Diese freistehende Villa in La Zenia, Alicante, bietet auf 250 m² Wohnfläche und einem 650 m² großen Grundstück eine großzügige Wohnbasis. Mit 7 Schlafzimmern und 3 Bädern ist die Immobilie vielseitig nutzbar, sei es als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder als Kapitalanlage. Die Lage zeichnet sich durch eine fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten aus, was den täglichen Komfort erhöht. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung runden das Profil dieses Anwesens ab.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in La Zenia und der näheren Umgebung wie VILLA LYSANDRA (ab €890.000) positioniert sich diese freistehende Villa preislich im mittleren bis oberen Segment, bietet jedoch mit 7 Schlafzimmern eine ungewöhnlich hohe Zimmeranzahl. Sie hebt sich von Apartmentanlagen wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) durch die Großzügigkeit eines eigenen Grundstücks und die Unabhängigkeit einer Villa ab. Gegenüber Einfamilienhäusern in ländlicheren Gebieten wie NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) profitiert dieses Objekt von der direkten Strandnähe und der urbanen Infrastruktur La Zenias. Die Lage in einer touristisch gut erschlossenen Küstenregion mit hoher Dichte an Freizeitmöglichkeiten (Strände, Golf) ist ein gemeinsamer Nenner mit vielen Objekten an der Costa Blanca, jedoch ist die spezifische Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und kurzer Distanz zum Meer hier besonders ausgeprägt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur 601 Meter vom Strand Playa Cala Bosque entfernt. Dies ermöglicht eine hohe Flexibilität für Freizeitaktivitäten und den täglichen Bedarf, da Supermärkte und Geschäfte ebenfalls fußläufig erreichbar sind. Die moderate Hanglage von 2,6% zum Strand hin ist als flach zu bezeichnen.
Mit sieben Schlafzimmern und drei Bädern bietet die Villa ausreichend Platz für größere Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die Aufteilung über zwei unabhängige Ebenen eröffnet zudem Möglichkeiten für separate Wohneinheiten oder die Unterbringung von Gästen. Der Außenbereich lässt Raum für individuelle Gestaltung, wie die Errichtung eines privaten Pools.
Das Projekt wird als Bestandsimmobilie beschrieben, die über zwei unabhängige Ebenen verfügt. Eine detaillierte Bauphase oder geplante Fertigstellungstermine sind nicht spezifiziert, was auf eine sofortige Verfügbarkeit oder einen unbestimmten Zeitrahmen hindeutet. Der Fokus liegt auf den vorhandenen Gegebenheiten und dem Potenzial des Objekts.
Diese Villa bietet keine neuwertige Bauweise oder moderne Neubau-Merkmale, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Es sind keine Informationen über eine private Poolanlage oder einen angelegten Garten vorhanden. Die Energieeffizienz oder spezifische Ausstattungsmerkmale, die über die Basisbeschreibung hinausgehen, werden nicht detailliert aufgeführt.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die viel Platz benötigen und Wert auf Strandnähe legen. Die sieben Schlafzimmer machen es zu einer idealen Wahl für große Familien, Wohngemeinschaften oder für diejenigen, die häufig Gäste empfangen. Auch als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil, das potenziell vermietet werden kann, ist die Lage attraktiv. Die Aufteilung in zwei unabhängige Ebenen könnte für Mehrgenerationenwohnen oder für eine Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich interessant sein. Wer die Nähe zu Golfplätzen schätzt (innerhalb von 4,4 km sind drei Plätze erreichbar) und gleichzeitig städtische Annehmlichkeiten wie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichen möchte, findet hier eine passende Option. Die Lage ist für Personen geeignet, die eine lebhafte, aber nicht übermäßig touristische Umgebung bevorzugen, mit einer guten Mischung aus lokaler Kultur und Ferienatmosphäre.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 250 m², verteilt auf zwei Ebenen. Ausgestattet ist sie mit 3 Bädern und 2 Küchen, was auf eine mögliche Teilung oder Flexibilität in der Nutzung hindeutet. Ein Wohnzimmer mit Kamin sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Beschreibung erwähnt eine private Garage, was ein praktisches Merkmal darstellt. Bei den Materialien und der Ausführung wird keine spezifische Detailtiefe geboten. Die Bilder deuten auf einen soliden, aber nicht luxuriösen Standard hin, mit gepflasterten Außenbereichen und einem Garten, der Potenzial zur Gestaltung bietet. Die Abhängigkeit von zwei unabhängigen Ebenen könnte auf eine ältere Bauweise oder eine nachträgliche Modifikation hindeuten, deren Qualität nicht explizit bewertet wird.
