Dit ruime perceel van 30.552 m² in Lel, Alicante, biedt een uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheid in een landelijke, rustige omgeving. Gelegen landinwaarts, is het een locatie die stabiliteit en ruimte combineert. Hoewel de nutsvoorzieningen nog aangesloten moeten worden, bevinden deze zich in de nabijheid, wat de toekomstige aansluiting vereenvoudigt. De locatie onderscheidt zich door de sereniteit en het potentieel voor diverse projecten, ver weg van de drukte van de kust maar toch met toegang tot regionale voorzieningen.
In vergelijking met de projecten Oceanic Apartments in Rojales (vanaf €475.000), Nueva Daya Villa in Daya Nueva (vanaf €380.000) en Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000), positioneert dit perceel in Lel zich als een fundamenteel ander type aanbod. De genoemde projecten betreffen reeds ontwikkelde woningen of appartementencomplexen, gericht op kustgebieden en met prijzen die vele malen hoger liggen. Het perceel in Lel is een ongecultiveerd stuk grond, geprijsd op €35.995, wat de focus legt op de mogelijkheden voor eigen ontwikkeling en niet op kant-en-klare woonoplossingen. Waar de kustprojecten profiteren van nabijheid tot stranden en toeristische faciliteiten, biedt Lel een landelijke rust en ruimte, met noodzaak tot eigen transport. De investeringshorizon en het type koper verschillen dan ook significant: de kustprojecten spreken kopers aan die direct willen genieten van een mediterrane levensstijl aan zee, terwijl het perceel in Lel gericht is op de lange termijn, de ontwikkelaar of de investeerder die waarde ziet in land met potentieel voor agrarisch of bouwkundig gebruik op het vasteland van Alicante.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in een landelijke zone nabij Lel, Alicante. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte landschappen en landbouwgronden. Deze ligging biedt een hoge mate van rust en privacy, met de dichtstbijzijnde voorzieningen op enkele kilometers afstand. De grotere steden en kustgebieden liggen op aanzienlijke afstand, wat deze locatie geschikt maakt voor wie stabiliteit en ruimte boven directe nabijheid van stedelijke centra verkiest.
Dit type perceel is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar significante grondoppervlakte voor landbouw, een afgelegen woonproject, of extensieve opslag. Het vereist een specifieke visie op ontwikkeling, gericht op zelfvoorzienendheid of grootschalige projecten die profiteren van de ruimte en de landelijke setting. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is een directe consequentie van de ligging.
Dit betreft de verkoop van grond, zonder bestaande bebouwing. Het perceel biedt een blanco canvas voor nieuwe constructies. De fase van ontwikkeling ligt volledig bij de koper, die verantwoordelijk is voor het ontwerpen en realiseren van elk bouwwerk. De nabijheid van nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit vereenvoudigt de aansluiting voor toekomstige bouwprojecten, hoewel deze nog moeten worden aangelegd.
Dit perceel is momenteel niet aangesloten op water en elektriciteit. Er is geen bestaande bebouwing aanwezig. De ligging landinwaarts betekent een grotere afstand tot stranden en de directe kustlijn. Verder is de locatie niet direct verbonden met openbaar vervoer, wat een eigen voertuig noodzakelijk maakt voor mobiliteit.
Dit perceel past bij kopers die een aanzienlijke investering in grond zoeken met het oog op toekomstige ontwikkeling, zoals een boerderij, agrarisch bedrijf, of een project dat veel ruimte vereist. Het is eveneens geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar landbouwgrond met potentieel voor waardestijging in een rustige regio. Het vereist een lange-termijnvisie en de bereidheid om te investeren in de aanleg van nutsvoorzieningen en constructies. De locatie is ideaal voor wie de drukte van de stad wil vermijden en een rustiger, meer landelijk leven ambieert, mits het dagelijkse transport per auto geen bezwaar is. Het is minder geschikt voor kopers die directe toegang tot strandfaciliteiten, een levendige stedelijke omgeving of openbaar vervoer wensen.
Aangezien dit een perceel grond betreft, is er geen sprake van afwerking in de traditionele zin. De focus ligt op de aard van het terrein zelf. De grond is omschreven als droog grasland en veld, wat duidt op een overwegend vlak en begaanbaar oppervlak, geschikt voor bouw- of agrarische doeleinden. De oppervlakte van 30.552 m² biedt aanzienlijke flexibiliteit voor de indeling van toekomstige projecten. De nabijheid van nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit, hoewel nog aan te leggen, suggereert dat de infrastructuur op redelijke afstand aanwezig is, wat de technische haalbaarheid van aansluitingen ten goede komt. De hoogte van 608 meter kan invloed hebben op de bodemgesteldheid en drainage, wat bij de projectplanning in overweging genomen moet worden.
Dit ruime perceel van 30.552 m² wordt aangeboden voor een prijs van €35.995. Dit positioneert het als een zeer betaalbare optie voor de geboden oppervlakte. De prijs reflecteert de aard van het product: grond zonder bestaande voorzieningen of bebouwing, gelegen in een landelijk gebied. De beschikbaarheid is momenteel onbeperkt voor dit specifieke perceel, met de nadruk op de potentie voor grootschalige ontwikkeling of agrarisch gebruik. De prijsstelling maakt het een interessante overweging voor ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar land met groeipotentieel in de regio Alicante.
