाश डालता है कि ला ज़ेनिया जैसे प्रीमियम समुद्र तटीय स्थानों में 'अलग विला' के रूप में यह संपत्ति, ओरियुएला कोस्टा के भीतर, अधिक स्थापित सुविधाओं और तट से निकटता के कारण उच्च मूल्य बिंदु प्राप्त करती है। रोजल्स और दया नेवा में संपत्ति कम विकसित क्षेत्रों में स्थित हो सकती है या अपार्टमेंट जैसे छोटे आवास प्रदान कर सकती है, जिससे उनकी सामर्थ्य बढ़ जाती है। इसलिए, यह विला उन खरीदारों के लिए है जो एक स्थापित, अच्छी तरह से जुड़ी हुई तटीय सेटिंग में एक बड़ी, स्वतंत्र संपत्ति को प्राथमिकता देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला ला ज़ेनिया के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तटों और आवश्यक सेवाओं से पैदल दूरी पर है। इसकी स्थिति एक जीवंत वातावरण प्रदान करती है जहाँ दैनिक ज़रूरतें आसानी से पूरी की जा सकती हैं, जबकि प्रमुख परिवहन मार्गों से भी अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित होती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त रहने की जगह, आधुनिक डिजाइन और समुद्र तट के निकटता की तलाश में हैं। 5 शयनकक्ष इसे बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए जगह की आवश्यकता वाले लोगों के लिए आदर्श बनाते हैं। निजी पूल और सॉलरियम बाहरी जीवन के लिए स्थान प्रदान करते हैं।
हालांकि एक अलग विला, विवरण से पता चलता है कि यह संपत्ति हाल ही में निर्मित या नवीनीकृत है, जिसमें एक आधुनिक शैली और कई स्तरों पर रहने की जगह है। इसमें एक अर्ध-तहखाना, भूतल, पहली मंजिल और एक ऊपरी सॉलरियम शामिल है, जो विभिन्न उपयोगों के लिए बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करता है।
यह संपत्ति पहाड़ी इलाकों में उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो शांत, ग्रामीण वातावरण की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। हालांकि यह समुद्र तट के करीब है, हवाई अड्डों से इसकी दूरी (एलिकांटे ~42 किमी, लेकिन डेटा में 999 किमी भी उल्लेखित है) उन लोगों के लिए एक विचार हो सकती है जिन्हें अक्सर उड़ान की आवश्यकता होती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित तटीय समुदाय में एक बड़ी, बहु-स्तरीय निवास की तलाश में हैं। यदि आप ऐसे घर की तलाश में हैं जो मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जिसमें एक अर्ध-तहखाना, भूतल, पहली मंजिल और एक सॉलरियम शामिल है, तो यह आपकी आवश्यकताओं को पूरा कर सकता है। पैदल दूरी पर समुद्र तट, दुकानें और रेस्तरां होने से यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बन जाता है जो सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवन शैली को महत्व देते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो गोल्फ के शौकीन हैं, क्योंकि कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में स्थित हैं।
हालांकि निर्माण सामग्री का विस्तृत विवरण प्रदान नहीं किया गया है, परियोजना का विवरण 'लक्जरी विला' के रूप में है, जो उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश और फिटिंग का सुझाव देता है। आधुनिक रसोई और संलग्न बाथरूम, जैसा कि छवियों से पता चलता है, प्रीमियम सामग्री और डिजाइन का संकेत देते हैं। इस स्तर की संपत्ति में आमतौर पर यूरोपीय मानकों को पूरा करने वाली उच्च गुणवत्ता वाली टाइलिंग, फिटिंग और फिनिश शामिल होती है। ऊर्जा दक्षता के बारे में विशिष्ट जानकारी उपलब्ध नहीं है, लेकिन आधुनिक निर्माण में आमतौर पर इन्सुलेशन और ऊर्जा-कुशल उपकरणों पर ध्यान दिया जाता है।
यह विला €895,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 5 शयनकक्ष और 4 स्नानघरों के साथ 296 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 410 वर्ग मीटर के भूखंड के आकार को देखते हुए, यह कीमत क्षेत्र में प्रीमियम संपत्तियों के अनुरूप है। इस मूल्य बिंदु पर, संपत्ति उन खरीदारों को लक्षित करती है जो ला ज़ेनिया के प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक बड़े, अच्छी तरह से सुसज्जित घर की तलाश में हैं। अन्य समान परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति अपनी विशिष्ट विशेषताओं और स्थान के कारण एक प्रतिस्पर्धी विकल्प का प्रतिनिधित्व करती है।
ला ज़ेनिया में जीवन एक जीवंत तटीय अनुभव प्रदान करता है, जहाँ समुद्र तट के पास दैनिक जीवन की सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो धूप वाले मौसम में बाहरी गतिविधियों का आनंद लेते हैं, जिसमें रेस्तरां, कैफे और दुकानें पैदल दूरी पर हैं। 2.6% की मामूली ढलान के साथ समुद्र तट तक आसान पहुँच, इसे उन लोगों के लिए सुलभ बनाती है जो सक्रिय जीवन शैली जीते हैं। 22 मीटर की ऊँचाई पर स्थित यह क्षेत्र भूमध्य सागर के सुखद दृश्य प्रस्तुत करता है। ऐतिहासिक रूप से 3,844 घंटे की धूप और 6 महीने के लंबे स्विमिंग सीज़न के साथ, यह स्थान आउटडोर जीवन और विश्राम के लिए एक आकर्षक वातावरण प्रदान करता है।
