Esta moradia isolada em La Zenia, Alicante, representa uma oferta residencial de alto padrão perto da praia. Com 5 quartos e 4 casas de banho distribuídas por 296 m² de área útil, num lote de 410 m², oferece um espaço generoso. A localização num ambiente urbano combina a proximidade de comodidades com o relaxamento da vida costeira. A propriedade é concebida para compradores que valorizam o conforto, a localização e um estilo de vida mediterrâneo, com acesso rápido às praias locais e atividades de lazer.
Comparada com outros projetos na região de La Zenia, como a VILLA LYSANDRA (a partir de 890.000 €), esta moradia oferece uma precificação e orientação semelhantes como casa isolada. A moradia aqui descrita, com 5 quartos e 4 casas de banho em 296 m², é ligeiramente mais espaçosa do que os 4 pisos descritos de 250 m² na descrição existente, o que se reflete no preço. Projetos mais distantes e diferentes, como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), posicionam-se num segmento de preço significativamente inferior e dirigem-se a outros segmentos de compradores, muitas vezes focados em apartamentos ou moradias mais pequenas em locais menos próximos da praia ou urbanos. Esta moradia posiciona-se claramente no segmento premium de propriedades costeiras da Costa Blanca sul, perto de Torrevieja e dos campos de golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em La Zenia, uma animada localidade costeira na Costa Blanca. Fica a uma curta distância a pé de várias praias como a Playa Cala Bosque e a Playa Cala Cerrada. O ambiente imediato é urbano, com lojas e serviços como uma farmácia e um supermercado também facilmente acessíveis a pé.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia com comodidades completas e espaço suficiente. A distribuição por vários níveis, incluindo um semi-cave com sala de estar, bem como um grande solário, atende às necessidades de um uso versátil do espaço, desde a vida quotidiana ao relaxamento e áreas para hóspedes.
A descrição sugere uma propriedade recente ou recentemente renovada. A distribuição em quatro níveis e as características de mobiliário moderno, como cozinhas abertas e casas de banho privativas, sublinham um estilo de construção contemporâneo. O projeto é classificado como 'Moradia de Luxo', o que sugere um alto nível de acabamento.
Embora a localização seja descrita como vantajosa pela proximidade à praia e à cidade, a distância a aeroportos principais como Alicante (aprox. 42 km) deve ser considerada. O ambiente 'urbano' pode oferecer menos privacidade do que localizações mais rurais para alguns compradores. Detalhes específicos sobre a eficiência energética ou o ano de construção não são explicitamente mencionados.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa numa região costeira estabelecida e que valorizam uma boa infraestrutura. Ideal para famílias que necessitam de muito espaço ou para compradores que recebem hóspedes regularmente. A proximidade a praias e locais de lazer atrai turistas que procuram uma mistura de relaxamento e atividade. A proximidade a campos de golfe é também atraente, pois vários campos de renome estão nas proximidades. O ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé torna-a também interessante para aqueles que não querem ou não podem usar um carro alugado. Compradores a longo prazo apreciarão a proximidade a serviços e o potencial de valorização nesta região procurada.
A moradia é descrita como 'Moradia de Luxo', o que sugere uma construção de alta qualidade e acabamentos sofisticados. A disposição em quatro níveis com um semi-cave que inclui uma área de estar separada, cozinha, dois quartos e uma casa de banho, oferece possibilidades de uso flexíveis. Detalhes como cozinhas abertas, casas de banho privativas nos quartos superiores e um solário de 46 m² indicam um nível de vida moderno e confortável. A descrição da sala de estar com acesso ao terraço e à piscina no rés-do-chão integra o espaço exterior de forma transparente no conceito de vida. A sauna no semi-cave realça o carácter luxuoso.
A moradia isolada em La Zenia está disponível a partir de 895.000 €. Este intervalo de preços posiciona a propriedade no segmento de luxo do mercado local. A propriedade dispõe de 5 quartos e 4 casas de banho, o que é típico para a área útil oferecida de 296 m² e o lote de 410 m². A estrutura de preços reflete a localização numa região costeira procurada, a proximidade às praias e as comodidades completas da moradia. Pode esperar-se que existam variações de preço dependendo do equipamento exato e da localização dentro do projeto.
