この地域で販売されている他の物件と比較して、ラ・ゼニアにあるこの独立型ヴィラは競争力のある価格設定を提供しています。359,995ユーロからの開始価格は、ロハレスのオーシャニックアパートメント（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）よりも低いです。しかし、ロマ・デ・カボ・ロイグにあるレジデンシャル・ビバライフ（キーレディ！）よりもわずかに高価で、こちらは369,000ユーロからとなっています。この物件の主な利点は、ビーチやアメニティへの徒歩でのアクセスが可能な優れた立地であり、その価値を大幅に高めています。5つのベッドルームと独立したアパートメントの構成も、大家族や賃貸物件としての利用に十分な柔軟性を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はラ・ゼニアの都市部に位置し、ビーチや日々の生活に必要な施設まで徒歩圏内です。プラヤ・カラ・ボスケ（601メートル）などのビーチに近く、海岸近くでの生活を楽しむ住民に最適です。近くのスーパーマーケット（140メートル）や薬局（69メートル）の存在により、日常生活が便利になります。
この5ベッドルームのヴィラは、大家族や追加のスペースを必要とする方に最適です。独立したリビングエリアとプライベートプールは、リラックスやエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。ビーチや様々な施設への近さが、アクティブなライフスタイルをサポートします。
特定の建築年は記載されていませんが、物件の説明では改装済みであり、最新の設備が含まれている可能性が示唆されています。物件にはプライベートテラスとソラリウムがあり、さらに改装済みの独立したアパートメントもあるため、魅力が増しています。
この物件は、アリカンテ・エルチェ空港（約42km）やバレンシア空港（約175km）からある程度の距離があります。多くの施設は徒歩圏内にありますが、より遠い目的地への旅行には車が必要になる場合があります。
ラ・ゼニアにあるこの5ベッドルームのヴィラは、太陽の下でセカンドハウスを探している家族に最適です。ビーチまでわずか数分、プライベートプール付きで、リラックスに最適です。スーパーマーケット（140メートル）や薬局（69メートル）への近さにより、日常生活が便利になります。独立したアパートメントは、ゲストや大家族に追加のスペースとプライバシーを提供します。年間3,844時間の晴天により、一年中アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。
ヴィラには5つのベッドルームと3つのバスルームがあり、十分なスペースを提供しています。プライベートプールとソラリウムがあり、リラックスやアウトドアアクティビティに最適です。利用可能な情報によると、物件は改装済みで、設備の整ったキッチンとモダンなバスルームを備えています。地下部分は2ベッドルームの独立したアパートメントに改装されており、多用途性が増しています。メンテナンスの少ない庭とビーチに近い便利な立地が、その魅力を高めています。
ラ・ゼニアにあるこの5ベッドルームの独立型ヴィラは、359,995ユーロからとなっています。269㎡の敷地に178㎡の広さを持つこの物件には、プライベートプールとソラリウムが含まれています。この価格帯は、特にビーチやアメニティへの近さを考慮すると、この地域の他の物件と比較して大きな価値を提供します。例えば、ロハレスのオーシャニックアパートメントは475,000ユーロから、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラは380,000ユーロから、ロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ビバライフ（キーレディ！）は369,000ユーロからとなっています。
ラ・ゼニアの都会的な環境は、アメニティに簡単にアクセスできる活気あるライフスタイルを提供します。住民は、601メートル先にあるプラヤ・カラ・ボスケのビーチを散策したり、140メートル先のスーパーマーケットで買い物をしたりできます。この地域には66軒のレストランと19軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。ゴルフコースも車で短時間です。年間の平均気温は18.9℃、年間日照時間は3,844時間で、アウトドアアクティビティに最適です。ただし、年間32回の地元の祝祭日は、追加の騒音をもたらす可能性があります。
ラ・ゼニア周辺の地域は、活気あるライフスタイルを提供しています。ビーチ（例：プラヤ・カラ・ボスケ、601メートル）やスーパーマーケット（140メートル）は徒歩圏内です。この地域には66軒のレストランと19軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。ゴルフコース（例：ビラマルティン・ゴルフ、3.1km）やマリーナ（例：プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバレロ、3.3km）も便利に位置しています。この地域には8つの公共交通機関の路線と50のバス停があり、移動の利便性が確保されています。
地図は、アリカンテ県オリウエラ海岸の沿岸都市、ラ・ゼニアにある物件の場所を示しています。地図は、物件とビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、主要道路との近さを強調しています。
ラ・ゼニアはスペイン南東部に位置し、アリカンテ県にあるオリウエラ海岸の一部です。地中海沿岸に位置し、トルビエハなどの他の人気のある町にも近いです。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして豊富な日照で知られており、観光や居住の人気の目的地となっています。この物件の立地は、ビーチや地元の施設への近さから、この地域の他のプロジェクトと比較して有利です。
物件はビーチからわずか601メートル、徒歩圏内です。スーパーマーケット（140メートル）と薬局（69メートル）も非常に近いです。ゴルフ愛好家にとって、ビラマルティン・ゴルフはわずか3.1kmです。都市部に位置するこの物件には、8つの公共交通機関の路線と50のバス停があり、容易なアクセスを保証しています。アリカンテ・エルチェ空港は約42kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ゼニア地域は地中海性気候を享受しており、平均気温は10～27℃、年間平均は18.9℃です。年間3,844時間の晴天は、アウトドアアクティビティや最大6ヶ月続く遊泳シーズン（水温≥20℃）に理想的な条件を提供します。物件は海抜22メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか2.6％で、散策に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・ゼニアには、わずか601メートル先にあるプラヤ・カラ・ボスケを含む多くのビーチがあります。その他の近くのビーチには、プラヤ・カラ・セラーダ（663メートル）やプラヤ・カラ・エスタカ（818メートル）があります。この地域はまた、3つのゴルフコース（最も近いビラマルティン・ゴルフは3.1km）を含む、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。さらに、スポーツセンターやスイミングプールも利用できます。
出典: OpenStreetMap
ラ・ゼニアはスペイン南東部に位置し、アリカンテ県にあるオリウエラ海岸の一部です。地中海沿岸に位置し、トルビエハなどの他の人気のある町にも近いです。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして豊富な日照で知られており、観光や居住の人気の目的地となっています。この物件の立地は、ビーチや地元の施設への近さから、この地域の他のプロジェクトと比較して有利です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
Ref: VL253143
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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