ला ज़ेनिया में रहना एक शहरी, फिर भी तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र आवश्यक सेवाओं से पैदल दूरी पर है, जिसमें 140 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 69 मीटर पर एक फार्मेसी शामिल है। 66 रेस्तरां, 19 कैफे और 8 बैंकों के साथ, सुविधाएँ प्रचुर मात्रा में हैं। 2 किमी के दायरे में विभिन्न खेल सुविधाएँ और मरीनाएँ हैं, जो एक सक्रिय और सामाजिक जीवन शैली को बढ़ावा देती हैं। सार्वजनिक परिवहन के 8 लाइनें और 50 बस स्टॉप इस क्षेत्र के भीतर और बाहर आवागमन को सुविधाजनक बनाते हैं।
यह मानचित्र ला ज़ेनिया, एलिकांटे के तटीय क्षेत्र में विला की स्थिति को दर्शाता है। इसमें समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, शॉपिंग सेंटर और हवाई अड्डों जैसे प्रमुख स्थलों के सापेक्ष संपत्ति के स्थान को दर्शाया गया है, जो स्थानीय पहुंच और आसपास के आकर्षणों का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
ला ज़ेनिया, ओरियुएला कोस्टा का एक हिस्सा, ओरियुएला शहर के तट पर स्थित है। यह क्षेत्र प्रसिद्ध रिसॉर्ट्स जैसे काबो रोइग, कैम्पोमार और प्लाया फ्लेमेंका के करीब है। इसका शहरी वातावरण ला ज़ेनिया बुलेवार्ड शॉपिंग सेंटर जैसे लोकप्रिय आकर्षणों के साथ-साथ सभी आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र एलिकांटे और कार्टाजेना के बीच स्थित है, जो दोनों शहरों के लिए अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है, जिससे यह कोस्टा ब्लैंका के इस हिस्से का पता लगाने के लिए एक सुविधाजनक आधार बन जाता है।
यह विला समुद्र तट से लगभग 601 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो इसे पैदल चलने योग्य दूरी पर लाता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 140 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 69 मीटर दूर है। तीन प्रमुख गोल्फ कोर्स - विलामार्टिन गोल्फ क्लब (3.1 किमी), लास रामब्लास डी ओरियुएला (4.1 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोमार (4.4 किमी) - पास में हैं। एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 42 किमी दूर है, जबकि वेलेंसिया हवाई अड्डा 175 किमी दूर है। यह स्थान उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है, जो इसे स्थानीय और क्षेत्रीय आकर्षणों दोनों के लिए सुलभ बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला ज़ेनिया एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 10°C से 27°C के बीच रहता है और एक वर्ष में औसतन 18.9°C रहता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,844 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जो इसे सूर्य-प्रेमी लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। 22 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र समुद्र तल से मामूली ऊंचाई पर है, जो संभवतः कुछ हद तक हवा और खुली जगह प्रदान करता है। 6 महीने का लंबा तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान ≥20°C होता है) इसे पानी के आनंद के लिए आदर्श बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति तीन मुख्य समुद्र तटों के करीब स्थित है: प्लाया कैला बोस्के (601 मीटर), प्लाया कैला सेराडा (663 मीटर), और प्लाया कैला एस्टाका (818 मीटर)। सभी समुद्र तटों पर 2.6% की मामूली ढलान के साथ थोड़ी दूरी पर पहुँच है, जो उन्हें आसानी से सुलभ बनाती है। क्षेत्र में गोल्फिंग के अवसर प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें विलामार्टिन गोल्फ (3.1 किमी), लास रामब्लास (4.1 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोमार (4.4 किमी) शामिल हैं। मरीना, खेल केंद्र और स्विमिंग पूल जैसे अन्य मनोरंजक आकर्षण भी आस-पास उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला ज़ेनिया, ओरियुएला कोस्टा का एक हिस्सा, ओरियुएला शहर के तट पर स्थित है। यह क्षेत्र प्रसिद्ध रिसॉर्ट्स जैसे काबो रोइग, कैम्पोमार और प्लाया फ्लेमेंका के करीब है। इसका शहरी वातावरण ला ज़ेनिया बुलेवार्ड शॉपिंग सेंटर जैसे लोकप्रिय आकर्षणों के साथ-साथ सभी आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र एलिकांटे और कार्टाजेना के बीच स्थित है, जो दोनों शहरों के लिए अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है, जिससे यह कोस्टा ब्लैंका के इस हिस्से का पता लगाने के लिए एक सुविधाजनक आधार बन जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 22 mm |
| मार्च | 14.2°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 30 mm |
| मई | 19.9°C | 31 mm |
| जून | 24.2°C | 11 mm |
| जुलाई | 27.2°C | 2 mm |
| अगस्त | 27.4°C | 5 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.4°C | 34 mm |
| दिसंबर | 10.6°C | 28 mm |
समतल
Ref: VL925942
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मायको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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