Esta villa independente situada em La Zenia, na província de Alicante, oferece 178 m² de área habitacional num terreno de 269 m². O imóvel dispõe de cinco quartos e três casas de banho. Encontra-se num ambiente urbano com acesso rápido a serviços locais e praias.
Comparado com projetos como 'Oceanic Apartments' em Rojales, esta villa em La Zenia oferece uma proximidade direta à praia e uma centralidade comercial superior, embora com preço inferior. Enquanto 'Nueva Daya Villa' em Daya Nueva oferece mais espaço no interior, aqui o foco está na costa urbanizada. 'Residential Vivalife' em Lomas de Cabo Roig é comparável em distância ao mar, mas frequentemente de construção mais recente, refletindo-se no preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado numa zona urbanizada de La Zenia. A localização caracteriza-se pela possibilidade de alcançar o centro comercial La Zenia Boulevard e diversos estabelecimentos de restauração a pé. A costa mais próxima, Playa Cala Bosque, está a pouca distância.
A propriedade dispõe de piscina privada e vários terraços exteriores. Uma zona tipo solário oferece espaço para atividades ao ar livre. Uma zona separada na cave oferece espaço habitacional adicional. Há um alarme instalado.
O estado desta propriedade é de uso. Os documentos de venda não especificam fases de renovação ou obras de construção futuras. A entrega é possível imediatamente.
Não existem vistas para o mar. A superfície do terreno corresponde ao tamanho padrão para villas urbanas nesta região, mas não oferece um parque extenso. O edifício principal é acessível por uma escada exterior.
Esta propriedade é adequada para pessoas que priorizam uma localização central na Costa Blanca e que valorizam uma infraestrutura acessível a pé. A distribuição por diferentes níveis e uma cave independente oferecem flexibilidade para convidados ou arrendamento. A propriedade requer alguma condição física devido às escadas.
O interior inclui uma sala de estar e jantar aberta. A cozinha está equipada para satisfazer as necessidades diárias. Há casas de banho com banheira e duche. Um espaço exterior foi arranjado como terraço. Uma cave foi convertida em habitação separada.
O preço de compra da villa começa em 359.995 €. Entre os custos principais destacam-se o imposto predial anual e as taxas de serviços (água e eletricidade). Os custos de manutenção da piscina privada e do jardim são da responsabilidade do proprietário.
A vida diária em La Zenia caracteriza-se por uma elevada densidade de serviços. Devido à localização central, as compras diárias e as visitas à farmácia podem ser feitas a pé ou de bicicleta. O ambiente é fortemente marcado pelo turismo, refletindo-se numa elevada densidade de restaurantes e lazer. A proximidade da praia permite o uso regular das calas. O ritmo de vida é determinado pela proximidade da costa e pela infraestrutura urbana.
O ambiente é urbano com uma elevada densidade de superfícies comerciais e de restauração. O terreno desce com uma pendente suave de 2,6 % em direção ao mar. A infraestrutura inclui cuidados médicos através de hospitais e farmácias a curta distância. Existem pontos de carregamento de VE registados.
O mapa mostra a posição da propriedade na parte sul da Costa Blanca. A cidade mais próxima é Torrevieja a norte. O limite com a província de Múrcia é acessível a curta distância a sul.
A propriedade encontra-se em La Zenia, parte da região costeira de Orihuela Costa na província de Alicante. Situa-se entre as cidades de Torrevieja e Pilar de la Horadada. O aeroporto internacional de Alicante-Elche está a cerca de 42 km.
A Playa Cala Bosque está a cerca de 600 m. O Club de Golf Villamartín situa-se a cerca de 3,1 km. A farmácia mais próxima está a cerca de 70 m do terreno. As compras diárias são possíveis a menos de 200 m. A região é servida por 8 linhas de transporte público.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Alicante regista uma temperatura média anual de 18,9 °C. Dados históricos indicam 3.844 horas de sol por ano. O clima é ameno durante todo o ano com temperaturas entre 10 e 27 °C. A altitude do terreno é de 22 m acima do nível do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Existem várias praias a curta distância, incluindo Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca. Os campos de golfe mais próximos são o Club de Golf Villamartín e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Os portos de recreio encontram-se a 3,3 e 6,9 km.
Fonte: OpenStreetMap
A propriedade encontra-se em La Zenia, parte da região costeira de Orihuela Costa na província de Alicante. Situa-se entre as cidades de Torrevieja e Pilar de la Horadada. O aeroporto internacional de Alicante-Elche está a cerca de 42 km.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Plano
Ref: VL253143
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista em imóveis focado no mercado imobiliário espanhol. Conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajudando compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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