تقع هذه الفيلا المنفصلة الرائعة بمساحة 546 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 2188 مترًا مربعًا في نادي لاس كوليناس للجولف والريف الحصري في أوريويلا كوستا. توفر الفيلا خصوصية مطلقة ومساحات واسعة ونمط حياة راقٍ بجوار ملعب الجولف. بنيت الفيلا في عام 2022 وتواجه الجنوب الشرقي، وتتمتع بإضاءة طبيعية استثنائية طوال اليوم وإطلالات مفتوحة على المناظر الطبيعية الخضراء للمنتجع، والذي يعتبر أحد أرقى المجمعات السكنية وملاعب الجولف في أوروبا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا داخل نادي لاس كوليناس للجولف والريف الحصري في أوريويلا كوستا. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة ومرافق الجولف، مما يوفر بيئة سكنية عالية الجودة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الخصوصية والمساحة الواسعة ونمط الحياة الراقي. مع خمس غرف نوم وست حمامات، بالإضافة إلى مساحة كبيرة في الطابق السفلي، فهي مثالية للمعيشة العائلية أو الترفيه أو لاستخدامها كمكتب خاص وسينما.
تم بناء الفيلا في عام 2022، وهي مشروع جديد. تتميز بتصميم حديث ومعايير بناء عالية الجودة. يضمن اتجاهها نحو الجنوب الشرقي إضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم وتوفر مناظر خلابة للمنتجع.
لا توفر هذه الفيلا إطلالة مباشرة على البحر؛ تتركز جاذبيتها الأساسية حول ملاعب الجولف وبيئة السكن الهادئة. على الرغم من وجود وسائل راحة قريبة، إلا أن الوصول إلى الشواطئ والمراكز الحضرية الكبيرة يتطلب بعض المسافة.
هذه الفيلا مناسبة بشكل مثالي للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ وعالي الجودة بالقرب من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. كما أنها مناسبة للمهنيين الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للعائلة أو الترفيه أو العمل من المنزل. بالنسبة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن تجربة سكنية فريدة في أوروبا، فهي توفر مكان إقامة يتمتع بإضاءة طبيعية ممتازة وخصوصية. موقعها في مجتمع جولف راسخ مع سهولة الوصول إلى المرافق، ولكن بعيدًا عن صخب المدينة، يجعلها جذابة لأولئك الذين يقدرون الهدوء.
تم بناء الفيلا في عام 2022، وتتميز بمعايير بناء عالية وتشطيبات راقية. يضمن اتجاهها نحو الجنوب الشرقي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا وإطلالات مفتوحة على المناظر الطبيعية الخضراء للمنتجع. يتميز التصميم الداخلي بالحداثة ويحتوي على مطبخ مجهز بالكامل. يمتد التصميم الداخلي الواسع عبر ثلاثة طوابق ويشمل تراسات متعددة، مما يوفر مساحة كافية للمعيشة والترفيه. يمكن تكييف المنطقة السفلية لتناسب الاحتياجات الفردية، مثل تحويلها إلى مسرح منزلي أو مكتب أو استخدامات أخرى، مما يعزز وظائف العقار.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 2,700,000 يورو. كونها بناءً جديدًا، فهي تمثل عرضًا عقاريًا متميزًا في المنطقة. تعكس مساحاتها الواسعة (546 مترًا مربعًا من مساحة البناء، و2188 مترًا مربعًا من مساحة الأرض) وموقعها المتميز في نادي لاس كوليناس للجولف والريف، سبب هذا السعر. الفيلا جاهزة للسكن. يعكس السعر تفردها وجودتها في أحد أرقى المجمعات السكنية وملاعب الجولف في أوروبا.
يُعد نادي لاس كوليناس للجولف والريف منطقة سكنية تشتهر بمناظرها الطبيعية الرائعة ومرافق الجولف. تتميز الحياة هنا بالهدوء والأناقة، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن تجربة سكنية عالية الجودة. تحيط بالفيلا مناظر طبيعية مُعتنى بها جيدًا، مما يوفر خصوصية وهدوءًا كافيين. تقع بعض وسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك سوبر ماركت وعدد قليل من المطاعم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات اليومية. توفر المنطقة الأوسع نطاقًا المزيد من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات مفتوحة مع الحفاظ على مناخ لطيف.
تقع الفيلا في نادي لاس كوليناس للجولف والريف، وهو منطقة معروفة بمرافق الجولف وبيئة السكن الهادئة. العيش هنا يعني الاستمتاع بالهدوء محاطًا بالمناظر الطبيعية المعتنى بها جيدًا وملاعب الجولف. يقع سوبر ماركت (على بعد 471 مترًا) والعديد من المطاعم (9 في دائرة نصف قطرها 2 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. يقع المستشفى على بعد حوالي 12 كم. تحتوي المنطقة على 9 محطات للنقل العام و 3 خطوط حافلات، ولكن وجود سيارة سيكون أكثر ملاءمة لاستكشاف المناطق المحيطة أو الوصول إلى المرافق الأبعد.
تقع هذه الفيلا داخل نادي لاس كوليناس للجولف والريف في أوريويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بموقعها المتميز ومرافق الجولف عالمية المستوى. توضح الخريطة الموقع النسبي للفيلا بالنسبة لملاعب الجولف والشواطئ القريبة والطرق الرئيسية، مما يبرز موقعها الهادئ والمريح في نفس الوقت.
يقع المشروع في نادي لاس كوليناس للجولف والريف في أوريويلا كوستا، وهو موقع متميز. تشتهر المنطقة بمبانيها السكنية الراقية ومرافق الجولف عالمية المستوى. تقع في مقاطعة أليكانتي، وهي واحدة من أكثر المناطق الساحلية شعبية في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بمناخها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف، مما يجذب السياح والمقيمين من جميع أنحاء العالم.
تقع الشواطئ القريبة مثل بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوامور على بعد حوالي 6.2 كم. يقع أقرب ملعب جولف، نادي لاس كوليناس للجولف والريف، على بعد 111 مترًا فقط. تقع ملاعب جولف أخرى مثل ريال كلوب دي جولف كامبوامور (2.7 كم) وكلوب دي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (3.2 كم) أيضًا على مقربة. أقرب سوبر ماركت يبعد 471 مترًا، وصيدلية تبعد 3.7 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 39 كم (بما في ذلك المسافة الجوية). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 359 كم (بما في ذلك المسافة الجوية).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3,848 ساعة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة المياه عادةً 20 درجة مئوية. يوفر الارتفاع البالغ 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات جيدة ويساهم في مناخ معتدل. يوجد في المنطقة 32 عطلة محلية، مما يوفر فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوامور (6.2 كم)، وبلايا دي كامبوامور - لا جليا (6.3 كم)، وبلايا دي أغوامارينا (6.3 كم). تعتبر المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع العديد من ملاعب الجولف عالمية المستوى، بما في ذلك نادي لاس كوليناس للجولف والريف (111 مترًا)، ونادي ريال للجولف كامبوامور (2.7 كم)، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (3.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد 9 مطاعم و 5 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه وتناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في نادي لاس كوليناس للجولف والريف في أوريويلا كوستا، وهو موقع متميز. تشتهر المنطقة بمبانيها السكنية الراقية ومرافق الجولف عالمية المستوى. تقع في مقاطعة أليكانتي، وهي واحدة من أكثر المناطق الساحلية شعبية في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بمناخها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف، مما يجذب السياح والمقيمين من جميع أنحاء العالم.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL013592
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع الشقق في المناطق المجاورة مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، أو الفلل على قطع أراضٍ أصغر مثل NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Las Colinas Golf & Country Club تمثل السوق الراقي في المنطقة. توفر مشاريع مثل RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو) خيارات أكثر بأسعار معقولة، ولكنها عادةً لا تمتلك نفس مستوى التفرد، وحجم قطعة الأرض، والبيئة الحصرية التي يقدمها هذا المشروع. يعكس سعر الفيلا (2,700,000 يورو) موقعها المتميز، ومساحتها الواسعة، وجودة بنائها العالية في أحد أرقى المجمعات السكنية وملاعب الجولف في أوروبا. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى، فهي أكثر ملاءمة لأولئك الذين يبحثون عن أقصى درجات الخصوصية، ونمط حياة فاخر، والوصول إلى مرافق الجولف عالمية المستوى.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته المتعمقة بالسواحل الإسبانية، وخاصة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا، تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
