تُقدم هذه الأرض الكبيرة بمساحة 23,472 متر مربع للبناء في ليل، مقاطعة أليكانتي، فرصة لبناء منزل ريفي في بيئة هادئة. تتمتع الأرض بإمكانية الوصول إلى طريق أسفلت، وتسمح ببناء يصل إلى 2% من مساحة الأرض على مستويين، مما يجعلها مثالية لبناء فيلا مخصصة أو مسكن ريفي. يرجى ملاحظة أن الأرض لا تحتوي على توصيلات للمياه أو الكهرباء. هدوء المنطقة واتساعها يجعلانها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن السكون والقرب من الطبيعة، مع سهولة الوصول إلى خدمات مدينة بينوسو.
مقارنة بالعقارات الساحلية، مثل الشقق في توريفايخا (ابتداءً من 155,000 يورو)، تمثل هذه الأرض في ليل خيارًا استثماريًا وسكنيًا مختلفًا تمامًا. توفر الأراضي الواقعة في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، مثل هذه، مساحة وخصوصية أكبر بكثير بسعر ابتدائي أقل بكثير. بينما تركز المشاريع الساحلية، مثل OASIS LAGUNA 2 (ابتداءً من 225,000 يورو)، على الشقق والخدمات الجاهزة، تتطلب هذه الأرض دورًا نشطًا من الباني واستثمارات إضافية في البنية التحتية والبناء. تجذب هذه الأنواع من العقارات المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي، والهدوء، وإمكانية تخصيص منزلهم بالكامل وفقًا لتفضيلاتهم، مع الوعي بالمسافات الطويلة إلى الخدمات والساحل. سعر 32,000 يورو أقل بكثير من سعر الشقة النموذجية على الساحل، ولكنه يتطلب التزامًا ومعرفة بالبناء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر موقع ليل هدوء الريف، ولكنه ليس معزولاً تمامًا. على الرغم من أن أقرب الشواطئ وملاعب الجولف بعيدة، إلا أن المنطقة المحيطة بها تضم مطاعم وخدمات أساسية. المسافة إلى المطار كبيرة، مما يؤكد ضرورة وجود سيارة للتنقل اليومي.
هذه الأرض مناسبة للبنائين وأولئك الذين يرغبون في تصميم وتنفيذ منزل أحلامهم في الريف. تمنح إمكانية البناء على أرض كبيرة الحرية، ولكنها تتطلب أيضًا تنظيم توصيلات البناء بشكل مستقل. البيئة الهادئة جذابة لأولئك الذين يحلمون بالإقامة طويلة الأمد أو منزل لقضاء العطلات.
هذه أرض صالحة للبناء، يُسمح فيها ببناء لا يزيد عن 2% من مساحة الأرض الإجمالية. يسمح هذا ببناء طابقين. تُباع الأرض بحالتها الحالية، ويتحمل المشتري مسؤولية الحصول على التوصيلات وعملية الحصول على ترخيص البناء. الأرض ليست جزءًا من مشروع تطوير جاهز، بل توفر نقطة انطلاق فارغة.
لا تحتوي الأرض على توصيلات مياه أو كهرباء جاهزة، ويقع الحصول عليها على عاتق المشتري. المسافة إلى الشواطئ والمدن الكبرى كبيرة، مما يجعلها أقل ملاءمة لمن يبحثون عن وصول مستمر إلى البحر أو الحياة الحضرية الصاخبة. التنقل في المنطقة يتطلب بالتأكيد سيارة خاصة.
هذه الأرض مثالية للبنائين الذين يبحثون عن مكان لتحقيق حلمهم في بناء منزل ريفي، بعيدًا عن صخب المدينة. إنها خيار ممتاز لأولئك الذين يقدرون المساحة الكبيرة، والخصوصية، والقرب من الطبيعة. إذا كنت مستعدًا للاستثمار في الحصول على التوصيلات وعملية البناء، وتحتاج إلى سيارة للتنقل اليومي، فقد تكون هذه الأرض في ليل مناسبة لك. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن إيقاع حياة هادئ وأقل سياحة مقارنة بالمناطق الساحلية، مع الاستمرار في الاستمتاع بالشمس الإسبانية والمناخ المعتدل. حجم الأرض الكبير وإمكانات البناء تجعلها تستحق النظر للمقيمين على المدى الطويل أو المستثمرين الذين يرغبون في إنشاء شيء فريد.
