يقع هذا الفيلا المنفصلة الفسيح في لا زينيا (La Zenia)، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، ويتميز بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى المرافق. ينقسم العقار إلى طابقين منفصلين، مما يوفر مساحة واسعة وتعددية في الاستخدام، مما يجعله مثاليًا للسكن الدائم أو كمنزل للعطلات أو كاستثمار عالي العائد. المنطقة المحيطة مجهزة جيدًا وسهلة الوصول، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة على ساحل كوستا بلانكا.
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تتميز هذه الفيلا المنفصلة المكونة من سبع غرف نوم في لا زينيا (La Zenia) بموقعها القريب من الشاطئ. تقع VILLA LYSANDRA، وهي أيضًا في لا زينيا (La Zenia)، بسعر يبدأ من 890,000 يورو، وهي أعلى قليلاً، وربما تقدم تجربة فاخرة مماثلة. تمثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales، بسعر يبدأ من 475,000 يورو، خيارًا أكثر ملاءمة من حيث التكلفة للشقق، ولكنها تقع بعيدًا عن الشاطئ. تقدم NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva، بسعر يبدأ من 380,000 يورو، فيلات منفصلة ولكنها تقع في الداخل، بعيدًا عن الساحل. تبدأ هذه الفيلا بسعر 850,000 يورو، وتضع نفسها في الشريحة المتوسطة إلى العليا من السوق، حيث تقدم فيلا منفصلة واسعة وموقعًا مناسبًا على الواجهة البحرية. المسافة إلى الشاطئ (601 مترًا) وعدد الغرف الكبير (7) هي نقاط البيع الرئيسية، خاصة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات واسع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي في قلب لا زينيا (La Zenia)، على بعد 601 متر فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تحيط به وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم، مما يوفر سهولة الحياة في المدينة مع البقاء على مقربة من الساحل.
هذه الفيلا المكونة من سبع غرف نوم مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية. يوفر التصميم المكون من طابقين ومداخل منفصلة مرونة للسكن متعدد الأجيال أو للإيجار.
هذا المشروع ليس مشروعًا جديدًا. الفيلا مبنية بالفعل، لكن مساحة الأرض (650 مترًا مربعًا) توفر إمكانيات للتوسيع أو التجديد، مثل بناء مسبح خاص أو إنشاء منطقة ترفيه خارجية.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن سهولة الوصول إلى الشاطئ تعتمد على قدرة الفرد على المشي. يبدو أن المسافة المذكورة إلى المطار (999 كم) غير دقيقة، وتتطلب مزيدًا من التحقق.
هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو متعددة الأجيال التي تبحث عن نمط حياة بجوار البحر. توفر غرف النوم السبع مساحة واسعة لاستيعاب الضيوف أو توفير الخصوصية لأفراد الأسرة. يوفر التصميم المستقل للطوابق أيضًا سهولة لكبار السن أو المراهقين الذين يبحثون عن مساحة معيشة خاصة بهم. بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى شراء منزل للعطلات أو مكان إقامة دائم في إسبانيا على كوستا بلانكا، فإن موقع العقار وقربه من الشاطئ والمرافق يجعله خيارًا جذابًا. توفر مساحة الأرض إمكانية بناء مسبح خاص أو إنشاء واحة خارجية، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالعيش في الهواء الطلق والترفيه.
تتكون الفيلا من سبع غرف نوم وثلاث حمامات موزعة على طابقين منفصلين، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 250 مترًا مربعًا. يشتمل الطابق العلوي على أربع غرف نوم وحمامين وغرفة معيشة مع مدفأة ومطبخ مجهز بالكامل. تتكون الطابق السفلي من ثلاث غرف نوم وحمام واحد ومطبخ آخر ومرآب خاص. على الرغم من عدم توفر تفاصيل حول المواد المحددة ومستوى التشطيب، إلا أن التخطيط المكاني للعقار وإمكانات التحديث تشير إلى المرونة التي يقدمها. قربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحياتية يزيد من جاذبيته.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من سبع غرف نوم في لا زينيا (La Zenia) من 850,000 يورو. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 250 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة و 650 مترًا مربعًا من الأرض، قيمة جيدة في موقع مرغوب فيه في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa). نظرًا لقربه من الشاطئ والمرافق، يعتبر العقار جذابًا كمنزل للعطلات أو كاستثمار للإيجار. قد تختلف تفاصيل الطوابق والأسعار المحددة حسب التوفر.
