立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
オリウエラ・コスタのラ・ゼニア地区にあるこの物件は、徒歩圏内にアメニティを備えた活気ある都市化地域に位置しています。ビーチへの近さと、必要なサービスへの便利なアクセスが組み合わさり、魅力的で比較的静かな生活環境を提供しています。
4つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や、ゲストやホームオフィス用の追加スペースを必要とする方に最適です。プライベートプールと広々としたテラスは、アウトドアリビングとエンターテイメントに十分なスペースを提供します。
この物件はすぐに利用可能で、購入者にとって大きな利点です。ヴィラは2階建てで、地下には十分な収納スペースを提供する閉鎖型ガレージがあります。すぐに利用可能な状態であるため、建設プロセスの完了を待つ必要がありません。
この物件からは海は見えませんが、空港（例：アリカンテ・エルチェ）までの距離はかなりあります。都市環境のため、外部の騒音レベルが存在する可能性があります。建物にはエレベーターがありません。
このヴィラは、賑やかなスペインの沿岸地域に永住の住居を求める家族や個人に適しています。4つのベッドルームは、大家族やゲストの宿泊に十分なスペースを提供します。ビーチやアメニティへの近さは、利便性を重視する人々にとって理想的です。アウトドアアクティビティの愛好家は、近くのゴルフコースやビーチを楽しむでしょう。空港までの距離はありますが、地域の交通アクセスは依然として良好です。プライベートプールと広々とした屋外エリアは、一年中太陽を楽しむのに最適です。
184㎡のヴィラは2つのレベルに分かれています。暖炉付きの広々とした明るいリビング・ダイニングルーム、半独立型キッチン、4つのベッドルーム、2つのバスルームが特徴です。マスターベッドルームからは約20㎡のテラスにアクセスできます。家は南向きです。プライベートな海水プール（28㎡）と閉鎖型ガレージがあります。ヴィラは家具付きで販売されています。エアコンとセントラルヒーティングシステムが設置されています。
ラ・ゼニアにあるこの独立型ヴィラの価格は585,000ユーロです。この物件は、453㎡の敷地に184㎡の居住スペース、4つのベッドルーム、2つのバスルームを備えています。この価格は、ビーチやアメニティへのアクセスが容易な人気の沿岸地域にあることを反映しています。近隣の類似物件には、Zenia Victory（495,000ユーロから）やLa Vista Boulevard（499,900ユーロから）がありますが、このヴィラはより多くのベッドルームとより広い敷地を提供しており、価格帯において競争力があります。
オリウエラ・コスタのラ・ゼニアでの生活は、地中海のゆったりとしたリズムと都市生活の利便性を兼ね備えています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、活気のあるショッピングセンターで知られています。このヴィラは、ビーチ、スーパーマーケット、薬局まで徒歩圏内にあり、日々の生活を便利にしています。アウトドアアクティビティの愛好家のために、近くには多くのレストラン、カフェ、スポーツ施設があります。都市環境にもかかわらず、海抜22メートルの高さと海への近さが、心地よい風をもたらしています。
オリウエラ・コスタのラ・ゼニアは、ビーチとその多様なアメニティで知られる地域です。ヴィラはビーチからわずか600メートルです。近くにはスーパーマーケット（140m）と薬局（69m）があり、日常の利便性を提供しています。3つのゴルフコースは5km未満です。この地域には66軒のレストランと19軒のカフェがあります。ヴィラの標高は海抜22メートルで、海に近いことから心地よい海風をもたらしています。
この物件は、スペイン南東部のコスタ・ブランカ、ラ・ゼニアに位置しています。地図は、ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコースへの近さを示しており、この地域の密集した都市的特徴を強調しています。
アリカンテ県に位置するラ・ゼニアは、コスタ・ブランカ南部の確立された住宅地です。ビーチ、ゴルフコース、活気ある雰囲気で知られるオリウエラ・コスタの海岸線沿いにあります。この地域は、アリカンテやバレンシアなどのスペイン東海岸の他の主要都市、および南部のムルシア地方とも良好な交通アクセスがあります。この県の平均年間所得は15,750ユーロです。
ヴィラは最寄りのビーチ、Playa Cala Bosqueからわずか700メートルです。スーパーマーケット（140m）と薬局（69m）は徒歩圏内にあり、毎日の利便性を確保しています。3つのゴルフコースは5km未満です。最寄りの空港、アリカンテ・エルチェ（ALC）は約42kmです。この地域には8つの公共交通機関路線と50の停留所がありますが、車を所有していると周辺地域を探索しやすくなります。641メートル先には電気自動車の充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ゼニアは、平均年間気温18.9℃、年間約3,844時間の晴天に恵まれた穏やかな地中海性気候を楽しんでおり、アウトドアアクティビティに最適です。ビーチはこの地域の主要な魅力であり、水泳シーズンは約6ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。物件は海抜22メートルの高さにあり、海岸に近いため、心地よい海風が吹きます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
好立地により、Playa Cala Bosque（700m）を含む複数のビーチに簡単にアクセスできます。これらのビーチはしばしばブルーフラッグ認証を受けており、リラクゼーションやウォータースポーツに最適な機会を提供します。近くのゴルフコースには、Villamartín Golf（3.1km）やLas Ramblas（4.1km）があります。さらに、スポーツセンターやプールは、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
アリカンテ県に位置するラ・ゼニアは、コスタ・ブランカ南部の確立された住宅地です。ビーチ、ゴルフコース、活気ある雰囲気で知られるオリウエラ・コスタの海岸線沿いにあります。この地域は、アリカンテやバレンシアなどのスペイン東海岸の他の主要都市、および南部のムルシア地方とも良好な交通アクセスがあります。この県の平均年間所得は15,750ユーロです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
Ref: VL176511
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域にある他の物件と比較して、ラ・ゼニアのこの独立型ヴィラ（585,000ユーロ）は際立った特徴を持っています。例えば、Zenia Victory（495,000ユーロから）やLa Vista Boulevard（499,900ユーロから）は同じ地域にありますが、ベッドルームの数や敷地の広さが少ない可能性があります。ロハレスにあるOceanic Apartments（475,000ユーロから）はおそらくアパートメントやタウンハウスであり、独立型ヴィラではなく、通常は価格が低くなります。このヴィラは4つのベッドルーム、184㎡の建築面積、453㎡の敷地、そしてプライベートプールを備えており、特に家族やより広いスペースを必要とする人々にとって、価格帯において競争力があります。ラ・ゼニアの都市環境は、日々の必需品への近さを意味し、これはロハレスのような他の地域と比較して、この地域の重要な魅力となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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