يقع هذا المنزل الريفي الاستثنائي المكون من 6 غرف نوم في مجتمع مادروньо المرموق في نادي لاس كوليناس للجولف والريف (Las Colinas Golf & Country Club). تقع الفيلا على قطعة أرض خاصة مع مناظر خلابة لملعب الجولف، وتجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة والتشطيبات عالية الجودة ونمط الحياة السلس داخل وخارج المنزل. يشتمل الطابق السفلي على سينما منزلية وغرفة لياقة بدنية ومساحة مرنة متعددة الاستخدامات مع خيار إنشاء غرفة نوم إضافية أو مكتب أو استوديو. كمقيم في أحد أرقى المنتجعات السكنية في إسبانيا، يستفيد السكان من أمن على مدار 24 ساعة وخصوصية كاملة ومطاعم فاخرة ومرافق رياضية ومسارات طبيعية وأحد أفضل ملاعب الجولف في أوروبا.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Oceanic Apartments (Rojales، بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa (Daya Nueva، بدءًا من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife (Lomas de Cabo Roig، بدءًا من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Las Colinas Golf تقع في شريحة سعرية وحجمية راقية. تقدم المشاريع الأخرى شققًا أو فيلات صغيرة بأسعار معقولة، وغالبًا ما تقع في مدن أصغر أو مناطق ساحلية مختلفة. يشتهر Las Colinas Golf بتفرده ومرافقه الفاخرة وبيئة الجولف، مما يفسر سعره المرتفع. في حين أن العقارات الأخرى قد تكون أقرب إلى الشاطئ أو تقدم أنماط حياة مختلفة، فإن مشروع Las Colinas يقدم خيارًا فريدًا لعشاق الجولف وأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والأمان ونمط حياة عالي الجودة. يختلف متوسط سعر العقارات والعرض في المنطقة أيضًا، ويمثل مشروع Las Colinas أعلى جودة للعقارات في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا داخل نادي لاس كوليناس للجولف والريف (Las Colinas Golf & Country Club)، وهو منتجع مرموق. على الرغم من وقوعها في الداخل، إلا أنها لا تزال قريبة من وسائل الراحة المحلية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة. يضمن موقعها المتميز تمتع السكان بفرص الاستمتاع بالجولف والمناظر الطبيعية.
تتميز هذه الفيلا بست غرف نوم واسعة وأربع حمامات، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يربط منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بالمطبخ الحديث ويؤدي إلى تراس كبير مع مسبح لا متناهي مذهل يطل على المناظر الطبيعية. يمكن تكييف المساحة متعددة الاستخدامات في الطابق السفلي لتلبية الاحتياجات الفردية، سواء كانت سينما منزلية أو صالة ألعاب رياضية أو غرفة نوم إضافية.
هذه الفيلا جاهزة للسكن. كمشروع جديد، تم بناؤها باستخدام تقنيات البناء الحديثة وتشطيبات عالية الجودة. يقع المشروع داخل منتجع جولف راسخ، مما يعني أن جميع المرافق الداعمة موجودة بالفعل، مما يوفر بيئة معيشية عالية الجودة. تضمن إدارة المنتجع وصيانته أيضًا القيمة طويلة الأجل للممتلكات.
تقع الفيلا في منطقة داخلية، مما يعني أنها على مسافة من الشواطئ والمدن الرئيسية. في حين أن هناك وسائل راحة قريبة، إلا أن الوصول إلى مراكز التسوق الكبيرة أو المطارات الدولية قد يتطلب قيادة السيارة. قد تكون بعض المرافق والخدمات الراقية داخل المنتجع ذات رسوم إضافية. هذا العقار غير مناسب لمن يبحث عن حياة شاطئية خالصة أو راحة العيش في وسط المدينة.
هذه الفيلا مناسبة تمامًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر، وعشاق الجولف، وأولئك الذين يقدرون الخصوصية والهدوء. إنها مناسبة للعائلات الكبيرة، حيث تضم ست غرف نوم ومساحة معيشة واسعة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه في المنزل، فإن المساحة متعددة الأغراض في الطابق السفلي، بما في ذلك السينما المنزلية وصالة الألعاب الرياضية، تمثل ميزة كبيرة. قد يجذب هذا العقار أيضًا المشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان للتقاعد، ويرغبون في الاستمتاع بالشمس والجولف في إسبانيا.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة وتصميم حديث. تتصل منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح بسلاسة بالمطبخ المجهز بالكامل، مما يخلق شعورًا بالرحابة. توفر الشرفة الكبيرة والمسبح اللامتناهي مساحة رائعة للاسترخاء في الهواء الطلق مع إطلالات خلابة على ملعب الجولف. تم تجهيز منطقة الطابق السفلي بشكل جيد لتلبية احتياجات متعددة، بما في ذلك السينما المنزلية أو صالة الألعاب الرياضية أو غرفة النوم الإضافية. يقع المشروع داخل تطوير مرموق، مما يعني عادةً أن هناك معايير عالية فيما يتعلق بالمواد والتركيبات والتشطيبات.
