تقع هذه الفيلا الساحرة شبه المنفصلة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في منتجع لاس كوليناس جولف (Las Colinas Golf) المرموق في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. يقع العقار داخل مجتمع Jacaranda Estate الآمن والمغلق، ويوفر مواقف خاصة وإطلالات على ملعب الجولف. يمزج العقار ببراعة بين التصميم الحديث ومساحات المعيشة المريحة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. يستفيد هذا المشروع بالكامل من موقعه المتميز، وقربه من ملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة، مع توفير بيئة سكنية هادئة.
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة، فإن هذا المنزل شبه المنفصل الواقع في لاس كوليناس جولف (Las Colinas Golf)، والذي تم تقييمه بسعر 530,000 يورو، يقع في نطاق سعري متوسط إلى مرتفع. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Oceanic Apartments في Rojales من 475,000 يورو، بينما تبدأ أسعار Nueva Daya Villa في Daya Nueva من 380,000 يورو، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig من 369,000 يورو. تقع هذه المشاريع عادة في مناطق مختلفة، ربما تكون أقرب إلى الشواطئ أو أكثر تحضرًا. تشتهر منطقة لاس كوليناس بمرافق الجولف الراقية وبيئتها الطبيعية الهادئة، مما ينعكس عادةً في قيمة العقارات. وبالتالي، فإن تسعير هذا العقار يتماشى مع موقعه الفريد، وإطلالاته على الجولف، والمرافق التي يوفرها المجتمع (مثل الأمان والمسبح المشترك والخدمات المحيطة المتكاملة). مقارنة بالمناطق الأخرى، فإنه يوفر أسلوب حياة يركز بشكل أكبر على الجولف والترفيه الطبيعي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في المنطقة الداخلية لمقاطعة أليكانتي، في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة. على الرغم من أن المطار بعيد (999 كم)، إلا أن الوصول إلى المنطقة مريح، ويمكن تلبية بعض الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المحيطة، مما يوفر سهولة كبيرة لعشاق الجولف.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة. يلبي تصميم الغرف الثلاث والحمامات الثلاث احتياجات السكن العائلي أو استضافة الضيوف. يقع العقار بالقرب من المتاجر والمطاعم وملاعب الجولف، مما يسهل الحياة اليومية والترفيه. بالإضافة إلى ذلك، يوفر القرب من الشواطئ والمحميات الطبيعية المزيد من الفرص لعشاق الأنشطة الخارجية.
هذه الفيلا جزء من مبنى قائم وحالتها ممتازة. على الرغم من أنها ليست بناءً جديدًا تمامًا، إلا أن تصميمها ومرافقها تلبي معايير السكن الحديث. يقع العقار داخل مجتمع قائم يوفر مرافق ووسائل راحة ناضجة، بما في ذلك مسبح مشترك ومنطقة حديقة خاصة، مما يجعله مناسبًا للإقامة الفورية أو التحديث البسيط.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا (ولكن هناك مساحة لبنائه)، وهو على مسافة من الشاطئ (أكثر من 6 كم). في حين أنه يمكن تلبية بعض الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام، إلا أن وجود سيارة سيكون أكثر ملاءمة للسفر إلى المطار (39 كم) أو إلى مراكز المدن الأكثر بعدًا. يواجه المنزل اتجاهات الشمال والشمال الشرقي والشرق والجنوب الشرقي والجنوب والجنوب الغربي والغرب والشمال الغربي، مما يعني أن ضوء الشمس سيتغير حسب الموسم والوقت من اليوم.
هذا العقار مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يعتبرون الجولف جزءًا مهمًا من حياتهم، حيث يقع المنزل بالقرب من نادي لاس كوليناس للجولف الحائز على جوائز ويوفر وصولاً سهلاً إلى العديد من ملاعب الجولف. وهو مناسب أيضًا للأزواج أو العائلات الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة وآمنة، مع مسبح مشترك ومساحات خضراء، بالإضافة إلى تدابير أمنية جيدة. إنه أيضًا خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل عطلة مريح في إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم. تصميم المنزل، بما في ذلك غرف النوم مع حمامات خاصة ومناطق جلوس إضافية، مناسب أيضًا للإقامة الطويلة أو استضافة الضيوف. متوسط عدد ساعات ضوء الشمس على مدار العام (3848) يعني أنه يمكنك الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لمعظم العام.
تم بناء الفيلا بمواد عالية الجودة وهي في حالة ممتازة. التصميم الداخلي حديث، والمساحة واسعة ومشرقة. تتميز غرفة المعيشة بسقوف مقببة عالية تخلق شعوراً بالاتساع. المطبخ مجهز بالكامل ومريح للطهي. غرف النوم مزودة بحمامات خاصة، مما يوفر تجربة معيشة مريحة. تحتوي بعض الحمامات على تدفئة أرضية لزيادة الراحة. تضم الفيلا أيضًا شرفة زجاجية ومنطقة شرفة مغطاة للاسترخاء. بالنظر إلى موقعها المتميز وسمعة منتجع الجولف، يمكن توقع أن تتوافق معايير البناء والتشطيب العامة مع متطلبات السكن عالي الجودة.
يبلغ سعر هذه الفيلا شبه المنفصلة المكونة من ثلاث غرف نوم 530,000 يورو. يقع العقار في مجتمع راسخ يوفر إطلالات على ملعب الجولف ووسائل الراحة. مقارنة بالمناطق الأخرى (مثل Oceanic Apartments في Rojales، بدءًا من 475,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر جذاب يعكس موقعه المتميز في Las Colinas Golf والمرافق المقدمة. تبلغ مساحته 90 مترًا مربعًا، وبالنظر إلى موقعه والمرافق التي يقدمها، فإن هذا السعر يمثل خيارًا جذابًا، خاصة بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن تجربة جولف وحياة هادئة.
