Cette villa indépendante située à La Zenia, dans la province d'Alicante, offre 178 m² de surface habitable sur un terrain de 269 m². Le bien comprend cinq chambres et trois salles de bain. La propriété se trouve dans un environnement urbain avec un accès rapide aux commodités locales et aux plages.
Par rapport à des projets comme 'Oceanic Apartments' à Rojales, cette villa à La Zenia offre une proximité directe avec la plage et une centralité commerciale supérieure, tout en étant moins chère. Alors que 'Nueva Daya Villa' à Daya Nueva offre plus d'espace dans l'arrière-pays, l'accent est mis ici sur le littoral urbanisé. 'Residential Vivalife' à Lomas de Cabo Roig est comparable en distance à la mer, mais souvent plus récent, ce qui se reflète dans le prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans une zone urbanisée de La Zenia. L'emplacement se distingue par la possibilité d'atteindre le centre commercial La Zenia Boulevard et divers établissements de restauration à pied. La côte la plus proche, la Playa Cala Bosque, est à une courte distance.
Le terrain dispose d'une piscine privée et de plusieurs terrasses extérieures. Une zone de type solarium offre de l'espace pour les activités de plein air. Une zone séparée au sous-sol offre un espace de vie supplémentaire. Une alarme est installée.
Le statut de cette propriété est l'occasion. Les documents de vente ne précisent pas de phases de rénovation ou de travaux de construction à venir. La livraison est possible immédiatement.
Il n'y a pas de vue sur la mer. La surface du terrain correspond à la taille standard pour les villas urbaines dans cette région, mais n'offre pas de grand parc. Le bâtiment principal est accessible par un escalier extérieur.
Cette propriété convient aux personnes qui privilégient une emplacement central au sein de la Costa Blanca et qui apprécient une infrastructure accessible à pied. La répartition sur différents niveaux et un sous-sol indépendant offrent une flexibilité pour les invités ou une location. La propriété demande une certaine condition physique en raison des escaliers.
L'intérieur comprend un salon et une salle à manger ouverts. La cuisine est équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Il y a des salles de bain avec baignoire et douche. Un espace extérieur a été aménagé en terrasse. Un sous-sol a été aménagé en logement séparé.
Le prix d'achat de la villa commence à 359 995 €. Parmi les coûts principaux figurent l'impôt foncier annuel et les frais de services (eau et électricité). Les coûts d'entretien de la piscine privée et du jardin sont à la charge du propriétaire.
La vie quotidienne à La Zenia se caractérise par une forte densité de services. En raison de la position centrale, les courses quotidiennes et les visites à la pharmacie peuvent se faire à pied ou à vélo. L'environnement est fortement marqué par le tourisme, ce qui se traduit par une forte densité de restaurants et de loisirs. La proximité de la plage permet une utilisation régulière des calanques. Le rythme de vie est déterminé par la proximité de la côte et l'infrastructure urbaine.
L'environnement est urbain avec une forte densité de surfaces commerciales et gastronomiques. Le terrain descend en pente douce de 2,6 % vers la mer. L'infrastructure comprend des soins médicaux par le biais d'hôpitaux et de pharmacies à courte distance. Des bornes de recharge VE sont enregistrées.
La carte montre la position de la propriété dans la partie sud de la Costa Blanca. La ville la plus proche est Torrevieja au nord. La frontière avec la province de Murcie est accessible à courte distance au sud.
La propriété se trouve à La Zenia, une partie de la région côtière d'Orihuela Costa dans la province d'Alicante. Elle est située entre les villes de Torrevieja et Pilar de la Horadada. L'aéroport international d'Alicante-Elche est à environ 42 km.
La Playa Cala Bosque est à environ 600 m. Le Club de Golf Villamartín est à environ 3,1 km. La pharmacie la plus proche est à environ 70 m du terrain. Les achats quotidiens sont possibles à moins de 200 m. La région est desservie par 8 lignes de transport public.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Alicante enregistre une température annuelle moyenne de 18,9 °C. Des données historiques font état de 3 844 heures d'ensoleillement par an. Le climat est doux toute l'année avec des températures comprises entre 10 et 27 °C. L'altitude du terrain est de 22 m au-dessus du niveau de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Il y a plusieurs plages à courte distance, notamment la Playa Cala Cerrada et la Playa Cala Estaca. Les terrains de golf les plus proches sont le Club de Golf Villamartín et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Les ports de plaisance se trouvent à 3,3 et 6,9 km.
Source: OpenStreetMap
La propriété se trouve à La Zenia, une partie de la région côtière d'Orihuela Costa dans la province d'Alicante. Elle est située entre les villes de Torrevieja et Pilar de la Horadada. L'aéroport international d'Alicante-Elche est à environ 42 km.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Ref: VL253143
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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