Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, συνολικής επιφάνειας 68 τ.μ., βρίσκεται στο Las Lagunas, Μάλαγα. Κατασκευασμένο το 1985 και καλά συντηρημένο, προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία διαμονής σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η θέση του, με νότιο-ανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, ενώ η κοινοτική πισίνα προσφέρει χαλάρωση κατά τους θερμότερους μήνες. Η τιμή εκκίνησης είναι €258.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή του Las Lagunas, εντός της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει άμεση γειτνίαση με τοπικές υποδομές, ενώ η απόσταση από την ακτή του Φουενχιρόλα είναι περίπου 1.6 χιλιόμετρα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή δόμηση και εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με την κοινοτική πισίνα, είναι κατάλληλη για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η εγγύτητα σε καταστήματα και υπηρεσίες υποστηρίζει έναν πρακτικό καθημερινό ρυθμό.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1985 και έχει συντηρηθεί. Δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο. Η παρούσα κατάσταση υποδεικνύει ένα ακίνητο που έχει περάσει από διάφορες φάσεις χρήσης και συντήρησης, προσφέροντας την ευκαιρία για άμεση κατοίκηση ή για αναπροσαρμογές σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Η ενεργειακή κλάση (E/G) υποδεικνύει ότι υπάρχουν περιθώρια βελτίωσης στην ενεργειακή απόδοση. Επίσης, η κοινοτική πισίνα είναι διαθέσιμη μόνο κατά τη διάρκεια των καθορισμένων εποχών, περιορίζοντας τη χρήση της εκτός αυτών των περιόδων.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία σε μια ζωντανή αστική περιοχή, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για οικογένειες. Άτομα που επιθυμούν να έχουν εύκολη πρόσβαση στην παραλία (1.6 χλμ) και να απολαμβάνουν τον ήλιο της Costa del Sol, θα βρουν την τοποθεσία βολική. Επίσης, η παρουσία 167 εστιατορίων και 53 καφέ προσφέρει ποικιλία επιλογών για κοινωνική ζωή και διασκέδαση. Η δυνατότητα χρήσης της κοινοτικής πισίνας προσφέρει επιπλέον αναψυχή κατά τους θερμότερους μήνες, ενώ η σχετικά καλή ενεργειακή απόδοση (με δυνατότητα βελτίωσης) και η απόσταση 19 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, το καθιστούν πρακτική επιλογή για συχνούς ταξιδιώτες.
Το διαμέρισμα, κατασκευής 1985, διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο και εντοιχισμένες ντουλάπες, στοιχεία που υποδηλώνουν μια αρχική ποιότητα κατασκευής. Ο κλιματισμός (ψύξη/θέρμανση) μέσω αντλίας θερμότητας προσφέρει σύγχρονη άνεση. Η ύπαρξη καλυμμένης ιδιωτικής βεράντας ενισχύει τη λειτουργικότητα του χώρου. Η ενεργειακή κλάση E/G υποδεικνύει ότι οι εγκαταστάσεις (π.χ. μόνωση, παράθυρα) ενδέχεται να μην ανταποκρίνονται στα σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, γεγονός που μπορεί να οδηγήσει σε υψηλότερη κατανάλωση ενέργειας. Η παροχή WiFi είναι διαθέσιμη. Η επίπλωση είναι προαιρετική, επιτρέποντας στους αγοραστές να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων είναι €258.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία σε αστική περιοχή της Costa del Sol, με προσφερόμενες ανέσεις όπως κοινοτική πισίνα. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή Las Lagunas, η οποία καταγράφει περίπου 3.800 κτηματομεσιτικές συναλλαγές, υποδηλώνει μια ενεργή αγορά. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, με βάση τα 68 τ.μ. και την τιμή εκκίνησης, τοποθετείται γύρω στα €3.794/τ.μ., μια τιμή που πρέπει να αξιολογηθεί σε σχέση με την κατάσταση, τις παροχές και τις συγκριτικές τιμές στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Μάλαγα.
Το Las Lagunas, ως περιοχή εντός του δήμου Mijas, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε πληθώρα καθημερινών ανέσεων. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (182μ), φαρμακείο (248μ) και διάφορες επιχειρήσεις (167 εστιατόρια, 53 καφέ) σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να καλύψουν τις ανάγκες τους εύκολα, συχνά χωρίς την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καθιστά τη Las Lagunas ελκυστική για οικογένειες. Η απόσταση 1.6 χλμ από τις παραλίες της Fuengirola προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή στην ακτή, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 χλμ), ενισχύει τις επιλογές για σωματική δραστηριότητα. Το περιβάλλον είναι ζωντανό, με χαρακτηριστικά μια μεσογειακή πόλη που συνδυάζει την καθημερινή ζωή με την εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές.