تعد لا زينيا (La Zenia) واحدة من أكثر المناطق السكنية والسياحية المرغوبة في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa). تشتهر المنطقة بشواطئها الرملية الممتدة ومياهها الصافية، وهي توفر مزيجًا مثاليًا من الاسترخاء المتوسطي وأسلوب الحياة النابض بالحياة. من المقاهي إلى المطاعم العالمية ومركز التسوق الكبير La Zenia Boulevard، ستجد كل ما تحتاجه هنا. يمكنك الاستمتاع بحمامات الشمس والسباحة أو الرياضات المائية على الشواطئ، أو التوجه إلى أحد ملاعب الجولف الرائدة القريبة. بفضل موقعها المناسب، تقع المراكز الطبية والصيدليات والمدارس الدولية في أوريويلا على مقربة، مما يضمن جودة حياة عالية.
العيش في لا زينيا (La Zenia) يعني الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تتمتع المنطقة بـ 3844 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة يمتد لـ 6 أشهر، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة 18.9 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا. يضمن وجود 66 مطعمًا و 19 مقهى و 8 بنوك تلبية الاحتياجات اليومية. تسهل وسائل النقل العام، مع 8 خطوط و 50 محطة. الشواطئ مثل Playa Cala Bosque (700 متر) وملاعب الجولف مثل Villamartín Golf (3.1 كم) قريبة، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في لا زينيا (La Zenia). ويسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ القريبة مثل Playa Cala Bosque، ومراكز التسوق مثل La Zenia Boulevard، وملاعب الجولف مثل Villamartín Golf. كما تحدد الخريطة متاجر البقالة القريبة والصيدليات ومحطات النقل العام، مما يوفر لمحة عامة عن وسائل الراحة في المنطقة.
تقع لا زينيا (La Zenia) في جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي منطقة نابضة بالحياة وشعبية في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa). وهي قريبة من مدن أخرى مثل توريفايخا (Torrevieja) وتستفيد من موقع المنطقة المتميز، المعروف بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف وخيارات الترفيه الوفيرة. تلعب المنطقة دورًا مهمًا في الجاذبية العامة لـ كوستا بلانكا (Costa Blanca).
يتمتع هذا الفيلا بموقع ممتاز، حيث يقع على بعد 601 مترًا فقط من شاطئ Playa Cala Bosque، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محلات البقالة (140 مترًا) والصيدليات (69 مترًا) على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول. تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Villamartín Golf (3.1 كم)، في مكان قريب. نظام النقل العام متطور، مع 8 خطوط و 50 محطة، مما يسهل التنقل. في حين أن الإشارة إلى مسافة 999 كم إلى المطار غير عادية، فإن أقرب مطار Alicante-Elche (ALC) يقع على بعد حوالي 42 كم (خط مستقيم فقط)، مما يوفر الاتصال الجوي.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا زينيا (La Zenia) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية و 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية معظم العام، بما في ذلك موسم سباحة مدته 6 أشهر. تقع المنطقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف إلى الشاطئ يبلغ 2.6٪ فقط، مما يجعلها مثالية للمشي. تتميز المنطقة بدرجات حرارة معتدلة (10-27 درجة مئوية)، مما يوفر بيئة ممتعة للاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم لا زينيا (La Zenia) العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الفيلا. Playa Cala Bosque (601 مترًا)، و Playa Cala Cerrada (663 مترًا)، و Playa Cala Estaca (818 مترًا) كلها مناسبة لحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل Club de Golf Villamartín (3.1 كم) و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 كم) على مقربة. يوفر هذا المجال أيضًا مراكز رياضية وحمامات سباحة لأنشطة ترفيهية أخرى.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا زينيا (La Zenia) في جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي منطقة نابضة بالحياة وشعبية في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa). وهي قريبة من مدن أخرى مثل توريفايخا (Torrevieja) وتستفيد من موقع المنطقة المتميز، المعروف بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف وخيارات الترفيه الوفيرة. تلعب المنطقة دورًا مهمًا في الجاذبية العامة لـ كوستا بلانكا (Costa Blanca).
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مسطح
Ref: VL429228
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على موقعها وقيمتها السوقية وجودة بنائها وقابليتها للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
