تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة لا زينيا (La Zenia) المرغوبة في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، على مسافة قريبة من الشاطئ. يضم مكان الإقامة 4 غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية تبلغ 184 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 453 مترًا مربعًا. الفيلا جاهزة للسكن، وسعرها 585,000 يورو. يوفر توجيهها الجنوبي مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لا زينيا (La Zenia) بمنطقة أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة قريبة. يوفر قربها من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى الخدمات، بيئة معيشية مريحة وهادئة نسبيًا.
تتميز هذه الفيلا بأربع غرف نوم وحمامين، وهي مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لضيوف أو مكتب منزلي. يوفر المسبح الخاص والتراس الواسع مساحة كبيرة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والترفيه.
العقار جاهز للسكن الفوري، وهو ميزة كبيرة للمشترين. تم بناء الفيلا على طابقين، وتتضمن مرآبًا مغلقًا في الطابق السفلي، مما يوفر مساحة تخزين كافية. وضع الانتهاء من البناء يعني عدم الحاجة إلى انتظار اكتمال عملية البناء.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر، ويبعد مسافة عن المطار (مثل أليكانتي-إلش). قد تشير البيئة الحضرية إلى وجود بعض الضوضاء الخارجية. لا يوجد مصعد في العقار.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مكان دائم في منطقة ساحلية إسبانية حيوية. توفر غرف النوم الأربع مساحة للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. قربها من الشاطئ ووسائل الراحة يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة. سيستمتع عشاق الأنشطة الخارجية بالملاعب القريبة للجولف والشواطئ. في حين أن المسافة إلى المطار بعيدة، فإن الاتصال بالنقل في المنطقة لا يزال قابلاً للتطبيق. يعتبر المسبح الخاص والمساحات الخارجية الواسعة مثالية للاستمتاع بالشمس على مدار العام.
تمتد الفيلا المكونة من 184 مترًا مربعًا على طابقين. تتميز بمساحة معيشة وتناول طعام واسعة ومشرقة مع مدفأة، ومطبخ شبه مستقل، وأربع غرف نوم وحمامين. توفر غرفة النوم الرئيسية وصولاً إلى تراس بمساحة 20 مترًا مربعًا تقريبًا. الفيلا مواجهة للجنوب، وتضم مسبحًا خاصًا بمياه مالحة (28 مترًا مربعًا) ومرآبًا مغلقًا. تباع الفيلا مفروشة، وتوفر تكييفًا وتدفئة مركزية.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة في لا زينيا (La Zenia) 585,000 يورو. يضم العقار 4 غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية 184 مترًا مربعًا على قطعة أرض بمساحة 453 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقع العقار في منطقة ساحلية شهيرة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة. تشمل العقارات المماثلة في المنطقة Zenia Victory (تبدأ من 495,000 يورو) و La Vista Boulevard (تبدأ من 499,900 يورو)، ولكن هذه الفيلا تقدم عددًا أكبر من غرف النوم وقطعة أرض أكبر، مما يجعلها ذات قيمة تنافسية.
تتميز الحياة في لا زينيا (La Zenia) في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) بإيقاع متوسطي مريح. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف ومراكزها التجارية الصاخبة. يقع مكان الإقامة على مسافة قريبة من الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. يبعد الشاطئ أيضًا بضع مئات من الأمتار. لمن يبحثون عن الأنشطة الخارجية، هناك العديد من المطاعم والمقاهي والمرافق الرياضية القريبة. على الرغم من كونها بيئة حضرية، فإن الارتفاع البالغ 22 مترًا وقربها من البحر يساهمان في نسيم لطيف.
تقع لا زينيا (La Zenia) في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها ومرافقها المتنوعة. يبعد العقار 600 متر فقط عن الشاطئ. تتوفر البقالة (140 مترًا) والصيدليات (69 مترًا) في مكان قريب. تقع ثلاثة ملاعب جولف على بعد أقل من 5 كيلومترات. يوجد في المنطقة 66 مطعمًا و 19 مقهى. يبلغ ارتفاع العقار 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في نسيم لطيف.
يقع هذا العقار في لا زينيا (La Zenia)، كوستا بلانكا، جنوب شرق إسبانيا. توضح الخريطة قربها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف، مع التركيز على الطبيعة الحضرية المكتظة بالمنطقة.
تقع لا زينيا (La Zenia) في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة سكنية راسخة في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا. تقع على طول ساحل أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف وأجوائها النابضة بالحياة. المنطقة متصلة جيدًا بالمدن الرئيسية الأخرى على الساحل الشرقي لإسبانيا، مثل أليكانتي وفالنسيا، وكذلك منطقة مورسيا في الجنوب. يبلغ متوسط الدخل السنوي في المقاطعة 15,750 يورو.
تقع الفيلا على بعد 700 متر فقط من أقرب شاطئ، بلايا كالا بوسكي (Playa Cala Bosque). تقع محلات السوبر ماركت (140 مترًا) والصيدليات (69 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع ثلاثة ملاعب جولف على بعد أقل من 5 كيلومترات. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 42 كم. في حين أن المنطقة بها 8 خطوط نقل عام و 50 محطة، فإن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المناطق المحيطة. تقع محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 641 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا زينيا (La Zenia) بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية وحوالي 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تعد الشواطئ عامل جذب رئيسي، حيث يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، وتتجاوز درجة حرارة المياه عادة 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر نسيمًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يسمح الموقع المميز بالوصول السهل إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا كالا بوسكي (Playa Cala Bosque) على بعد 700 متر. غالبًا ما تحصل هذه الشواطئ على شهادة العلم الأزرق، مما يوفر فرصًا رائعة للاسترخاء والرياضات المائية. تشمل المنطقة المحيطة ملاعب جولف شهيرة مثل فيلامارتين جولف (Villamartín Golf) (3.1 كم) ولا رامبلاس (Las Ramblas) (4.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية وحمامات السباحة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا زينيا (La Zenia) في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة سكنية راسخة في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا. تقع على طول ساحل أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف وأجوائها النابضة بالحياة. المنطقة متصلة جيدًا بالمدن الرئيسية الأخرى على الساحل الشرقي لإسبانيا، مثل أليكانتي وفالنسيا، وكذلك منطقة مورسيا في الجنوب. يبلغ متوسط الدخل السنوي في المقاطعة 15,750 يورو.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مسطح
Ref: VL176511
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تتميز هذه الفيلا المنفصلة في لا زينيا (La Zenia) بسعر 585,000 يورو بمزايا واضحة. على سبيل المثال، تقع Zenia Victory (تبدأ من 495,000 يورو) و La Vista Boulevard (تبدأ من 499,900 يورو) في نفس المنطقة، لكنهما قد تقدمان عددًا أقل من غرف النوم أو قطع أراضٍ أصغر. تقع Oceanic Apartments (تبدأ من 475,000 يورو) في روجاليس (Rojales)، وهي على الأرجح شقق أو منازل، وليست فيلات منفصلة، وبأسعار أقل بشكل عام. توفر هذه الفيلا 4 غرف نوم، ومساحة بناء 184 مترًا مربعًا، وقطعة أرض 453 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مسبح خاص، مما يجعلها ذات قيمة تنافسية عند نقطة السعر هذه، خاصة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر. البيئة الحضرية في لا زينيا تعني قربها من الضروريات اليومية، وهو عامل جذب رئيسي في المنطقة مقارنة بمناطق أخرى مثل روجاليس.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل المعرفة العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
