تقع هذه الشقة العصرية والواسعة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين في منطقة لاس لاغوناس النابضة بالحياة في مالاغا. الشقة مواجهة للجنوب وتوفر شرفة مغطاة كبيرة ومطبخًا مفتوحًا. الشقة في حالة ممتازة وجاهزة للسكن. الموقع ممتاز، حيث يقع سوبر ماركت عبر الشارع مباشرة، والشواطئ ووسط مدينة فوينخيرولا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. هذه فرصة رائعة للسكن الدائم أو للتأجير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية في لاس لاغوناس، مقاطعة مالاغا. القرب من الساحل وشبكة الخدمات الشاملة على مسافة قريبة تجعل الموقع عمليًا. على الرغم من كونها منطقة حضرية، إلا أن العديد من الشواطئ ومناطق الترفيه يمكن الوصول إليها في غضون مسافة قصيرة.
هذه الشقة مناسبة للأشخاص الذين يقدرون المساحة الواسعة والحياة العصرية في بيئة حضرية. توفر غرف النوم الثلاث مرونة للعائلات أو العاملين عن بعد. الشرفة المغطاة والاتجاه الجنوبي يسمحان بقضاء وقت ممتع في الهواء الطلق في ظروف مريحة.
يتكون هذا المشروع من شقق حديثة مصممة لتوفير راحة معيشية عالية. تم الانتهاء من مرحلة البناء، والشقة جاهزة لاستقبال سكانها. تضمن المواد والتشطيبات عالية الجودة منزلًا مريحًا ودائمًا.
تقع الشقة في منطقة حضرية، مما قد يعني مزيدًا من حركة المرور وضوضاء المدينة مقارنة بالمناطق الريفية. على الرغم من قرب الشواطئ، إلا أنه لا يوجد منظر مباشر لها من جميع أجزاء الشقة. يوفر المسبح المشترك الاسترخاء، ولكن الخصوصية قد تكون أقل بجوار المسبح.
Ref: VL108383
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لمجموعة متنوعة من المشترين. إذا كنت تبحث عن منزل دائم في إسبانيا، وتقدر وسائل الراحة الحضرية على مسافة قريبة، وترغب في الاستمتاع بالمناخ المشمس، فقد يكون هذا هو الخيار المناسب. كما أنها مناسبة للعائلات، حيث توجد مدارس وفرص رياضية في المنطقة. بالنسبة للمستثمرين، توفر الشقة إمكانية تحقيق دخل إيجاري، خاصة بالنظر إلى ترخيصها السياحي وموقعها الجيد بالقرب من الشاطئ والخدمات. بالنسبة لشمال أوروبا المعتاد على الشمس والدفء، فإن هذا يوفر فرصة لتبني نمط الحياة المتوسطي على مدار العام. الطبيعة الحيوية للمنطقة والخدمات الشاملة تجعلها جذابة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة نشطة.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة ومواد فاخرة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة، وتصميم المطبخ المفتوح يدمج مساحات المعيشة بسلاسة. توفر الشرفة المغطاة الواسعة مساحة إضافية للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق. يضمن تكييف الهواء (البارد والساخن) أجواء داخلية مريحة على مدار العام. غرف النوم واسعة ومريحة. تم الانتهاء من الحمامات بأناقة. تحتوي الشقة أيضًا على غرفة غسيل / منطقة خدمات منفصلة. الأثاث أنيق وجاهز للسكن، مما يجعل الانتقال سهلاً وخاليًا من المتاعب.
يبلغ سعر بيع هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين 499,900 يورو. توفر الشقة مساحة معيشة تبلغ 132 مترًا مربعًا وهي مواجهة للجنوب. يعكس السعر البناء الحديث والحالة الجيدة والموقع الحضري المرغوب. السعر يتماشى مع مستوى الأسعار العام في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار الموقع والقرب من الخدمات. يجب التحقق من معلومات التوفر بشكل منفصل، حيث يمكن أن تتغير حالة سوق العقارات بسرعة.
تقدم منطقة لاس لاغوناس في مالاغا حياة حضرية مع وصلات نقل جيدة وخدمات شاملة. تقع هذه الشقة في قلب هذه المنطقة الحيوية، حيث تكون المشتريات اليومية، مثل البقالة، بجوارك مباشرة. يوجد في المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي وغيرها من الخدمات التي تجعل الحياة اليومية سلسة. توفر المراكز الرياضية القريبة فرصًا متنوعة لممارسة الرياضة. على الرغم من كونها منطقة حضرية، إلا أنها على بعد مسافة قصيرة فقط من العديد من الشواطئ والمناطق الساحلية التي توفر ترفيهًا بحريًا. تضم لاس لاغوناس أيضًا العديد من المدارس والمراكز الصحية، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للعائلات أيضًا.
