مساحة تجارية بمساحة 241 مترًا مربعًا في لاس لاغوناس (ميخاس، مالقة)، كوستا ديل سول، إسبانيا، بسعر يبدأ من 499,950 يورو. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، ويقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة على مسافة قريبة من المتاجر والمدارس والشواطئ. بفضل موقعه المتميز والمرافق المريحة، يعد هذا الفضاء مثاليًا لرواد الأعمال الذين يسعون إلى توسيع أعمالهم في منطقة ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار التجاري في منطقة تجارية ضمن منطقة ضواحي لاس لاغوناس (ميخاس، مالقة)، مع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق. يقع على بعد 1.6 كم فقط من الشواطئ و 19 كم من مطار ماربيا-كوستا ديل سول، مما يضمن سهولة الوصول.
هذه المساحة التجارية مثالية للمهنيين الذين يحتاجون إلى موقع متعدد الاستخدامات واستراتيجي لأعمالهم. مع مطبخ مجهز بالكامل ومساحات معيشة منفصلة، يمكن أن تلبي الاحتياجات التجارية المتنوعة.
العقار في حالة ممتازة، مع خزائن مدمجة وأرضيات خشبية. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه تم صيانته جيدًا، مما يوفر مساحة تجارية جاهزة للاستخدام للمالكين الجدد.
لا يوفر هذا الفضاء إطلالات على البحر أو حديقة خاصة. في حين أن مواقف السيارات متاحة، إلا أنها عبر مرآب خاص، وقد يعني التوجيه نحو الشمال الغربي ضوء الشمس المحدود طوال اليوم.
Ref: VL323957
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه المساحة التجارية مثالية لرواد الأعمال أو المستثمرين أو المهنيين الذين يتطلعون إلى تأسيس أو توسيع أعمالهم في منطقة نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا. وهي مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول والبيئة الحضرية المفعمة بالحيوية. بفضل غرفتي نوم وحمام واحد، يمكن أيضًا استخدام الفضاء للأغراض التجارية التي تتطلب إقامة في الموقع أو استخدامًا مختلطًا للمكتب / السكن. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن موقع استراتيجي مع اتصالات نقل جيدة ومرافق محلية وفيرة بالقرب من لاس لاغوناس (ميخاس، مالقة).
العقار في حالة ممتازة، مع خزائن مدمجة وأرضيات خشبية عالية الجودة. يلبي المطبخ المجهز بالكامل الاحتياجات الطهوية، ويضمن نظام الدخول الهاتفي الأمني الأمان. يتميز العقار بتراس خاص، مثالي للاسترخاء في الهواء الطلق أو الترفيه عن الضيوف. في حين أنه غير مفروش، إلا أن تشطيباته الممتازة توفر أساسًا رائعًا للمشترين لتخصيصه دون الحاجة إلى أعمال تجديد واسعة النطاق.
يبدأ سعر هذا العقار التجاري من 499,950 يورو. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 241 مترًا مربعًا ويحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد، مساحة واسعة وعملية. نظرًا لموقعه المتميز وإمكاناته التجارية، يعكس سعره قيمته في سوق ماربيا. يجب على المشترين المحتملين النظر في هذا التسعير مقارنة بالعقارات التجارية الأخرى في المنطقة.
تعد لاس لاغوناس (ميخاس، مالقة) منطقة نابضة بالحياة توفر وسائل الراحة في الحياة الحضرية. يقع هذا العقار التجاري في موقع مناسب، على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك 167 مطعمًا و 32 صيدلية و 20 بنكًا. تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يوفر دعمًا شاملاً للسكان والموظفين. توفر 3895 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يشير وجود 10 فنادق و 2131 سريرًا في المنطقة إلى ازدهار السياحة، مما يوفر قاعدة عملاء محتملة للشركات. تضيف المرافق الرياضية، مثل مركز سيوداد ديبورتيفا لاس لاغوناس الرياضي، الذي يقع على بعد 0.4 كم فقط، حيوية إلى المنطقة.
