Questo terreno di 23.472 m² a Lel, vicino a Pinoso, offre un'opportunità per coloro che desiderano costruire una proprietà in un contesto rurale. Situato in un ambiente tranquillo e lontano dal trambusto, questo appezzamento gode di accesso tramite strada asfaltata. La classificazione come terreno edificabile consente la costruzione di una villa personalizzata o di un rifugio rurale, con una superficie edificabile fino al 2% del lotto su due livelli. È importante notare che al momento non sono presenti allacciamenti diretti all'acqua o all'elettricità.
Rispetto ai progetti residenziali più vicini alla costa, come gli appartamenti a Torrevieja (a partire da €155.000) o Oasis Laguna 2 (a partire da €225.000), questo terreno a Lel rappresenta una categoria di offerta completamente diversa. Mentre i progetti costieri si concentrano su unità abitative con servizi integrati e vicinanza al mare, questo appezzamento si rivolge a un acquirente con un progetto di costruzione specifico e un desiderio di vita rurale. Il prezzo di €32.000 per un terreno di tali dimensioni, sebbene richieda un investimento aggiuntivo significativo per la costruzione e le infrastrutture, è notevolmente inferiore rispetto alle proprietà completate nelle zone più richieste della Costa Blanca. La principale differenza risiede nel tipo di immobile e nello stile di vita proposto: qui si acquista spazio, privacy e la libertà di costruire, a fronte di una maggiore distanza dai servizi di massa e dalla costa, contrapposto alla convenienza e al potenziale di rendimento turistico degli appartamenti costieri.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'entroterra, in una zona prevalentemente rurale e tranquilla. La sua posizione offre un ambiente sereno, lontano dalle zone più urbanizzate, ma con accesso stradale comodo. La distanza da centri abitati maggiori e dalla costa contribuisce al suo carattere appartato.
Questo appezzamento è pensato per chi cerca di costruire una residenza su misura, ideale per chi desidera privacy e ampi spazi all'aperto. La possibilità di edificare fino al 2% del lotto su due piani supporta la creazione di una villa personalizzata o di una casa di campagna.
Il terreno è attualmente classificato come edificabile, permettendo la costruzione di una nuova proprietà. Non ci sono strutture preesistenti sul lotto. La pianificazione e la costruzione dipenderanno interamente dalle specifiche del progetto del futuro proprietario.
L'assenza di allacciamenti diretti all'acqua e all'elettricità rappresenta una considerazione chiave per i futuri sviluppi. Inoltre, la posizione in un'area rurale implica la necessità di un mezzo di trasporto privato per gli spostamenti quotidiani.
Questo terreno è adatto a chi aspira a creare la propria casa da zero, lontano dal cemento e dal rumore delle città. È una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, con ampi spazi per sé e per la propria famiglia, magari con un progetto di orto, frutteto o semplicemente un grande giardino. È perfetto per coloro che cercano la tranquillità della campagna spagnola, ma non vogliono rinunciare alla possibilità di raggiungere servizi essenziali e la costa in tempi ragionevoli. L'investitore che vede il potenziale in un ampio appezzamento di terra in un'area in via di sviluppo potrebbe trovare qui un'opportunità interessante. Chi sogna una villetta con piscina e ampi spazi verdi esterni, lontano da occhi indiscreti, troverà in questo terreno la base ideale per realizzare il proprio progetto abitativo.
Le informazioni sulla qualità e le finiture non sono direttamente applicabili a un lotto di terreno edificabile. La qualità della futura costruzione dipenderà interamente dalle scelte progettuali e costruttive del futuro proprietario. Il terreno stesso presenta caratteristiche naturali tipiche della regione, con un paesaggio che suggerisce una base solida per qualsiasi tipo di sviluppo edilizio. Le normative locali potrebbero dettare specifiche relative alla tipologia di costruzione e ai materiali utilizzabili, ma non vi sono finiture o standard predefiniti associati al terreno stesso.
Il terreno è disponibile al prezzo di €32.000. L'ampia superficie del lotto di 23.472 m² offre un potenziale significativo per lo sviluppo, consentendo la costruzione di un'abitazione su misura. Data la sua natura edificabile, il prezzo riflette il valore intrinseco del terreno come opportunità di costruzione in un'area rurale. Attualmente, non sono disponibili dettagli su diverse tipologie di lotti o prezzi variabili all'interno dello stesso progetto, poiché si tratta di un singolo appezzamento. Si consiglia di verificare la disponibilità e le condizioni aggiornate.
