Cette villa individuelle est située dans le quartier populaire de La Zenia, sur la Costa Blanca. Avec 4 chambres et 2 salles de bains, elle offre un espace généreux sur 184 m² de surface habitable. La propriété est implantée sur un terrain de 453 m² et est prête à emménager. La villa se trouve dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied des commodités et de la plage. Elle combine la proximité de la côte avec la commodité des installations urbaines. Cette propriété représente une opportunité de logement dans une région établie d'Espagne, réputée pour son climat et ses loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à La Zenia, une localité côtière animée de l'Orihuela Costa. Elle se trouve à distance de marche des plages et d'une multitude de commerces et de restaurants. Cet emplacement urbain offre une forte densité de services. La région est caractérisée par un mélange d'habitations résidentielles et d'infrastructures touristiques qui peuvent être utilisées toute l'année. La connexion au réseau routier régional est bonne.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement avec une bonne accessibilité aux commodités. La proximité de la plage et la disponibilité à pied des supermarchés et des pharmacies plaident en faveur d'une vie quotidienne confortable. Quatre chambres offrent de la flexibilité pour les familles ou les invités. La piscine privée et la terrasse permettent la détente en plein air. La maison est conçue pour une vie à l'année ou comme résidence de vacances.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que la villa est immédiatement habitable. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens d'un développement de projet, mais d'une propriété existante et bien entretenue. Cela permet une prise de possession et une utilisation rapides sans temps d'attente. L'état de la propriété n'a pas été spécifié plus en détail dans les données fournies, mais 'Prêt' implique un état habitable.
Cette propriété n'offre pas le caractère d'une nouvelle construction à proprement parler. Les distances indiquées, notamment celle de l'aéroport d'Alicante, sont des distances à vol d'oiseau et le temps de trajet réel peut différer. Les informations sur des labels spécifiques d'efficacité énergétique ou des coûts de construction détaillés ne sont pas incluses. Les données sur les transports publics ne comprennent que le nombre de lignes et d'arrêts, sans leur accessibilité exacte ni leur fréquence.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure et qui apprécient la proximité de la mer. Elle est idéale pour les familles souhaitant vivre toute l'année en Espagne, car les écoles et divers services sont accessibles à pied. La propriété est également attrayante pour les acheteurs recherchant une résidence de vacances avec potentiel locatif. La piscine privée et la terrasse offrent un espace de détente et de divertissement. La disponibilité de plusieurs terrains de golf à proximité la rend également intéressante pour les golfeurs. L'environnement urbain avec ses nombreux restaurants et boutiques plaira à ceux qui apprécient un style de vie actif.
La villa dispose de 4 chambres et 2 salles de bains, réparties sur deux niveaux de vie. La surface habitable est de 184 m². Une cheminée dans le salon-salle à manger ajoute du confort. La cuisine est de type semi-indépendante. La propriété est orientée au sud et comprend un porche spacieux à l'avant ainsi qu'une terrasse au premier étage, accessible depuis la chambre principale. Une piscine privée d'eau salée de 28 m² est disponible. La villa est vendue entièrement meublée. Un garage fermé au sous-sol complète l'offre. La climatisation et le chauffage central sont présents pour la régulation climatique.
La villa individuelle proposée ici est disponible à partir de 585 000 €. Cette offre concerne une propriété de 4 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 453 m². La surface habitable est de 184 m². Le prix indiqué est un prix de départ, qui peut varier en fonction de l'équipement et de la localisation exacte au sein de la propriété. Comme la propriété est prête à emménager, aucun temps d'attente supplémentaire avant la remise n'est à prévoir. Le prix n'inclut pas les taxes d'acquisition ni les frais annexes, qui varient selon la communauté autonome.
La Zenia est un tronçon côtier populaire sur l'Orihuela Costa, connu pour sa proximité avec les plages et le grand centre commercial La Zenia Boulevard. La région est urbaine et bien desservie, avec une forte concentration de services, de restaurants et de possibilités de loisirs. On y trouve un mélange de résidents permanents et de vacanciers. La structure urbaine signifie que de nombreuses tâches quotidiennes peuvent être effectuées à pied ou sur de courtes distances. Les plages sont facilement accessibles, et les terrains de golf voisins attirent les passionnés. Le climat avec de nombreuses heures d'ensoleillement favorise un style de vie en plein air.
