וילה זו, נפרדת, עם 5 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים בלה זניה, אליקנטה, מוצעת במחיר התחלתי של 359,995 €. הנכס בשטח 178 מ"ר ממוקם על מגרש של 269 מ"ר. הוא ממוקם בסביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה לחוף הים ולשירותים במרחק הליכה. הנכס קרוב לחופים מרכזיים כמו פלייה קאלה בוסק (601 מטר) ומוקף במגרשי גולף, חנויות ומסעדות, המציעים אורח חיים נעים. הוא ממוקם כ-42 ק"מ משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה, מה שמבטיח נגישות טובה.
בהשוואה לנכסים אחרים המוצעים למכירה באזור, וילה נפרדת זו בלה זניה מציעה נקודת מחיר תחרותית. מחירה ההתחלתי של 359,995 € נמוך יותר מזה של דירות אושניק ברוחאלס (החל מ-475,000 €) ווילה נואבה דאיה בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €). עם זאת, היא מעט יקרה יותר מ-Residential Vivalife - Key Ready! בלואמס דה קאבו רויג, שמתחילה ב-369,000 €. היתרון העיקרי של נכס זה טמון במיקומו המעולה עם גישה רגלית לחוף ולמתקנים, מה שמגביר משמעותית את ערכו. תצורת חמשת חדרי השינה והדירה הנפרדת מספקת גם גמישות משמעותית, מה שהופך אותה למתאימה למשפחות גדולות או כנכס להשכרה לתיירים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בלה זניה, במרחק הליכה מהחוף וממרכזי קניות יומיומיים. הוא קרוב לחופים כמו פלייה קאלה בוסק (601 מטר), מה שהופך אותו לאידיאלי עבור תושבים שנהנים לחיות קרוב לחוף. הזמינות של סופרמרקט (140 מטר) ובית מרקחת (69 מטר) בקרבת מקום מבטיחה נוחות לחיי היומיום.
וילה זו עם חמשת חדרי השינה אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף. אזורי מגורים נפרדים ובריכה פרטית מספקים שפע של מקום למנוחה ובידור. הקרבה לחופים ולמתקנים שונים תומכת באורח חיים פעיל.
למרות שלא צויין תאריך בנייה ספציפי, תיאור הנכס מרמז על כך שהוא שופץ ועשוי לכלול נוחיות מודרניות. הנכס כולל טרסה פרטית וסולאריום, וכן דירה נפרדת ששופצה, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו.
הנכס ממוקם במרחק מסוים משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-42 ק"מ) ושדה התעופה ולנסיה (כ-175 ק"מ). למרות שמתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה, ייתכן שיהיה צורך ברכב כדי להגיע ליעדים מרוחקים יותר.
וילה זו עם 5 חדרי שינה בלה זניה אידיאלית למשפחות המחפשות בית שני בשמש. עם גישה לחוף תוך דקות ספורות ובריכה פרטית, היא מצוינת למנוחה. הקרבה לסופרמרקטים (140 מטר) ולבתי מרקחת (69 מטר) מבטיחה נוחות לחיי היומיום. הדירה הנפרדת מספקת מרחב ופרטיות נוספים לאורחים או לבני משפחה מורחבת. עם 3,844 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומאורח חיים ים תיכוני לאורך כל השנה.
הווילה כוללת 5 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, ומציעה שפע של מקום. יש לה בריכה פרטית וסולאריום, אידיאליים למנוחה ופעילויות בחוץ. לפי המידע הזמין, הנכס שופץ וכולל מטבח מאובזר וחדרי שירותים מודרניים. החלק התחתון של המבנה הוסב לדירה נפרדת עם 2 חדרי שינה, מה שמוסיף רבגוניות. הגן הדורש תחזוקה מועטה והמיקום הנוח קרוב לחוף מגבירים את האטרקטיביות שלו.