La Zenia na Costa Blanca é uma vibrante localidade costeira, conhecida pelas suas praias e proximidade a instalações de lazer. Esta moradia está situada no meio desta paisagem urbana, com comodidades como supermercados e farmácias a poucos minutos a pé. A vida quotidiana é caracterizada pela proximidade ao mar Mediterrâneo, permitindo passeios na praia ou visitas a restaurantes locais. A área oferece uma mistura de residentes permanentes e sazonais, criando uma atmosfera animada mas não sobrelotada, especialmente fora das épocas altas de férias. A proximidade a campos de golfe e marinas enriquece a oferta de lazer.
La Zenia é uma parte vibrante da Orihuela Costa, oferecendo alta qualidade de vida devido à sua localização costeira e proximidade a comodidades. A moradia fica a apenas 601 m da praia Playa Cala Bosque, permitindo visitas diárias à praia. Um supermercado é acessível a 140 m e a farmácia local a apenas 69 m. Os arredores são ricos em restaurantes (66 num raio de 2 km) e cafés, o que promove a vida social. Para os golfistas, três campos de golfe de renome encontram-se a menos de 4,4 km. A infraestrutura urbana, incluindo paragens de transporte público (50 paragens), garante uma boa acessibilidade.
Este mapa mostra a localização da moradia em La Zenia, uma popular localidade costeira na Costa Blanca. Visualiza a proximidade das praias, lojas e principais ligações de transporte, que são relevantes para a vida quotidiana e de lazer.
La Zenia está estrategicamente localizada na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Faz parte do município de Orihuela e faz fronteira com localidades conhecidas como Cabo Roig e Playa Flamenca. A região é famosa pelas suas extensas praias de areia, campos de golfe de primeira classe e uma oferta turística animada. A ligação às estradas N-332 e AP-7 facilita a exploração das cidades vizinhas e de toda a Costa Blanca, de Valência no norte a Múrcia no sul. A distância relativamente curta a centros importantes como Torrevieja (aprox. 10 km) aumenta o seu atrativo.
A moradia em La Zenia distingue-se pela sua excelente acessibilidade a comodidades locais. Praias como a Playa Cala Bosque estão a apenas 601 m. Um supermercado (140 m) e uma farmácia (69 m) são acessíveis a pé. Para os automobilistas, as estradas principais N-332 e a autoestrada AP-7 estão bem conectadas, facilitando viagens a Alicante ou Cartagena. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), situa-se a cerca de 42 km. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 3 a 4,4 km. O sistema de transporte público, com 8 linhas e 50 paragens, oferece uma alternativa ao carro.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de La Zenia goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.844 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de banho, uma vez que as temperaturas da água ultrapassam os 20°C durante cerca de 6 meses. A moradia está localizada a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação de 2,6% para a praia, o que é considerado muito plano e agradável. As temperaturas variam tipicamente entre 10°C no inverno e até 27°C no verão, o que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
La Zenia oferece acesso a várias praias bonitas, incluindo Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) e Playa Cala Estaca (818 m), todas acessíveis a pé. Estas praias fazem parte da Costa Blanca e geralmente oferecem boas infraestruturas e qualidade de água. Para os golfistas, três importantes campos de golfe – Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor – encontram-se nas imediações. As oportunidades para desportos aquáticos e marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) completam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia está estrategicamente localizada na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Faz parte do município de Orihuela e faz fronteira com localidades conhecidas como Cabo Roig e Playa Flamenca. A região é famosa pelas suas extensas praias de areia, campos de golfe de primeira classe e uma oferta turística animada. A ligação às estradas N-332 e AP-7 facilita a exploração das cidades vizinhas e de toda a Costa Blanca, de Valência no norte a Múrcia no sul. A distância relativamente curta a centros importantes como Torrevieja (aprox. 10 km) aumenta o seu atrativo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Plano
Ref: VL925942
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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