Η ζωή στο Las Lagunas χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση. Με 20 τράπεζες, 32 φαρμακεία και 167 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ, η πρόσβαση σε υπηρεσίες είναι άμεση. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια διευκολύνει την καθημερινότητα των οικογενειών. Για την ψυχαγωγία, υπάρχουν 10 ξενοδοχεία και 2131 κλίνες, υποδεικνύοντας μια περιοχή με τουριστική δραστηριότητα, ενώ τα πολλαπλά αθλητικά κέντρα, όπως το Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 χλμ), προσφέρουν ευκαιρίες για άθληση. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής, μειώνοντας την εξάρτηση από το ιδιωτικό αυτοκίνητο. Η απόσταση 9.3 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο εξασφαλίζει πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας.
Η απεικόνιση της περιοχής Las Lagunas, Mijas, δείχνει μια πυκνοκατοικημένη αστική ζώνη στη νότια Ισπανία. Η εγγύτητα σε ακτογραμμή, διεθνές αεροδρόμιο και κύριες οδικές αρτηρίες είναι εμφανής, υπογραμμίζοντας τη στρατηγική της τοποθεσία για κατοικία και πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές.
Το Las Lagunas, που βρίσκεται εντός του δήμου Mijas, αποτελεί μια αστική περιοχή στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση του είναι στρατηγική, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλιακές πόλεις της Fuengirola και της Benalmádena. Η απόσταση 19 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και το διεθνές αεροδρόμιό της, καθιστά την περιοχή εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής για ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Το διαμέρισμα απέχει μόλις 1.6 χλμ από τις παραλίες Playa de Fuengirola και Playa de Santa Amalia, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες. Η απόσταση 19 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (2.6 χλμ) και το Cerrado del Aguila Golf (3.1 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινή ευκολία ενισχύεται από την ύπαρξη σούπερ μάρκετ στα 182 μέτρα, φαρμακείου στα 248 μέτρα και πολλαπλών εστιατορίων και καταστημάτων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή Las Lagunas χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3.895 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα μεσογειακό περιβάλλον. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, επιτρέποντας δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην ακτή, δημιουργεί ένα ευχάριστο τοπικό μικροκλίμα, αν και η περιοχή είναι αστική και όχι άμεσα εκτεθειμένη σε φυσικά τοπία μεγάλης κλίμακας. Η περιοχή δεν παρουσιάζει ακραία κλιματικά φαινόμενα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με τις Playa de Fuengirola και Playa de Santa Amalia να απέχουν μόλις 1.6 χλμ. Αυτές οι παραλίες, μαζί με την Playa de San Francisco (1.8 χλμ), προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Campo Los Lagos (2.6 χλμ), Cerrado del Aguila Golf (3.1 χλμ) και Mijas Golf (3.2 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 χλμ) και το Polideportivo Las Cañadas (1.1 χλμ), καθώς και την πισίνα Piscina María Peláez (1.2 χλμ), παρέχοντας ποικίλες επιλογές για άθληση και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Las Lagunas, που βρίσκεται εντός του δήμου Mijas, αποτελεί μια αστική περιοχή στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση του είναι στρατηγική, καθώς προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλιακές πόλεις της Fuengirola και της Benalmádena. Η απόσταση 19 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και το διεθνές αεροδρόμιό της, καθιστά την περιοχή εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής για ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL088991
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια ακίνητα στην Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), το διαμέρισμα στο Las Lagunas προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εκκίνησης στα €258.000. Ωστόσο, η τοποθεσία του Las Lagunas είναι αστική και όχι άμεσα παραθαλάσσια, σε αντίθεση με το Estepona που επικεντρώνεται στην ακτογραμμή. Το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και πιθανώς προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά πολυτέλειας ή θέας. Η περιοχή Las Lagunas, αν και δεν διαθέτει την αποκλειστικότητα ορισμένων παραθαλάσσιων θέρετρων, υπερέχει στην παροχή άμεσης πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, κάτι που μπορεί να είναι πιο ελκυστικό για μόνιμους κατοίκους ή οικογένειες. Η απόσταση από την παραλία (1.6 χλμ) είναι διαχειρίσιμη, καθιστώντας την επιλογή αυτή μια ισορροπία μεταξύ κόστους, αστικής ευκολίας και εγγύτητας στην ακτή.
Ο Maiko είναι εξειδικευμένος αναλυτής ακινήτων στην Ισπανική αγορά, με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών. Παρέχει ανάλυση προσφοράς βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, προσφέροντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