Lel, Alicante, is een gebied dat wordt gekenmerkt door een landelijke levensstijl en uitgestrekte landschappen. De locatie van dit perceel, met een oppervlakte van 30.552 m², nodigt uit tot projecten die ruimte en privacy vereisen. Dagelijkse verplaatsingen vereisen een auto, met een supermarkt op 5,3 km en een apotheek op 16 km. De omgeving biedt een rustig ritme, ver verwijderd van de drukte van de kust. Voorzieningen zoals restaurants (6) en cafés (3) zijn binnen een straal van 2 km te vinden, wat een basisvoorziening garandeert. De hoogte van 608 meter boven zeeniveau draagt bij aan een gematigd klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 9 en 26°C en 3.845 zonuren per jaar, wat de potentie voor buitenactiviteiten of agrarische projecten onderstreept. Het mediane inkomen in de provincie Alicante (€15.750) geeft een indicatie van de lokale economische context.
Het leven in Lel wordt bepaald door de landelijke omgeving en de rust die dit met zich meebrengt. De nabijheid van Elda (ca. 4.8 km naar Mirador de Elda) biedt toegang tot meer stedelijke voorzieningen, hoewel de directe omgeving voornamelijk uit landbouwgrond en natuur bestaat. Met een supermarkt op 5.3 km afstand, is dagelijkse bevoorrading goed te regelen met de auto. De grotere steden en kustgebieden liggen op grotere afstand, wat deze locatie bij uitstek geschikt maakt voor wie de sereniteit van het platteland zoekt. Het klimaat met 3.845 zonuren per jaar en gemiddelde temperaturen rond 17°C bevordert buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, hoewel het zwemseizoen beperkt is tot 4 maanden.
Dit perceel in Lel, Alicante, bevindt zich in een landelijke zone, landinwaarts gelegen ten opzichte van de Middellandse Zeekust. De kaart toont de uitgestrektheid van het terrein en de relatieve isolatie van nabije stedelijke centra, wat de nadruk legt op de rust en ruimte van deze locatie.
Lel, gelegen in de provincie Alicante, bevindt zich landinwaarts, verwijderd van de directe kustlijn van de Costa Blanca. Het is onderdeel van een regio die bekend staat om zijn agrarische activiteiten en rustige, landelijke charme. De locatie biedt een contrast met de meer toeristische kustplaatsen zoals Benidorm of Alicante stad, die zich op grotere afstand bevinden. Elda (ca. 4.8 km) is de dichtstbijzijnde grotere plaats die stedelijke voorzieningen biedt. Deze positionering maakt het een interessant punt voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse plattelandservaring binnen de brede regio van de Costa Blanca.
De bereikbaarheid van dit perceel in Lel is primair afhankelijk van eigen vervoer. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 5,3 km, een apotheek op 16 km en een ziekenhuis op 19 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt hemelsbreed circa 45 km verderop, hoewel de reisafstand aanzienlijk langer zal zijn. De stranden, zoals Cala El Palmeral, liggen op ongeveer 46 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt aanwezig met 4 OV-haltes in de nabijheid, maar een auto is essentieel voor effectief gebruik van voorzieningen en voor het bereiken van grotere steden of recreatiegebieden zoals de golfbanen (Font del Llop Golf Resort op 30 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Lel bevindt zich op een hoogte van 608 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gematigd klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond 17.0°C. De regio kent circa 3.845 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van 4 maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De gemiddelde temperatuur varieert gedurende het jaar tussen 9°C en 26°C. De hoogte en het landinwaartse karakter van de locatie zorgen voor minder extreme temperaturen dan aan de directe kust. De natuurlijke omgeving kenmerkt zich door droge, grasachtige velden, passend bij een landelijk en agrarisch landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Cala El Palmeral en Cala de Agua Amarga, bevinden zich op een hemelsbrede afstand van 46 km. Dit maakt frequente strandbezoeken minder praktisch. Recreatie in de directe omgeving richt zich meer op landgebonden activiteiten. Er zijn diverse sportcentra te vinden, zoals Energy Pádel Elda (2.8 km) en Club de Petanca Las 300 (4.6 km). De omgeving biedt ook mogelijkheden voor wandelen en het genieten van uitzichtpunten zoals Mirador de Elda (4.8 km). Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort liggen op 30 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Lel, gelegen in de provincie Alicante, bevindt zich landinwaarts, verwijderd van de directe kustlijn van de Costa Blanca. Het is onderdeel van een regio die bekend staat om zijn agrarische activiteiten en rustige, landelijke charme. De locatie biedt een contrast met de meer toeristische kustplaatsen zoals Benidorm of Alicante stad, die zich op grotere afstand bevinden. Elda (ca. 4.8 km) is de dichtstbijzijnde grotere plaats die stedelijke voorzieningen biedt. Deze positionering maakt het een interessant punt voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse plattelandservaring binnen de brede regio van de Costa Blanca.
Lel or LEL may refer to:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 33 mm |
| Februari | 9.5°C | 26 mm |
| Maart | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mei | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Augustus | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL494572
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
