3-спаваћа соба Middle Floor Apartment in Las Colinas Golf

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Lokacija nudi spoj prirode i pogodnosti. Iako je okružen zelenilom i golf terenima, u blizini se nalaze restorani, prodavnice i apoteka. Udaljenost od plaže zahteva prevoz, ali je golf teren na pešačkoj udaljenosti.

Tlocrt

Ovaj apartman je pogodan za one koji traže udoban dom sa visokim nivoom završne obrade u mirnom okruženju sa pogledom. Pogodan je za parove ili male porodice kojima su potrebne tri spavaće sobe i cenjen kvalitet života uz pristup sportskim i rekreativnim sadržajima.

Status projekta

Apartman je završen i odmah useljiv. Nalazi se u okviru Madroño zajednice, koja je deo šireg razvoja Las Colinas Golf & Country Club. Razvoj karakteriše pažnja posvećena dizajnu i integraciji sa prirodnim okruženjem.

Važni detalji

Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi u neposrednoj blizini plaže na pešačkoj udaljenosti. Javni prevoz je ograničen, pa je posedovanje automobila preporučljivo za potpunu mobilnost i pristup širim sadržajima i aerodromima.

Životni stil i okolina

Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže luksuznu nekretninu u mirnom okruženju sa fokusom na golf i prirodu. Idealan je za one koji žele drugu rezidenciju za odmor, ali i za stalni boravak za penzionere ili porodice koje cene kvalitet života i privatnost. Takođe, može biti atraktivan za investitore koji traže nekretnine u prestižnim rezidencijalnim oblastima sa potencijalom za izdavanje. Ako vam je bitan visok kvalitet gradnje, prostrani životni prostor sa terasama i pristup zajedničkim sadržajima kao što su bazen i teretana, ovaj apartman bi mogao biti pravi izbor.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Apartman se ističe visokim kvalitetom završne obrade i dizajna. Enterijeri kombinuju savremenu eleganciju sa prirodnim toplim tonovima, uključujući zidove obložene drvetom i dizajnersku rasvetu. Detalji osvetljenja su pažljivo planirani, sa integrisanim osvetljenjem u lajsne, što doprinosi sofisticiranoj atmosferi. Kuhinja je moderno opremljena sa integrisanim ostrvom koje služi i kao trpezarijski sto. Glavna spavaća soba poseduje luksuzno kupatilo, dok dva dodatna kupatila opslužuju preostale sobe. Materijali su visokog kvaliteta, a fokus je na stvaranju udobnog i elegantnog životnog prostora.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Cena ovog apartmana je 849.000 evra. Ovo je jedinstvena ponuda u ekskluzivnom naselju Madroño. S obzirom na visoke standarde izgradnje, lokaciju unutar prestižnog golf kluba i završnu obradu, cena odražava luksuzni segment tržišta. Dostupnost je odmah, što kupcima omogućava brzo useljenje. U cenu je uključeno garažno parking mesto i ostava.

€849,000

Početna cena

Spavaće sobe

145 m²

Stambena površina

Kupatila

Okolina i stil života

Ovo je mesto za one koji cene mir, prirodu i aktivnosti na otvorenom, posebno golf. Svakodnevni život je obeležen visokim kvalitetom završne obrade, prostranim terasama i pristupom zajedničkim sadržajima poput bazena i teretane. Blizina restorana i osnovnih prodavnica olakšava svakodnevne potrebe. Lokacija unutar Las Colinas Golf & Country Club pruža osećaj ekskluzivnosti i bezbednosti, dok je istovremeno dobro povezana sa obalnim gradovima za raznovrsnije opcije za slobodno vreme i kupovinu.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Las Colinas Golf

Okolina i pristup

Život u Madroño naselju, unutar Las Colinas Golf & Country Club, nudi mir i privatnost uz pristup brojnim sadržajima. U krugu od 2 km nalaze se restorani, škola, apoteka i banka, dok je supermarket na 471 metar, što olakšava svakodnevne potrebe. Golf tereni su na pešačkoj udaljenosti, a obližnji gradovi pružaju širi spektar usluga. Lokalna proslava 32 praznika godišnje doprinosi bogatom kulturnom životu.

Mapa i lokacija

Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u okviru prestižnog golf kluba Las Colinas, ističući blizinu golf terena i drugih ključnih tačaka kao što su restorani i prodavnice. Takođe pruža pregled udaljenosti do obližnjih plaža i glavnih aerodroma.

