Diese freistehende Villa befindet sich in der beliebten Gegend von La Zenia an der Costa Blanca. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet sie auf 184 m² Wohnfläche viel Platz. Das Anwesen steht auf einem 453 m² großen Grundstück und ist sofort bezugsfertig. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von verschiedenen Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt. Sie kombiniert die Nähe zur Küste mit der Bequemlichkeit städtischer Einrichtungen. Dieses Objekt repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Region Spaniens, die für ihr Klima und ihre Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in La Zenia, einem lebhaften Küstenort in Orihuela Costa. Sie ist fußläufig zu Stränden und einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants gelegen. Diese urbane Lage bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Die Nähe zum Strand und die fußläufige Verfügbarkeit von Supermärkten und Apotheken sprechen für ein komfortables Alltagsleben. Vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste. Der private Pool und die Terrasse ermöglichen Entspannung im Freien. Das Haus ist für ganzjähriges Wohnen oder als Feriendomizil konzipiert.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Villa sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um einen Neubau im Sinne einer Projektentwicklung, sondern um eine bestehende, gut erhaltene Immobilie. Dies ermöglicht eine schnelle Übernahme und Nutzung ohne Wartezeiten. Der Zustand der Immobilie wurde im Rahmen der Bereitstellung der Daten nicht näher spezifiziert, aber 'Gereed' impliziert eine bewohnbare Zustandsaufnahme.
Dieses Objekt bietet keinen Neubaucharakter im Sinne einer gerade fertiggestellten Anlage. Die angegebenen Distanzen, insbesondere die zum Flughafen Alicante, sind als Himmelsdistanzen zu verstehen und die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen. Informationen zu spezifischen Energieeffizienzlabels oder detaillierten Baukosten sind nicht enthalten. Die Daten zu öffentlichen Verkehrsmitteln umfassen nur die Anzahl der Linien und Haltestellen, ohne deren genaue Erreichbarkeit oder Frequenz.
Diese Villa passt für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf die Nähe zum Meer legen. Sie eignet sich für Familien, die ganzjährig in Spanien leben möchten, da Schulen und diverse Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Auch für Käufer, die eine Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial suchen, ist die Lage attraktiv. Der private Pool und die Terrasse bieten Raum für Entspannung und Unterhaltung. Die Verfügbarkeit von mehreren Golfplätzen in der Nähe macht sie auch für Golfer interessant. Die urbane Umgebung mit zahlreichen Restaurants und Geschäften spricht diejenigen an, die einen aktiven Lebensstil schätzen.
Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, verteilt auf zwei Wohnebenen. Die Wohnfläche beträgt 184 m². Ein besonderes Merkmal ist der Kamin im Wohn-Esszimmer, der für Gemütlichkeit sorgt. Die Küche ist semi-unabhängig gestaltet. Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine großzügige vordere Veranda sowie eine Terrasse im ersten Stock, zugänglich vom Hauptschlafzimmer. Ein privater Salzwasserpool von 28 m² ist vorhanden. Die Villa wird komplett möbliert verkauft. Ein geschlossener Garagenplatz im Untergeschoss rundet das Angebot ab. Klimaanlage und Zentralheizung sind zur Klimaregulierung vorhanden.
Die hier angebotene freistehende Villa ist ab einem Preis von €585.000 verfügbar. Dieses Angebot bezieht sich auf ein Objekt mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 453 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 184 m². Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, der je nach Ausstattung und genauer Lage innerhalb des Objekts variieren kann. Da das Objekt bezugsfertig ist, sind keine zusätzlichen Wartezeiten bis zur Übergabe einzuplanen. Der Preis beinhaltet keine Grunderwerbsteuer oder Nebenkosten, die je nach autonomer Gemeinschaft variieren.
La Zenia ist ein beliebter Küstenabschnitt an der Orihuela Costa, bekannt für seine Nähe zu Stränden und dem großen Einkaufszentrum La Zenia Boulevard. Die Gegend ist urban und gut erschlossen, mit einer hohen Konzentration an Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Hier findet man eine Mischung aus Ganzjahresbewohnern und Feriengästen. Die urbane Struktur bedeutet, dass viele alltägliche Erledigungen zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt werden können. Die Strände sind leicht erreichbar, und die nahegelegenen Golfplätze ziehen Enthusiasten an. Das Klima mit vielen Sonnenstunden fördert einen Lebensstil im Freien.
