Cette villa individuelle à La Zenia, Alicante, offre une base de vie spacieuse sur 250 m² habitables et un terrain de 650 m². Avec 7 chambres et 3 salles de bains, la propriété est polyvalente, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. La localisation se caractérise par une proximité à pied des plages et des commodités urbaines, améliorant le confort quotidien. La proximité des terrains de golf et une bonne connexion complètent le profil de cette propriété.
Comparée à d'autres offres à La Zenia et dans les environs, comme VILLA LYSANDRA (à partir de 890 000 €), cette villa individuelle se positionne dans le segment moyen à supérieur en termes de prix, mais offre un nombre de chambres inhabituellement élevé avec 7 chambres. Elle se distingue des complexes d'appartements comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) par la générosité de son propre terrain et l'indépendance d'une villa. Par rapport aux maisons individuelles dans des zones plus rurales comme NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cet objet bénéficie de la proximité directe de la plage et de l'infrastructure urbaine de La Zenia. La localisation dans une région côtière bien développée sur le plan touristique avec une forte densité de loisirs (plages, golf) est un dénominateur commun avec de nombreuses propriétés sur la Costa Blanca, mais la combinaison spécifique d'accessibilité urbaine et de courte distance de la mer y est particulièrement prononcée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain, à seulement 601 mètres de la plage de Playa Cala Bosque. Cela permet une grande flexibilité pour les activités de loisirs et les besoins quotidiens, car les supermarchés et les magasins sont également accessibles à pied. La pente modérée de 2,6% vers la plage est considérée comme faible.
Avec sept chambres et trois salles de bains, la villa offre suffisamment d'espace pour les familles nombreuses ou les familles multigénérationnelles. La disposition sur deux niveaux indépendants offre également des possibilités pour des unités de vie séparées ou pour accueillir des invités. L'espace extérieur permet une personnalisation individuelle, comme la construction d'une piscine privée.
La propriété est décrite comme un bien existant, réparti sur deux niveaux indépendants. Aucune phase de construction détaillée ni de dates d'achèvement prévues ne sont spécifiées, ce qui suggère une disponibilité immédiate ou un calendrier indéterminé. L'accent est mis sur les caractéristiques existantes et le potentiel de la propriété.
Cette villa n'offre pas de construction neuve ou de caractéristiques modernes, car il s'agit d'un bien existant. Aucune information n'est disponible concernant une piscine privée ou un jardin aménagé. L'efficacité énergétique ou les caractéristiques spécifiques au-delà de la description de base ne sont pas détaillées.
Cette propriété convient aux acheteurs qui ont besoin de beaucoup d'espace et qui apprécient la proximité de la plage. Les sept chambres en font un choix idéal pour les familles nombreuses, les cohabitations ou pour ceux qui reçoivent souvent des invités. L'emplacement est également attrayant comme résidence secondaire ou maison de vacances potentiellement louable. La division en deux niveaux indépendants pourrait intéresser les familles multigénérationnelles ou une combinaison d'espaces de vie et de travail. Ceux qui apprécient la proximité des terrains de golf (trois parcours accessibles en 4,4 km) tout en voulant atteindre les commodités urbaines comme les restaurants et les commerces à pied trouveront ici une option appropriée. L'emplacement convient aux personnes qui préfèrent un environnement animé mais pas excessivement touristique, avec un bon mélange de culture locale et d'ambiance de vacances.
La villa dispose de 250 m² d'espace de vie répartis sur deux niveaux. Elle est équipée de 3 salles de bains et de 2 cuisines, ce qui suggère une division possible ou une flexibilité d'utilisation. Un salon avec cheminée offre un confort supplémentaire. La propriété comprend un garage privé, ce qui est une caractéristique pratique. Aucun détail spécifique n'est fourni concernant les matériaux et la finition. Les images suggèrent un standard solide mais pas luxueux, avec des espaces extérieurs pavés et un jardin offrant un potentiel d'aménagement. La dépendance de deux niveaux indépendants pourrait indiquer une construction plus ancienne ou une modification ultérieure, dont la qualité n'est pas explicitement évaluée.
La villa individuelle à La Zenia est proposée au prix de 850 000 € et plus. Cette offre concerne une propriété de 7 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 650 m² avec 250 m² d'espace de vie. S'agissant d'un bien spécifique, la disponibilité est limitée à cette seule unité. Le prix reflète la taille, le nombre de pièces et l'emplacement attrayant près de la plage. Il n'y a pas d'informations sur d'autres variantes ou échelons de prix dans le cadre de cette offre.
