تقع هذه الفيلا الحصرية في واحدة من أكثر المناطق طلباً على الساحل الجنوبي لإسبانيا، ضمن نادي لاس كولينس للجولف والريف الفاخر. مزيج نادر من الجمال الطبيعي والتصميم المعاصر والمرافق المتميزة يجعل هذا العقار خيارًا مثاليًا للعيش أو الاسترخاء أو الاستثمار. تتميز الفيلا بمساحات داخلية وخارجية واسعة، مصممة بعناية لتلبية أساليب الحياة المختلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية مع مرافق قريبة على مسافة قريبة، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة. يتماشى المناظر الطبيعية مع الأسلوب المعماري الحديث لخلق بيئة معيشية فريدة.
هذا العقار مناسب بشكل مثالي للعائلات الكبيرة، أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، أو أي شخص يبحث عن مساحة معيشة واسعة. يوفر الطابق السفلي القابل للتخصيص المرونة لإنشاء مساحة للترفيه أو اللياقة البدنية أو مكتب خاص أو استوديو، وفقًا لاحتياجات نمط الحياة الفردية.
هذه الفيلا جاهزة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري. يتميز التصميم المعماري الحديث بالتشطيبات عالية الجودة والمواد الطبيعية، مما يضمن الراحة والوظائف. يقع المشروع داخل مجتمع جولف راسخ.
لا يوفر العقار سهولة الوصول المباشر إلى الشاطئ. على الرغم من وجود المطاعم والمحلات التجارية في الجوار، إلا أن الوصول إلى بعض الخدمات المحددة (مثل المستشفى) يتطلب مسافة سفر. خيارات النقل العام محدودة، لذا يوصى بوجود سيارة.
Ref: VL924820
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة في منطقة مشمسة في إسبانيا. إنها خيار ممتاز كمسكن أساسي، أو منزل للعطلات، أو عقار استثماري ذو إمكانات نمو. إنه مكان مثالي للعائلات التي تقدر الخصوصية والأمن والجولف والمرافق المعيشية الراقية.
تتميز الفيلا بتصميم معماري حديث وأنيق، مع استخدام تشطيبات عالية الجودة ومواد طبيعية. المساحات الداخلية واسعة ومشرقة، مع منطقة معيشة مفتوحة تتصل بسلاسة بالمطبخ وتفتح على التراس. تم تصميم كل غرفة بعناية لضمان الراحة والوظائف. يوفر الطابق السفلي مرونة كبيرة للتخصيص لتلبية احتياجات السكان.
تبدأ أسعار هذه الفيلا من 2,195,000 يورو، وتوفر 6 غرف نوم و 4 حمامات. تبلغ مساحة المعيشة الواسعة 450 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1339 مترًا مربعًا. الفيلا جاهزة للشراء الفوري. نظرًا لموقعها المتميز ومرافقها عالية الجودة، تتمتع هذه الملكية بإمكانات استثمارية كبيرة مع تلبية متطلبات السكن الراقي.
يُعد نادي لاس كولينس للجولف والريف مجتمعًا مرموقًا يوفر أمنًا على مدار الساعة وخصوصية تامة. يشتهر المجتمع بمرافقه عالمية المستوى، بما في ذلك المطاعم الفاخرة ومركز اللياقة البدنية الحديث وملاعب التنس ومسارات الطبيعة وواحد من أفضل ملاعب الجولف في أوروبا. يوفر إيقاع الحياة اليومية هنا وتيرة مريحة مع الحفاظ على سهولة الوصول، مما يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنه متصل جيدًا.
يقع المشروع داخل مجتمع جولف راسخ، ويوفر مناظر طبيعية خلابة لحقول الجولف. يوفر المجتمع جميع المرافق الضرورية، بما في ذلك المطاعم ومرافق اللياقة البدنية والملاعب الرياضية. تتوفر في الجوار محلات تجارية ومطاعم أساسية، ولكن الخدمات الحضرية الأكثر شمولاً تتطلب القيادة. متوسط هطول الأمطار السنوي معتدل، مع وجود أشعة شمس وفيرة، مما يجعله مناسبًا للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للفيلا داخل نادي لاس كولينس للجولف والريف. تظهر المنطقة المحيطة ملاعب الجولف والمناطق الخضراء، بالإضافة إلى المسافات إلى الشواطئ والمدن ومراكز النقل الرئيسية، مما يؤكد سهولة وجاذبية هذا الموقع.
يقع المشروع في مقاطعة أليكانتي، في المنطقة الداخلية الساحلية للساحل الجنوبي الشرقي، وهو منتجع جولف مرموق. يجمع بين هدوء الريف وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. تعد المنطقة وجهة سياحية وسكنية رئيسية في جنوب شرق إسبانيا، وتشتهر بملاعب الجولف عالية الجودة ونمط الحياة المتوسطي.
تقع الفيلا على بعد حوالي 6.2 كم من الشواطئ، وأقرب سوبر ماركت على بعد 471 مترًا. سيقدر عشاق الجولف القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة. يقع المستشفى على بعد حوالي 12 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش على بعد حوالي 39 كم. على الرغم من وجود 9 خطوط نقل عام و 9 محطات حافلات، يوصى بوجود سيارة لتسهيل التنقل، خاصة إلى المراكز التجارية والمطارات البعيدة.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.3 درجة مئوية، ويصل متوسط ساعات سطوع الشمس إلى 3848 ساعة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا. تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا. يقع على ارتفاع 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في منطقة مستوية نسبيًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب ثلاثة شواطئ (Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor، Playa de Campoamor - La Glea، Playa de Aguamarina) على بعد حوالي 6.2-6.3 كم. تقع الفيلا بالقرب من ملاعب الجولف، بما في ذلك Las Colinas Golf & Country Club (111 م) و Real Club de Golf Campoamor (2.7 كم) و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.2 كم). يوفر المجتمع أيضًا مرافق ترفيهية أخرى مثل ملاعب التنس ومسارات الطبيعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في مقاطعة أليكانتي، في المنطقة الداخلية الساحلية للساحل الجنوبي الشرقي، وهو منتجع جولف مرموق. يجمع بين هدوء الريف وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. تعد المنطقة وجهة سياحية وسكنية رئيسية في جنوب شرق إسبانيا، وتشتهر بملاعب الجولف عالية الجودة ونمط الحياة المتوسطي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، تستهدف هذه الفيلا السوق المتميز. Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو) ينتمي أيضًا إلى شريحة سوق مختلفة. تتمتع العقارات في منطقة Las Colinas بأسعار أعلى نظرًا لخصوصيتها ومرافق الجولف وطبيعتها الفاخرة. مقارنة بمشاريع ساحلية أخرى، يعكس السعر هنا تفضيل نمط حياة هادئ وآمن يركز على الجولف، بدلاً من الموقع الساحلي المباشر. على الرغم من التكلفة العالية، فإن المساحة والمرافق وبيئة المجتمع المقدمة فريدة في منطقة أليكانتي.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
