مشروع سكني جديد يقع في لاغوس، مالقة، يضم منازل شبه منفصلة قيد الإنشاء حالياً. يتميز المشروع بإطلالات على البحر الأبيض المتوسط وقربه من الشاطئ والمرافق اليومية. يقع على ارتفاع طفيف يوفر مناظر بانورامية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة مثل إل مورشي وتوروكس وتوري ديل مار.
عند مقارنة هذا المشروع في لاغوس بمشاريع مماثلة في مناطق أخرى من كوستا ديل سول، نلاحظ أنه يقدم توازناً فريداً بين السعر والموقع. في منطقة إستيبونا الغربية، يبدأ مشروع أكوا جاردنز من 418,800 يورو، بينما يبدأ مشروع أبي أبر من 320,000 يورو، مما يشير إلى أن أسعار لاغوس تقع في منتصف الطريق. أما في بنالمدانا، التي تعد وجهة سياحية أكثر رسوخاً، يبدأ مشروع ألبا بنالمدانا من 699,000 يورو، وهو ما يزيد بنحو 80% عن أسعار المشروع الحالي. من حيث الموقع، تتمتع لاغوس بجو أكثر هدوءاً مقارنة ببنالمدانا وإستيبونا، مع توفرها إطلالات بحرية مباشرة على عكس بعض المشاريع الداخلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ساحلية بين بلدات إل مورشي وتوروكس وتوري ديل مار، على بعد حوالي 2.2 كم من شاطئ بلايا دي ميزكيتيلا. يوفر الموقع توازناً بين الهدوء الطبيعي والقرب من المرافق الأساسية، مع إمكانية الوصول إلى خمسة شواطئ على بعد أقل من 3 كم.
المنازل الشبه منفصلة المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات مع مساحة 111 متر مربع تلبي احتياجات الأسر الصغيرة والأفراد الباحثين عن مساحة إضافية. تشمل الميزات الأساسية شرفات خاصة خاصة وتوجيهات جنوبية وجنوبية شرقية وجنوبية غربية تضمن أقصى استفادة من أشعة الشمس.
المشروع حالياً في مرحلة الإنشاء، ويضم 45 منزلاً شبه منفصل حديثاً. تم تصميم المنازل لتنسجم مع التضاريس الطبيعية للموقع، مع تركيز على الاستدامة والتصميم العصري الذي يندمج مع البيئة المحيطة.
لا يوفر المشروع ملعب غولف داخل الموقع، حيث تقع أقرب الملاعب على بعد 41-45 كم. كما أن خيارات التسوق محدودة في النطاق المباشر للمشروع، مع وجود سوبر ماركت واحد على بعد 2.1 كم فقط. لا يوجد توصيل مباشر لوسائل النقل العام إلى المطار.
يناسب هذا المشروع الأسر الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة ذات مناخ معتدل وقرب من البحر. كما أنه مناسب للأفراد الذين يخططون للانتقال الجزئي إلى المنطقة والاستمتاع بنمط حياة ساحلي. يعتبر المشروع خياراً جيداً لأولئك الذين يقدرون الهدوء مع رغبتهم في البقاء على اتصال بالمرافق الأساسية والمدن المجاورة. للمقيمين في أوروبا الشمالية الذين يبحثون عن منزل شتوي، يوفر المشروع فرصة للهروب من البرد والاستمتاع بمناخ أكثر اعتدالاً.
تم استخدام مواد عالية الجودة في بناء هذه المنازل الشبه منفصلة، مع التركيز على المتانة والاستدامة. تشمل التشطيبات الداخلية خزائن مدمجة في جميع غرف النوم، ونظام تكييف هواء مسبق التثبيت يوفر الراحة على مدار العام. تم تصميم الشرفات المغطاة لتكون امتداداً طبيعياً للمساحات الداخلية، مع مواد مقاومة للعوامل الجوية تضمن طول عمرها. تم اختير الألوان والأنسجة بعناية لتعكس الضوء الطبيعي وتخلق جواً من الانفتاح والاتساع.
تبدأ أسعار المنازل الشبه منفصلة في هذا المشروع من 388,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. تختلف الأسعار بناءً على التوجيه الدقيق للوحدة وموقعها داخل المجمع، مع إمكانية وجود تفاوتات طفيفة بسبب حجم الشرفة أو مستويات التشطيب. عند المقارنة بالمشاريع المشابهة في إستيبونا، يقدم هذا المشروع توازناً جيداً بين السعر والموقع.