Vivre à La Zenia signifie vivre dans un environnement urbain offrant un accès à de nombreuses commodités à courte distance. La plage est à quelques minutes de marche, tout comme les supermarchés et les pharmacies. La région est connue pour sa forte densité de restaurants, de cafés et de boutiques, y compris le grand centre commercial La Zenia Boulevard. Les environs se prêtent aux activités de plein air, soutenues par le climat méditerranéen avec ses nombreuses heures d'ensoleillement. La proximité de plusieurs terrains de golf complète l'offre de loisirs. La bonne accessibilité permet d'explorer facilement les villes voisines et la nature.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à La Zenia, Orihuela Costa. Elle visualise la proximité de plusieurs plages, dont Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada et Playa Cala Estaca. Les distances par rapport aux supermarchés, pharmacies et terrains de golf comme Villamartín Golf sont également indiquées. La représentation souligne l'intégration urbaine et la bonne accessibilité des installations importantes à quelques kilomètres à la ronde.
La Zenia est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Cette région côtière est réputée pour ses plages, son climat méditerranéen et son infrastructure bien développée. L'emplacement à Orihuela Costa positionne la villa entre de grandes villes comme Torrevieja et Carthagène, toutes deux accessibles en un temps de trajet raisonnable. La Costa del Sol est une autre région, située plus au sud en Andalousie. La Zenia appartient à la province d'Alicante, appréciée pour sa combinaison de vie côtière et de services. La propriété fait partie d'un quartier résidentiel établi.
La villa est située à seulement 601 mètres de la plage Playa Cala Bosque, offrant un accès facile à la côte. D'autres plages comme Playa Cala Cerrada (663 m) et Playa Cala Estaca (818 m) sont également à proximité immédiate. Un supermarché est à seulement 140 mètres et une pharmacie à 69 mètres. Pour les soins médicaux, un hôpital est accessible à 10 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours, dont Villamartín Golf (3.1 km). La borne de recharge électrique la plus proche est à 641 mètres. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 42 km (à vol d'oiseau). Il y a 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de La Zenia bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et environ 3 844 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 10°C en hiver et 27°C en été. L'eau de mer atteint une température agréable en été, permettant une saison de baignade d'environ 6 mois. La situation à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable. La luminosité et la chaleur du climat favorisent un style de vie en plein air, encouragé par la proximité de la mer et les espaces verts environnants.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Zenia offre un accès direct à plusieurs plages, dont Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) et Playa Cala Estaca (818 m), toutes facilement accessibles. Ces plages font partie du littoral de l'Orihuela Costa, réputé pour sa qualité. Pour les golfeurs, il existe une sélection de parcours renommés à proximité, tels que le Club de Golf Villamartín (3,1 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km). Des centres sportifs et des piscines sont également disponibles, offrant diverses possibilités de loisirs. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) complète l'offre pour les amateurs de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
La Zenia est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Cette région côtière est réputée pour ses plages, son climat méditerranéen et son infrastructure bien développée. L'emplacement à Orihuela Costa positionne la villa entre de grandes villes comme Torrevieja et Carthagène, toutes deux accessibles en un temps de trajet raisonnable. La Costa del Sol est une autre région, située plus au sud en Andalousie. La Zenia appartient à la province d'Alicante, appréciée pour sa combinaison de vie côtière et de services. La propriété fait partie d'un quartier résidentiel établi.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Ref: VL176511
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à La Zenia tels que ZENIA VICTORY (à partir de 495 000 €) et LA VISTA BOULEVARD (à partir de 499 900 €), cette villa individuelle, au prix de 585 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Ce prix reflète probablement les caractéristiques d'une villa individuelle sur son propre terrain avec piscine privée, par opposition à des appartements ou des maisons de ville. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, à partir de 475 000 €, est proposé à un prix inférieur, mais représente un autre type de propriété dans une région différente, bien que proche. La villa proposée, avec ses 4 chambres et 184 m² de surface habitable sur un terrain de 453 m², offre une conception spatiale substantielle. La proximité des plages et des commodités est un argument de vente constant à La Zenia, où le caractère individuel de cette propriété promet un plus grand degré d'intimité et d'exclusivité, ce qui se reflète dans le prix. La disponibilité de 4 chambres et la prête à emménager sont des facteurs essentiels pour les acheteurs recherchant un accès rapide à une propriété entièrement équipée.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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