تعتبر منطقة لاس لاغوناس في مالاغا منطقة ديناميكية ومتنوعة، تجمع بين الحياة الحضرية والقرب من الساحل. توفر المنطقة مجموعة واسعة من الخدمات على مسافة قريبة، بما في ذلك العديد من المطاعم والمتاجر والبنوك والصيدليات. توفر العديد من المراكز الرياضية والمتنزهات فرصًا للترفيه والنشاط البدني. على الرغم من كونها منطقة حضرية، إلا أنها مرتبطة جيدًا بالساحل، وتقع العديد من الشواطئ الشهيرة، مثل شاطئ فوينخيرولا وشاطئ سانتا أماليا، على بعد حوالي 1.6 كم فقط. تقع ملاعب الجولف أيضًا على مسافة قصيرة بالسيارة.
تُظهر هذه الخريطة موقع لاس لاغوناس في مقاطعة مالاغا، على كوستا ديل سول. تؤكد على الطابع الحضري للمنطقة وقربها من الساحل والطرق الرئيسية، مما يوفر نظرة عامة على موقعها المركزي في المنطقة.
تقع لاس لاغوناس في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. إنها جزء من بلدية ميخاس وتقع في موقع استراتيجي مهم بالقرب من فوينخيرولا والساحل. توفر الطبيعة الحضرية للمنطقة خدمات جيدة، بينما يضمن قربها من البحر الأبيض المتوسط الوصول إلى الشواطئ الجميلة وفرص الترفيه. يتيح هذا الموقع الوصول بسهولة إلى عاصمة المقاطعة، مالاغا، وكذلك إلى وجهات كوستا ديل سول الشهيرة الأخرى، مثل ماربيا وبنالمايدينا. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو.
تتميز هذه الشقة بسهولة الوصول إليها وتقع بالقرب من العديد من المواقع الهامة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 19 كم فقط (في خط مستقيم)، مما يسهل السفر. تقع العديد من الشواطئ، مثل شاطئ فوينخيرولا، على بعد حوالي 1.6 كم فقط. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 182 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 248 مترًا، مما يضمن سلاسة الحياة اليومية. تتمتع المنطقة أيضًا بشبكة نقل عام جيدة، مع 8 خطوط و 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس، بالقرب أيضًا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لاس لاغوناس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع فترات طويلة من أشعة الشمس ودرجات حرارة لطيفة على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوي حوالي 3895 ساعة، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية المتعددة. موسم السباحة مناسب لمدة أربعة أشهر تقريبًا، عندما ترتفع درجة حرارة مياه البحر فوق 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر حوالي 25 مترًا، مما يوفر تضاريس أكثر استواءً ويسهل التنقل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع أقرب الشواطئ، مثل شاطئ فوينخيرولا وشاطئ سانتا أماليا، على بعد 1.6 كم فقط وتوفر شواطئ رملية وأنشطة بحرية. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، مثل مدينة لاس لاغوناس الرياضية، التي توفر فرصًا لممارسة الرياضة. تقع ملاعب الجولف القريبة، مثل كامبو لوس لاغوس وسيرادو ديل أغويلا جولف، والتي تحظى بشعبية لدى عشاق هذه الرياضة. يوفر ميناء فوينخيرولا الرياضي خدمات المرسى وأنشطة بحرية أخرى.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لاس لاغوناس في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. إنها جزء من بلدية ميخاس وتقع في موقع استراتيجي مهم بالقرب من فوينخيرولا والساحل. توفر الطبيعة الحضرية للمنطقة خدمات جيدة، بينما يضمن قربها من البحر الأبيض المتوسط الوصول إلى الشواطئ الجميلة وفرص الترفيه. يتيح هذا الموقع الوصول بسهولة إلى عاصمة المقاطعة، مالاغا، وكذلك إلى وجهات كوستا ديل سول الشهيرة الأخرى، مثل ماربيا وبنالمايدينا. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 69 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 5 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 79 mm |
تقدم منطقة لاس لاغوناس مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل، مما يميزها عن أماكن مثل إستيونا وبنالمايدينا، حيث قد يكون التركيز أكبر على الشقق الفاخرة أو البيئة الأكثر هدوءًا. تقدم Aqua Gardens في إستيونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيونا (بدءًا من 320,000 يورو) سحر المنتجعات الساحلية بأسعار مختلفة قليلاً، بينما تمثل Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) الشريحة الأعلى سعراً. تقع الشقة في لاس لاغوناس، بسعر 499,900 يورو، بين هذه الخيارات، وتقدم في نفس الوقت صخب المدينة وسهولة الوصول إلى الشاطئ. مقارنة بالوجهات السياحية التقليدية، توفر لاس لاغوناس بيئة سكنية أكثر استدامة مع خدمات شاملة وتركيز أقل على السياحة، على الرغم من أن الترخيص السياحي يسمح بالتأجير. تتمثل ميزة هذا المشروع أيضًا في وجود مجموعة واسعة من المتاجر اليومية والخدمات الصحية في مكان قريب جدًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