تتمحور الحياة اليومية في لاس لاغوناس (ميخاس، مالقة) حول الراحة والمجتمع النابض بالحياة. يسهل الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والمدارس الأمور اليومية. يضمن وجود سوبر ماركت على بعد 182 مترًا وصيدلية على بعد 248 مترًا تلبية الاحتياجات الأساسية. يضمن توفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل. يشير متوسط الدخل السنوي في المنطقة البالغ 16,450 يورو إلى الاستقرار الاقتصادي. تتيح 32 عطلة محلية للسكان فرصة لتجربة الثقافة والتقاليد المحلية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لـ لاس لاغوناس (ميخاس، مالقة)، مع إبراز قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمطار ومجموعة من المرافق. تؤكد على جاذبية المنطقة وسهولة الوصول إليها.
تتمتع لاس لاغوناس (ميخاس، مالقة) بموقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول النابض بالحياة. يتيح قربها من المدن الرئيسية مثل ماربيا ومالاغا للمقيمين الاستمتاع بالمناظر الطبيعية والأنشطة المتنوعة في المنطقة. تشتهر المنطقة ببيئتها الحضرية المريحة وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات نمط الحياة.
الموقع الاستراتيجي للعقار ممتاز، حيث يقع على بعد 1.6 كم فقط من الشواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 19 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تقع مجموعة متنوعة من المرافق، مثل المتاجر والصيدليات والبنوك، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يسهل النقل العام بفضل 8 خطوط و 50 محطة حافلات. بالنسبة لسائقي السيارات، يمكن الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف القريبة مثل كامبو لوس لاغوس (2.6 كم) ومحطات شحن المركبات الكهربائية (556 مترًا).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز لاس لاغوناس (ميخاس، مالقة) بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. يوفر الوفرة في ضوء الشمس على مدار العام (3895 ساعة) ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة في المنطقة. يدعو موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) إلى الانغماس في المياه الدافئة. يقع هذا المجال على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر تضاريس مسطحة مناسبة لمجموعة متنوعة من الأنشطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد دقائق سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي فوينخيرولا (1.6 كم) وبلايا دي سانتا أماليا (1.6 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كامبو لوس لاغوس على بعد 2.6 كم فقط، وملعب سيرادو ديل أغيلا جولف على بعد 3.1 كم. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مجهزة تجهيزًا جيدًا، مثل مركز سيوداد ديبورتيفا لاس لاغوناس (0.4 كم) ومركز كومبلجو ديبورتيفو مونيسيبال إلولا (0.9 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تتمتع لاس لاغوناس (ميخاس، مالقة) بموقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول النابض بالحياة. يتيح قربها من المدن الرئيسية مثل ماربيا ومالاغا للمقيمين الاستمتاع بالمناظر الطبيعية والأنشطة المتنوعة في المنطقة. تشتهر المنطقة ببيئتها الحضرية المريحة وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات نمط الحياة.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 69 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 5 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 79 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذا العقار التجاري بسعره أعلى، ولكن موقعه في ميخاس قد يوفر مزايا سوقية فريدة. Alba Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) أعلى سعرًا، مما يشير إلى وجود عقارات بأسعار مختلفة في المنطقة. توفر العقارات في لاس لاغوناس (ميخاس، مالقة) عادةً مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الساحل، مما يجعلها خيارًا جذابًا لرواد الأعمال الذين يبحثون عن منطقة نابضة بالحياة. بالمقارنة مع العقارات في إيستيبونا، فإن موقع ميخاس أقرب إلى مطار مالاغا، والذي يمكن أن يكون ميزة للأعمال التي تتطلب سفرًا دوليًا متكررًا. بالمقارنة مع العقارات في بينالمادينا، فإن الطبيعة التجارية لهذا العقار توفر منظورًا استثماريًا مختلفًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