يبلغ سعر هذه الفيلا 2,195,000 يورو، مما يضعها كعقار فاخر في السوق. باعتبارها فيلا منفصلة تضم 6 غرف نوم و 4 حمامات، فإن سعرها يعكس موقعها المتميز داخل منتجع جولف شهير، ومساحة المعيشة الواسعة (429 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1400 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن. بالمقارنة مع الشقق أو الفيلات الصغيرة المتاحة في المنطقة المحيطة بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يقع في شريحة سعرية أعلى بكثير.
يقدم نادي لاس كوليناس للجولف والريف (Las Colinas Golf & Country Club) أسلوب حياة هادئ وفاخر، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية وممارسة رياضة الجولف والاستمتاع بالطبيعة. يتمتع المجتمع بإطلالات رائعة على ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية المحيطة. بمتوسط 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، فإنه مثالي للأنشطة الخارجية. تقع بعض وسائل الراحة مثل السوبر ماركت (471 مترًا) والصيدلية (3.7 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ولكن قد تحتاج إلى سيارة لمجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. توفر تسعة خطوط نقل عام وتسع محطات للحافلات أيضًا خيارات تنقل معينة.
تقع هذه الفيلا داخل نادي لاس كوليناس للجولف والريف (Las Colinas Golf & Country Club)، وهو مجتمع مسور يوفر مستوى عالٍ من الأمان والخصوصية. توفر المنطقة المحيطة 9 مطاعم و 5 مقاهي و بنك و طبيب أسنان و مستشفى (12 كم)، مما يوفر وسائل الراحة الأساسية للحياة اليومية. يقع سوبر ماركت (471 مترًا) وصيدلية (3.7 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبلغ متوسط الارتفاع في المنطقة 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع المناخ بالاعتدال، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة في الهواء الطلق.
يقع هذا المشروع في إسبانيا، في الجزء الجنوبي الشرقي من البلاد، في مقاطعة أليكانتي، داخل نادي لاس كوليناس للجولف والريف (Las Colinas Golf & Country Club). هذا الموقع المتميز، المحاط بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، يوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. تشتهر المنطقة بمنتجعات الجولف الخاصة بها ونمط الحياة عالي الجودة.
يقع نادي لاس كوليناس للجولف والريف (Las Colinas Golf & Country Club) في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية والحياة السكنية عالية الجودة. يقع هذا التطوير بالقرب من أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة تضم العديد من الشواطئ والبلدات الساحلية. يوفر مطار أليكانتي (ALC) اتصالًا دوليًا أسهل مقارنة بالمناطق الأبعد مثل فالنسيا ومالاغا.
تقع هذه الفيلا على مسافة قريبة من عدة شواطئ، وأقربها هو بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوأمور (Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor) على بعد 6.2 كم. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في الجنة مع قرب نادي لاس كوليناس للجولف والريف (Las Colinas Golf & Country Club) على بعد 111 مترًا، بالإضافة إلى نادي ريال دي جولف كامبوأمور (Real Club de Golf Campoamor) على بعد 2.7 كم ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) على بعد 3.2 كم. يوفر أقرب سوبر ماركت (471 مترًا) وصيدلية (3.7 كم) الراحة اليومية. تستغرق الرحلة إلى المستشفى 12 كم. تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام و 9 محطات للحافلات، ولكن امتلاك سيارة أمر ضروري للاستفادة الكاملة من المنطقة والمناطق المحيطة بها. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 39 كم (مسافة طيران).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا المجال بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، مع ارتفاعات تصل إلى 26 درجة مئوية في الصيف وانخفاضات إلى حوالي 12 درجة مئوية في الشتاء. يستفيد من أكثر من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر ارتفاع 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة مع تجنب رطوبة المناطق الساحلية. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، وتوفر بيئة هادئة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أن الفيلا قريبة من الشواطئ، بما في ذلك بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوأمور (Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor) على بعد 6.2 كم وبلايا دي كامبوأمور - لا غليا (Playa de Campoamor - La Glea) على بعد 6.3 كم. سيستفيد عشاق الجولف من سهولة الوصول إلى نادي لاس كوليناس للجولف والريف (Las Colinas Golf & Country Club) على بعد 111 مترًا، بالإضافة إلى ملاعب ريال دي جولف كامبوأمور (Real Club de Golf Campoamor) على بعد 2.7 كم ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) على بعد 3.2 كم. توفر المنطقة أيضًا فرصًا للأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات، بالإضافة إلى مرافق رياضية أخرى داخل المنتجع.
المصدر: OpenStreetMap
يقع نادي لاس كوليناس للجولف والريف (Las Colinas Golf & Country Club) في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الجنوبية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية والحياة السكنية عالية الجودة. يقع هذا التطوير بالقرب من أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة تضم العديد من الشواطئ والبلدات الساحلية. يوفر مطار أليكانتي (ALC) اتصالًا دوليًا أسهل مقارنة بالمناطق الأبعد مثل فالنسيا ومالاغا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL511592
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