Lel, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un'esperienza di vita rurale autentica. Questa zona è caratterizzata da paesaggi naturali e un ritmo di vita più lento, lontano dalla frenesia delle città costiere. Il terreno si trova in un contesto tranquillo, dove la natura circostante e la serenità sono elementi predominanti. Pur essendo un'area rurale, la vicinanza a Pinoso (circa 3 km) garantisce l'accesso a servizi essenziali come supermercati, centri sanitari e ristoranti, bilanciando isolamento e comodità. La possibilità di costruire una residenza personalizzata su un ampio appezzamento di terreno incoraggia uno stile di vita orientato alla privacy e allo spazio all'aperto, con un potenziale per giardini, aree relax o altre strutture esterne.
Vivere a Lel significa abbracciare uno stile di vita rurale e tranquillo. La vicinanza di 3 km a Pinoso offre accesso a servizi essenziali come supermercati, farmacie (16 km) e centri sanitari (19 km). Per attività ricreative, i centri sportivi e i punti panoramici di Elda sono raggiungibili in circa 3-5 km. La mobilità è incentrata sull'uso dell'automobile, dato che le distanze dai servizi principali e dalle attrazioni turistiche richiedono spostamenti più lunghi. La presenza di 4 fermate di trasporto pubblico e 10 linee OV nelle vicinanze indica una certa connessione, sebbene la frequenza e la copertura potrebbero essere limitate in un'area così rurale.
Questa mappa mostra la posizione di Lel all'interno della provincia di Alicante. Si evidenzia la sua collocazione nell'entroterra, distante dalla linea costiera principale. Le distanze indicate da altri punti di interesse e centri urbani forniscono un quadro geografico del contesto.
Lel si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, una regione che fa parte della più ampia Costa Blanca. Questa posizione la distingue dalle zone costiere più rinomate, offrendo un'esperienza più rurale e autentica. Rispetto ad Alicante città e alla costa, Lel si posiziona come un'oasi di tranquillità. La vicinanza a Pinoso, una cittadina nota per la produzione vinicola, aggiunge un elemento culturale alla regione. La posizione la rende un punto di partenza per esplorare sia le zone interne meno conosciute sia la vivace costa mediterranea.
La raggiungibilità di Lel è principalmente veicolare. Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga, si trovano a circa 46 km. Il centro di Alicante e l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) distano circa 45 km in linea d'aria. Altri aeroporti come Valencia (VLC) sono a circa 125 km e Malaga (AGP) a 364 km. La superstrada AP-7, che collega la costa, è raggiungibile in circa 45 minuti di auto. Per quanto riguarda i servizi, un supermercato è a 5.3 km, una farmacia a 16 km e un ospedale a 19 km. Le opzioni di golf includono Font del Llop Golf Resort a 30 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Lel gode di un clima mediterraneo continentale, con temperature medie annue di circa 17.0°C. Le temperature variano tipicamente tra i 9°C e i 26°C. L'area riceve circa 3.845 ore di sole all'anno, favorendo un clima piacevole per gran parte dell'anno. L'altitudine di 608 metri sul livello del mare può influenzare le temperature, rendendo le estati potenzialmente meno torride rispetto alla costa e gli inverni leggermente più freschi. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi all'anno, concentrato nei mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga, sono situate a circa 46 km di distanza, il che le rende accessibili per gite giornaliere piuttosto che per una visita frequente. La zona circostante offre invece opportunità ricreative legate alla natura e allo sport. I centri sportivi come Energy Pádel Elda (2.8 km) e il Club de Petanca Las 300 (4.6 km) sono nelle vicinanze. Per gli amanti del golf, Font del Llop Golf Resort si trova a 30 km. I punti panoramici come il Mirador de Elda (4.8 km) offrono scorci sulle colline circostanti.
Fonte: OpenStreetMap
Lel si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, una regione che fa parte della più ampia Costa Blanca. Questa posizione la distingue dalle zone costiere più rinomate, offrendo un'esperienza più rurale e autentica. Rispetto ad Alicante città e alla costa, Lel si posiziona come un'oasi di tranquillità. La vicinanza a Pinoso, una cittadina nota per la produzione vinicola, aggiunge un elemento culturale alla regione. La posizione la rende un punto di partenza per esplorare sia le zone interne meno conosciute sia la vivace costa mediterranea.
Lel or LEL may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL968649
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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