هذه الفيلا المنفصلة الاستثنائية المعروضة للبيع، وهي شبه جديدة، تقع في مجتمع أوركيد الشهير في نادي لاس كولين اس للجولف والريف. يجمع هذا المنزل المعاصر بشكل مثالي بين التصميم الحديث والراحة والخصوصية في بيئة طبيعية جميلة. توفر الفيلا 3 غرف نوم واسعة وحمامين أنيقين، تم الانتهاء منهما بألوان محايدة ناعمة تعزز وفرة الضوء الطبيعي وتخلق جوًا هادئًا ومتطورًا في جميع أنحاء العقار. تتدفق منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات المخطط المفتوح بسلاسة إلى حديقة واسعة ذات مناظر طبيعية، وهي مثالية للترفيه أو الاسترخاء في خصوصية تامة. يعتبر المسبح الخاص، المحاط بالمساحات الخضراء المورقة والمناطق الخارجية المصممة بعناية، مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا ضمن مجتمع أوركيد في نادي لاس كولين اس للجولف والريف، وهو منطقة تشتهر بهدوئها وجمالها الطبيعي. يجمع محيطها بين ملاعب الجولف المنسقة بعناية والمناظر الطبيعية المحلية، مما يوفر تجربة معيشة خاصة ومريحة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية في المنطقة.
تم تصميم هذه الفيلا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة والمساحة الوظيفية. يلبي تصميم الغرف الثلاث والحمامات، جنبًا إلى جنب مع منطقة المعيشة المفتوحة الواسعة والحديقة الخاصة، احتياجات متنوعة لحياة الأسرة أو استضافة الضيوف أو الاستمتاع بلحظات هادئة. تجعل مساحاتها الخارجية المصممة بدقة والمسبح الخاص منها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تقع هذه الفيلا في مجتمع جولف داخلي، لذا فهي ليست مجاورة للشاطئ مباشرة، ويتطلب الوصول إلى الشاطئ رحلة قصيرة بالسيارة. على الرغم من وجود وسائل الراحة الأساسية في مكان قريب، إلا أن الوصول إلى مراكز التسوق الكبيرة أو المدارس الدولية قد يتطلب الذهاب إلى مدينة أبعد. الفيلا لا توفر إطلالة على البحر؛ المنظر الرئيسي هو الحديقة وملعب الجولف.
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة ويرغبون في أن يكونوا قريبين من ملاعب الجولف الشهيرة. إنها مثالية للعائلات، وخاصة تلك التي لديها أطفال، مع غرف نوم كافية ومساحة خارجية للأنشطة. بالنسبة للأزواج أو الأفراد الذين يحبون الترفيه عن الضيوف، فإن منطقة المعيشة المفتوحة والمسبح الخاص ستكون مثالية. سيجد أولئك الذين يقدرون الهدوء والخصوصية والجمال الطبيعي، مع الحفاظ على مستوى معين من الراحة، هذا المكان جذابًا. كعقار شبه جديد، سيكون مناسبًا أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال على الفور دون المرور بعملية بناء طويلة. علاوة على ذلك، بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي يوفر فرصًا ممتازة لممارسة الرياضة.
تتميز الفيلا بتصميم عصري، مع التركيز على المواد عالية الجودة والحرفية الدقيقة. يتميز التصميم الداخلي بألوان محايدة ناعمة، مما يخلق جوًا هادئًا وأنيقًا ويزيد من الاستفادة من الضوء الطبيعي. تتميز منطقة المعيشة المفتوحة بتصميم سلس، يتصل بسلاسة بالمناطق الخارجية، مما يعزز التفاعل بين الأماكن الداخلية والخارجية. تم تجهيز الحمامات والمطابخ بأدوات حديثة وتشطيبات ممتازة. يهدف هيكل الفيلا واختيار المواد إلى ضمان المتانة وانخفاض متطلبات الصيانة، بما يتماشى مع معايير المعيشة الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل العقار على مرآب واسع وقبو، مما يوفر مساحة تخزين إضافية وإمكانيات توسعة محتملة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,030,000 يورو. العقار عبارة عن فيلا شبه جديدة معروضة للبيع، وتوفر ثلاث غرف نوم وحمامين، مبنية على قطعة أرض تبلغ مساحتها 480 مترًا مربعًا بمساحة معيشة تبلغ 237 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها المتميز في مجتمع جولف لاس كولين اس الشهير، وتصميمها الحديث، وتشطيباتها عالية الجودة. نظرًا لبيئة الجولف الفريدة وموقعها المتميز نسبيًا، فإن سعرها أعلى من المنازل العادية في المنطقة. يمكن تقديم تفاصيل خطط الدفع وتوفر العقار عند الاتصال بفريق المبيعات.
يوفر مجتمع أوركيد في نادي لاس كولين اس للجولف والريف نمط حياة هادئًا ومتطورًا. تشتهر المنطقة بمرافق الجولف والمناظر الطبيعية، ولكنها توفر أيضًا وسائل راحة مريحة تجعل الحياة اليومية أسهل. تتميز الفيلا نفسها بمساحات معيشة واسعة، مع تصميم مفتوح يتصل بالمناطق الخارجية، مما يجعلها مثالية للتجمعات العائلية أو الاسترخاء الخاص. المسبح الخاص والحديقة المنسقة بعناية هي أماكن مثالية للاستمتاع بالشمس والمناخ الإسباني. يوفر المجتمع أيضًا اتصالات نقل جيدة، مما يسهل الوصول إلى المدن والمعالم السياحية القريبة. بشكل عام، إنه مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن حياة عالية الجودة وبيئة طبيعية ووسائل راحة مريحة، لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والراحة والانسجام مع الطبيعة.
