نقدم شقة رائعة في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig)، أليكانتي. تتميز هذه الشقة بغرفتي نوم مع خزائن مدمجة، وحمام واحد، ومنطقة معيشة/تناول طعام منفصلة، ومطبخ مجهز بالكامل مع منطقة منفعة واسعة. أبرز ما يميز الشقة هو تراسها الخاص الفسيح الذي يوفر إطلالات على الريف. يوفر هذا الحي سهولة الوصول إلى المرافق، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن الشمس والاسترخاء. تمثل هذه الشقة فرصة ممتازة لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة مريح في منطقة أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) الشهيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) الحضرية، وتوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. يتمتع الموقع باتصال جيد بالنقل، بالقرب من المدن الرئيسية والشواطئ في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، مما يمنح السكان راحة الحياة الحضرية وهدوء الاسترخاء على الساحل.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة مريح ومريح. مع غرفتي نوم، ومنطقة معيشة/تناول طعام منفصلة، ومطبخ مجهز بالكامل، فهي مناسبة تمامًا للمعيشة اليومية. يوفر التراس الخاص مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما تضيف المرافق المجتمعية الراحة.
يمثل العقار شقة في حالة جيدة ومصانة جيدًا، وهي جاهزة للانتقال إليها. لا تتوفر معلومات محددة حول مرحلة البناء، ولكن حالتها الجيدة تشير إلى استعدادها للمالكين الجدد.
لا توفر الشقة مسبحًا خاصًا، على الرغم من وجود مسبح مشترك في المجمع. بالإضافة إلى ذلك، في حين تتوفر مواقف مشتركة للسيارات، لا توجد مواقف خاصة مخصصة. الشقة تواجه الشرق، وقد لا توفر ضوء الشمس طوال اليوم.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب حياة مريح تحت أشعة الشمس الإسبانية. إذا كنت تبحث عن مكان يتيح لك سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية، فقد يكون هذا خيارًا جيدًا. إنها تناسب أولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع العديد من الضروريات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر الشقة قاعدة مريحة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي أثناء العطلات أو كمكان إقامة دائم. غرفتا النوم تجعلها مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى غرفة ضيوف. قد تجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار ثابت، نظرًا للطلب المرتفع في المنطقة.
تتميز الشقة بحالة ممتازة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل. تحتوي على غرفتي نوم مع خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة. المطبخ المجهز بالكامل مع منطقة منفعة عملية يلبي جميع احتياجات الطهي الخاصة بك. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في زيادة كفاءة الطاقة وتقليل الضوضاء. يعتبر التراس الخاص بالشقة مكانًا مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء مع إطلالات على الريف. على الرغم من أنها غير مفروشة، إلا أن تخطيطها الجيد ووفرة الضوء الطبيعي يجعلانها مساحة معيشة مريحة وعملية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 159,000 يورو، مما يجعلها خيارًا جذابًا للشراء في منطقة أليكانتي. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، وهو مثالي للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن ميسور التكلفة على الساحل. يعكس هذا السعر سوق العقارات المتنامي في المنطقة، مع توفير مرافق ملائمة وقرب من الشواطئ. قد يتأثر التوفر بالطلب في السوق، لذا يُنصح بالاستعلام في أقرب وقت ممكن.
لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) هي منطقة سكنية راسخة في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، تقع بالقرب من منتجع كابو رويج (Cabo Roig) الساحلي. تشتهر المنطقة بموقعها الملائم، على بعد 4 كيلومترات فقط جنوب وسط مدينة توريفايخا (Torrevieja)، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية. تقع المنطقة على مقربة من العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، ويحظى الشاطئ المجاور لميناء كابو رويج بشعبية خاصة لمناظره الخلابة. بالنسبة لعشاق الجولف، فهي موقع مثالي مع العديد من ملاعب البطولة القريبة، بما في ذلك ملاعب فيلامارتين (Villamartín) الشهيرة. يتمتع الموقع باتصال جيد بالنقل، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة ومطار أليكانتي-إلشي (Alicante-Elche)، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس.
