توفر هذه الفيلا الفاخرة في بلدية مادروньо المرموقة - تجربة لاس كوليناس جولف، أسلوب حياة راقياً. تقع الفيلا داخل نادي لاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب الشهير، وتشتهر بمنطقةها الريفية الجميلة وملعبها العالمي للجولف وعزلتها التي لا مثيل لها. يقع لاس كوليناس في قلب أوريويلا كوستا، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط ذات الرمال البيضاء ومناطق التسوق النابضة بالحياة وملاعب الجولف الأخرى عالمية المستوى. تقع هذه الفيلا الفاخرة بشكل مثالي على قطعة أرض خاصة مع إمكانية الوصول إلى خط المرمى الثاني للجولف، وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على المساحات الخضراء المورقة بزاوية 180 درجة دون عوائق.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (ابتداءً من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (ابتداءً من 380,000 يورو) و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (ابتداءً من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في لاس كوليناس جولف (Las Colinas Golf)، التي تبدأ من 2,350,000 يورو، لها موقع مختلف بوضوح. ينتمي هذا المشروع إلى السوق المتميز، ويعكس سعره تفرد موقعه وحجمه (6 غرف نوم) ومساحة الأرض (1339 مترًا مربعًا) وتفوقه في بيئة الجولف والطبيعة في أحد أرقى منتجعات إسبانيا. المشاريع الأخرى ذات الأسعار المنخفضة هي على الأرجح شقق أو فيلات قياسية، تستهدف ميزانيات وأنماط حياة مختلفة. ملاعب الجولف والأمن والبيئة العامة في لاس كوليناس هي نقاط قوته الرئيسية، مما يوفر مستوى أعلى من التفرد وجودة الحياة مقارنة بالمشاريع الأقل تكلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في مادروньо - تجربة لاس كوليناس جولف، وتتمتع بموقع متميز في بيئة حضرية مع مرافق قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يجمع هذا الحي بين الجمال الطبيعي وسهولة الوصول، مما يوفر بيئة معيشية مريحة.
تلبي هذه الفيلا متطلبات نمط الحياة عالي الجودة، حيث توفر مساحات داخلية وخارجية واسعة. يمكن استخدام الطابق السفلي المجهز بالكامل كسينما منزلية أو صالة ألعاب رياضية أو غرفة نوم إضافية. تعتبر الشرفات ومنطقة المعيشة المفتوحة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر، مما يهدف إلى توفير مساحة معيشة عملية وجميلة.
تعد هذه الفيلا جزءًا من مشروع بناء جديد، حيث تجمع بين التصميم المعماري الحديث والتشطيبات عالية الجودة. يركز المشروع على التفاصيل، بهدف توفير بيئة معيشية مريحة وجذابة. يتطلب تاريخ الانتهاء المحدد مزيدًا من التأكيد، ولكن المشروع يمثل معايير العيش الحديثة.
على الرغم من أن موقع الفيلا بالقرب من ملعب الجولف يوفر بيئة هادئة، إلا أنه قد لا يكون مناسبًا لمن يعطون الأولوية للحياة على شاطئ البحر أو سهولة الوصول إلى مراكز المدن. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن بعض المرافق في متناول اليد، فإن المرافق الأخرى الأكثر بعدًا (مثل المستشفى) ستتطلب القيادة.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ وعالي الجودة. تقع في منتجع جولف دولي شهير يتميز بإطلالات خلابة ومرافق عالمية المستوى، وهي مثالية لعشاق الجولف الذين يقدرون الخصوصية والرفاهية. بالنسبة لأولئك الذين يعملون من المنزل أو يرغبون في قضاء وقت مع العائلة في بيئة آمنة خاصة ومجهزة تجهيزًا جيدًا، يوفر الطابق السفلي والشرفات الخاصة مساحة مثالية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من شواطئ ومراكز التسوق في أوريويلا كوستا يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ والترفيه.
تجمع الفيلا بين الطراز المعماري الحديث والتشطيبات عالية الجودة. يركز التصميم الداخلي على الوظائف والجماليات، على سبيل المثال، يمكن لمنطقة المعيشة المفتوحة الوصول مباشرة إلى الشرفة الواسعة، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر. الفيلا مجهزة بتكييف مركزي، ونوافذ مزدوجة، ومسبح خاص، ومرآب، وغرفة تخزين. يوفر الطابق السفلي مساحة إضافية متعددة الأغراض، بما في ذلك إمكانية إنشاء غرفة سينما وصالة ألعاب رياضية. يؤكد التشطيب العام على الفخامة والراحة، مع اختيار المواد ومستوى عالٍ من التنفيذ.
يبدأ سعر هذه الفيلا من 2,350,000 يورو. العقار يحتوي على 6 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 450 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ مساحتها 1339 مترًا مربعًا. كونها فيلا منفصلة، فإنها توفر مساحة خاصة واسعة. يعكس السعر موقعها المتميز داخل منتجع جولف شهير، وجودة البناء والتشطيبات العالية، والبنية التحتية الكاملة. نظرًا لموقعها المتميز، فمن المحتمل أن يجذب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فريد وفرص استثمارية.