هذا العقار المعروض للبيع هو قطعة أرض بمساحة 23,472 متر مربع صالحة للبناء، تقع في منطقة ريفية في ليل، مقاطعة أليكانتي. تسمح ببناء لا يزيد عن 2% من المساحة الإجمالية للأرض، على مستويين. تتمتع الأرض بإمكانية الوصول إلى طريق أسفلت، مما يحسن إمكانية الوصول. من المهم ملاحظة أن الأرض لا تحتوي على توصيلات مياه أو كهرباء جاهزة؛ وسيكون ترتيبها وتكاليفها مسؤولية المشتري. يتمتع المشتري بحرية كاملة في تنفيذ خططه الخاصة للبناء والتشطيب، سواء كان ذلك فيلا حديثة أو منزلًا ريفيًا تقليديًا. سيؤثر ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر (608 مترًا) وخصائص التضاريس على تخطيط البناء والمناظر المحتملة.
تم تسعير هذه الأرض الزراعية الواسعة والصالحة للبناء بسعر جذاب يبلغ 32,000 يورو. تبلغ مساحة الأرض 23,472 متر مربع، وتوفر إمكانات كبيرة للبنائين الذين يرغبون في إنشاء منزلهم الخاص في الريف. يعكس السعر الموقع، الذي يعد أكثر بعدًا ويتطلب استثمارات إضافية في التوصيلات والبناء نفسه. الأرض جاهزة للبيع ومناسبة للمشترين الذين لديهم خطط طويلة الأجل ويبحثون عن أرض واسعة في الجزء الهادئ من مقاطعة أليكانتي.
ليل، بالقرب من بينوسو، هي مكان لأولئك الذين يقدرون هدوء الريف والمناظر الطبيعية الواسعة. توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 23,472 متر مربع إمكانات بناء كبيرة، مما يسمح ببناء ما يصل إلى 469 متر مربع على مستويين. تقع الأرض على ارتفاع 608 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر واسعة للمناظر الطبيعية المحيطة، وهي نموذجية للمناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. المناخ في المنطقة لطيف، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 9 و 26 درجة مئوية، وعدد ساعات الشمس وفير، حوالي 3,845 ساعة سنويًا. على الرغم من بعد الشواطئ، يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا. ومع ذلك، يتطلب موقع الأرض استخدام السيارة بشكل مطلق للأنشطة اليومية، حيث تقع أقرب الخدمات الأساسية، مثل الصيدلية والمطاعم، على بعد بضعة كيلومترات، بينما تتطلب المراكز الأكبر والمطار رحلة أطول.
توفر البيئة الريفية لليل إيقاع حياة هادئ بعيدًا عن صخب الساحل. تقع الأرض على ارتفاع 608 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر واسعة للطبيعة المحيطة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.0 درجة مئوية، وعدد ساعات الشمس مرتفع، مما يخلق ظروفًا مواتية للحياة في الهواء الطلق. تقع أقرب الخدمات الأساسية، مثل المطاعم والصيدليات والبنوك، على بعد بضعة كيلومترات، ولكن للوصول إلى أماكن أبعد، مثل الشواطئ (46 كم) أو ملاعب الجولف (30 كم)، يلزم وجود سيارة خاصة. يقع المطار على بعد حوالي 45 كم. على الرغم من توفر وسائل النقل العام، إلا أن تغطيتها وتواترها محدودان في المناطق الريفية، مما يؤكد ضرورة وجود سيارة.
تُظهر هذه الخريطة موقع منطقة ليل داخل مقاطعة أليكانتي. إنها تسلط الضوء على الطبيعة الريفية للمنطقة وبعدها عن الساحل والمدن الكبرى. تساعد الخريطة في فهم كيفية تموضع هذه الأرض بالنسبة للخدمات المتاحة، مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات ومناطق الترفيه.
