تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من أربع غرف نوم في لاس كوليناس جولف (Las Colinas Golf) بمنطقة مرموقة وحصرية، على بعد عشر دقائق بالسيارة من الساحل. تقع الفيلا في مجتمع ليمونيرو (Limonero) على الخط الأول لملعب الجولف، وهي مبنية على قطعة أرض مساحتها 849 مترًا مربعًا. الفيلا مبنية وفقًا لأعلى المعايير وتحتوي على 4 غرف نوم و 3 حمامات، ومطبخ واسع مفتوح ومنطقة معيشة/طعام مع وصول مباشر إلى التراس، الذي يضم مسبحًا خاصًا جميلًا ويوفر إطلالات خلابة على المنطقة المحيطة والبحر الأبيض المتوسط. هذه الفيلا متميزة، ويجب رؤية جودتها وموقعها لتقديرها حقًا.
مقارنةً بالتطورات الساحلية الأخرى في منطقة أليكانتي، تمثل هذه الفيلا المنفصلة في لاس كوليناس جولف (Las Colinas Golf) نمط حياة أكثر فخامة وهدوءًا. على سبيل المثال، تبدأ أسعار شقق Oceanic Apartments في روجاليس (Rojales) من 475,000 يورو، وفيلات Nueva Daya Villa في دايا نويفا (Daya Nueva) من 380,000 يورو، ومشروع Residential Vivalife في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) من 369,000 يورو. هذه المشاريع عادة ما تكون أقل تكلفة، ولكنها قد تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات (مثل الشقق) أو تقع في مناطق مختلفة، أقرب إلى الشواطئ ومراكز المدن. تعكس نقطة السعر في لاس كوليناس (بدءًا من 1,650,000 يورو) موقعها المتميز داخل مجتمع جولف حصري، وقطع الأراضي الأكبر، وخصائص الفيلا المنفصلة، بالإضافة إلى معايير البناء والتشطيبات العالية. في حين أن المشاريع المجاورة قد توفر سهولة الوصول إلى الشاطئ، فإن ميزة فيلا لاس كوليناس تكمن في بيئتها الهادئة ومرافق الجولف وتجربة منتجع الجولف الكامل، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين وعقارات عالية الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منتجع لاس كوليناس جولف (Las Colinas Golf)، وهو مجمع سكني مرموق يقع في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. يحيط بالمنطقة المناظر الطبيعية الخلابة وملاعب الجولف، بينما توفر أيضًا سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية المحلية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم، والتي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
يُعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومرافق عالية الجودة. يمكن لغرف النوم الأربع والحمامات الثلاث استيعاب عائلة أو ضيوف. يوفر المسبح الخاص والتراس مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، بينما تضيف المناظر الخلابة لملعب الجولف والمناطق المحيطة جاذبية إضافية.
الفيلا جاهزة للسكن الفوري. كونها عقارًا تم بناؤه بالفعل، فإنها توفر مساحة معيشة جاهزة للاستخدام، مما يلغي الحاجة إلى انتظار فترات البناء المعتادة للمشاريع الجديدة. يتيح ذلك للمشترين الاستمتاع بمنزلهم الجديد وأسلوب حياتهم في إسبانيا بسرعة.
لا يقع المشروع مباشرة على شاطئ البحر، حيث يقع أقرب شاطئ على بعد حوالي 6.2 كيلومتر. في حين أن المنطقة محاطة بملاعب الجولف، إلا أن هذا قد يكون اعتبارًا ثانويًا لمن لا يلعبون الجولف. علاوة على ذلك، نظرًا لموقعها الداخلي نسبيًا، قد تكون الرحلات الجوية المباشرة إلى الجزر مثل مايوركا محدودة.
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ، أو عشاق رياضة الجولف، أو أولئك الذين يقدرون البيئة الهادئة لمنتجع الجولف. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يرغبون في امتلاك فيلا واسعة ومجهزة بالكامل لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة في إسبانيا. على سبيل المثال، قد يجد الأزواج المتقاعدون الذين يمارسون رياضة الجولف بانتظام، أو العائلات التي ترغب في قضاء عطلاتهم أو جزء من العام في بيئة مشمسة مع فرص رياضية وراحة، أن هذا المكان مناسب تمامًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب المنطقة من المدارس الجيدة يجعلها خيارًا محتملاً للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة.
تم بناء الفيلا وفقًا لأعلى المعايير وهي مجهزة بالكامل بالأثاث والمعدات. يركز تصميم الفيلا على الأسلوب الحديث والوظائف، مثل المطبخ المفتوح الواسع ومنطقة المعيشة/الطعام مع وصول مباشر إلى التراس الذي يحتوي على مسبح خاص. تم تجهيز الفيلا بنظام تحكم في المناخ (تكييف الهواء) وتحتوي على خزائن مدمجة لزيادة العملية. تظهر المواد عالية الجودة والحرفية الدقيقة في جميع أنحاء العقار، مما يضمن الراحة والمتانة. يضيف التراس الفسيح والإطلالات الرائعة إلى تجربة المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,650,000 يورو. يعكس هذا السعر تميز العقار ومعايير البناء عالية الجودة والمساحة الكبيرة والموقع المرغوب فيه في لاس كوليناس جولف (Las Colinas Golf). تتميز الفيلا بأربع غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 849 مترًا مربعًا. كونها عقارًا جاهزًا، فإنها توفر مساحة معيشة فورية. قد تختلف الأسعار بناءً على التشطيبات المحددة أو المناظر أو الميزات الإضافية.