Die freistehende Villa in La Zenia wird zu einem Preis ab 850.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Immobilie mit 7 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem 650 m² großen Grundstück mit 250 m² Wohnfläche. Da es sich um ein spezifisches Objekt handelt, ist die Verfügbarkeit auf diese eine Einheit beschränkt. Der Preis spiegelt die Größe, die Anzahl der Zimmer und die attraktive Lage in Strandnähe wider. Es gibt keine Angaben zu weiteren Varianten oder Preisabstufungen innerhalb dieses Angebots.
La Zenia an der Costa Blanca ist ein etablierter Küstenort, der für seine Strände und eine gut entwickelte Infrastruktur bekannt ist. Die Immobilie liegt in einem städtischen Gebiet, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 140 m) oder der Gang zur Apotheke (69 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Sandstränden wie Playa Cala Bosque (601 m) unterstreicht den Freizeitwert der Lage. Trotz der urbanen Prägung ist die Umgebung durch die Nähe zum Meer und die flache Topografie (2,6% Gefälle zum Strand) angenehm gestaltet. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an gastronomischen Einrichtungen (66 Restaurants im 2km Radius) und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze (Villamartín Golf 3,1 km). Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und einem 6-monatigen Schwimmsaison ist das Klima für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigend.
Das Leben in La Zenia, Alicante, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die Villa ist nur 601 Meter vom Strand Playa Cala Bosque entfernt, was tägliche Strandbesuche ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind nur 140 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 69 Metern Entfernung, was den Alltag sehr praktisch gestaltet. Die Umgebung ist belebt, mit 66 Restaurants und zahlreichen Cafés im Umkreis von 2 km. Die Anbindung an Golfplätze ist gut, mit drei namhaften Clubs innerhalb eines Radius von 4,4 km. Die Lage ist somit ideal für Personen, die eine Kombination aus Strandleben, urbanem Komfort und sportlichen Aktivitäten schätzen. Die moderate Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topografie tragen zum angenehmen Wohnklima bei.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in La Zenia, Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand Playa Cala Bosque (0,7 km), Supermärkten (0,14 km) und Golfplätzen. Die Darstellung hilft, die urbanen Gegebenheiten und die Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten im Kontext der Küstenregion zu erfassen.
La Zenia ist ein etablierter Küstenort an der Orihuela Costa, südlich von Alicante gelegen. Es ist Teil der Costa Blanca, einer Region, die für ihre Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Villa befindet sich in einer urbanen Zone, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants bietet. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten der Costa Blanca ist La Zenia lebhafter und touristischer, insbesondere während der Sommermonate. Die Nähe zu Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und die gute Erreichbarkeit der Flughäfen Alicante (42 km) und Murcia (ca. 35 km) positionieren La Zenia strategisch günstig für internationale Käufer, die sowohl Ruhe als auch Infrastruktur suchen.
Die Villa in La Zenia ist durch ihre Lage in einer urbanen Umgebung gut erschlossen. Der nächstgelegene Strand, Playa Cala Bosque, ist nur 601 Meter entfernt. Supermärkte (140 m) und Apotheken (69 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Für Golfer liegen drei renommierte Plätze wie Club de Golf Villamartín in etwa 3,1 km Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist 42 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 8 öffentliche Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Zufahrt mit dem Auto ist ebenfalls unkompliziert, obwohl spezifische Informationen zur Verkehrsdichte fehlen.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftvergnügen mit einem 6-monatigen Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen angenehm sind. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 10°C und 27°C. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung (2,6% zum Strand) sorgen für ein angenehmes Mikroklima ohne extreme Wetterbedingungen. Die Nähe zum Meer beeinflusst die Luftfeuchtigkeit und sorgt für eine leichte Brise, was die Sommerhitze erträglicher macht. Die Region ist bekannt für ihr sonniges Wetter, das den Großteil des Jahres anhält.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren schönen Stränden. Playa Cala Bosque ist nur 601 Meter entfernt, gefolgt von Playa Cala Cerrada (663 m) und Playa Cala Estaca (818 m). Diese Strände sind ideal für Sonnenbäder, Schwimmen und Wassersport. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit drei erstklassigen Golfplätzen (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) innerhalb eines Radius von 4,4 km. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren und Schwimmbäder. Die Jachthäfen von Puerto Deportivo Miguel Caballero und Real Club Náutico sind ebenfalls erreichbar, was Wassersportler anspricht. Die Vielfalt an Stränden und Freizeitmöglichkeiten deckt ein breites Spektrum an Aktivitäten ab.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia ist ein etablierter Küstenort an der Orihuela Costa, südlich von Alicante gelegen. Es ist Teil der Costa Blanca, einer Region, die für ihre Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Villa befindet sich in einer urbanen Zone, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants bietet. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten der Costa Blanca ist La Zenia lebhafter und touristischer, insbesondere während der Sommermonate. Die Nähe zu Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und die gute Erreichbarkeit der Flughäfen Alicante (42 km) und Murcia (ca. 35 km) positionieren La Zenia strategisch günstig für internationale Käufer, die sowohl Ruhe als auch Infrastruktur suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL429228
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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