يعد منتجع لاس كوليناس جولف (Las Colinas Golf) منتجعًا متكاملًا يجمع بين الجمال الطبيعي والمرافق عالية الجودة. تقع هذه الفيلا شبه المنفصلة في مجتمع Jacaranda Estate المسور، والذي يوفر لك بيئة معيشية آمنة وهادئة. تتميز الفيلا بتصميم داخلي حديث، وتضم غرفة معيشة واسعة ومنطقة لتناول الطعام ومطبخ مجهز بالكامل. يخلق السقف المقبب المرتفع في غرفة المعيشة شعورًا بالاتساع ويتيح الوصول المباشر إلى منطقة تناول طعام خارجية مغطاة، حيث يمكنك الاستمتاع بتناول الطعام في الهواء الطلق مع الاستمتاع بإطلالات خلابة على ملعب الجولف. يضم المجتمع مسبحًا مشتركًا للسكان للاسترخاء. تقع في المنطقة المحيطة 9 مطاعم ومدرسة وصيدليتان وبنك و 5 مقاهي، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يبلغ متوسط الارتفاع 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمناخ لطيف، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع الكثير من أشعة الشمس، وهو مثالي للسكن.
يوفر منتجع لاس كوليناس جولف (Las Colinas Golf) نمط حياة هادئًا ومريحًا. على الرغم من أن المنطقة السكنية نفسها هادئة للغاية، إلا أن بعض المرافق الأساسية، مثل السوبر ماركت (471 مترًا) والصيدلية (3.7 كم)، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يضم المنتجع أيضًا مطاعم ومتاجر وسبا وناديًا رياضيًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان. تتميز المنطقة المحيطة بالمناظر الطبيعية الخلابة وملاعب الجولف، مما يوفر وفرة من الفرص للأنشطة الخارجية، مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات. توفر 32 عطلة محلية أيضًا فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
توضح هذه الخريطة موقع منتجع لاس كوليناس جولف (Las Colinas Golf)، مع تسليط الضوء على الموقع النسبي للفيلا بالنسبة لملاعب الجولف المحيطة والشواطئ ومحلات السوبر ماركت والطرق الرئيسية. يساعد ذلك على فهم تخطيط المنطقة وتوزيع المرافق المختلفة.
يقع منتجع لاس كوليناس جولف (Las Colinas Golf) في مقاطعة أليكانتي، وهو جزء مهم من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف عالية الجودة والمناظر الطبيعية الخلابة والمناخ الممتع. يوفر موقع الفيلا بيئة سكنية هادئة، مع سهولة الوصول إلى المدن والشواطئ المجاورة. مقارنة بالمدن الساحلية، فإنه يوفر تجربة معيشة أقرب إلى الطبيعة، مع الحفاظ على الراحة. على الرغم من وجود مسافة معينة إلى المدن الكبرى مثل فالنسيا ومالاغا، إلا أن سهولة الوصول إلى مطار أليكانتي (ALC) تجعل السفر الدولي ممكنًا.
يوفر الموقع الجيد للفيلا سهولة الوصول. تقع الشواطئ القريبة (مثل بلايا دي كامبوأمور) على بعد حوالي 6.2 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 471 مترًا فقط، وصيدلية 3.7 كم، ومستشفى 12 كم. سيسعد عشاق الجولف بوجود نادي لاس كوليناس جولف (111 مترًا) على مقربة، بالإضافة إلى نوادي أخرى شهيرة مثل ريال كلوب دي جولف كامبوأمور (2.7 كم). يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 39 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. يوجد في المنطقة 9 محطات مواصلات عامة و 3 خطوط حافلات، ولكن نظرًا للمسافات وتوزيع المرافق، فإن امتلاك سيارة سيزيد بشكل كبير من سهولة التنقل، خاصة عند السفر إلى الشواطئ أو المدن البعيدة.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوجد بها حوالي 3848 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ولها تضاريس مستوية، مما يسهل المعيشة والأنشطة. تتميز المنطقة المحيطة بجمال طبيعي، وتوفر ملاعب الجولف والمناطق الخضراء مناظر طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا نفسها ليست على الواجهة البحرية، إلا أنها تقع على بعد حوالي 6.2 إلى 6.3 كم من العديد من الشواطئ الشهيرة (مثل بلايا دي بارانكو روبيو كالا دي كامبوأمور وبلايا دي كامبوأمور - لا جليا). عادة ما تكون هذه الشواطئ مجهزة جيدًا وربما تحمل شهادة العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد هذه المنطقة جنة، حيث تضم نادي لاس كوليناس جولف (111 مترًا)، وريال كلوب دي جولف كامبوأمور (2.7 كم)، وكلوب دي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (3.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوفر المنتجع مسارات للمشي لمسافات طويلة، بالإضافة إلى مرافق رياضية مثل السبا ومدرسة للتنس والبادل، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع منتجع لاس كوليناس جولف (Las Colinas Golf) في مقاطعة أليكانتي، وهو جزء مهم من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف عالية الجودة والمناظر الطبيعية الخلابة والمناخ الممتع. يوفر موقع الفيلا بيئة سكنية هادئة، مع سهولة الوصول إلى المدن والشواطئ المجاورة. مقارنة بالمدن الساحلية، فإنه يوفر تجربة معيشة أقرب إلى الطبيعة، مع الحفاظ على الراحة. على الرغم من وجود مسافة معينة إلى المدن الكبرى مثل فالنسيا ومالاغا، إلا أن سهولة الوصول إلى مطار أليكانتي (ALC) تجعل السفر الدولي ممكنًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL560743
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس، وساحل الشمس، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