يشتهر مجتمع لاس كولين اس للجولف والريف بهدوئه وبيئته الخضراء، مما يوفر أسلوب حياة قريب من الطبيعة. على الرغم من وقوعه في الداخل، إلا أنه يقع على مسافة معقولة من الشواطئ والمدن الرئيسية، مما يسهل الاستمتاع بالحياة الساحلية والحضرية. يضم المجتمع نفسه مطاعم ومقاهي ومتاجر تلبي الاحتياجات اليومية الأساسية. يتمتع عشاق الجولف بسهولة الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف العالمية. تتمتع المنطقة بشبكة طرق جيدة، مما يجعل التنقل سهلاً. نمط الحياة هنا مريح نسبيًا، ولكنه ليس خاليًا من وسائل الراحة، مما يوفر للمقيمين بيئة مريحة وممتعة للعيش فيها.
توضح هذه الخريطة موقع نادي لاس كولين اس للجولف والريف، وهو منتجع جولف شهير في مقاطعة أليكانتي. تسلط الخريطة الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة لملاعب الجولف القريبة والشواطئ والمدن الرئيسية، مما يوفر فهمًا مرئيًا لبيئته الجغرافية وإمكانية الوصول إليه.
يقع نادي لاس كولين اس للجولف والريف في مقاطعة أليكانتي، وهو منتجع جولف شهير في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بمساكنها الراقية وملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الجميلة. تقع بين أوريويلا كوستا وفيغا باخا ديل سيغورا، وهي في موقع استراتيجي للاستمتاع بالبيئة الهادئة مع سهولة الوصول إلى مدن الشاطئ القريبة مثل توريفايخا وكامبوامور، وكذلك المدن الكبرى مثل أليكانتي ومورسيا. كجزء من كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، فإنها تمثل التزام المنطقة بنمط حياة عالي الجودة ومرافق ترفيهية.
تقع الفيلا في نادي لاس كولين اس للجولف والريف، على بعد حوالي 6.2 كم من أقرب الشواطئ مثل بلايا بارانكو روبيو. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 471 مترًا، وتقع المرافق الطبية الرئيسية (المستشفيات) على بعد 12 كم. يتمتع عشاق الجولف بسهولة الوصول إلى نادي لاس كولين اس للجولف والريف (111 مترًا)، ونادي ريال مدريد للجولف كامبوامور (2.7 كم)، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (3.2 كم). يقع مطار أليكانتي-إلش على بعد حوالي 39 كم. تتوفر وسائل النقل العام في المنطقة مع 9 محطات و 3 خطوط، ولكن وجود سيارة خاصة سيكون أكثر ملاءمة، خاصة عند السفر إلى الشواطئ أو المدن الأبعد.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية ومتوسط هطول أمطار سنوي معتدل. الصيف دافئ وجاف، بينما الشتاء معتدل. تتميز المنطقة بوفرة في ضوء الشمس، مع حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطبيعة. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، محاطة بالمساحات الخضراء وملاعب الجولف، مما يوفر بيئة ممتعة. على الرغم من أنها ليست منطقة ساحلية، إلا أن قربها من الساحل يسمح لها بالاستفادة من النسيم البحري والمناخ المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في الداخل، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ ذات المناظر الخلابة، بما في ذلك بلايا بارانكو روبيو (6.2 كم)، بلايا دي كامبوامور - لا جليا (6.3 كم)، وبلايا دي أغوامارينا (6.3 كم). تتميز هذه الشواطئ عادةً بجودة مياه جيدة ومناسبة للسباحة وحمامات الشمس. تشتهر المنطقة بمرافق الجولف الخاصة بها، بما في ذلك نادي لاس كولين اس للجولف والريف (111 مترًا)، ونادي ريال مدريد للجولف كامبوامور (2.7 كم)، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (3.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة المحيطة إمكانيات أخرى للرياضة والترفيه، مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات، مما يوفر للمقيمين خيارات متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع نادي لاس كولين اس للجولف والريف في مقاطعة أليكانتي، وهو منتجع جولف شهير في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بمساكنها الراقية وملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الجميلة. تقع بين أوريويلا كوستا وفيغا باخا ديل سيغورا، وهي في موقع استراتيجي للاستمتاع بالبيئة الهادئة مع سهولة الوصول إلى مدن الشاطئ القريبة مثل توريفايخا وكامبوامور، وكذلك المدن الكبرى مثل أليكانتي ومورسيا. كجزء من كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، فإنها تمثل التزام المنطقة بنمط حياة عالي الجودة ومرافق ترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL358574
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تمثل هذه الفيلا المنفصلة في لاس كولين اس للجولف شريحة راقية في سوق العقارات. يقع ليمونيرو جرين سويتس (بسعر يبدأ من 939,000 يورو) في نفس المنطقة، ويقدم أيضًا مساكن عالية الجودة، ولكن سعر البدء لهذه الفيلا أعلى قليلاً، ربما لأنها فيلا منفصلة وليست شقة. تقع شقق أوشيانيك (بسعر يبدأ من 475,000 يورو) في روجاليس، بسعر أقل، ولكنها شقق، ويختلف موقعها ووسائل الراحة المقدمة عن الفيلا المنفصلة في لاس كولين اس للجولف. تقع فيلا نويفا دايا (بسعر يبدأ من 380,000 يورو) في دايا نويفا، بسعر أكثر تنافسية، ولكنها عادة ما تكون فيلا منفصلة قد تقع في منطقة أقل شهرة وقد لا تقدم التفرد الذي يوفره مجتمع لاس كولين اس للجولف من حيث ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. لذلك، تستهدف هذه الفيلا المشترين الذين يبحثون عن مسكن خاص منفصل عالي الجودة في مجتمع جولف شهير، ويعكس سعرها موقعها ووسائل الراحة الفريدة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