تقع ليل في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 45 كم من عاصمة المقاطعة، أليكانتي، ومطارها. وهي جزء من المنطقة الداخلية لساحل كوستا بلانكا، المعروفة بزراعتها وإيقاع حياتها الأكثر هدوءًا مقارنة بالمنتجعات الساحلية. أقرب مدينة كبيرة هي بينوسو، التي تقدم الخدمات الأساسية. يوفر الموقع تباينًا مع حيوية الساحل، مما يتيح فرصة لتجربة الحياة الإسبانية الريفية التقليدية، مع بقاء المسافة معقولة إلى الخدمات الحضرية والمطارات.
تقع الأرض على بعد 5.3 كم من أقرب سوبر ماركت و 16 كم من الصيدلية. تقع مدن أكبر مثل إلش على بعد حوالي 19 كم، حيث يوجد المستشفى أيضًا. أقرب الشواطئ، مثل كالا إل بالمرال (Cala El Palmeral)، تقع على بعد 46 كم. لعشاق الجولف، تقع أقرب الملاعب، مثل منتجع فونت ديل لوب للجولف (Font del Llop Golf Resort)، على بعد 30 كم. توجد أيضًا مراكز رياضية في المنطقة، مثل إينرجي بادل إلدا (Energy Pádel Elda) (2.8 كم)، والعديد من الأندية الرياضية المحلية التي تقدم خيارات ترفيهية متنوعة. توفر نقاط المشاهدة ذات المناظر الخلابة، مثل ميرا دور دي إلدا (Mirador de Elda) (4.8 كم)، فرصًا للمشي والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 45 كم في خط مستقيم. يوجد 4 محطات للنقل العام و 10 خطوط في المنطقة، ولكن السيارة ضرورية للحياة اليومية، حيث توجد نقاط شحن السيارات الكهربائية فقط على بعد 24 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة ليل بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع صيف حار وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.0 درجة مئوية، وتتراوح في الشتاء حوالي 9 درجات مئوية وتصل إلى 26 درجة مئوية في الصيف. تستقبل المنطقة الكثير من ضوء الشمس، أكثر من 3,845 ساعة سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب حياة مشمس. يستمر موسم السباحة، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر تقريبًا. يؤثر موقع الأرض على ارتفاع 608 مترًا فوق مستوى سطح البحر على المناخ المحلي ويوفر مناظر بانورامية واسعة. يوفر الطابع الريفي للمنطقة فرصًا للمشي لمسافات طويلة ومراقبة الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن ليل تقع في الداخل، إلا أن الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية في مقاطعة أليكانتي متاح بالسيارة. تقع أقرب الشواطئ، مثل كالا إل بالمرال (Cala El Palmeral) وكالا دي أغوا أمارغا (Cala de Agua Amarga)، على بعد حوالي 46 كم من الأرض. تقدم هذه الشواطئ أنشطة مائية متوسطية نموذجية. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب متعددة، أقربها هو منتجع فونت ديل لوب للجولف (Font del Llop Golf Resort) على بعد 30 كم. توجد أيضًا مراكز رياضية في المنطقة، مثل إينرجي بادل إلدا (Energy Pádel Elda) (2.8 كم)، ومختلف الأندية الرياضية المحلية التي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. توفر نقاط المشاهدة ذات المناظر الخلابة، مثل ميرا دور دي إلدا (Mirador de Elda) (4.8 كم)، فرصًا للمشي والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ليل في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 45 كم من عاصمة المقاطعة، أليكانتي، ومطارها. وهي جزء من المنطقة الداخلية لساحل كوستا بلانكا، المعروفة بزراعتها وإيقاع حياتها الأكثر هدوءًا مقارنة بالمنتجعات الساحلية. أقرب مدينة كبيرة هي بينوسو، التي تقدم الخدمات الأساسية. يوفر الموقع تباينًا مع حيوية الساحل، مما يتيح فرصة لتجربة الحياة الإسبانية الريفية التقليدية، مع بقاء المسافة معقولة إلى الخدمات الحضرية والمطارات.
Lel or LEL may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 33 mm |
| فبراير | 9.5°C | 26 mm |
| مارس | 12.4°C | 35 mm |
| أبريل | 14.9°C | 38 mm |
| مايو | 18.0°C | 41 mm |
| يونيو | 22.5°C | 20 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 33 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 45 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL968649
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وجودة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
