تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 5 غرف نوم و 3 حمامات في لا زينيا، أليكانتي، بسعر 359,995 يورو. يمتد العقار على مساحة 178 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 269 مترًا مربعًا. يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. يقع العقار بالقرب من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا كالا بوسك (601 مترًا) ويوفر سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم، مما يتيح أسلوب حياة ممتع. يقع العقار على بعد حوالي 42 كم من مطار أليكانتي إلش، مما يوفر سهولة الوصول.
مقارنة بالعقارات الأخرى المعروضة للبيع في المنطقة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في لا زينيا سعرًا تنافسيًا. يبدأ سعرها من 359,995 يورو، وهو أقل من أسعار شقق أوشيانيك في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) وفيلا نويفا دايا في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو). ومع ذلك، فهي أغلى قليلاً من ريزيدنشيال فيفاليف - جاهز للسكن! في لوماس دي كابو رويج، التي تبدأ من 369,000 يورو. تكمن الميزة الرئيسية لهذا العقار في موقعه الممتاز الذي يتيح سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة، مما يعزز قيمته بشكل كبير. يوفر تكوينها المكون من خمس غرف نوم وشقة منفصلة مرونة كبيرة، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو كعقار للإيجار السياحي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في لا زينيا، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة اليومية. إنه قريب من الشواطئ مثل بلايا كالا بوسك (601 مترًا)، مما يجعله مثاليًا للمقيمين الذين يستمتعون بالحياة بالقرب من الساحل. يضمن وجود سوبر ماركت (140 مترًا) وصيدلية (69 مترًا) في مكان قريب الراحة للحياة اليومية.
تعتبر هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر مناطق المعيشة المنفصلة والمسبح الخاص مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه. يضمن القرب من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة نمط حياة نشط.
على الرغم من عدم توفر تاريخ بناء محدد، يشير وصف العقار إلى أنه تم تجديده وقد يشتمل على وسائل راحة حديثة. يتميز العقار بتراس خاص وصالة تشمس، بالإضافة إلى شقة منفصلة مجددة، مما يزيد من جاذبيته.
يقع العقار على مسافة ما من مطار أليكانتي إلش (حوالي 42 كم) ومطار فالنسيا (حوالي 175 كم). في حين أن العديد من وسائل الراحة تقع على مسافة قريبة، قد تكون هناك حاجة إلى سيارة للوصول إلى وجهات أبعد.
تعتبر هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم في لا زينيا مثالية للعائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ مشمس. مع سهولة الوصول إلى الشاطئ في دقائق ووجود مسبح خاص، فهي رائعة للاسترخاء. يضمن القرب من محلات السوبر ماركت (140 مترًا) والصيدليات (69 مترًا) الراحة للحياة اليومية. توفر الشقة المنفصلة مساحة إضافية وخصوصية للضيوف أو أفراد العائلة الممتدة. مع 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي على مدار العام.
تتميز الفيلا بخمس غرف نوم وثلاث حمامات، وتوفر مساحة واسعة. تحتوي على مسبح خاص وصالة تشمس، مثالية للاسترخاء والأنشطة الخارجية. وفقًا للمعلومات المتاحة، تم تجديد العقار ويحتوي على مطبخ مجهز وحمامات حديثة. تم تحويل المساحة السفلية إلى شقة مستقلة بغرفتي نوم، مما يضيف تنوعًا. يساهم الحديقة ذات الصيانة المنخفضة والموقع المناسب بالقرب من الشاطئ في زيادة جاذبيتها.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 5 غرف نوم في لا زينيا من 359,995 يورو. يقدم العقار، الذي تبلغ مساحته 178 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 269 مترًا مربعًا، مسبحًا خاصًا وصالة تشمس. تقدم هذه النقطة السعرية قيمة كبيرة مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، لا سيما بالنظر إلى موقعها الممتاز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار الشقق في أوشيانيك في روجاليس من 475,000 يورو، وتبدأ أسعار فيلا نويفا دايا في دايا نويفا من 380,000 يورو، وتبدأ أسعار ريزيدنشيال فيفاليف - جاهز للسكن! في لوماس دي كابو رويج من 369,000 يورو.
توفر البيئة الحضرية في لا زينيا أسلوب حياة نابض بالحياة مع وسائل راحة في متناول اليد. يمكن للمقيمين التنزه على شاطئ بلايا كالا بوسك، الواقع على بعد 601 مترًا، أو التسوق في السوبر ماركت على بعد 140 مترًا. المنطقة غنية بالمطاعم (66) والمقاهي (19)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. تقع ملاعب الجولف أيضًا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. ومع ذلك، قد تسبب 32 عطلة محلية سنويًا ضوضاء إضافية.
توفر المنطقة المحيطة بلا زينيا أسلوب حياة نابض بالحياة. تقع الشواطئ (مثل بلايا كالا بوسك، 601 مترًا) ومحلات السوبر ماركت (140 مترًا) على مسافة قريبة. يضم الحي 66 مطعمًا و 19 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. كما أن ملاعب الجولف (مثل فيلامارتين جولف، 3.1 كم) والمراسي (مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو، 3.3 كم) في مكان قريب. المنطقة بها 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
توضح الخريطة موقع العقار في لا زينيا، وهي بلدة ساحلية على ساحل أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. تسلط الخريطة الضوء على قرب العقار من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف والطرق الرئيسية.
تقع لا زينيا في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من ساحل أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل توريفايخا. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف وأشعة الشمس الوفيرة، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياحة والسكن. يوفر موقع العقار ميزة مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، حيث يقع بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية.
يقع العقار على بعد 601 مترًا فقط من الشاطئ، وهو على مسافة قريبة. كما أن محلات السوبر ماركت (140 مترًا) والصيدليات (69 مترًا) قريبة جدًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع فيلامارتين جولف على بعد 3.1 كم فقط. يقع العقار في منطقة حضرية، ويحتوي على 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة الوصول. يقع مطار أليكانتي إلش على بعد حوالي 42 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا زينيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 10-27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يوفر 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية وموسم سباحة يمتد لمدة تصل إلى 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل لطيف بنسبة 2.6٪ نحو الشاطئ، مما يجعله مناسبًا للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم لا زينيا العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا كالا بوسك، التي تقع على بعد 601 مترًا فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا كالا سيرادا (663 مترًا) وبلايا كالا إستكا (818 مترًا). يقدم الحي أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 3 ملاعب جولف، أقربها فيلامارتين جولف على بعد 3.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية وحمامات سباحة للاختيار من بينها.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا زينيا في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من ساحل أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل توريفايخا. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف وأشعة الشمس الوفيرة، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياحة والسكن. يوفر موقع العقار ميزة مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، حيث يقع بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مسطح
Ref: VL253143
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