إيقاع الحياة في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) يتناغم مع البيئة الحضرية المحيطة، ويوفر سهولة الوصول وأجواء مريحة. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم ضمن مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يوفر القرب من الشواطئ فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الساحلية، بينما تلبي ملاعب الجولف العديدة القريبة احتياجات عشاق الرياضة. تضمن خيارات النقل العام الاتصال بالمدن والمناطق المحيطة، بينما تلبي محطات شحن السيارات الكهربائية القريبة احتياجات التنقل الحديثة.
توضح الخريطة موقع لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig)، مع إبراز ملاءمتها بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف المرافق الحضرية. وهي توضح بصريًا الموقع المتميز للعقار داخل منطقة أوريويلا كوستا (Orihuela Costa) النابضة بالحياة.
تقع لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) في قلب أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة مزدهرة في جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع جنوب توريفايخا (Torrevieja)، في موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. المنطقة قريبة من البحر الأبيض المتوسط، وتستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط ونمط الحياة النموذجي. إنها تقدم توازنًا بين المراكز الساحلية النابضة بالحياة والمناطق السكنية الهادئة، مما يوفر سهولة الوصول وفرصًا للاسترخاء.
تتميز هذه الشقة براحتها، حيث تقع على بعد 1.4 كم فقط من شواطئ مثل بلايا دي أغوامارينا (Playa de Aguamarina) وبلايا فوسيل (Playa Fósil). تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات أيضًا على بعد كيلومتر واحد، مما يسهل التسوق اليومي. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب فيلامارتين (Villamartín) ولا رامبلاس (Las Ramblas) على بعد 2.5 كم فقط. تخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل. في حين أن مطار أليكانتي-إلشي (Alicante-Elche) يبعد حوالي 44 كم، إلا أنه لا يزال سهل الوصول إليه. تزيد محطات شحن السيارات الكهربائية (1.0 كم) والمستشفى (11 كم) من سهولة الوصول إلى المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يتمتع هذا المجال بحوالي 3000 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة شهيرة لأولئك الذين يفضلون أسلوب حياة مشمس. يوفر موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة لمحبي الشواطئ والرياضات المائية. يقع على ارتفاع 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن خط الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعتبر المنطقة جنة لمحبي الشواطئ، حيث تقع على بعد 1.4 كم فقط من شواطئ مثل بلايا دي أغوامارينا (Playa de Aguamarina) وبلايا فوسيل (Playa Fósil)، والمعروفة بمياهها الصافية ورمالها. بالإضافة إلى ذلك، يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وتكون متوسط درجة حرارة الماء مريحة للأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ثلاث ملاعب عالمية المستوى - فيلامارتين (Villamartín)، ولا رامبلاس (Las Ramblas)، وكامبوامور (Campoamor) - على بعد بضعة كيلومترات فقط. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية ومراسي، توفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) في قلب أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة مزدهرة في جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع جنوب توريفايخا (Torrevieja)، في موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. المنطقة قريبة من البحر الأبيض المتوسط، وتستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط ونمط الحياة النموذجي. إنها تقدم توازنًا بين المراكز الساحلية النابضة بالحياة والمناطق السكنية الهادئة، مما يوفر سهولة الوصول وفرصًا للاسترخاء.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.1°C | 26 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 25.9°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL076720
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تبرز هذه الشقة في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) بسعرها التنافسي الذي يبدأ من 159,000 يورو. على سبيل المثال، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (Rojales) من 475,000 يورو، وNUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (Daya Nueva) من 380,000 يورو. حتى RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في نفس المنطقة تبدأ من 369,000 يورو. تقدم هذه الشقة نقطة دخول أكثر سهولة لشراء عقار في المنطقة، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. يجعلها تصميمها المدمج ومرافقها المشتركة خيارًا مثاليًا للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن عقارات ميسورة التكلفة في إسبانيا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم وسائل راحة أكثر فخامة أو مساحة أكبر، فإن هذا العقار يوفر قيمة جيدة مقابل المال من حيث السعر والموقع، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل المعرفة العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