Das Leben in La Zenia bedeutet, in einer urbanen Umgebung zu wohnen, die auf kurzen Wegen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten bietet. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Supermärkte und Apotheken. Die Region ist bekannt für ihre hohe Dichte an Restaurants, Cafés und Geschäften, darunter das große La Zenia Boulevard Einkaufszentrum. Die Umgebung eignet sich für Aktivitäten im Freien, unterstützt durch das mediterrane Klima mit vielen Sonnenstunden. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ergänzt das Freizeitangebot. Die gute Erreichbarkeit macht es einfach, die umliegenden Städte und die Natur zu erkunden.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in La Zenia, Orihuela Costa. Sie visualisiert die Nähe zu verschiedenen Stränden, darunter Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada und Playa Cala Estaca. Ebenso sind die Entfernungen zu Supermärkten, Apotheken und Golfplätzen wie Villamartín Golf ersichtlich. Die Darstellung unterstreicht die urbane Einbettung und die gute Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen im Umkreis von wenigen Kilometern.
La Zenia befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Küstenregion ist bekannt für ihre Strände, das mediterrane Klima und eine gut entwickelte Infrastruktur. Die Lage in Orihuela Costa positioniert die Villa zwischen größeren Städten wie Torrevieja und Cartagena, die beide innerhalb einer angemessenen Fahrzeit liegen. Die Costa del Sol ist eine andere Region, die weiter südlich in Andalusien liegt. La Zenia gehört zur Provinz Alicante, die für ihre Kombination aus Küstenleben und Dienstleistungen geschätzt wird. Die Immobilie ist Teil eines etablierten Wohngebiets.
Die Villa liegt nur 601 Meter vom Strand Playa Cala Bosque entfernt, was einen einfachen Zugang zur Küste ermöglicht. Weitere Strände wie Playa Cala Cerrada (663 m) und Playa Cala Estaca (818 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt ist nur 140 Meter entfernt und eine Apotheke 69 Meter. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 10 km erreichbar. Golfenthusiasten finden mehrere Plätze vor, darunter Villamartín Golf (3.1 km). Die nächste EV-Ladestation ist 641 Meter entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 42 km (himmelsbreit) entfernt. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region La Zenia profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und etwa 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer. Das Meerwasser erreicht im Sommer eine angenehme Temperatur, was einen Badesaison von etwa 6 Monaten ermöglicht. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise. Die Helligkeit und Wärme des Klimas unterstützen einen Lebensstil im Freien, der durch die Nähe zum Meer und die umliegenden Grünflächen gefördert wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
La Zenia bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) und Playa Cala Estaca (818 m), die alle gut erreichbar sind. Diese Strände sind Teil der Küstenlinie der Orihuela Costa, die für ihre Qualität bekannt ist. Für Golfer gibt es eine Auswahl an renommierten Plätzen in unmittelbarer Nähe, wie Club de Golf Villamartín (3.1 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km). Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls vorhanden, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.3 km) ergänzt das Angebot für Wassersportler.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Küstenregion ist bekannt für ihre Strände, das mediterrane Klima und eine gut entwickelte Infrastruktur. Die Lage in Orihuela Costa positioniert die Villa zwischen größeren Städten wie Torrevieja und Cartagena, die beide innerhalb einer angemessenen Fahrzeit liegen. Die Costa del Sol ist eine andere Region, die weiter südlich in Andalusien liegt. La Zenia gehört zur Provinz Alicante, die für ihre Kombination aus Küstenleben und Dienstleistungen geschätzt wird. Die Immobilie ist Teil eines etablierten Wohngebiets.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL176511
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in La Zenia wie ZENIA VICTORY (ab €495.000) und LA VISTA BOULEVARD (ab €499.900) positioniert sich diese freistehende Villa mit €585.000 im oberen Preissegment. Diese Preisgestaltung reflektiert wahrscheinlich die Merkmale einer freistehenden Villa auf einem eigenen Grundstück mit privatem Pool, im Gegensatz zu Apartments oder Reihenhäusern. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, ab €475.000, liegt preislich niedriger, repräsentiert jedoch einen anderen Immobilientyp in einer anderen, wenn auch nahegelegenen, Region. Die angebotene Villa bietet mit 4 Schlafzimmern und 184 m² Wohnfläche auf einem 453 m² Grundstück eine substanzielle Raumgestaltung. Die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten ist in La Zenia ein durchgängiges Verkaufsargument, wobei die freistehende Natur dieses Objekts einen höheren Grad an Privatsphäre und Exklusivität verspricht, was sich im Preis widerspiegelt. Die Verfügbarkeit von 4 Schlafzimmern und die sofortige Bezugsfertigkeit sind wesentliche Faktoren für Käufer, die schnellen Zugang zu einer voll ausgestatteten Immobilie suchen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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