يعد نادي لاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب (Las Colinas Golf & Country Club) منطقة متكاملة للمعيشة والاستجمام والرياضة. يبلغ عدد سكانه 3889 نسمة، ويبلغ متوسط ارتفاعه 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية. تحتوي المنطقة على 9 محطات للنقل العام و 3 خطوط حافلات، مما يوفر درجة معينة من سهولة التنقل للسكان. على الرغم من وجود مسافة كبيرة إلى الشواطئ والمدن الرئيسية، فإن المرافق الموجودة في المنطقة مثل 9 مطاعم و 5 مقاهي وبنك واحد وعيادة أسنان واحدة ومدرسة واحدة تضمن الاحتياجات الأساسية للحياة اليومية. من المحتمل أن تركز الأنشطة على مدار العام حول الجولف والأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الريفية الهادئة. كما يوفر موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) ظروفًا للأنشطة الصيفية.
تقع الفيلا داخل منتجع لاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب (Las Colinas Golf & Country Club)، وهو مجتمع مسور يوفر أمنًا على مدار 24 ساعة. تتميز البيئة المحيطة بالجمال الطبيعي وملاعب الجولف، مما يخلق جوًا هادئًا وسلميًا. تقع المرافق القريبة مثل المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك على مسافة تتراوح بين 471 مترًا و 3.7 كيلومتر. على الرغم من وجود مسافة إلى الشواطئ (حوالي 6.2 كم) والمراكز الحضرية الرئيسية، فإن وسائل الراحة والبيئة الجميلة للمنطقة توفر جودة حياة عالية.
توضح هذه الخريطة موقع نادي لاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب (Las Colinas Golf & Country Club)، مع التركيز على موقعه المركزي بين ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية المحيطة. كما تعرض الخريطة المسافات إلى الشواطئ الرئيسية والمدن وملاعب الجولف والمطارات، مما يوفر مرجعًا مرئيًا لفهم سهولة الوصول إليه.
تقع هذه الفيلا في منطقة أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) في مقاطعة أليكانتي، جنوب شرق إسبانيا. يشتهر نادي لاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب (Las Colinas Golf & Country Club) ببيئته السكنية الراقية ومرافقه ذات المستوى العالمي، وهو جوهرة المنطقة. تقع في بيئة ريفية خلابة، ليست بعيدة عن ساحل البحر الأبيض المتوسط والمدن الرئيسية مثل توريفاييخا (Torrevieja) وفيلامارتين (Villamartín). تعد المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا (Costa Blanca) وتجذب المشترين الدوليين بمناخها المشمس وشواطئها الجميلة والعديد من ملاعب الجولف.
تقع هذه الفيلا في منتجع لاس كوليناس جولف (Las Colinas Golf Resort) في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa). في حين أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يبعد حوالي 39 كم (ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) يبعد حوالي 359 كم)، فإن الوصول إلى وسائل النقل مريح. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوأمور (Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor)، على بعد حوالي 6.2 كم. سيقدر عشاق الجولف الموقع المتميز، حيث يقع نادي لاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب (Las Colinas Golf & Country Club) (111 مترًا) بالجوار مباشرة، كما يسهل الوصول إلى نادي ريال دي غولف كامبوأمور (Real Club de Golf Campoamor) (2.7 كم) ونادي غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) (3.2 كم). يقع سوبر ماركت على بعد حوالي 471 مترًا، ويقع مستشفى على بعد حوالي 12 كم. على الرغم من وجود ما يصل إلى 9 محطات للنقل العام و 3 خطوط حافلات، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة، خاصة عند السفر إلى الشواطئ والمطار والسوبر ماركت.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعل هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وحمامات الشمس. على الرغم من موقعها في الداخل على ارتفاع 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إلا أن قربها من الساحل يوفر نسيمًا بحريًا لطيفًا. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وفرة من خيارات الترفيه الصيفي. تتميز المنطقة المحيطة بالمناظر الطبيعية الريفية الخلابة وملاعب الجولف، مما يوفر بيئة طبيعية جميلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا نفسها تقع في الداخل، إلا أنها لا تبعد سوى بضعة كيلومترات عن شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تشمل أقرب الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوأمور (Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor) (6.2 كم) وبلايا دي كامبوأمور - لا جليا (Playa de Campoamor - La Glea) (6.3 كم) وبلايا دي أغوامارينا (Playa de Aguamarina) (6.3 كم). سيستفيد عشاق الجولف من الموقع المتميز، حيث يقع نادي لاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب (Las Colinas Golf & Country Club) (111 مترًا) بالجوار مباشرة، كما يسهل الوصول إلى نادي ريال دي غولف كامبوأمور (Real Club de Golf Campoamor) (2.7 كم) ونادي غولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) (3.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد بالقرب من المنطقة مطاعم ومقاهي ومتاجر توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في منطقة أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) في مقاطعة أليكانتي، جنوب شرق إسبانيا. يشتهر نادي لاس كوليناس جولف آند كونتري كلوب (Las Colinas Golf & Country Club) ببيئته السكنية الراقية ومرافقه ذات المستوى العالمي، وهو جوهرة المنطقة. تقع في بيئة ريفية خلابة، ليست بعيدة عن ساحل البحر الأبيض المتوسط والمدن الرئيسية مثل توريفاييخا (Torrevieja) وفيلامارتين (Villamartín). تعد المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا (Costa Blanca) وتجذب المشترين الدوليين بمناخها المشمس وشواطئها الجميلة والعديد من ملاعب الجولف.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL736766
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
