立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この商業スペースは、ラス・ラグナス（ミハス、マラガ）の郊外にある商業地域に位置しており、様々なアメニティが近くにあります。ビーチまでわずか1.6 km、マルベーリャ・コスタ・デル・ソル空港まで19 kmと、アクセスも良好です。
この商業スペースは、ビジネスに多用途で戦略的に配置された場所を必要とする専門家に最適です。設備の整ったキッチンと独立したリビングエリアを備え、多様なビジネスニーズに対応できます。
この物件は優れた状態で、組み込みのワードローブと木製の床が備わっています。新しいプロジェクトではありませんが、適切に維持されており、新しいオーナーにすぐに使用できる商業スペースを提供しています。
このスペースは海の景色やプライベートガーデンを提供していません。駐車場は利用可能ですが、プライベートガレージ経由であり、北西向きのため、日中の日照時間が限られる可能性があります。
Ref: VL323957
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この商業スペースは、スペイン南部の活気ある地域でビジネスを設立または拡大したい起業家、投資家、または専門家に最適です。利便性、アクセスしやすさ、そして活気ある都会的な環境を高く評価する方に適しています。2つのベッドルームと1つのバスルームを備えたこのスペースは、現場での宿泊施設またはオフィス/住宅の複合利用を必要とする商業目的にも使用できます。ラス・ラグナス（ミハス、マラガ）の近くで、良好な交通アクセスと豊富な地元の施設を備えた戦略的な場所を探している方には、素晴らしい選択肢です。
この物件は、組み込みのワードローブと高品質の木製床を備え、優れた状態です。設備の整ったキッチンは料理のニーズを満たし、玄関のインターホンセキュリティシステムは安全を確保します。物件にはプライベートテラスがあり、屋外でのリラックスやゲストをもてなすのに最適です。家具は備え付けられていませんが、そのプレミアムな仕上げは、大規模な改修工事なしに、購入者がカスタマイズするための素晴らしい基盤を提供します。
この商業スペースは499,950ユーロから始まります。241 m²の広さ、2つのベッドルーム、1つのバスルームを持つこの物件は、広々とした機能的なスペースを提供します。その優れたロケーションと商業的可能性を考慮すると、価格はそのマルベーリャ市場での価値を反映しています。潜在的な購入者は、この価格を地域の他の商業用不動産と比較検討する必要があります。
ラス・ラグナス（ミハス、マラガ）は、都市の利便性を提供する活気あるエリアです。この商業スペースは、167軒のレストラン、32軒の薬局、20軒の銀行を含む様々なアメニティに徒歩圏内の便利な場所にあります。この地域には15の小学校と10の中学校、そして2つの医療センターがあり、住民と従業員の両方に包括的なサポートを提供しています。年間3,895時間の晴天と4ヶ月の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむための十分な機会を提供しています。この地域にある10軒のホテルと2,131のベッドは、観光が盛んであることを示しており、企業に潜在的な顧客基盤を提供しています。わずか0.4 km先にあるCiudad Deportiva Las Lagunasスポーツセンターのようなスポーツ施設は、この地域に活気をもたらしています。
ラス・ラグナス（ミハス、マラガ）での日常生活は、利便性と活気あるコミュニティを中心に展開しています。ショップ、レストラン、学校への簡単な徒歩でのアクセスは、日常業務を大幅に簡素化します。182メートル以内にあるスーパーマーケットと248メートル以内にある薬局は、基本的なニーズが満たされることを保証します。8つの公共交通機関の路線と50のバス停の存在は、公共交通機関での移動を容易にします。この地域での平均年間所得16,450ユーロは、経済的安定性を示しています。年間32の地方の祝日は、住民に地元の文化や伝統を体験する機会を提供します。
この地図は、ラス・ラグナス（ミハス、マラガ）の戦略的な位置を示しており、ビーチ、ゴルフコース、空港、および多数のアメニティへの近さを強調しています。地域の居住性と交通の利便性を強調しています。
ラス・ラグナス（ミハス、マラガ）は、コスタ・デル・ソルの活気ある中心部に戦略的に位置しています。マルベーリャやマラガのような大都市に近いことは、住民が地域の多様な景観やアクティビティを楽しむことを可能にします。この地域は、便利な都市環境、ビーチやゴルフコースへの近さで知られ、住民に多様なライフスタイルの選択肢を提供しています。
この物件の戦略的な立地は素晴らしく、プラヤ・デ・フエンヒローラなどのビーチまでわずか1.6 kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）はわずか19 kmの距離にあり、国際的な旅行を容易にします。ショップ、薬局、銀行などの様々なアメニティは、徒歩または短い自転車での移動範囲内にあります。公共交通機関は、8つの路線と50のバス停によってよく整備されています。ドライバーにとっては、カンポ・ロス・ラゴス（2.6 km）などの近くのゴルフコースや、電気自動車充電ステーション（556 m）へのアクセスが容易です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラス・ラグナス（ミハス、マラガ）は地中海性気候を誇り、平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均は18.6℃です。年間を通じて豊富な日照時間（3,895時間）は、アウトドアアクティビティや地域のライフスタイルを楽しむための理想的な条件を提供します。4ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、温かい水への飛び込みを誘います。海抜25メートルの高さに位置するこの地域は、様々なアクティビティに適した平坦な地形を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・フエンヒローラ（1.6 km）やプラヤ・デ・サンタ・アマリア（1.6 km）を含むいくつかの美しいビーチから徒歩数分です。ゴルフ愛好家にとって、カンポ・ロス・ラゴスはわずか2.6 km、セッラド・デル・アギラ・ゴルフは3.1 kmです。この地域には、Ciudad Deportiva Las Lagunas（0.4 km）やComplejo Deportivo Municipal Elola（0.9 km）などの設備が整ったスポーツセンターもあり、レクリエーションやスポーツの幅広い選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ラス・ラグナス（ミハス、マラガ）は、コスタ・デル・ソルの活気ある中心部に戦略的に位置しています。マルベーリャやマラガのような大都市に近いことは、住民が地域の多様な景観やアクティビティを楽しむことを可能にします。この地域は、便利な都市環境、ビーチやゴルフコースへの近さで知られ、住民に多様なライフスタイルの選択肢を提供しています。
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 69 mm |
| 2月 | 12.1°C | 69 mm |
| 3月 | 14.1°C | 54 mm |
| 4月 | 16.1°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.3°C | 5 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 56 mm |
| 11月 | 15.1°C | 84 mm |
| 12月 | 12.5°C | 79 mm |
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、この商業スペースは価格が高いですが、ミハスでの立地は独自の市場優位性を提供する可能性があります。Alba Benalmádena（699,000ユーロから）はより高価であり、この地域にはさまざまな価格帯の物件が存在することを示しています。ラス・ラグナス（ミハス、マラガ）の不動産は通常、都市の利便性と海岸へのアクセスしやすさを兼ね備えており、活気あるエリアを求める起業家にとって魅力的な選択肢となっています。エステポナの物件と比較して、ミハスの立地はマラガ空港に近く、頻繁な国際旅行を必要とするビジネスにとって利点となる可能性があります。ベナールマデナの物件と比較して、この物件の商業的な性質は異なる投資の視点を提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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