וילה חצי-נפרדת מקסימה זו, הכוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ממוקמת באתר הנופש היוקרתי Las Colinas Golf בפרובינציית אליקנטה, ספרד. הנכס ממוקם בתוך מתחם Jacaranda Estate המאובטח, המציע חניה פרטית ונוף למגרש הגולף. הוילה משלבת במומחיות עיצוב מודרני עם שטחי מגורים נוחים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים רגוע. הפרויקט מנצל את מיקומו המיטבי, הקרבה למגרשי גולף ומתקנים שונים, תוך שהוא מציע סביבת מגורים שלווה.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, וילה חצי-נפרדת זו ב-Las Colinas Golf, המוערכת ב-530,000 אירו, ממוקמת בטווח מחירים בינוני-גבוה. לדוגמה, Oceanic Apartments ב-Rojales מתחילים מ-475,000 אירו, בעוד ש-Nueva Daya Villa ב-Daya Nueva מתחילה מ-380,000 אירו, ו-Residential Vivalife - Key Ready! ב-Lomas de Cabo Roig מתחיל מ-369,000 אירו. פרויקטים אלו ממוקמים בדרך כלל באזורים שונים, אולי קרובים יותר לחופים או יותר עירוניים. אזור Las Colinas ידוע במתקני הגולף היוקרתיים שלו ובסביבתו הטבעית השלווה, מה שבא לידי ביטוי בדרך כלל בערך הנכס. לכן, התמחור של נכס זה תואם למיקומו הייחודי, נופי הגולף והמתקנים המוצעים על ידי הקהילה (כמו ביטחון, בריכה משותפת ושירותי סביבה מקיפים). בהשוואה לאזורים אחרים, הוא מציע אורח חיים המתמקד יותר בגולף ובפנאי טבעי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, באזור עירוני עם מתקנים במרחק הליכה. למרות שהשדה התעופה רחוק (999 ק"מ), הגישה המקומית טובה וניתן לספק חלק מהצרכים היומיומיים ברגל. באזור הסובב ישנם מספר מגרשי גולף, המספקים נוחות רבה לחובבי הגולף.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים איכותי. הפריסה של שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה עונה על צרכי מגורי משפחה או אירוח אורחים. הוילה ממוקמת בקרבת חנויות, מסעדות ומגרשי גולף, מה שמקל על חיי היומיום והפנאי. בנוסף, הקרבה לחופים ולשמורות טבע מציעה אפשרויות נוספות לחובבי פעילויות חוצות.
וילה זו היא חלק ממבנה קיים והיא במצב מצוין. למרות שאינה בנייה חדשה לחלוטין, העיצוב והמתקנים שלה עומדים בסטנדרטים מודרניים של מגורים. הוילה ממוקמת בקהילה מבוססת המציעה מתקנים ושירותים בוגרים, כולל בריכה משותפת ופינת גינה פרטית, מה שהופך אותה מתאימה למעבר מיידי או לשדרוג קטן.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית (אך יש מקום לבנות אחת) והוא נמצא במרחק מסוים מהחוף (מעל 6 ק"מ). בעוד שניתן לספק חלק מהצרכים היומיומיים ברגל, החזקת רכב תהיה נוחה יותר לנסיעות לשדה התעופה (39 ק"מ) או למרכזי ערים רחוקים יותר. הבית פונה לכיוונים צפון, צפון-מזרח, מזרח, דרום-מזרח, דרום, דרום-מערב, מערב וצפון-מערב, מה שאומר שכמות אור השמש תשתנה בהתאם לעונה ולשעת היום.
נכס זה מתאים במיוחד לאלו הרואים בגולף חלק חשוב מחייהם, מכיוון שהבית ממוקם בסמוך למועדון הגולף עטור הפרסים Las Colinas ומציע גישה נוחה למספר מגרשי גולף. הוא מתאים גם לזוגות או משפחות המחפשים סביבת מגורים שלווה ובטוחה, עם בריכה משותפת ושטחים ירוקים, כמו גם אמצעי אבטחה טובים. זוהי גם בחירה טובה עבור אלו המעוניינים בבית נופש נוח בספרד, עם גישה נוחה לחנויות ומסעדות. פריסת הבית, כולל חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים ואזורי ישיבה נוספים, מתאימה גם לשהייה ארוכה או לאירוח אורחים. מספר השעות השנתי הממוצע של אור שמש (3848) פירושו שתוכלו ליהנות מפעילויות בחוץ במשך רוב השנה.
הווילה בנויה מחומרים איכותיים ונמצאת במצב מצוין. עיצוב הפנים מודרני, והחלל מרווח ומואר. בסלון תקרות קמרון גבוהות היוצרות תחושת מרחב. המטבח מאובזר במלואו ונוח לבישול. חדרי השינה מצוידים בחדרי רחצה צמודים, המספקים חווית מגורים נוחה. בחלק מחדרי הרחצה יש חימום תת-רצפתי לנוחות נוספת. הוילה כוללת גם חממה ומרפסת מקורה למנוחה. בהתחשב במיקומה המעולה ובמוניטין של אתר הנופש גולף, ניתן לצפות שרמות הבנייה והגימור הכלליות יעמדו בדרישות דיור איכותי.
וילה חצי-נפרדת זו עם 3 חדרי שינה נמכרת במחיר של 530,000 אירו. הוילה ממוקמת באזור מבוסס עם נוף למגרש הגולף ומתקנים. בהשוואה לאזורים אחרים (למשל, Oceanic Apartments ב-Rojales, החל מ-475,000 אירו), נכס זה מתומחר בצורה אטרקטיבית, המשקפת את מיקומו המעולה ב-Las Colinas Golf ואת המתקנים המוצעים. בשטח של 90 מ"ר, מחיר זה מהווה בחירה אטרקטיבית, במיוחד עבור אלו המחפשים גולף ואורח חיים רגוע.