La Zenia sur la Costa Blanca est une ville côtière établie, connue pour ses plages et son infrastructure bien développée. La propriété est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme les achats (supermarché à 140 m) ou la visite à la pharmacie (69 m) peuvent être effectuées facilement à pied. La proximité immédiate de plusieurs plages de sable comme Playa Cala Bosque (601 m) souligne la valeur récréative de l'emplacement. Malgré le caractère urbain, la région est agréablement aménagée par la proximité de la mer et la topographie plate (pente de 2,6% vers la plage). Les environs offrent également une forte densité d'établissements gastronomiques (66 restaurants dans un rayon de 2 km) et de possibilités de loisirs comme les terrains de golf (Villamartín Golf à 3,1 km). Avec 3 844 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 6 mois, le climat est propice aux activités de plein air toute l'année.
La vie à La Zenia, Alicante, est marquée par la proximité de la Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. La villa se trouve à seulement 601 mètres de la plage de Playa Cala Bosque, permettant des visites quotidiennes à la plage. Les commerces comme les supermarchés sont à 140 mètres et une pharmacie à 69 mètres, ce qui rend le quotidien très pratique. Les environs sont animés, avec 66 restaurants et de nombreux cafés dans un rayon de 2 km. La proximité des terrains de golf est bonne, avec trois clubs renommés dans un rayon de 4,4 km. L'emplacement est donc idéal pour les personnes qui apprécient une combinaison de vie de plage, de confort urbain et d'activités sportives. L'altitude modérée de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et la topographie plate contribuent au climat de vie agréable.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à La Zenia, Alicante. Elle visualise la proximité de points importants tels que la plage Playa Cala Bosque (0,7 km), les supermarchés (0,14 km) et les terrains de golf. La représentation aide à saisir les conditions urbaines et l'accessibilité des loisirs dans le contexte de la région côtière.
La Zenia est une ville côtière établie sur l'Orihuela Costa, située au sud d'Alicante. Elle fait partie de la Costa Blanca, une région connue pour ses plages et son climat doux. La villa est située dans une zone urbaine qui offre un bon accès aux commodités locales telles que les magasins et les restaurants. Comparée aux zones plus rurales de la Costa Blanca, La Zenia est plus animée et touristique, surtout pendant les mois d'été. La proximité de villes comme Torrevieja (environ 10 km) et la bonne accessibilité des aéroports d'Alicante (42 km) et de Murcie (environ 35 km) positionnent stratégiquement La Zenia pour les acheteurs internationaux recherchant à la fois la tranquillité et les infrastructures.
La villa à La Zenia est bien desservie grâce à son emplacement dans un environnement urbain. La plage la plus proche, Playa Cala Bosque, n'est qu'à 601 mètres. Les supermarchés (140 m) et les pharmacies (69 m) sont accessibles à pied, tout comme une variété de restaurants et de cafés. Pour les golfeurs, trois parcours réputés comme le Club de Golf Villamartín sont à environ 3,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à 42 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Il existe 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, facilitant la mobilité sans voiture. L'accès en voiture est également facile, bien que des informations spécifiques sur la densité du trafic manquent.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 844 heures d'ensoleillement par an. Cela permet un long plaisir en plein air avec une saison de baignade de 6 mois, où les températures de l'eau sont agréables. Les températures varient entre 10°C et 27°C au cours de l'année. L'emplacement à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente (2,6% vers la plage) assurent un microclimat agréable sans conditions météorologiques extrêmes. La proximité de la mer influence l'humidité de l'air et procure une légère brise, rendant la chaleur estivale plus supportable. La région est connue pour son temps ensoleillé qui dure la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs belles plages. Playa Cala Bosque est à seulement 601 mètres, suivie de Playa Cala Cerrada (663 m) et Playa Cala Estaca (818 m). Ces plages sont idéales pour les bains de soleil, la natation et les sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours de golf de premier ordre (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) dans un rayon de 4,4 km. D'autres possibilités de loisirs comprennent des centres sportifs et des piscines. Les marinas de Puerto Deportivo Miguel Caballero et Real Club Náutico sont également accessibles, attirant les amateurs de sports nautiques. La diversité des plages et des loisirs couvre un large éventail d'activités.
Source: OpenStreetMap
La Zenia est une ville côtière établie sur l'Orihuela Costa, située au sud d'Alicante. Elle fait partie de la Costa Blanca, une région connue pour ses plages et son climat doux. La villa est située dans une zone urbaine qui offre un bon accès aux commodités locales telles que les magasins et les restaurants. Comparée aux zones plus rurales de la Costa Blanca, La Zenia est plus animée et touristique, surtout pendant les mois d'été. La proximité de villes comme Torrevieja (environ 10 km) et la bonne accessibilité des aéroports d'Alicante (42 km) et de Murcie (environ 35 km) positionnent stratégiquement La Zenia pour les acheteurs internationaux recherchant à la fois la tranquillité et les infrastructures.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Ref: VL429228
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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