Dit te renoveren appartement van 120 m² in de gewilde wijk Limonar in Málaga biedt een directe woonervaring in een stedelijke omgeving nabij de kust. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een functionele indeling die de leefruimte optimaliseert. Gelegen in een gebouw met lift en conciërgeservice, combineert het project comfort met praktische voorzieningen, waaronder een gemeenschappelijk zwembad en privéparkeergelegenheid. De centrale ligging zorgt ervoor dat veel dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden, wat bijdraagt aan een evenwichtig woon-werkverkeer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Limonar, een gevestigde wijk in het oosten van Málaga. De nabijheid van de kustlijn, op circa 1,5 km van Playa de los Baños del Carmen, biedt eenvoudige toegang tot strandfaciliteiten. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer binnen handbereik zijn, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen, stellen die ruimte zoeken, of voor wie thuis een kantoor wil inrichten. De onlangs gerenoveerde staat suggereert een instapklare woning waar direct van genoten kan worden. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad, verhogen de leefkwaliteit, terwijl de privéparkeerplaats een praktisch voordeel is in dit stedelijke gebied.
Dit appartement bevindt zich in een reeds voltooid gebouw. De woning zelf is recent gerenoveerd, wat duidt op een instapklare staat zonder de noodzaak van verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden direct na aankoop. Dit biedt zekerheid voor kopers die een snelle ingebruikname wensen.
Dit project biedt geen nieuwbouwkans; de woning is reeds gerealiseerd en gerenoveerd. De stedelijke omgeving brengt de typische geluiden van een stad met zich mee, ondanks de ligging in een residentiële buurt. De data vermeldt geen specifieke architecturale beperkingen van de woning zelf, maar de algemene beperkingen van een appartement in een groter gebouw zijn van toepassing.
Ref: VL786683
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een koper die de voorkeur geeft aan een gevestigde stedelijke omgeving met de nabijheid van voorzieningen en de kust. Het is geschikt voor gezinnen of stellen die een ruime woning zoeken met de mogelijkheid om direct in te trekken, dankzij de recente renovatie. Mensen die waarde hechten aan gemak, zoals een eigen parkeerplaats en een lift in het gebouw, zullen de praktische voordelen waarderen. De locatie in Limonar, met zijn goede verbindingen naar het stadscentrum en de luchthaven, is aantrekkelijk voor professionals die pendelen of regelmatig reizen. De nabijheid van scholen maakt het ook een overweging voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Mensen die genieten van een mediterrane levensstijl, met gemakkelijke toegang tot stranden en een levendige stad, zullen zich hier snel thuis voelen.
Het appartement van 120 m² is recent gerenoveerd, wat een moderne afwerking garandeert. De indeling omvat een ruime woon-eetkamer en een functionele, deels ingerichte keuken. De drie slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan de efficiëntie van de ruimte. De twee badkamers zijn uitgerust met hedendaagse sanitair en afwerkingen. Het gebouw zelf biedt extra voorzieningen zoals een lift, wat de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De focus ligt op het creëren van een comfortabele en esthetisch aangename woonomgeving.
De vraagprijs voor dit appartement in Limonar, Málaga, bedraagt €663.000. Deze prijs is gebaseerd op de huidige marktwaarde van vergelijkbare woningen in deze aantrekkelijke stedelijke regio, rekening houdend met de woonoppervlakte van 120 m², het aantal slaapkamers (3) en badkamers (2), en de recente renovatie. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouwstatus 'Gereed' is. Potentiële kopers wordt geadviseerd de specifieke kenmerken en de locatie grondig te evalueren in relatie tot hun budget en woonwensen.
Limonar, een wijk in het oosten van Málaga, wordt gekenmerkt door een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek. De directe omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, apotheken en eetgelegenheden, wat bijdraagt aan een efficiënt dagelijks leven. De nabijheid van de zee, met stranden zoals Playa de los Baños del Carmen op ongeveer 1,5 km, voegt een recreatieve dimensie toe aan de locatie. De woning zelf, met zijn 120 m² en 3 slaapkamers, is ontworpen om praktisch en comfortabel te zijn, met een keuken en badkamers die een moderne afwerking hebben. Het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid verbetert, en een gemeenschappelijk zwembad dat in de warmere maanden voor verkoeling zorgt. De privégarage is een significant pluspunt in een stedelijke setting, wat parkeerzorgen wegneemt. De ligging op 10 km van de luchthaven van Málaga verhoogt de bereikbaarheid voor internationale reizigers.
