Dit uitzonderlijke perceel van 23.472 m² in Lel, nabij Pinoso, biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een landelijk toevluchtsoord. Gelegen in een rustige, agrarische omgeving, belooft dit terrein een oase van rust. Met een bouwpotentieel van 2% van de perceeloppervlakte, verspreid over twee niveaus, is het een ideale basis voor de realisatie van een ruime villa of een persoonlijk landgoed, omgeven door de karakteristieke landschappen van de regio Alicante.
In vergelijking met appartementencomplexen zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €155.000) of EDIFICIO SUN & CENTER (vanaf €169.000) in Torrevieja, en het project OASIS LAGUNA 2 - FASE II (vanaf €225.000) in Urbanización El Raso, bevindt dit perceel in Lel zich in een geheel andere marktsegment. Deze kustprojecten bieden direct bewoonbare appartementen en villa's dicht bij zee en voorzieningen, met prijzen die aanzienlijk hoger liggen en gericht zijn op een ander type koper – vaak iemand die de voorkeur geeft aan de nabijheid van de Middellandse Zee en een actieve kustlevensstijl. Het perceel in Lel daarentegen, met een prijs van €32.000, is een investering in land met bouwpotentieel, gelegen in het rustige binnenland. Het spreekt kopers aan die op zoek zijn naar ruimte, privacy, en de mogelijkheid om hun eigen, landelijke woning te ontwerpen, ver weg van de toeristische drukte. De concurrentie in dit specifieke segment van grote bouwpercelen in het binnenland is anders van aard; het gaat hier niet om vergelijkbare afgewerkte woningen, maar om land met ontwikkelingsmogelijkheden, gericht op een nichemarkt die waarde hecht aan rust en ruimte boven directe kustnabijheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel in Lel bevindt zich in een landelijke zone, weg van de directe drukte van de kust. De nabijheid van Pinoso (ongeveer 3 km verwijderd) zorgt voor toegang tot basisvoorzieningen, terwijl de grotere steden en de luchthaven van Alicante op redelijke rijafstand liggen. De ligging op 608 meter hoogte biedt een ander perspectief op het Mediterrane landschap.
Dit landelijke perceel is gericht op ontwikkelaars of individuen met een visie voor het creëren van een exclusieve residentie in een natuurlijke omgeving. Het biedt de vrijheid om een woning op maat te ontwerpen, met ruimte voor buitenleven en privacy. De afwezigheid van directe nutsaansluitingen vereist planning voor zelfvoorzienende oplossingen of uitbreiding van bestaande netwerken.
Het betreft hier een bouwperceel met een bestemmingsplan dat nieuwbouw toestaat tot 2% van de oppervlakte, verdeeld over maximaal twee verdiepingen. Het terrein is momenteel onbebouwd. Er zijn geen specifieke opleverdata aangezien het een perceel betreft dat koper zelf dient te ontwikkelen. De toegang via een verharde weg is reeds aanwezig.
Dit perceel is momenteel niet aangesloten op nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit, wat extra investeringen vereist voor aansluiting of autonome systemen. Er zijn geen bestaande constructies aanwezig. De bouwmogelijkheden zijn beperkt tot 2% van de perceeloppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen.
Dit landelijke perceel in Lel is met name geschikt voor de koper die droomt van een op maat gemaakte woning, ver weg van de drukte, maar toch met relatieve nabijheid tot stedelijke centra zoals Elda of Pinoso. Het is een uitgelezen keuze voor investeerders die potentieel zien in het ontwikkelen van een groot landgoed met veel privacy en ruimte. Ook voor natuurliefhebbers en wie een rustige levensstijl zoekt, biedt dit terrein een solide basis. Mensen die bereid zijn de uitdaging aan te gaan van het zelf ontwikkelen en bouwen, met het oog op toekomstige waardestijging of een persoonlijke residentie, zullen hier de mogelijkheden vinden. Het vereist wel een proactieve houding ten aanzien van nutsvoorzieningen en bouwvergunningen.
Dit betreft een bouwkavel, er is geen sprake van een bestaande bebouwing of afwerking. Het terrein biedt de potentie voor de bouw van een nieuwe woning, waarbij de koper zelf de specificaties voor kwaliteit en afwerking kan bepalen. De bouwmogelijkheden beperken zich tot 2% van de perceeloppervlakte, verdeeld over maximaal twee woonlagen. Er is een verharde toegangsweg aanwezig, wat de logistiek van de bouw vergemakkelijkt. Aansluiting op water en elektriciteit dient door de koper zelf gerealiseerd te worden, wat opties biedt voor moderne, duurzame oplossingen.
Dit perceel van 23.472 m² in Lel wordt aangeboden voor een prijs van €32.000. Dit positioneert het als een instapmogelijkheid voor projectontwikkeling of de realisatie van een landelijke woning in de provincie Alicante. Gezien de omvang en het bouwpotentieel, vertegenwoordigt deze prijs een specifieke nichemarkt gericht op kopers die bereid zijn te investeren in de ontwikkeling van hun eigen domein. De beschikbaarheid betreft dit ene, grote perceel, zonder verdere onderverdelingen op dit moment.