لاس كوليناس جولف (Las Colinas Golf) هو مجمع سكني هادئ ومنعزل، يشتهر بتطويره منخفض الكثافة وتركيزه على البيئة الطبيعية. يوصف هذا المنتجع عادة بأنه منتجع جولف راقٍ، يتميز بمساحات خضراء ومناظر طبيعية مُصانة جيدًا. وتيرة الحياة هنا مريحة نسبيًا، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الرياضية ونمط حياة عالي الجودة. يوفر المنتجع خدمات أمنية على مدار 24 ساعة، مما يضمن السلامة والخصوصية. كما تضيف المرافق القريبة مثل المطاعم والمتاجر والمدارس إلى سهولة الحياة اليومية. على الرغم من وجود مسافة إلى الشواطئ والمطار، فإن موقعه المتميز يجعله مكانًا جذابًا للسكن.
تشتهر منطقة لاس كوليناس جولف (Las Colinas Golf) بمناظرها الطبيعية الخلابة ومرافق الجولف. تتميز المنطقة بالهدوء النسبي، ولكنها توفر أيضًا سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية، مثل السوبر ماركت على بعد 471 مترًا وصيدلية على بعد 3.7 كيلومترات. يوفر وجود 9 خطوط نقل عام و 9 محطات حافلات بعض سهولة التنقل. في حين أن الشواطئ (مثل Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor) تبعد حوالي 6.2 كيلومتر، فإن عشاق الجولف لديهم وصول سهل إلى العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي لاس كوليناس جولف والريفري (Las Colinas Golf & Country Club) الذي يبعد 111 مترًا فقط.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا المنفصلة في لاس كوليناس جولف (Las Colinas Golf) بمقاطعة أليكانتي. وتعرض الموقع النسبي للفيلا مقارنة بملاعب الجولف القريبة والشواطئ والمدن وشبكات النقل الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة على البيئة الجغرافية للمنطقة.
يقع المشروع في لاس كوليناس جولف (Las Colinas Golf) بمقاطعة أليكانتي، وهي منطقة تشتهر بمنتجعات الجولف والمناظر الطبيعية. يقع في المناطق الداخلية للمنطقة، على بعد حوالي 6.2 كم من ساحل البحر الأبيض المتوسط. بالمقارنة مع المدن القريبة مثل أوريويلا (Orihuela) وتوريفايخا (Torrevieja)، فإنه يوفر تجربة معيشة أكثر هدوءًا وحصرية. تعد المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا الجنوبية، المعروفة بمناخها المشمس وفرصها الترفيهية الوفيرة.
تقع الفيلا في لاس كوليناس جولف (Las Colinas Golf)، على بعد حوالي 6.2 كم (خط مستقيم) من أقرب الشواطئ مثل بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوأمور (Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor)، وحوالي 39 كم من أليكانتي. يقع مطار أليكانتي-إلشه (Alicante-Elche Airport) على بعد حوالي 39 كم (خط مستقيم)، وهو مسافة مريحة نسبيًا. تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام و 9 محطات حافلات، ولكن وجود سيارة سيسهل استكشاف المنطقة المحيطة والوصول إلى أماكن أبعد. ملاعب الجولف قريبة جدًا، على بعد 111 مترًا فقط. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (471 مترًا) والصيدلية (3.7 كم) في مكان قريب، بينما يقع المستشفى على بعد 12 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ما متوسطه 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المنتجع على ارتفاع 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتحيط به المناظر الطبيعية، مما يوفر بيئة هادئة للسكان. هناك 32 يوم عطلة محلية في السنة، مما يوفر فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في الداخل، إلا أنها على بعد حوالي 6.2 كم من أقرب الشواطئ مثل بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوأمور (Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor)، والتي تتميز عادة بمياه صافية ومرافق جيدة. بالنسبة لعشاق الجولف، فهي جنة، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، بما في ذلك نادي لاس كوليناس جولف والريفري (Las Colinas Golf & Country Club) على بعد 111 مترًا فقط، ونادي ريال دي جولف كامبوأمور (Real Club de Golf Campoamor) على بعد 2.7 كم، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) على بعد 3.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مركز رياضي في المنتجع يوفر مرافق للياقة البدنية والتنس والمضارب.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لاس كوليناس جولف (Las Colinas Golf) بمقاطعة أليكانتي، وهي منطقة تشتهر بمنتجعات الجولف والمناظر الطبيعية. يقع في المناطق الداخلية للمنطقة، على بعد حوالي 6.2 كم من ساحل البحر الأبيض المتوسط. بالمقارنة مع المدن القريبة مثل أوريويلا (Orihuela) وتوريفايخا (Torrevieja)، فإنه يوفر تجربة معيشة أكثر هدوءًا وحصرية. تعد المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا الجنوبية، المعروفة بمناخها المشمس وفرصها الترفيهية الوفيرة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL065318
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته المتعمقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعده في العثور على العقارات المناسبة للمشترين. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة المعيشية، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