Limonar, een wijk in het oosten van Málaga, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met nabijheid tot de Middellandse Zee. De directe omgeving is voorzien van essentiële faciliteiten zoals supermarkten (393 m), apotheken (276 m) en diverse restaurants en cafés, wat betekent dat veel dagelijkse behoeften te voet kunnen worden vervuld. De ligging op 1,5 tot 2,3 km van verschillende stranden, waaronder Playa de los Baños del Carmen en Playa de la Malagueta, biedt recreatiemogelijkheden in de nabijheid. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van sportcentra, met het dichtstbijzijnde op circa 700 m. De gemiddelde jaartemperatuur van 17,5°C en 3.785 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar.
Het appartement bevindt zich in de wijk Limonar, een residentieel gebied in het oostelijke deel van Málaga. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn en diverse stranden, evenals de stedelijke infrastructuur met voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer binnen een beperkte afstand.
Limonar is gelegen in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, een regio die bekend staat als de Costa del Sol. Deze locatie binnen de stad Málaga biedt een stedelijke woonervaring met de voordelen van de nabijheid van de kust. Het ligt niet direct tussen de grotere steden aan de Costa del Sol zoals Marbella of Nerja, maar fungeert als een deel van de stad Málaga zelf. Dit positioneert het als een locatie voor wie de dynamiek van een stad wil combineren met de mediterrane levensstijl. De grotere steden in de regio zoals Palma de Mallorca (31 km) en Ibiza (151 km) zijn echter eilanden en geografisch gescheiden van het vasteland van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het ligt op slechts 1,5 km van de kust en diverse stranden. Voor golfers zijn er golfbanen op 10-13 km afstand, zoals Club de Golf Málaga Parador. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 727 km verwijderd, maar de dichtstbijzijnde luchthaven voor internationale vluchten is Malaga-Costa del Sol (AGP) op 10 km afstand. Er zijn 3 buslijnen met 6 haltes in de buurt, wat openbaar vervoer een praktische optie maakt. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 447 m en een parkeergarage bij de woning zelf, verhogen het gemak voor autobezitters. De nabijheid van een ziekenhuis (494 m) en apotheek (276 m) zorgt voor toegang tot gezondheidszorg.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Limonar, Málaga, profiteert van het mediterrane klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 17,5°C. Er zijn historisch gezien 3.785 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer mogelijk maakt. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van 237 meter boven zeeniveau kan zorgen voor mildere zomers en minder extreme temperaturen vergeleken met de kustlijn zelf, hoewel de directe nabijheid van de zee ook voor verkoeling zorgt. De helling van het terrein is niet specifiek genoemd, maar stedelijke gebieden zoals deze zijn vaak relatief vlak.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Limonar biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van waterrecreatie. Stranden zoals Playa de los Baños del Carmen, Playa de la Malagueta en Playa de Pedregalejo bevinden zich op 1,5 tot 2,3 km afstand en bieden toegang tot de Middellandse Zee. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen binnen een straal van 13 km, waaronder de Club de Golf Málaga Parador. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Fili Pinos del Limonar op circa 700 meter afstand, wat mogelijkheden biedt voor diverse sportactiviteiten. De aanwezigheid van jachthavens, zoals IGY Málaga Marina op 1,9 km, voegt een extra maritieme dimensie toe.
Bron: OpenStreetMap
Limonar is gelegen in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, een regio die bekend staat als de Costa del Sol. Deze locatie binnen de stad Málaga biedt een stedelijke woonervaring met de voordelen van de nabijheid van de kust. Het ligt niet direct tussen de grotere steden aan de Costa del Sol zoals Marbella of Nerja, maar fungeert als een deel van de stad Málaga zelf. Dit positioneert het als een locatie voor wie de dynamiek van een stad wil combineren met de mediterrane levensstijl. De grotere steden in de regio zoals Palma de Mallorca (31 km) en Ibiza (151 km) zijn echter eilanden en geografisch gescheiden van het vasteland van de Costa del Sol.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Dit appartement in Limonar, Málaga, bevindt zich in een stedelijke context met directe toegang tot voorzieningen, wat verschilt van projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas, of Etherna Homes 2 in Estepona. Deze laatste projecten liggen doorgaans in nieuwere ontwikkelingen of meer recreatieve zones, vaak met een grotere focus op gemeenschappelijke faciliteiten en minder op directe stedelijke integratie. De prijs van €663.000 voor dit appartement in Málaga is significant hoger dan de vanafprijzen van de genoemde vergelijkbare projecten (€205.000 - €259.000). Dit verschil reflecteert de locatie binnen een volwassen stad als Málaga, de nabijheid tot stedelijke kernvoorzieningen en de reeds voltooide, gerenoveerde staat. Projecten in Torre del Mar, Mijas of Estepona kunnen nieuwbouwkansen bieden of zich richten op een ander segment van de markt, mogelijk met meer nadruk op uitzicht of specifieke lifestyle-faciliteiten zoals golf. De keuze hangt af van de prioriteit die een koper geeft aan stedelijke levendigheid versus de rust van een resort-achtige omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