אתר הנופש Las Colinas Golf הוא אתר נופש משולב המשלב יופי טבעי ומתקנים איכותיים. וילה חצי-נפרדת זו ממוקמת במתחם המאובטח Jacaranda Estate, המספק לכם סביבת מגורים בטוחה ושלווה. הוילה כוללת עיצוב פנים מודרני, סלון מרווח, פינת אוכל ומטבח מאובזר במלואו. התקרה הגבוהה בסלון יוצרת תחושת מרחב ומספקת גישה ישירה לפינת אוכל חיצונית מקורה, שם תוכלו ליהנות מארוחות בחוץ תוך כדי התפעלות מהנוף המרהיב של מגרש הגולף. המתחם כולל בריכה משותפת להרגעת התושבים. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 9 מסעדות, בית ספר אחד, 2 בתי מרקחת, בנק אחד ו-5 בתי קפה, מה שמקל על חיי היומיום. גובה ממוצע מעל פני הים הוא 79 מטר, האקלים נעים, הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3 מעלות צלזיוס, עם שפע של אור שמש, אידיאלי למגורים.
אתר הנופש Las Colinas Golf מציע אורח חיים שליו ונוח. למרות שהאזור המגורים עצמו שקט מאוד, חלק מהמתקנים הבסיסיים, כמו הסופרמרקט (471 מ') והבית מרקחת (3.7 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה. אתר הנופש מציע גם מסעדות, חנויות, ספא ומועדון ספורט, המספקים את הצרכים היומיומיים והפנאי של התושבים. הסביבה מתאפיינת בנופים טבעיים מרהיבים ומגרשי גולף, המציעים שפע של הזדמנויות לפעילויות חוצות, כגון טיולים רגליים ורכיבה על אופניים. 32 החגים המקומיים מציעים גם הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
מפה זו מציגה את מיקום אתר הנופש Las Colinas Golf, תוך הדגשת המיקום היחסי של הווילה ביחס למגרשי הגולף הסמוכים, חופים, סופרמרקטים וכבישים ראשיים. היא מסייעת בהבנת פריסת האזור וחלוקת המתקנים השונים.
אתר הנופש Las Colinas Golf ממוקם במחוז אליקנטה, ומהווה חלק חשוב מאזור קוסטה בלנקה הדרומי. אזור זה ידוע במגרשי הגולף האיכותיים שלו, בנופים הטבעיים המדהימים ובאקלים הנעים. מיקום הווילה מציע סביבת מגורים שלווה, תוך שהוא מבטיח גישה נוחה לערים וחופים סמוכים. בהשוואה לערים חוף, הוא מציע אורח חיים הקרוב יותר לטבע, מבלי לוותר על הנוחות. למרות שיש מרחק מסוים לערים גדולות כמו ולנסיה ומלגה, החיבור הקל לנמל התעופה אליקנטה (ALC) מאפשר נסיעות בינלאומיות.
מיקום הווילה מספק נגישות טובה. החופים הסמוכים (כמו Playa de Campoamor) נמצאים במרחק של כ-6.2 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 471 מטר בלבד, בית מרקחת 3.7 ק"מ, ובית חולים 12 ק"מ. חובבי גולף ישמחו מקרבת מועדון הגולף Las Colinas (111 מ'), כמו גם ממועדונים מוכרים אחרים כמו Real Club de Golf Campoamor (2.7 ק"מ). נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. באזור יש 9 תחנות תחבורה ציבורית ו-3 קווי אוטובוס, אך בהתחשב במרחקים ופיזור המתקנים, בעלות על רכב תקל משמעותית על הניידות, במיוחד בנסיעות לחופים או ערים רחוקות יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות ממוצע של 12°C עד 26°C. הוא מציע כ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה של 79 מטר מעל פני הים ויש לו שטח שטוח, המיטיב עם המגורים והפעילויות. האזור הסובב מתאפיין בנופים טבעיים יפים, ומגרשי גולף ואזורים ירוקים מציעים נופים נעימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהווילה עצמה אינה על קו החוף, היא ממוקמת כ-6.2 עד 6.3 ק"מ מכמה חופים פופולריים (כמו Playa de Barranco Rubio Cala de Campoamor ו-Playa de Campoamor - La Glea). חופים אלו בדרך כלל מאובזרים היטב וייתכן שיש להם תעודת דגל כחול. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, המארח את מועדון הגולף Las Colinas (111 מ'), Real Club de Golf Campoamor (2.7 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.2 ק"מ). בנוסף, אתר הנופש מציע מסלולי הליכה, כמו גם ספא, בתי ספר לטניס ופדל, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
אתר הנופש Las Colinas Golf ממוקם במחוז אליקנטה, ומהווה חלק חשוב מאזור קוסטה בלנקה הדרומי. אזור זה ידוע במגרשי הגולף האיכותיים שלו, בנופים הטבעיים המדהימים ובאקלים הנעים. מיקום הווילה מציע סביבת מגורים שלווה, תוך שהוא מבטיח גישה נוחה לערים וחופים סמוכים. בהשוואה לערים חוף, הוא מציע אורח חיים הקרוב יותר לטבע, מבלי לוותר על הנוחות. למרות שיש מרחק מסוים לערים גדולות כמו ולנסיה ומלגה, החיבור הקל לנמל התעופה אליקנטה (ALC) מאפשר נסיעות בינלאומיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL560743
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