الحياة في هذا المشروع تتمحور حول الاستمتاع بالمناخ الساحلي المعتدل وقرب البحر. يمكن للسكان بدء يومهم بفنجان قهوة على الشرفة الخاصة مع الاستمتاع بإطلالة البحر، ثم الذهاب للسباحة في أحد الشواطئ القريبة التي تبعد بضع دقائق بالسيارة. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء حول حمام السباحة المشترك أو استكشاف المطاعم والمقاهي في المناطق المجاورة. مع غروب الشمس، يوفر التوجيه الجنوبي للمنازل إضاءة طبيعية دافئة للمساحات الداخلية. المساحات الخضراء المشتركة توفر أماكن للتجمع والاسترخاء، مما يعزز الشعور بالمجتمع بين السكان.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع بنية تحتية جيدة تضمن سهولة الحياة اليومية. يوجد سوبر ماركت على بعد 2.1 كم، وصيدليتان على بعد 1.5 كم، مما يلبي الاحتياجات الأساسية. للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 6.1 كم، متاحاً في حالات الطوارئ. تتوفر خيارات النقل العام مع 9 خطوط حافلات و24 محطة توقف في المنطقة، مما يجعل من الممكن التنقل بدون سيارة للزيارات القصيرة. للمسافات الطويلة، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 43 كم فقط.
يظهر المشروع على الخريطة في موقع مرتفع يطل على البحر الأبيض المتوسط، بين بلدات إل مورشي وتوروكس وتوري ديل مار. يوضح الموقع قربه من الشواطئ الرئيسية ومسارات الوصول إلى المدن المجاورة والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة ببقية أجزاء مقاطعة مالاغا.
يقع المشروع في منطقة لاغوس بين مدينتي توروكس وتوري ديل مار، في الجزء الشرقي من مقاطعة مالاغا. يحتل موقعاً استراتيجياً بعيداً قليلاً عن المراكز السياحية المزدحمة مثل ماربيلا وإستيبونا، مما يوفر جواً أكثر هدوءاً مع الحفاظ على سهولة الوصول إليها. تبعد مدن نيرجا وفريجيليانا الجبلية التاريخية حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة.
يقع المشروع على بعد 2.2 كم من شاطئ بلايا دي ميزكيتيلا، و2.7 كم من شاطئ بلايا ديل مورشي، مما يسهل الوصول اليومي إلى البحر. تبعد مدن توروكس وتوري ديل مار حوالي 15 دقيقة بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى مالاغا المدينة في حوالي 30-40 دقيقة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول الرئيسي على بعد 43 كم، أي حوالي 35-40 دقيقة بالسيارة. أما محبي الغولف، فإن أقرب الملاعب هي نادي غولف مالاغا بارادور (41 كم)، وملعب غولف ميغيل أنخيل خيمينيز (44 كم)، ونادي غولف جوادالهورسي (45 كم).
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ معتدل متوسطي، مع درجات حرارة سنوية تتراوح بين 11-26 درجة مئوية. يتمتع المشروع بحوالي 3,130 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر بيئة مشمسة معظم أيام السنة. يبلغ ارتفاع المشروع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف نحو الشاطئ بنسبة 0.9%، مما يجعله سهل الوصول ومناسباً لجميع الأعمار. موسم السباحة يستمر شهراً واحداً فقط حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ بالقرب من المشروع، أشهرها بلايا دي ميزكيتيلا (2.2 كم) وبلايا ديل مورشي (2.7 كم)، وكلاهما يوفر إمكانيات للسباحة والاسترخاء. يوجد حوالي 50 شاطئاً يحمل راية "العلم الأزرق" في المنطقة الأوسع، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. يقع مارينا بويرتو ديبورتيفو كاليتا دي فيليز على بعد 4.2 كم، ويوفر مرافق للقوارب الترفيهية ومطاعم بحرية. للمهتمين بالأنشطة الرياضية، يوجد مركز رياضي في الهواء الطلق على بعد 2.9 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة لاغوس بين مدينتي توروكس وتوري ديل مار، في الجزء الشرقي من مقاطعة مالاغا. يحتل موقعاً استراتيجياً بعيداً قليلاً عن المراكز السياحية المزدحمة مثل ماربيلا وإستيبونا، مما يوفر جواً أكثر هدوءاً مع الحفاظ على سهولة الوصول إليها. تبعد مدن نيرجا وفريجيليانا الجبلية التاريخية حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة.
Lagos, or Lagos City, is a large metropolitan port city in southwestern Nigeria. As of November 2025, the size of the city's population has been estimated to be between 17 and 21 million residents, making Lagos the largest city in Nigeria, the most populous urban area on the African continent, and one of the fastest-growing megacities in the world. Lagos was the national capital of Nigeria until the government's December 1991 decision to relocate its capital to Abuja, in the centre of the country. Apart from serving as a major African financial center, Lagos has also played a significant role in the national economy, serving as the economic hub of Lagos State and the entire country of Nigeria. The city has a significant influence on commerce, entertainment, technology, education, politics, tourism, art, and fashion in Africa. Lagos is also among the top ten of the world's fastest-growing cities and urban areas. A megacity, it has the second-highest GDP in Africa, and houses one of the largest and busiest seaports on the continent. Due to the large urban population and port traffic volumes, Lagos is classified as a Medium-Port Megacity.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| فبراير | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| مارس | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| مايو | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| يوليو | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| أغسطس | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| سبتمبر | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| أكتوبر | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| نوفمبر | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| ديسمبر | 11.4°C | 47 mm | 162h |
مسطح
Ref: VL937474
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بمعرفة عميقة بمناطق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID