Ce terrain exceptionnel de 23 472 m² à Lel, près de Pinoso, offre une opportunité rare à ceux qui recherchent une retraite rurale. Situé dans un environnement agricole paisible, ce terrain promet une oasis de tranquillité. Avec un potentiel de construction de 2% de la superficie du terrain, réparti sur deux niveaux, il constitue une base idéale pour la construction d'une villa spacieuse ou d'un domaine personnel, entouré par les paysages caractéristiques de la région d'Alicante.
Comparé aux complexes d'appartements tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 155 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €) à Torrevieja, et au projet OASIS LAGUNA 2 - FASE II (à partir de 225 000 €) à Urbanización El Raso, ce terrain à Lel se situe dans un segment de marché complètement différent. Ces projets côtiers proposent des appartements et villas immédiatement habitables à proximité de la mer et des commodités, avec des prix nettement plus élevés, ciblant un autre type d'acheteur – souvent quelqu'un qui préfère la proximité de la Méditerranée et un style de vie côtier actif. Le terrain à Lel, en revanche, au prix de 32 000 €, est un investissement foncier avec potentiel de développement, situé dans l'intérieur rural tranquille. Il attire les acheteurs à la recherche d'espace, d'intimité et de la possibilité de concevoir leur propre maison rurale, loin de l'agitation touristique. La concurrence dans ce segment spécifique de grands terrains constructibles à l'intérieur des terres est d'une autre nature ; il ne s'agit pas de propriétés finies comparables, mais de terrains avec des opportunités de développement, destinés à un marché de niche qui valorise le calme et l'espace plutôt que la proximité immédiate de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain à Lel est situé dans une zone rurale, loin de l'agitation immédiate de la côte. Sa proximité avec Pinoso (environ 3 km) assure l'accès aux commodités de base, tandis que les grandes villes et l'aéroport d'Alicante sont à une distance raisonnable en voiture. L'emplacement à 608 mètres d'altitude offre une perspective différente sur le paysage méditerranéen.
Ce terrain rural s'adresse aux promoteurs ou aux particuliers ayant la vision de créer une résidence exclusive dans un cadre naturel. Il offre la liberté de concevoir une maison sur mesure, avec beaucoup d'espace pour la vie en plein air et l'intimité. L'absence de raccordements directs aux services publics nécessite une planification de solutions autonomes ou l'extension des réseaux existants.
Il s'agit d'un terrain constructible dont le zonage permet de nouvelles constructions jusqu'à 2% de sa superficie, réparties sur un maximum de deux étages. Le terrain est actuellement non développé. Il n'y a pas de dates d'achèvement spécifiques, car il s'agit d'un terrain que l'acheteur doit développer lui-même. L'accès par une route goudronnée est déjà en place.
Ce terrain n'est actuellement pas raccordé aux services publics tels que l'eau et l'électricité, ce qui nécessite un investissement supplémentaire pour les raccordements ou les systèmes autonomes. Il n'y a aucune structure existante sur le terrain. Les possibilités de construction sont limitées à 2% de la superficie du terrain, réparties sur deux niveaux.
Ce terrain rural à Lel convient particulièrement à l'acheteur qui rêve d'une maison construite sur mesure, loin de l'agitation, mais néanmoins à proximité relative des centres urbains comme Elda ou Pinoso. C'est un excellent choix pour les investisseurs qui voient un potentiel dans le développement d'un grand domaine avec beaucoup d'intimité et d'espace. Il offre également une base solide pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un style de vie tranquille. Les personnes prêtes à relever le défi de développer et de construire elles-mêmes, en vue d'une appréciation future de la valeur ou d'une résidence personnelle, trouveront ici des opportunités. Il nécessite toutefois une approche proactive concernant les services publics et les permis de construire.
Il s'agit d'un terrain constructible ; il n'y a aucune construction ou finition existante. Le terrain offre le potentiel de construire une nouvelle maison, permettant à l'acheteur de déterminer les spécifications de qualité et de finition. Les possibilités de construction sont limitées à 2% de la superficie du terrain, réparties sur un maximum de deux étages résidentiels. Une route d'accès goudronnée est présente, facilitant la logistique de construction. Le raccordement à l'eau et à l'électricité doit être organisé par l'acheteur, offrant des options pour des solutions modernes et durables.
Ce terrain de 23 472 m² à Lel est proposé au prix de 32 000 €. Cela le positionne comme une opportunité d'entrée pour le développement de projets ou la création d'une maison de campagne dans la province d'Alicante. Compte tenu de sa taille et de son potentiel de construction, ce prix représente un marché de niche spécifique ciblant les acheteurs désireux d'investir dans le développement de leur propre domaine. La disponibilité concerne cette unique et grande parcelle, sans autres subdivisions pour le moment.
Lel, une enclave tranquille à l'intérieur des terres d'Alicante, offre une expérience authentique de la campagne. Situé à une altitude de 608 mètres, l'environnement respire la tranquillité et l'espace. Les liens historiques de la région, tels que la proximité d'Elda avec ses centres sportifs et ses points de vue, ajoutent une profondeur culturelle. La vie ici se caractérise par un rythme plus lent, avec la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens vers les villages voisins comme Pinoso (3 km) pour les courses et les services. Les 3 845 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 17,0 °C, avec une saison de baignade de 4 mois, indiquent un climat qui permet des activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Les environs conviennent aux amoureux de la nature, avec des possibilités de randonnée et des vues sur les paysages vallonnés.
La vie à Lel se caractérise par la tranquillité rurale et le contact direct avec la nature. À environ 5,3 km, un supermarché fournit les produits de première nécessité. Pour des achats plus importants, des soins médicaux (hôpital à 19 km) et d'autres services, les villes voisines comme Pinoso (3 km) ou Elda (environ 5 km) sont les destinations. La proximité de centres sportifs tels que Energy Pádel Elda (2,8 km) et de points de vue comme Mirador de Elda (4,8 km) offre des options de loisirs dans les environs immédiats. L'altitude de 608 mètres contribue à un microclimat différent de celui de la côte.
Ce terrain est situé à Lel, une région rurale de la province d'Alicante. La carte montre sa position par rapport à Pinoso et Elda, et indique la distance jusqu'à la côte et l'aéroport d'Alicante. L'altitude de 608 mètres au-dessus du niveau de la mer est caractéristique de cette région.
Lel est situé à l'intérieur de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres par rapport aux zones côtières populaires de la Costa Blanca. Il se trouve près de la ville de Pinoso, une région connue pour son agriculture, en particulier la viticulture, et possède un caractère espagnol plus traditionnel que la bande côtière. Son altitude de 608 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un paysage et un climat différents de ceux de la côte. L'accessibilité de l'aéroport d'Alicante (environ 45 km à vol d'oiseau) facilite les liaisons internationales, tandis que les distances par rapport aux grandes villes comme Elda maintiennent les commodités à proximité. Il se positionne comme une option rurale et calme au sein de l'offre plus large de la région d'Alicante.
L'accessibilité de ce terrain à Lel dépend principalement des transports privés, car une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements. Les commodités les plus proches, comme un supermarché, sont situées à 5,3 km. Des villes plus grandes et des installations plus complètes se trouvent à Pinoso (3 km) et Elda (environ 5 km). La plage est relativement éloignée (environ 46 km à vol d'oiseau), ce qui indique qu'il s'agit d'une destination pour ceux qui préfèrent l'intérieur des terres à la côte. L'aéroport d'Alicante (ALC) est à environ 45 km à vol d'oiseau, permettant de voyager vers d'autres destinations. Il y a 4 arrêts de transports en commun à portée de main, mais le nombre de lignes (10) suggère une fréquence limitée, rendant la voiture essentielle.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Lel bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux, avec une température annuelle moyenne de 17,0 °C. Les heures d'ensoleillement historiques s'élèvent à 3 845 par an, indiquant un ensoleillement abondant pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ 4 mois. L'altitude de 608 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat plus frais que celui de la côte, avec des températures variant entre 9 °C et 26 °C tout au long de l'année. Les environs se caractérisent par des paysages typiques de l'intérieur d'Alicante, avec un potentiel pour la randonnée et les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les amateurs de plage, la distance jusqu'à la côte est considérable ; les plages les plus proches comme Cala El Palmeral et Cala de Agua Amarga sont à 46 km à vol d'oiseau. Ce projet n'est donc pas axé sur la récréation balnéaire directe. Les possibilités de loisirs dans les environs immédiats comprennent des centres sportifs comme Energy Pádel Elda (2,8 km) et divers sentiers de randonnée. Les terrains de golf sont situés à une plus grande distance, avec Font del Llop Golf Resort à 30 km et Club de Golf Alenda à 32 km à vol d'oiseau. La région offre principalement des opportunités pour les chercheurs de paix et les amoureux de la vie en plein air dans un cadre rural.
Source: OpenStreetMap
Lel est situé à l'intérieur de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres par rapport aux zones côtières populaires de la Costa Blanca. Il se trouve près de la ville de Pinoso, une région connue pour son agriculture, en particulier la viticulture, et possède un caractère espagnol plus traditionnel que la bande côtière. Son altitude de 608 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un paysage et un climat différents de ceux de la côte. L'accessibilité de l'aéroport d'Alicante (environ 45 km à vol d'oiseau) facilite les liaisons internationales, tandis que les distances par rapport aux grandes villes comme Elda maintiennent les commodités à proximité. Il se positionne comme une option rurale et calme au sein de l'offre plus large de la région d'Alicante.
Lel or LEL may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL968649
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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