Alt text: "A spacious room with a city view, featuring a balcony and modern decor.

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	11.9°C	23 mm
Фебруар	12.6°C	14 mm
Март	14.6°C	26 mm
Април	16.6°C	23 mm
Мај	19.7°C	15 mm
Јун	23.2°C	12 mm
Јул	26.1°C	1 mm
Август	26.4°C	12 mm
Септембар	23.7°C	52 mm
Октобар	20.1°C	26 mm
Новембар	15.6°C	37 mm
Децембар	12.3°C	30 mm

Sažetak

Luksuzni apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila u ekskluzivnom golf naselju Las Colinas.
Visok kvalitet završne obrade, prostrane terase i panoramski pogled na golf terene.
Kompleks nudi bazen, teretanu i prelepo uređen zajednički prostor.
Blizina golf terena i osnovnih sadržaja, sa plažama na kratkoj vožnji.
Odmah useljiv, uključuje garažno mesto i ostavu.

Regionalna poređenja

U poređenju sa drugim projektima u regionu, kao što je LIMONERO GREEN SUITES (od 939.000 €), ovaj apartman nudi sličan nivo luksuza i lokaciju unutar prestižnog golf kluba Las Colinas. Međutim, cene su konkurentne. Projekti kao što su OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €) i NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 €) predstavljaju pristupačnije opcije, ali nude drugačije lokacije i verovatno niži nivo ekskluzivnosti i završne obrade u poređenju sa Las Colinas. Las Colinas se izdvaja po svojoj posvećenosti golfu i zelenilu, nudeći specifičan način života koji je često skuplji, ali i jedinstveniji od ponude u urbanijim ili obalskim naseljima bez fokusa na golf.

Često postavljana pitanja

Da li je ova nekretnina pogodna za stalni boravak tokom cele godine?

Da, nekretnina je pogodna za stalni boravak. Lokacija nudi mirno okruženje, a dostupnost osnovnih sadržaja i dobra klima tokom većeg dela godine podržavaju celogodišnje stanovanje. Međutim, za punu mobilnost i pristup širim sadržajima, posedovanje automobila je preporučljivo.

Kako je organizovan prevoz do i od aerodroma?

Najbliži veliki aerodrom je Alicante-Elche (ALC), udaljen oko 39 km. Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen oko 359 km. Do aerodroma se može doći automobilom ili organizovanim prevozom. Postoji i ograničena dostupnost javnog prevoza.

Kakav je kvalitet gradnje i korišćenih materijala?

Apartman se odlikuje visokim kvalitetom gradnje i pažljivom upotrebom savremenih i prirodnih materijala. Naglasak je na sofisticiranoj estetici, uključujući drvene elemente, dizajnersku rasvetu i visokokvalitetnu kuhinjsku i kupatilsku opremu.

Kakav je potencijal za izdavanje ove nekretnine?

Lokacija unutar prestižnog golf kluba Las Colinas, poznatog po ekskluzivnosti i golf turizmu, pruža potencijal za izdavanje, posebno dugoročno ili kratkoročno turistima zainteresovanim za golf i luksuzan odmor. Potrebno je proveriti lokalne propise o izdavanju.

Koje zajedničke sadržaje nudi kompleks?

Zajednički sadržaji uključuju bazen, teretanu i lepo uređene zajedničke prostore. Stanovnici Madroño naselja imaju pristup ovim pogodnostima.

Koje su dodatne troškove povezane sa vlasništvom nekretnine?

Pored cene nekretnine, kupci treba da računaju na troškove poreza (porez na imovinu, porez na prenos), troškove održavanja zajedničkih prostorija (comunidad) i potencijalne troškove za komunalne usluge poput struje, vode i interneta.

Kakav je proces kupovine nekretnine u Španiji?

Proces kupovine obično uključuje pronalaženje nekretnine, potpisivanje predugovora (contrato de arras), dobijanje NIE broja (poreski identifikacioni broj za strance), otvaranje španskog bankovnog računa, potpisivanje kupoprodajnog ugovora kod notara i registraciju vlasništva. Preporučuje se angažovanje advokata.

Koliko je daleko od najbližeg golf terena?

Najbliži golf teren je Las Colinas Golf & Country Club, udaljen samo 111 metara, na pešačkoj udaljenosti. Ostali golf tereni, poput Real Club de Golf Campoamor, nalaze se na oko 2.7 km.

3-спаваћа соба Middle Floor Apartment in Las Colinas Golf