Diese freistehende Villa in La Zenia, Provinz Alicante, bietet 178 m² Wohnfläche auf einem 269 m² großen Grundstück. Das Gebäude verfügt über fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Immobilie ist in einem städtischen Gebiet mit schneller Erreichbarkeit von lokalen Einrichtungen und Stränden gelegen.
Im Vergleich zu Projekten wie 'Oceanic Apartments' in Rojales bietet diese Villa in La Zenia eine direktere Strandnähe und eine zentralere Versorgung, liegt jedoch preislich darunter. Während 'Nueva Daya Villa' in Daya Nueva mehr Platz im Hinterland bietet, ist hier der Fokus auf die urbanisierte Küstenlage gerichtet. 'Residential Vivalife' in Lomas de Cabo Roig ist vergleichbar in der Entfernung zum Meer, aber häufig neu gebaut, was sich im Preis widerspiegelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einem urbanisierten Gebiet von La Zenia. Die Lage ist durch fußläufige Erreichbarkeit des Galeriena La Zenia Boulevard und verschiedener gastronomischer Einrichtungen gekennzeichnet. Die nächste Küste, die Playa Cala Bosque, ist in kurzer Distanz zu erreichen.
Das Grundstück verfügt über ein privates Schwimmbad und mehrere Außenterassen. Ein solariumartiger Bereich bietet Platz für Freiluftaktivitäten. Ein separater Untergeschoss-Bereich bietet zusätzlichen Wohnraum. Eine Alarmanlage ist installiert.
Der Status dieser Immobilie ist Bestand. Die Verkaufsdokumente geben keine Angaben zu Renovierungsphasen oder bevorstehenden Baumaßnahmen. Der Übergabetermin ist unverzüglich möglich.
Es liegt Meerblick nicht vor. Die Grundstücksfläche entspricht der üblichen Größe für urbanisierte Villen in dieser Region, bietet jedoch keinen weitläufigen Gartenpark. Das Hauptgebäude ist über eine Außentreppe zu betreten.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage innerhalb der Costa Blanca bevorzugen und Wert auf eine fußläufige Infrastruktur legen. Die Aufteilung in verschiedene Ebenen und ein abgeschlossenes Untergeschoss bieten Flexibilität für Gäste oder eine vermietete Einheit. Die Immobilie erfordert eine gewisse Fitness aufgrund von Treppen und Außenstufen.
Die Innenausstattung umfasst eine offene Wohn- und Essfläche. Die Küche ist ausgestattet, um tägliche Anforderungen zu erfüllen. Es sind Badezimmer mit Wanne und Dusche vorhanden. Ein Außenbereich wurde als Terrasse gestaltet. Ein Souterrain ist zu einer separaten Wohnung ausgebaut.
Der Kaufpreis für die Villa beginnt bei 359.995 €. Zu den primären Wohnkosten gehören die jährliche Grundsteuer und die Versorgungskosten für Wasser und Strom. Die Kosten für den Unterhalt des privaten Pools und die Gartenpflege sind vom Eigentümer zu tragen.
Das tägliche Leben in La Zenia zeichnet sich durch eine hohe Versorgungsdichte aus. Aufgrund der zentralen Lage sind tägliche Besorgungen wie Einkäufe und Apothekenbesuche zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigbar. Die Umgebung ist stark touristisch geprägt, was sich in einer hohen Dichte an Restaurants und Freizeitmöglichkeiten widerspiegelt. Die Nähe zum Strand ermöglicht eine regelmäßige Nutzung der Meeresbadebuchten. Der Wohnrhythmus wird durch die Nähe zur Küste und die städtische Infrastruktur bestimmt.
Die Umgebung ist urban mit einer hohen Dichte an kommerziellen Flächen und gastronomischen Betrieben. Das Gelände fällt mit einem geringen Gradienten von 2,6 % zum Meer hin ab. Die Infrastruktur umfasst medizinische Versorgung durch Krankenhäuser und Apotheken in geringer Entfernung. EV-Ladesäulen sind verzeichnet.
Die Karte zeigt die Lage der Immobilie im südlichen Teil der Costa Blanca. Die nächste Großstadt ist Torrevieja im Norden. Die Grenze zur Provinz Murcia ist in geringer Entfernung im Süden zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in La Zenia, einem Teil der Küstenregion Orihuela Costa in der Provinz Alicante. Sie liegt zwischen den Städten Torrevieja und Pilar de la Horadada. Der Internationale Flughafen Alicante-Elche ist ca. 42 km entfernt.
Die Playa Cala Bosque ist ca. 600 m entfernt. Das Club de Golf Villamartín liegt etwa 3,1 km entfernt. Die nächste Apotheke ist ca. 70 m vom Grundstück entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in weniger als 200 m Entfernung. Die Region ist durch 8 öffentliche Verkehrslinien erschlossen.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante verzeichnet eine jährliche Durchschnittstemperatur von 18,9 °C. Historische Daten belegen 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Das ganze Jahr über herrscht ein mildes Klima mit Temperaturen zwischen 10 und 27 °C. Die Höhenlage des Grundstücks beträgt 22 m über dem Meeresspiegel.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere Strände in geringer Entfernung, darunter die Playa Cala Cerrada und die Playa Cala Estaca. Die nächstgelegenen Golfplätze sind Club de Golf Villamartín und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Yachthäfen befinden sich in 3,3 bzw. 6,9 km Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
Die Immobilie befindet sich in La Zenia, einem Teil der Küstenregion Orihuela Costa in der Provinz Alicante. Sie liegt zwischen den Städten Torrevieja und Pilar de la Horadada. Der Internationale Flughafen Alicante-Elche ist ca. 42 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL253143
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Findung der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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