דירה מודרנית זו, הממוקמת באזור לאס לגונאס המתפתח במלגה, מציעה גישה נוחה למתקני העיר ואורח חיים רגוע. עם שטח מגורים של כ-132 מ"ר, 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, היא מספקת נוחות מרווחת. הכיוון הדרומי והנוף יוצרים סביבה אידיאלית ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הנכס מצויד במתקנים כגון בריכה משותפת ומרפסת מקורה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי הן עבור דיירים קבועים והן עבור מחפשי בית נופש. דירה זו, הבולטת במתקניה המלאים ובקרבתה למרכז העיר, היא בחירה טובה עבור אלו המעוניינים לחיות בנוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באווירה התוססת של לאס לגונאס, דירה זו מציעה גישה קלה למתקני העיר, ובמקביל נמצאת במרחק של כ-1.6 ק"מ מהחוף. מיקומה הנוח מאפשר קרבה הן לנוחות החיים העירוניים והן לשלווה של הים. מרכזי הספורט והחנויות הסמוכים מקלים על חיי היום-יום.
עם מרחב מחיה נדיב, מתקנים מודרניים וכיוון דרומי, דירה זו מתוכננת עבור אלו המחפשים חיים נוחים ופרקטיים. מתקנים כגון מטבח מאובזר במלואו, חדר כביסה נפרד ומרפסת מקורה מגבירים את איכות החיים, בעוד הקרבה למרכז העיר ולחוף מקלה על חיי היום-יום.
פרויקט זה הוא דירה הממוקמת בבניין קיים. למרות שאין מידע ספציפי על שלב הבנייה, הדירה באופן כללי במצב טוב ומוכנה למעבר מיידי. לקבלת מידע מפורט ומצב עדכני, מומלץ ליצור קשר עם מנהלי הפרויקט.
זוהי דירה בבניין מגורים, לא וילה עצמאית או בית פרטי. בשל מיקום החלקה, אין גני נוי פרטיים גדולים או גישה ישירה לחוף. ייתכנו הגבלות על פעילויות ספורט מסוימות או אזורי תחביב ספציפיים, אך זאת מאוזנת על ידי האפשרויות הכלליות שהמיקום מציע.
Ref: VL108383
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים או משפחות המעדיפים חיי עיר תוססים, אך גם רוצים ליהנות מקרבה לים. לדוגמה, המרחק של 19 ק"מ משדה התעופה של מלגה מהווה נוחות רבה לנוסעים תכופים. הקרבה לשירותים חיוניים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה, אידיאלית לקשישים או לאלו שאינם רוצים לנהוג. במקביל, הקרבה למגרשי גולף (החל מ-2.6 ק"מ) ולמרכזי ספורט שונים מושכת את אלו המנהלים אורח חיים ספורטיבי פעיל. החופים הממוקמים במרחק של כ-1.6 ק"מ אידיאליים לשחייה בקיץ או לטיולים לאורך החוף. בקיצור, דירה זו פונה לקהל רחב שמעריך פרקטיות, רוצה ליהנות ממתקני העיר, ובמקביל שואף לאמץ את אורח החיים הים תיכוני.
דירה זו מצוידת בחומרים וביצועים באיכות גבוהה, המשקפים אורח חיים מודרני. אוריינטציה דרומית מבטיחה אור טבעי לאורך כל היום, בעוד שהנוף מציע אווירה שלווה. המרפסת המקורה מאפשרת ליהנות מהמרחב החיצוני לאורך רוב השנה. המטבח המאובזר במלואו וחדרי האמבטיה המודרניים מציעים פונקציונליות ואסתטיקה. הבריכה המשותפת והגנים המטופחים מספקים לדיירים שטח מחיה נוסף ואפשרויות מנוחה. מערכת מיזוג האוויר האוטומטית (חם/קר) מבטיחה סביבת מגורים נוחה לאורך כל השנה. עיצוב הפנים של הדירה משלים ריהוט מסוגנן והיא נמסרת מוכנה למעבר מיידי. המתחם המאובטח עם אינטרקום מבטיח גם חיים בטוחים.
דירה זו בת 3 חדרי שינה, בשטח 132 מ"ר, מוצעת כעת במחיר התחלתי של 499,900 €. בהתחשב במיקום, בגודל ובמתקנים המוצעים, מחיר זה תחרותי. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לסוגי הדירות או הקומות השונות. לקבלת מידע מפורט על מחירים ודירות זמינות, עדיף ליצור קשר ישירות עם מנהלי הפרויקט. טווח מחירים זה מהווה נקודת התייחסות לנכסים דומים באזור ומציע פוטנציאל השקעה.
דירה זו, הממוקמת באזור לאס לגונאס במחוז מיחס, מלגה, מציעה מיקום המשלב את הדינמיקה של החיים המקומיים עם הנוחות של חוף הים התיכון. צרכים בסיסיים, כגון סופרמרקט במרחק 182 מטר ובית מרקחת במרחק 248 מטר, נמצאים במרחק הליכה. רשת שירותים רחבה, הכוללת 167 מסעדות, 53 בתי קפה ו-32 בתי מרקחת, מצביעה על כך שניתן לספק בקלות את החיים החברתיים והצרכים היומיומיים. הקרבה למרכזי ספורט ובריכות תומכת באורח חיים פעיל. למעלה מ-3,800 עסקאות נדל"ן באזור מדגישות כי מדובר בשוק נדל"ן תוסס ומבוקש. 3,895 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים מספקים תנאים אידיאליים ליהנות מהאקלים הים תיכוני. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C ותנודות עונתיות בין 12-26°C מבטיחות חיים נוחים לאורך כל השנה. מאפיינים אלו הופכים את לאס לגונאס למרכז אטרקטיבי הן למי שמחפש מגורים קבועים והן לבתים לחופשה.
חיים בלאס לגונאס פירושם שילוב של יתרונות הנוחות העירונית עם אורח החיים הים תיכוני. סופרמרקט במרחק 182 מטר בלבד, בית מרקחת במרחק 248 מטר ו-167 אפשרויות מסעדות הופכים את חיי היומיום למעשיים ביותר. נוכחותם של 32 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-7 רופאי שיניים באזור מעידה על כך שניתן לספק את כל הצרכים בקלות. עבור חובבי ספורט, מתקנים כמו Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 ק"מ) אידיאליים לחיים פעילים. הקרבה לחוף, במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, לעיתים קרובות מציעה הזדמנויות ליהנות מהים ומהשמש. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C ושפע של אור שמש הופכים את הסביבה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. לאס לגונאס, אם כן, מציעה לדייריה חיים נוחים ונעימים בזכות סביבה תוססת זו ושירותים נגישים בקלות.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה באזור לאס לגונאס, מיחס. יודגשו המרחקים לחופים סמוכים, מגרשי גולף, מרכזי ספורט ושירותים חיוניים. גישה לשדה התעופה של מלגה גלויה גם כן במפה. חזותי זה מספק סיכום של האפשרויות שהפרויקט מציע והנגישות בסביבה.
לאס לגונאס ממוקם באופן אסטרטגי על חוף הים התוסס של קוסטה דל סול, כחלק ממיחס. הקרבה לעיר מלגה ולשדה התעופה הבינלאומי (19 ק"מ) הופכת את האזור ליתרון מבחינת נגישות מקומית ובינלאומית כאחד. מרחק של 1.6 ק"מ בלבד מאתרי הנופש והחופים של פואנגירולה מבטיח גישה קלה להזדמנויות החיים המקומיות ולפעילויות תיירותיות. מיקום זה מציע לדיירים את ההזדמנות לחוות את אורח החיים שמציע הים התיכון, תוך כדי חקר ערים חשובות ומרכזי תיירות בדרום ספרד.
דירה זו ממוקמת במיקום עם קשרי תחבורה מצוינים ורשת שירותים רחבה. החופים הקרובים ביותר, פלייה דה פואנגירולה ופלייה דה סנטה אמאליה, נמצאים במרחק של 1.6 ק"מ בלבד בקו אווירי. המרחק של 19 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP) מאפשר נסיעות בינלאומיות. לתחבורה עירונית, ישנם 8 קווי תחבורה ציבורית שונים ויותר מ-50 תחנות אוטובוס, מה שמפחית את התלות במכוניות. בנוסף, עמדת הטעינה לרכבים חשמליים, הממוקמת 556 מטרים משם, עונה על צרכי התחבורה המודרניים. הקרבה למגרשי גולף (קאמפו לוס לאגוס 2.6 ק"מ, סראדו דל אגילה גולף 3.1 ק"מ) היא יתרון נוסף לחובבי ספורט. פארקים, מסעדות ומרכזי קניות בקרבת מקום הם אלמנטים נוספים המעלים את איכות החיים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לאס לגונאס מתאפיין באקלים מתון לאורך כל השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.6°C יורדת ל-12°C בחורף ועולה ל-26°C בקיץ. באזור עם ממוצע של 3,895 שעות שמש בשנה, ישנה תקופת שחייה של כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת מי הים עולה על 20°C. גובה של 25 מטר מעל פני הים ושיפוע מתון של הקרקע מאפשרים גישה קלה הן לים והן ליופי הטבעי שמסביב. תנאי אקלים אלו אידיאליים לפעילויות בחוץ, הנאה מהחוף ואווירת חופשה לאורך כל השנה. הכיוון הדרומי של האזור מאפשר ניצול מקסימלי של אור יום.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה בולטת בקרבתה לחופים הפופולריים של קוסטה דל סול. חופי הדגל הכחול, כמו פלייה דה פואנגירולה ופלייה דה סנטה אמאליה, נמצאים במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. חופים אלו מציעים אזורים אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. בנוסף, פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה, הממוקם 1.8 ק"מ משם, הוא מרכז לפעילויות ימיות ומסעדות. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף, כגון קאמפו לוס לאגוס (2.6 ק"מ), סראדו דל אגילה גולף (3.1 ק"מ) ומיחס גולף (3.2 ק"מ). מרכזי ספורט (Ciudad Deportiva Las Lagunas 0.4 ק"מ, Complejo Deportivo Municipal Elola 0.9 ק"מ) ובריכות (Piscina María Peláez 1.2 ק"מ) באזור מגוונים את אפשרויות הספורט והבידור.
מקור: OpenStreetMap
לאס לגונאס ממוקם באופן אסטרטגי על חוף הים התוסס של קוסטה דל סול, כחלק ממיחס. הקרבה לעיר מלגה ולשדה התעופה הבינלאומי (19 ק"מ) הופכת את האזור ליתרון מבחינת נגישות מקומית ובינלאומית כאחד. מרחק של 1.6 ק"מ בלבד מאתרי הנופש והחופים של פואנגירולה מבטיח גישה קלה להזדמנויות החיים המקומיות ולפעילויות תיירותיות. מיקום זה מציע לדיירים את ההזדמנות לחוות את אורח החיים שמציע הים התיכון, תוך כדי חקר ערים חשובות ומרכזי תיירות בדרום ספרד.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 69 mm |
| פברואר | 12.1°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.3°C | 5 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 79 mm |
דירה זו בלאס לגונאס, בהשוואה לפרויקטים Acqua Gardens (מ-418,800 €) ו-Aby Upper (מ-320,000 €) באסטפונה, ממוקמת בסגמנט מחיר גבוה יותר (€499,900). עם זאת, המיקום ואורח החיים המוצע עשויים להשתנות. לדוגמה, אסטפונה ממוקדת יותר בחופשות יוקרה ובגולף, בעוד שלאס לגונאס יש מבנה עירוני מבוסס יותר וקרבה למתקנים יומיים. אלבה בנאלמדנה (מ-699,000 €) בבנאלמדנה נמצאת בנקודת מחיר גבוהה יותר ובדרך כלל מציעה מגורים גדולים ומפוארים יותר. יתרונות בולטים של דירה זו בלאס לגונאס כוללים את קרבתה לחוף ולמרכז העיר, כמו גם את פוטנציאל ההשקעה הטוב שלה. נפח של למעלה מ-3,800 עסקאות נדל"ן באזור מראה את חיוניות השוק ואת הנזילות שלו. פרויקט זה מציע אפשרות מאוזנת הן מבחינת איכות החיים והן מבחינת הכנסות פוטנציאליות מדמי שכירות.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
