דירה מקסימה זו בת 2 חדרי שינה בלאס לאגונס (Las Lagunas), מלגה, ספרד, מציעה שילוב של נוחות ופרקטיות. דירה זו בשטח 68 מ"ר, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, ממוקמת באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. הדירה פונה לדרום-מזרח, נהנית מאור טבעי שופע, והיא אידיאלית עבור אלה המחפשים מפלט שליו או מקום מגורים קבע. מיקומה האסטרטגי קרוב לחוף, תוך שהוא מציע נוחות עירונית, מספק מרחב מחיה רב-תכליתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, קרוב לחנויות ופלאז'ים, ומציעה אורח חיים נוח. למרות שהיא ממוקמת בסביבה עירונית, היא עדיין מציעה רמה מסוימת של שקט. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לאזורים שמסביב, מה שהופך אותה לנקודת פתיחה אידיאלית לחקר קו החוף והאזורים הפנימיים.
דירה זו מיועדת לענות על צרכיהם של אנשים המחפשים מקום לינה נוח, פונקציונלי ונגיש בקלות. סידור של שני חדרי שינה ושני חדרי שירותים מספק שפע של מרחב ונוחות. המטבח המאובזר במלואו והמרפסת הפרטית עם פינת ישיבה חיצונית הופכים אותה למקום אידיאלי לחיי היומיום ולאירוח אורחים.
נכס זה, שנבנה בשנת 1985, למרות שאינו חדש, מתוחזק היטב ומצויד במתקנים מודרניים. הוא מייצג אפשרות מגורים מבוססת ופונקציונלית באזור מפותח, המציע סביבת מגורים יציבה ללא צורך לחכות למחזור הפיתוח של פרויקטים חדשים.
דירוג יעילות האנרגיה E/G של הדירה מצביע על מקום לשיפור בצריכת האנרגיה. בנוסף, למרות שקיים אזור בריכה משותף, הנכס עצמו אינו כולל בריכה פרטית ישירה, אך מציע שטח פוטנציאלי לבנייתה.
דירה זו מתאימה במיוחד לאלו המחפשים שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים קרוב לחופים ומתקני פנאי. זוהי אפשרות אטרקטיבית עבור קונים שמעריכים חיים בסביבה נוחה עם שפע של אור טבעי ומרחבים חיצוניים, כמו מרפסת פרטית. זוגות או משפחות קטנות עשויים למצוא את סידור שני חדרי השינה ושני חדרי השירותים כפרקטי מאוד. בנוסף, המיקום אידיאלי עבור אלה שמעריכים קרבה למתקני ספורט ושירותים יומיומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. היא עשויה גם למשוך את אלה המחפשים בית נופש נוח בשכונה תוססת.
הדירה, שנבנתה בשנת 1985, במצב טוב ומצוידת במתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר וחימום באמצעות משאבת חום. התכונות הפנימיות כוללות רצפות שיש, המוסיפות אלגנטיות, וארונות מובנים המספקים שפע של מקום אחסון. בעוד שמפרטי החומרים המפורטים אינם זמינים כאן, מצבה הטוב של הדירה ופריסתה הפונקציונלית מרמזים על דגש על נוחות מגורים. הנכס נהנה גם ממרפסת פרטית המציעה שטח חיצוני להירגעות, עם אפשרות לרכוש רהיטים, מה שמקל על המעבר.
דירה זו מתחילה במחיר של 258,000 אירו, ומציעה הזדמנות להחזיק בנכס באזור לאס לאגונס (Las Lagunas), מלגה, ספרד. שוק הנדל"ן באזור פעיל, עם 3,800 עסקאות רשומות, מה שמעיד על יציבות השוק והאטרקטיביות שלו. דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים בשטח 68 מ"ר, מחירה משקף את מיקומה בסביבה עירונית נוחה ואת קרבתה לחוף הים.
אורח החיים בלאס לאגונס (Las Lagunas) הוא שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים רגוע של החוף. האזור מציע מגוון רחב של שירותים, כולל 167 מסעדות, 32 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המבטיחים סיפוק קל של צרכים יומיומיים. עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, זהו גם מקום מתאים למשפחות. מרכזי ספורט כמו Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 ק"מ) מספקים שפע של הזדמנויות לספורט ופנאי. עם ממוצע של 3895 שעות שמש בשנה ואקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת בין 12-26 מעלות צלזיוס, ו-4 חודשים המתאימים לשחייה, הוא מציע תנאים מצוינים ליהנות מפעילויות בחוץ ומאקלים הים התיכון.