וילה נפרדת זו עם 5 חדרי שינה בלה זניה מתחילה ממחיר של 359,995 €. הנכס בשטח 178 מ"ר על מגרש של 269 מ"ר כולל בריכה פרטית וסולאריום. בהשוואה לנכסים אחרים באזור, נקודת מחיר זו מציעה ערך משמעותי, במיוחד בהתחשב במיקומה המעולה קרוב לחוף ולמתקנים. לדוגמה, דירות אושניק ברוחאלס מתחילות מ-475,000 €, וילה נואבה דאיה בדאיה נואבה מ-380,000 €, ו-Residential Vivalife - Key Ready! בלואמס דה קאבו רויג מ-369,000 €.
הסביבה העירונית של לה זניה מציעה אורח חיים דינמי עם מתקנים בהישג יד. התושבים יכולים לטייל לאורך חוף פלייה קאלה בוסק, הנמצא במרחק 601 מטר, או לערוך קניות בסופרמרקט במרחק 140 מטר. האזור שופע במסעדות (66) ובתי קפה (19), המציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. מגרשי גולף נמצאים גם כן במרחק נסיעה קצר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9 מעלות צלזיוס, עם 3,844 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. עם זאת, 32 חגים מקומיים בשנה עשויים לגרום לרעש נוסף.
הסביבה של לה זניה מציעה אורח חיים תוסס. החופים (למשל, פלייה קאלה בוסק, 601 מטר) והסופרמרקטים (140 מטר) נגישים בקלות. באזור יש 66 מסעדות ו-19 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. גם מגרשי גולף (למשל, וילאמארטין גולף, 3.1 ק"מ) ומרינות (למשל, פוארטו דפורטיבו מיגל קביירו, 3.3 ק"מ) נמצאים בנוחות. באזור יש 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות טובה.
המפה מציגה את מיקום הנכס בלה זניה, עיר חוף בחוף אוריואלה במחוז אליקנטה. המפה מדגישה את קרבת הנכס לחופים, סופרמרקטים, מגרשי גולף וכבישים ראשיים.
לה זניה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, כחלק מחוף אוריואלה במחוז אליקנטה. היא שוכנת על חוף הים התיכון, קרוב לערים פופולריות אחרות כמו טורבייחה. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ושפע השמש, מה שהופך אותו ליעד פופולרי לתיירות ומגורים. מיקום הנכס מציע יתרון בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מכיוון שהוא קרוב לחופים ולמתקנים מקומיים.
הנכס נמצא במרחק של 601 מטר בלבד מהחוף, נגיש ברגל. סופרמרקטים (140 מטר) ובתי מרקחת (69 מטר) נמצאים גם הם קרוב מאוד. לחובבי גולף, וילאמארטין גולף נמצא במרחק של 3.1 ק"מ בלבד. הנכס ממוקם באזור עירוני, ויש לו 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמבטיח נגישות קלה. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-42 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה זניה נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 10-27 מעלות צלזיוס וממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. 3,844 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ ועונת שחייה הנמשכת עד 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הנכס ממוקם 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.6% לכיוון החוף, מה שהופך אותו מתאים להליכות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לה זניה מתגאה בחופים רבים, כולל פלייה קאלה בוסק, הנמצא במרחק של 601 מטר בלבד. חופים קרובים נוספים כוללים את פלייה קאלה סראדה (663 מטר) ופלייה קאלה אסטקה (818 מטר). האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל 3 מגרשי גולף, כאשר הקרוב ביותר, וילאמארטין גולף, נמצא במרחק 3.1 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ובריכות לבחירה.
מקור: OpenStreetMap
לה זניה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, כחלק מחוף אוריואלה במחוז אליקנטה. היא שוכנת על חוף הים התיכון, קרוב לערים פופולריות אחרות כמו טורבייחה. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ושפע השמש, מה שהופך אותו ליעד פופולרי לתיירות ומגורים. מיקום הנכס מציע יתרון בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מכיוון שהוא קרוב לחופים ולמתקנים מקומיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
שטוח
Ref: VL253143
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטי דל סול, קוסטי בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