Lel, een rustige enclave in het binnenland van Alicante, biedt een authentieke plattelandservaring. Gelegen op een hoogte van 608 meter, ademt de omgeving rust en ruimte. De historische band met de regio, zoals de nabijheid van Elda met zijn sportcentra en uitzichtpunten, voegt culturele diepte toe. Het leven hier kenmerkt zich door een langzamer tempo, met de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen naar nabijgelegen dorpen zoals Pinoso (3 km) voor boodschappen en voorzieningen. De 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 17.0°C, met een zwemseizoen van 4 maanden, duiden op een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar mogelijk maakt. De omgeving is geschikt voor liefhebbers van natuur, met wandelmogelijkheden en uitzichten over de glooiende landschappen.
Het leven in Lel wordt gekenmerkt door landelijke rust en een direct contact met de natuur. Op 5.3 km afstand bevindt zich een supermarkt, wat zorgt voor basale dagelijkse benodigdheden. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, medische zorg (ziekenhuis op 19 km) en andere voorzieningen, zijn de nabijgelegen steden zoals Pinoso (3 km) of Elda (circa 5 km) aangewezen. De nabijheid van sportcentra zoals Energy Pádel Elda (2.8 km) en uitzichtpunten zoals Mirador de Elda (4.8 km) biedt recreatieve opties binnen de directe omgeving. De ligging op 608 meter hoogte draagt bij aan een ander microklimaat dan aan de kust.
Dit perceel bevindt zich in Lel, een landelijke regio binnen de provincie Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van Pinoso en Elda, en markeert de afstand tot de kust en de luchthaven van Alicante. De hoogte van 608 meter boven zeeniveau is kenmerkend voor dit gebied.
Lel is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, landinwaarts ten opzichte van de populaire kustgebieden van de Costa Blanca. Het ligt nabij de stad Pinoso, een regio die bekend staat om zijn landbouw, met name wijnbouw, en een meer traditioneel Spaans karakter heeft dan de kuststrook. De ligging op 608 meter hoogte biedt een ander landschap en klimaat dan de kust. De bereikbaarheid van de luchthaven van Alicante (ongeveer 45 km hemelsbreed) maakt internationale verbindingen mogelijk, terwijl de afstanden tot grotere steden zoals Elda de voorzieningen dichtbij brengen. Het positioneert zich als een rustige, landelijke optie binnen het bredere aanbod van de regio Alicante.
De bereikbaarheid van dit perceel in Lel is primair afhankelijk van eigen vervoer, aangezien een auto noodzakelijk is voor de meeste verplaatsingen. De dichtstbijzijnde voorzieningen, zoals een supermarkt, bevinden zich op 5.3 km afstand. Grotere steden en uitgebreidere faciliteiten zijn te vinden in Pinoso (3 km) en Elda (circa 5 km). Het strand is relatief ver weg (circa 46 km hemelsbreed), wat aangeeft dat dit een bestemming is voor wie het binnenland prefereert boven de kust. De luchthaven van Alicante (ALC) is ongeveer 45 km hemelsbreed gelegen, wat reizen naar andere bestemmingen mogelijk maakt. Er zijn 4 OV-haltes binnen bereik, maar het aanbod van lijnen (10) suggereert een beperkte frequentie, waardoor de auto essentieel blijft.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Lel geniet van een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C. De historische zonuren bedragen 3.845 per jaar, wat duidt op veel zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 608 meter boven zeeniveau zorgt voor een koeler klimaat dan aan de kust, met temperaturen die variëren tussen 9°C en 26°C gedurende het jaar. De omgeving kenmerkt zich door landschappen die typisch zijn voor het binnenland van Alicante, met potentieel voor wandel- en buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers is de afstand tot de kust aanzienlijk; de dichtstbijzijnde stranden zoals Cala El Palmeral en Cala de Agua Amarga liggen hemelsbreed op 46 km afstand. Dit project is dus niet gericht op directe strandrecreatie. Recreatiemogelijkheden in de directe omgeving omvatten sportcentra zoals Energy Pádel Elda (2.8 km) en diverse wandelroutes. Golfbanen zijn te vinden op grotere afstand, met Font del Llop Golf Resort op 30 km en Club de Golf Alenda op 32 km hemelsbreed. Het gebied biedt vooral mogelijkheden voor rustzoekers en liefhebbers van het buitenleven in een landelijke setting.
Bron: OpenStreetMap
Lel is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, landinwaarts ten opzichte van de populaire kustgebieden van de Costa Blanca. Het ligt nabij de stad Pinoso, een regio die bekend staat om zijn landbouw, met name wijnbouw, en een meer traditioneel Spaans karakter heeft dan de kuststrook. De ligging op 608 meter hoogte biedt een ander landschap en klimaat dan de kust. De bereikbaarheid van de luchthaven van Alicante (ongeveer 45 km hemelsbreed) maakt internationale verbindingen mogelijk, terwijl de afstanden tot grotere steden zoals Elda de voorzieningen dichtbij brengen. Het positioneert zich als een rustige, landelijke optie binnen het bredere aanbod van de regio Alicante.
Lel or LEL may refer to:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 33 mm |
| Februari | 9.5°C | 26 mm |
| Maart | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mei | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Augustus | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL968649
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