לאס לאגונס הוא אזור תוסס עם גישה נוחה לחיי היומיום. מהדירה, ניתן להגיע בקלות ברגל למקומות חיוניים רבים, כמו סופרמרקט במרחק של 182 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 248 מטר. 32 בתי המרקחת ו-20 הבנקים מבטיחים גם סיפוק של צרכים פיננסיים ובריאותיים יומיומיים. האזור מכיל 167 מסעדות ו-53 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. בנוסף, הקרבה למרכזי ספורט כמו Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 ק"מ) מספקת לדיירים שפע של אפשרויות ספורט ופנאי.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בלאס לאגונס (מלגה), ספרד. היא מדגישה את המיקום היחסי של הדירה ביחס לנקודות מפתח סביבתיות, כולל חופים, מגרשי גולף, שדה תעופה ומרכז העיר. המפה מסייעת להבין את הנגישות הקלה של הנכס בסביבתו העירונית ואת יתרונות הקרבה שלו לחוף ולצמתים מרכזיים.
לאס לאגונס ממוקמת באזור אנדלוסיה שבדרום ספרד, על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol). היא ממוקמת באזור עירוני תוסס, קרוב לעיירות חוף שוקקות כמו פואנגירולה. האזור נהנה ממיקומו המרכזי, המציע מגוון רחב של שירותים ומתקנים, תוך שהוא מבטיח קרבה לחופים ולנופים טבעיים. מיקומו בלב אנדלוסיה הופך אותו לבסיס נוח לחקר יעדים פופולריים אחרים באזור.
מיקום הדירה מציע נגישות מצוינת. היא ממוקמת במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מהחופים, כולל פלאיה דה פואנגירולה (Playa de Fuengirola) ופלאיה דה סנטה אמלייה (Playa de Santa Amalia), בעוד שפלאיה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco) נמצאת במרחק 1.8 ק"מ. עבור מטיילים בינלאומיים, שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 19 ק"מ בלבד (בקו אווירי), ונמל פואנגירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola), הממוקם במרחק 1.8 ק"מ, מקל גם על נסיעות ימיות. האזור משרת על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שהופך את הנסיעה בתחבורה ציבורית לאופציה מעשית. עבור בעלי רכב, נוכחות של עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 556 מטרים מצביעה על תמיכה ברכבים חשמליים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לאס לאגונס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיץ חם אך לא לוהט, כאשר הטמפרטורות השנתיות נעות בין 12°C ל-26°C. עם כ-3895 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה של 25 מטר מעל פני הים, עם שטח יחסית שטוח, התורם ליצירת מיקרו-אקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים והזדמנויות פנאי. החופים הפופולריים פלאיה דה פואנגירולה (Playa de Fuengirola) ופלאיה דה סנטה אמלייה (Playa de Santa Amalia) נמצאים במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, בעוד שפלאיה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco) נמצאת במרחק 1.8 ק"מ. בנוסף, נמל פואנגירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola), במרחק 1.8 ק"מ, מציע חווית חוף נוספת. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף, כמו קמפו דה לוס לאגוס (Campo Los Lagos) (2.6 ק"מ), סראדו דל אגילה גולף (Cerrado del Aguila Golf) (3.1 ק"מ) ומיחאס גולף (Mijas Golf) (3.2 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום. מתקני הספורט גם הם בשפע, כולל Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 ק"מ), המבטיחים לדיירים גישה נוחה למגוון פעילויות ספורט.
מקור: OpenStreetMap
לאס לאגונס ממוקמת באזור אנדלוסיה שבדרום ספרד, על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol). היא ממוקמת באזור עירוני תוסס, קרוב לעיירות חוף שוקקות כמו פואנגירולה. האזור נהנה ממיקומו המרכזי, המציע מגוון רחב של שירותים ומתקנים, תוך שהוא מבטיח קרבה לחופים ולנופים טבעיים. מיקומו בלב אנדלוסיה הופך אותו לבסיס נוח לחקר יעדים פופולריים אחרים באזור.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 69 mm |
| פברואר | 12.1°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.3°C | 5 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL088991
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בלאס לאגונס (החל מ-258,000 אירו) מציעה מחיר כניסה אטרקטיבי יותר. בעוד שפרויקטים אלה באסטפונה עשויים להיות ישירות על קו החוף, הנכס בלאס לאגונס מספק נוחות יוצאת דופן בסביבה עירונית מפותחת. בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), נכס זה משתלם באופן משמעותי, המשקף את ההבדלים המשמעותיים במחירים באזורים שונים של קוסטה דל סול. מיקומו של לאס לאגונס, למרות שאינו פונה ישירות לים כמו חלק מאתרי הנופש החופיים, מציע תשתית מקומית מצוינת וקישוריות, במיוחד קרבתו לשדה התעופה של מלגה ואפשרויות ספורט רבות, מה שהופך אותו לבחירה מאוזנת היטב בין מחיר לפונקציונליות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
